Известны данные баланса предприятия на дату оценки: недвижимость составляет 3050 у.е., машины и оборудование

Известны данные баланса предприятия на дату оценки: недвижимость составляет 3050 у.е., машины и оборудование – 750 у.е., запасы – 410 у.е., дебиторская задолженность – 1012 у.е., обязательства (кредиторская задолженность) – 1277 у.е. Переоценка недвижимости была произведена 3 месяца назад, при этом рост цен на рынке недвижимости региона составляет 10% в год. После анализа 5% дебиторской задолженности было признано сомнительным долгом. Машины и оборудование переоценены экспертом в 775 у.е., кроме того найдено оборудование, неучтенное в балансе, рыночной стоимостью 100 у.е. Найдите рыночную стоимость предприятия, если ставка дисконтирования составляет 10%.

Стоимость недвижимости с учетом роста цен составит: Стоимость недвижимости = 3050*(1+0,1/12)3 = 3127 у.е. Сумма сомнительного долга = 1012 * 0,05 = 50,6 у.е. Сумма очищенной от сомнительного долга дебиторской задолженности = 1012 – 50,6 = 961,4 у.е. Определим стоимость предприятия как сумму его активов по рыночной стоимости за минусом обязательств: Стоимость предприятия = 3127 + 775 + 100 + 410 + 961,4 – 1277 = 4096,4 у.е.