19.01.2017 заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава Межрайонного отдела судебных приставов по

19.01.2017 заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, которым возбуждено исполнительное производство № ХХХ в отношении Администрации.  Указанное постановление получено должником 08.02.2017, согласно имеющегося на нем входящего штампа.  В добровольном порядке требования взыскателя удовлетворены не были.  В ходе исполнительного производства судебным приставом исполнителем выявлено несколько договоров аренды недвижимого имущества (нежилых помещений, земельных участков), арендная плата по указанным договорам вносится арендаторами путем перечисления денежных средств в бюджет Администрации.  Судебным приставом-исполнителем в отношении указанных имущественных прав должника (получение арендных платежей) вынесены постановления, которыми обращено взыскание на имущественные права должника по вышеуказанным договорам аренды в размере общей суммы задолженности по исполнительному производству.  Вопросы: со ссылкой на действующее законодательство, поясните, предоставлено ли судебному-приставу исполнителю право на осуществление указанных в задаче действий. Укажите очередность обращения взыскания на имущество должника в исполнительном производстве. Приведите три примера имущественных прав должника, на которые может быть обращено взыскание. 

Порядок обращения взыскания на имущественное право урегулирован частью 10 статьи 89 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве», согласно которой при передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются: 1) копия договора аренды; 2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах

. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь