10ти этажный жилой дом

ё

1 Архитектурно-строительная  часть

1.1 Общие указания

 

Проект разработан для  строительства в 1В климатическом  подрайоне с расчетной температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки- 32 градусов. Нормативная  снеговая нагрузка- 100 кг/м2. Скоростной нормативный напор ветра- 38 кгс/м2.

 

1.1.1 Характеристика здания

 

Уровень ответственности  – II.

Степень долговечности  – II.

Степень огнестойкости  – II.

За условную отметку  принят уровень чистого пола 1-го этажа + 0,00.

В здании пристройки 10 -ти этажного жилого дома в г. Астана предусмотрены следующие виды инженерного оборудования:

- центральное отопление;

- горячее водоснабжение;

- водопровод;

- канализация;

- электроосвещение;

- телефонизация;

- радиофикация.

Основанием фундаментов  служат: суглинки с расчетными характеристиками C = 17кПа.

Подземные входы вскрыты  на глубине 9,1/11м от поверхности Земли (абсолютная отметка 538.21 – 538.38м). Максимальный уровень грунтовых вод на отметке 539.210м.

Железобетонные изделия  ниже отметки 0,000 выполнить из бетона W – 4 на шлакопортландцементе.

 

1.1.2 Конструктивное решение

 

Проектируемое здание кирпичное.

Фундамент – свайно-монолитный, на бетоне марки M100 (по ГОСТ 19804.1 – 79 и СТРК 939 - 92).

Наружные стены –  из керамического одинарного кирпича  ГОСТ 530 – 95 марки K150/1/25 на растворе марки 75, морозостойкость Мрз – 25.

Простенки внутренних стен П-2 армируют согласно таблицы 1.1.

Внутренние стены –  из керамического кирпича ГОСТ 530 – 95: для 1 – 2 этажей кирпич M – 150 Мрз – 25 на растворе М – 100 к 150/25, с армированием сеткой 0,4 Вр – 1 с ячейкой 50´50 через 6 рядов кладки по высоте, на растворе М – 100.

Участки стен вентканалами этажей армируется сеткой 04Вр-1 с ячейками 50´50 через 3 ряда кладки по высоте до отметки 6000мм.

Перегородки – из керамического утолщенного кирпича М – 75 на растворе марки 50 толщиной 88 и 120мм.

 

Таблица 1.1 – Технические  характеристики простенок внутренних стен

Назначение конструкции	№ простенки	Марка сеток	Толщина	Толщина	Марка кирпича и раствора
1	2	3	4	5	6
Простенки внутренних стен	П - 2	Сетка ВР1 ГОСТ 6727 – 80 с  ячейками 50´50	690мм	380мм	М – 150 Раствор М - 100

 

Перекрытия и покрытия железобетонные панели с круглыми пустотами  по серии 1.225 – 2 вып.12.

Утеплитель – минераловатные плиты – 200кг/м³, h = 200мм.

Кровля – оцинкованная кровельная сталь s = 0,8мм по сплошному деревянному настилу.

Водосток – наружный не организованный.

Лестница – из сборных  железобетонных ступеней по ГОСТ 8771.0 – 84 в.1 по металлическим косоурам.

Окна – металлопластиковые с двойным остеклением, габариты согласно серии 1.136.5 – 23 вып.3, 1.136.5 – 12 вып.2.

Двери наружные – деревянные по серии 1.136.5 – 19 и металлические.

Подоконные доски –  деревянные.

Перегородки – с облицовкой с обеих сторон гипсоволокнистыми  плитами и с заполнением между  каркасом минераловатными плитами на синтетическом связующем по ГОСТ 9573 – 96, 100кг/м³.

Наружная отделка –  из цементно-песчаного согласно цветового  решения фасадов.

Внутренняя отделка  – мокрая штукатурка, в санузлах облицовка керамической плиткой.

Полы – напольная керамическая плитка: в санузлах, лестничных клетках, в общих коридорах, в помещениях техподполья (электрощитовая, ИТП) – бетонные. В кабинетах – подготовка под полы: стяжка из легкого бетона, покрытие пола не предусмотрено.

При возведении конструкции для проведения последующего контроля прочности раствора необходимо изготовлять из него контрольные образцы – кубики размером 7´7см на отсасывающем основании в соответствии с требованием ГОСТ.

Образцы рекомендуется  хранить при строительной лаборатории  в специальном месте. Температурные условия хранения образцов должны соответствовать температурным условиям возведенной кладки. Сверху образцы должны закрываться толем или другими рулонными материалами от попадания на них воды или снега. Испытание контрольных кубов раствора (5 кубиков близнецов) должно производиться после их 1 – 2 часового оттаивания.

На период оттаивания в проемах устанавливают временные  стойки на клиньях обеспечивающих возможность  их регулирования в процессе осадки кладки. При необходимости стойки могут связываться раскосами. Стойки допускается снимать только после приобретения раствором прочности необходимой для возведения.

Перед началом кладки этажа должна быть проверена прочность  на первом этаже здания, и соответственно перед началом кладки этажей на втором.

Конструкции здания на период начального твердения раствора должны быть освобождены от излишних нагрузок материалов и закрыты от доступа  к ним посторонних лиц.

При выявлении продолжающего  процесса развития трещин или отклонения стен от вертикали должны приниматься среднесуточной температуре наружного воздуха до -30 градусов повышается на одну ступень по сравнению с маркой – принимать 100. При среднесуточной температуре наружного воздуха ниже -20 градусов марка раствора повышается на две ступеньки по сравнению с маркой – принимать М125.

Бетонная смесь, поступающая  к месту укладки, должна предохраняться от замерзания при транспортировании.

 

Таблица 1.2 – Продолжительность  транспортирования с учетом начала схватывания

Температура бетонной смеси в градусах	Время в минутах
20 – 30	45
10 – 20	90
5 – 10	120

 

Данные этой таблицы  уточняются опытным путем строительной лабораторией.

При выдерживании бетона без электропрогрева температура  основания не должна быть ниже -15 градусов, а температура бетонной смеси должна обеспечить незамерзаемость контактного слоя бетона с основанием и исключить возможность деформации последнего. Д ля этого необходимо применять бетонную смесь с положительной температурой (не ниже -25градусов) и производить укладку бетона слоями с интенсивностью 40см/ч.

Укладка бетонной смеси  на не отогретое основание из не пучинистых грунтов температурой от минус 15 до минус 25 градусов допускается  также при условии выдерживания бетона с электропрогревом  и  интенсивностью укладки его слоями по 80см/ч.

Опалубка и арматура перед бетонированием очищается  струей горячего воздуха под брезентовым  или полиэтиленовым укрытием с высушиванием поверхностей. Запрещается снимать  наледь с помощью пара и горячей  воды. Все открытые поверхности укладываемого бетона после окончания бетонирования, а также на время перегревов в бетонировании, должны утепляться.

Скорость остывания  бетона по окончании прогрева должна составлять 12 градусов в час для  конструкции с модулем поверхности  более 10. Разность температур открытых от поверхностей бетона и наружного воздуха при остывании и распалубке не должна превышать 20 градусов с модулем поверхности до 6. Для предупреждения возникновения значительных температур напряжений в бетоне при его твердении целесообразно:

- укладывать бетонную смесь с умеренной положительной температурой 5 – 10 градусов, чтобы после укладки следующего слоя имел бы температуру не выше 10 градусов;

- утеплять опалубку  для периферийных слоев массива  во избежание быстрого остывания.

 

1.1.3 Фундаменты и стены нулевого цикла

 

1. Засыпку пазух производить  только талым грунтом после  монтажа анкеровки его и выполнения кладки стен первого этажа.

2. Открытые горизонтальные  поверхности блоков кирпичной  кладки при перерывах монтажных работ должны закрываться.

3. Стеновые блоки очистить  от наледи снега перед монтажом.

4. Укладка и разравнивание  раствора в монтажных швах  должны производиться не более чем за пять минут до установки блоков на место. Использование замерзшего, а также отогретого водой раствора запрещается. Проектом рекомендуется применение растворов не ниже марки 100 – 75 с химическими добавками.

5. Раствор для кладки  стен приготавливается на портландцементе  с добавлением поташа.

6. Монолитный бетон  стен, укладываемый по месту, приготавливается  с добавлением поташа.

7. Растворы и бетоны  с добавкой поташа набирает  прочность при отрицательных температурах до минус 30°C.

8. Кладку стен с  химическими добавками к растворам  и бетонам следует выполнять в соответствии с СН290 – 74 “Инструкцией по приготовлению и применению строительных растворов”, “Рекомендациями по применению в строительстве растворов и бетонов с добавками поташа, в зимних условиях без прогрева”, разработанными ЦНИИСМТЦ Госстроя.

9. Марка раствора для  заполнения горизонтальных швов  при монтаже стен из блоков в зимних условиях.

 

1.1.4 Антикоррозийная защита

 

Антикоррозийная защита стальных соединений, анкеров и сварных  соединений, выполнять в  соответствии с требованиями СНиП 2.03.11 – 85.

Металлические изделия  кроме балок и косоуров окрасить эмалью ПФ – 115 ГОСТ 6405 – 76 за два раза по двум слоям грунтовки ГФ – 021 ГОСТ 25129 – 82.

Все деревянные конструкции  в целях защиты от гниения и  обеспечения необходимой огнестойкости  тщательно антисептировать и  обработать антипиренами.

 

1.1.5 Контроль за состоянием конструкций, и мероприятия по подготовке к весеннему оттаиванию раствора

 

Для обеспечения требуемой  несущей способности конструкций  здания, как в процессе его возведения, так и в процессе эксплуатации, должен осуществляться систематический контроль качества материалов и выполнения работ.

Контроль прочности  кирпича должен производиться независимо от данных заводских паспортов. Испытанию в соответствии с требованиями ГОСТ должны подвергаться образцы каждой новой партии кирпича, поступающей на стройплощадку. Данные паспортов и результаты контрольных испытаний следует заносить в специальный журнал.

Установка арматурных сеток  в кладку, анкеров, связей между панелями перекрытий должна актироваться.

 

1.2 Общая часть

 

Проект разработан в  соответствии с действующими нормативными документами с учетом главы СниП 2- Л. 1- 95. «Жилые здания. Нормы проектирования».

При разработке проекта  учитывался опыт проектирования строительства, а также ранее разработанных  серий.

 

1.2.1 Техническая характеристика

 

Здание 10-ти этажного офиса в г. Астана, второго класса по долговечности и второй степени огнестойкости.

Проект предназначен для строительства во 2 и 3 климатических  районах:

• с расчетной зимней температурой наружного воздуха- 35 градусов;
• с весом снегового покрова- 170 кгс/м;
• со скоростным напором ветра- 45кгс/м;
• с сейсмичностью не более 6 баллов;
• с грунтами в пределах площадки строительства однородными, сухими, непучинистыми и непосадочными.

 

1.2.2 Планировка участка

 

Участок под строительством отводится в соответствии с генеральным планом населенного пункта с учетом композиционных, санитарных и противопожарных требований. Территория участка благоустраивается и озеленяется.

 

1.2.3 Наружная отделка  здания

 

Наружные поверхности  легкобетонных блоков оштукатуриваются. Козырек и элементы входа покрываются цементным раствором крупным набрызгом. Цоколь- штукатурка крупным набрызгом (основное решение) или облицовка керамической плиткой. Металлические элементы окрашиваются водополимерными красками, согласно паспорту, составленному при привязки проекта.

Металлические элементы окрашиваются эмалевыми красками.

Оконные блоки окрасить эмалевой краской на два раза. Оконные  переплеты окрасить в два цвета: все элементы серые, прижимные шпатики- белые. Входные двери должны иметь текстуру древесины, допускающую отделку прозрачным лаком.

 

1.2.4 Внутренняя отделка

 

Внутренние поверхности  стеновых блоков и потолков затираются и окрашиваются согласно ведомости внутренних отделочных работ.

Отделку перегородок  с обшивкой листами СГШ выполнять в соответствии с указаниями серии 1. 131- 16, выпуск 4.

Поверхности кирпичных  перегородок оштукатуриваются с  последующей окраской. Сопряжение стен у потолков выполнять под прямым углом. Эмалевые панели в помещениях выполнять «под торцовку». Отопительные приборы и трубы окрасить эмалевой краской на 2 раза. Все виды окрасок выполнять по паспорту колеров, составленному при привязке проекта.

 

Таблица 1.3 – Внутренняя отделка

Наименование или номер помещения	Потолок		Стены или  перегородки		Низ стен или  перегородок (панель)
	Площадь	Вид отделки	Площадь	Вид отделки	Площадь	Вид отделки	Высота, мм
Передние		Клеевая		Клеевая
Санузлы		Известковая побелка		Известковая побелка		Эмалевая краска
Коридоры		Известковая побелка		Известковая побелка
Кладовые				Известковая побелка
Тамбур
Лестничная клетка				Водоэмульсионная краска		Эмалевая панель

 

 

 

1.3 Конструктивные решения  и технические указания к проекту

 

«10 этажного жилого дома » запроектирован с продольными и поперечными- несущими стенами с пролетами е= и е= . Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой стен и перекрытий, рассматриваемых как жесткие неизменяемые диски.

Жесткость стен перекрытий обеспечивается сваркой закладных  деталей сборных элементов, устройством  бетонных шпоночных соединений. Связь стен и перекрытий осуществляется путем устройства анкерных связей.

 

1.3.1 Нулевой цикл

 

«10 этажного жилого дома » запроектирован техническое подполья- основное решение.

 

А.Фундаменты.

Приведенные в проекте  чертежи фундаментов являются примером решения, разработанным для основания из грунта в заболоченных районах со следующими характеристиками, при залегании грунтовых вод ниже подошвы фундаментов и для участка с горизонтальным рельефом.

Фундаменты запроектированы свайный монолитный.

При определении ширины фундаментов учтено допускаемое  увеличение расчетного давления на основание  в 1,2 раза, если вычисленные деформации основания не превосходят 40% предельно  допускаемых величин (СниП 2.02.01- 83 п.2.47).

При привязке чертежей фундаментов к местным условиям необходимо проверить расчетом деформации основания и ширины фундаментов по данным инженерно- геологических изысканий.

Отметка заложения фундаментов  в местах выпуска канализации, принята  в проекте условно в одном  уровне с подошвой фундаментов под наружные стены и корректируется при привязке проекта.

При производстве работ  соблюдать требования СниП 3.02.01-93.

 

Б. Перекрытие над техподпольем.

Перекрытие принято  из сборных железобетонных панелей  с круглыми пустотами.

Для устройства утепленных полов над техподпольем по верху, плит перекрытия по периметру стен предусмотрено устройство дополнительного шва из цементно - песчаного раствора или бетона.

 

В. Перегородки.

Перегородки приняты  из обыкновенного глиняного кирпича  марки «75» на растворе марки «25» толщиной 120мм и 65мм (армированные).

 

1.3.2 Надземная часть

 

А. Стены.

Блоки наружных и внутренних стен приняты в соответствии с номенклатурой «каталога сборных бетонных блоков» серии 1.113-2 и 1.134-2 для строительства жилых и общественных зданий в сельской местности.

Наружные стены - из крупных легкобетонных  блоков. Блоки изготавливаются из легких бетонов и из обыкновенного кирпича.

Внутренние стены из обыкновенного  глиняного полнотелого кирпича.

Монтаж блоков наружных и внутренних стен выполнять на пластичном цементно-песчаном растворе марки «50».

Кладку вентиляционных коренников выполнять из кирпича марки «75»  на растворе марки «25».

 

Б. Перекрытия.

Перекрытия приняты из сборных  железобетонных панелей с круглыми пустотами.

При привязки проекта производстве работ и осуществлении надзора за строительством особое внимание, должно быть, обращена на тщательную заделку цементным раствором марки «100» швов между панелями и тщательное выполнение монолитных участков. При подборе панелей по несущей способности, учтена их совместная работа между собой на нагрузку от перегородок.

В качестве утеплителя чердачного перекрытия приняты утеплитель типа УRКА.

 

В. Лестницы.

Лестницы из сборных железобетонных площадок и маршей с чистой бетонной поверхностью.

 

Г. Перегородки.

Перегородки приняты следующие:

• по элементной сборки на деревянном каркасе с обшивкой из листов сухой гипсовой штукатурки: межкомнатные толщиной 78мм, межквартирные – 150мм;
• кирпичные «на ребро» толщиной 65мм, в санузлах, из кирпича марки «75» на растворе марки «25» с армированием.

К стенам и перекрытиям  перегородки крепятся с помощью  анкеров. Для обеспечения требуемой  звукоизоляции особое внимание следует  обратить на тщательную заделку швов и зазоров в перегородках.

 

Д. Покрытие.

Покрытие офиса принято скатное. Кровля – метало – черепица. Гидроизоляция, обрешетка, стропила, стойки, каркас крыши, утеплитель УRКА толщиной 200мм, пароизоляция из ПВХ (целофан). Цементно – песчаная стяжка, выравнивающий слой толщиной 30-40мм.

 

1.3.3 Защита конструкции от коррозии, гниения и возгорания

 

Все металлические детали и сварные соединения должны быть защишены антикоррозийными, покрытиями. Состав и способы нанесения антикоррозийных покрытий должны назначаться в соответствии с требования СНиП 3 – 23 – 93.

Анкера плит перекрытия защищаются цементным раствором  согласно СНиП 2.03.11 – 85.

Все деревянные элементы, соприкасающиеся с элементами стен железобетонными изделиями, укладываются по слою толя и тщательно антисептируются водными растворами фтористого и кремнефтористого натрия согласно СНиП 3 – 19 – 92. Все деревянные элементы, стропил защищаются от возгорания посредством глубокой пропитки антипиренами с поглощением солей не менее 75 кг/м3.

1.3.4 Техника безопасности  при производстве работ.

При производстве работ обязательно выполнять требования соответствующих разделов главы СНиП 3 – 4 – 80 «Техника безопасности в строительстве».

 

1.4 Указания по привязке  проекта к местным условиям

 

Привязка проекта к  участку, строительства должна быть выполнена в соответствии с действующими нормативными документами по строительству.

При привязке проекта  чертежи фундаментов подлежат переработке  с учетом местных инженерно – геологических и гидрогеологических условий, расчетных характеристик грунта, глубины промерзания и т.п.

 

1.5 Указания по производству  работ в зимних условиях

 

Проект разработан для  производства работ в летних условиях. Настоящие указания содержат рекомендации для привязывающих проектов  организации  об общих мероприятиях, при строительстве  здания в зимних условиях.

При производстве работ  в зимних условиях должны соблюдаться  требования разделов СНиП 3.02.01. – 83.

Возведение монолитных бетонных и железобетонных конструкций  и отдельных участков необходимо выполнять способами, обеспечивающими приобретение бетоном необходимой прочности до его замерзания. Способ искусственного подогрева, определяется строительной организацией, осуществляющей строительство. Растворы и бетоны, применяемые для заполнения стыков и швов должны приготовляться на портландцементе марки не ниже «400». Температура раствора его укладки должна устанавливаться в зависимости от температуры наружного воздуха.

Марка раствора при монтаже  в зимних условиях должна повышаться в соответствии с указаниями СНиП 3-17-78.

Использование замерзшего и отогретого горячей водой раствора запрещается. Рекомендуется применение растворов с химическими добавками.

Возведение фундаментов  на замерзшем основании не допускается. Грунты основания должны быть защищены от промерзания, как в период производства работ, так и после их окончания. Засыпку пазух, производить талым грунтом только после устройства подготовки под полы техподполья, укладки перекрытия над техподпольем и выполнения обмазочной гидроизоляции.

Панели перекрытия должны монтироваться немедленно после  возведения стен с установкой всех анкеров и связей, предусмотренных проектом.

Панели перекрытия укладываются на пластичном цементном растворе марки  «100» с добавками, обеспечивающими  приобретение раствором не менее 25% прочности до его замерзания.

Монтаж стеновых блоков производить только после монтажа и анкерения. При монтаже должны быть приняты меры, исключающие образование наледи на гранях стеновых блоков, панелей перекрытий и в стычках.

Рабочие чертежи, предназначенные  для производства работ в зимних условиях, должны иметь указания проектной организации, выполнившей привязку проекта, о произведенной проверке конструкций и возможности их применения в зимних условиях.

Результаты производства работ в зимний период заносится  в журнал, где указываются данные о контроле твердения раствора, мероприятия по обеспечению прочности и устойчивости конструкций и другое.

 

1.6 Отопление и вентиляция

 

1. Рабочие чертежи  проекта отопления офиса разработаны  на основании рабочих технологических  и архитектурно - строительных чертежей, строительных норм и правил на проектирование отопления и вентиляции СН и П РК 3.02.01-2001, СН и П РК 4.02.05-2001.

2. Теплоснабжение здания  предусматривается от наружных  тепловых сетей с параметрами теплоносителя 95-70⁰ С.

3. Проект разработан  для климатического района с расчетной температурой наружного воздуха – 32⁰ С.

 

Отопление.

1. Для отопления здания  запроектирована двухтрубная система  водяного отопления с нижней  разводкой теплоносителя и вертикальными стоянками. Параметры теплоносителя 105-70⁰ С.

Магистральные трубопроводы, питающие стоянки системы отопления, прокладываются по низу цокольного этажа.

2. в качестве нагревательных  приборов приняты чугунные радиаторы  «М-140А».

3. Для выпуска воздуха  из системы устанавливаются краны  воздушные «Маевского» (СТД 7073В).

4. Вводящие трубопроводы  изолировать матами минераловатными  прошивными безобкладочными М 100 биз = 40 мм. Покрывной слой из стеклопластика рулонного. Перед изоляцией трубы покрыть антикоррозийным лаком БТ-577 по грунтовке ГФ-021. Не изолированные трубопроводы и нагревательные приборы окрашиваются масляной краской на 2 раза.

Вентиляция.

1. Вентиляция кабинетов  и рабочих помещений осуществляется  за счет естественного проветривания  через форточки, из буфета и санузлов устроена естественная организованная вентиляция через каналы в стенах и систему В с дефлектором.

2. Монтаж систем произвести  согласно СН и П 3.05.01-85. 

 

 

 

 

Таблица 1.4 – Основные показатели по системе отопления  и вентиляции

 

Наименование здания (сооружения), помещения	Объем, м3	Периоды годы, при t0 С	Расход тепла (ккал/г) Вт
			На отопление	На горячее водоснабжение	На вентиляцию	Общий 92876 ккал
Офис	4941	-36	264231	-	-	228 Гкал/
				-	-	264,2 кВт
Температура теплоносителя  внешней сети, 0С						150-70
Расчетная температура  горячей воды в системе, 0С						95-70
Расчетные потери давления в системе, (кгс/м2)/П0						1200,0/0,012 МПа