Известны величины корректировок к цене объекта-аналога: - на местоположение - плюс 8 %; -

Известны величины корректировок к цене объекта-аналога: - на местоположение - плюс 8 %; - на дату продажи - минус 3 %. Определите итоговую величину корректировки, используя кумулятивный метод.

Определим величину коэффициент корректировки по элементу сравнения 1 по формуле:
Коэффициент корректировки = 1+Корректировка/ 100.
Получаем:
- на местоположение - Коэффициент корректировки 1=1+8/100=1,08;
- на дату продажи - Коэффициент корректировки 2=1+(-3)/100=0,97 .
Определим итоговый коэффициент корректировки по формуле:
Итоговый коэффициент корректировки = Коэффициент корректировки 1× Коэффициент корректировки 2.
Получаем:
Итоговый коэффициент корректировки =1,08×0,97=1,0476.
Определим итоговую корректировку по формуле:
Итоговая корректировка = Итоговый коэффициент корректировки×100-100.
Получаем:
Итоговая корректировка =1,0476×100-100=+4,76%.
Таким образом, итоговая величина корректировки составила плюс 4,76%.

.
Определим итоговый коэффициент корректировки по формуле:
Итоговый коэффициент корректировки = Коэффициент корректировки 1× Коэффициент корректировки 2.
Получаем:
Итоговый коэффициент корректировки =1,08×0,97=1,0476.
Определим итоговую корректировку по формуле:
Итоговая корректировка = Итоговый коэффициент корректировки×100-100.
Получаем:
Итоговая корректировка =1,0476×100-100=+4,76%.
Таким образом, итоговая величина корректировки составила плюс 4,76%.