Семенов С. В. продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в. 2

Семенов С. В. продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома, составил 2 400 000 рублей. Продажа гаража принесла 170 000 руб. Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения подтвержден документально, однако отсутствуют документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение продаваемых объектов. Требуется рассчитать размер вычетов, базу налогообложения и сумму НДФЛ, если: 1. объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. В. более 5 лет; 2. указанным имуществом Семенов С. В. владел 2 года.

Согласно ст. 217.1 НК РФ, «доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более».
Так как объекты недвижимости находились в собственности Семенова С . В. более 5 лет, то доходы, полученные от их продажи, освобождаются от налогообложения.
Рассмотрим второй случай, когда Семенов С. В. владел имуществом 2 года.
Налоговая база по НДФЛ (доход с продажи дома)= 2 400 000 руб.
Налоговая база по НДФЛ (доход с продажи гаража)= 170000 руб.
Согласно ст. 220 НК РФ,  при определении размера налоговых баз налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов.
Максимальный размер налогового вычета на дом – 1000000 руб.
Максимальный размер налогового вычета на гараж – 250000 руб.
Так как стоимость гаража 170000 руб., то налоговая база по НДФЛ с дохода по продаже гаража может быть уменьшена максимум на 170000 руб.
Согласно ст

. В. более 5 лет, то доходы, полученные от их продажи, освобождаются от налогообложения.
Рассмотрим второй случай, когда Семенов С. В. владел имуществом 2 года.
Налоговая база по НДФЛ (доход с продажи дома)= 2 400 000 руб.
Налоговая база по НДФЛ (доход с продажи гаража)= 170000 руб.
Согласно ст. 220 НК РФ,  при определении размера налоговых баз налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов.
Максимальный размер налогового вычета на дом – 1000000 руб.
Максимальный размер налогового вычета на гараж – 250000 руб.
Так как стоимость гаража 170000 руб., то налоговая база по НДФЛ с дохода по продаже гаража может быть уменьшена максимум на 170000 руб.
Согласно ст