Семенов С.С продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате. 3

Семенов С.С продал дом с прилегающим земельным участком и гараж. Доход, полученный в результате продажи дома, составил 2 400 000 рублей. Продажа гаража принесла 170 000 руб. Сделки по продаже недвижимости правильно оформлены, период владения подтвержден документально, документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение продаваемых объектов есть по ним стоимость дома 1 650 000 гаража 89 000 руб.   Требуется рассчитать размер вычетов, базу налогообложения и сумму НДФЛ, если: Вариант 1 -объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. С. более 5 лет; Вариант 2 -объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. С. 2 года;

Объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. С. более 5 лет
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п. 4 ст. 229 НК РФ если недвижимость находилась в собственности более 5 лет, то доход от продажи указанной собственности НДФЛ не облагается.
Объекты недвижимости находились в собственности Семенова С. С. 2 года
В данном случае у Семенова возникает доход от продажи объектов недвижимости, с которого он обязан самостоятельно исчислить и перечислить НДФЛ в бюджет (ст . 210 НК РФ).
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы Семенов может воспользоваться имущественным вычетом в сумме: при продаже дома – до 1000000 руб.; при продаже гаража – до 250000 руб.
Вместо получения имущественного налогового вычета в указанных суммах Семенов вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (пп

. 210 НК РФ).
В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы Семенов может воспользоваться имущественным вычетом в сумме: при продаже дома – до 1000000 руб.; при продаже гаража – до 250000 руб.
Вместо получения имущественного налогового вычета в указанных суммах Семенов вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (пп