Договоры в коммерческой деятельности

Введение

При выборе темы для дипломной работы договоры в коммерческой деятельности вызвало у меня больший интерес. Это объясняется естественной потребностью знать то, с чем я буду в дальнейшем сталкиваться ежедневно, являясь участником в коммерческой деятельности.

Актуальность темы исследования. Договор является гарантом правомерного осуществления имущественных правоотношений между их участниками.

Посредством договоров осуществляется нормативный процесс имущественных  отношений в обществе: граждане пользуются услугами предприятий, бытового обслуживания, торговли, связи, распоряжаются принадлежащим  им имуществом. Различные организации  вступают во взаимоотношения, связанные  с поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых  материалов и т.п. Граждане и юридические  лица совершают при этом самые  разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и  прекращаются права и обязанности.

Целью данной работы является рассмотрение сущности и содержания понятия договора как разновидности сделок.

Задачами данного исследования являются:

- раскрыть понятие и разновидность сделок;

- раскрыть понятие и содержание договора, заключение;

- рассмотреть изменения  и расторжения договора;

- понять всю ответственность  за нарушение обязательств по  договору;

- рассмотреть виды договоров, применяемых в коммерческой деятельности.

Предметом данной работы выступают имущественные правоотношения и другие объекты гражданских прав. Не выступают предметом данного исследования отношения по охране прав собственности, отношения, возникающие в связи с нарушением права собственности, которые могут выступать предметом отдельного самостоятельного исследования.

В целом следует отметить, что в отечественной и зарубежной литературе договор являются достаточно исследованными, но до настоящего времени  остаются наиболее активно обсуждаемыми.

Структура работы обусловлена  целью и задачами исследования. Она  состоит из введения, одного раздела (темы), которая содержит 5 подразделов, заключения и списка используемой литературы.

Тема: Договоры в  коммерческой деятельности

1. Понятия о  сделках и договорах, их классификация

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что сделками признаются действия граждан и юридических  лиц, направленные на установление, изменение  или прекращение гражданских  прав и обязанностей.

Сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонними.

Односторонней считается  сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной  стороны. Такая сделка создает обязанности  для лица, ее совершившего. Она может  создавать обязанности и для  других лиц, но лишь в случаях, установленных  законом либо соглашением с этими  лицами.

Двусторонние и многосторонние сделки называются договорами. Для  их заключения необходимо выражение  согласованной воли соответственно двух либо трех или более сторон.

Сделки совершаются устно  или в письменной форме (простой  или нотариальной).

Устно совершаются сделки, для которых законом или соглашением  сторон не установлена письменная форма. Как правило, могут совершаться  устно все сделки, исполняемые  при самом их совершении, за исключением  сделок, для которых установлена  нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность.

Сделка в письменной форме  должна быть совершена путем составления  документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным  образом уполномоченными ими  лицами.

Законом, иными правовыми  актами и соглашением сторон могут  устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать  форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью  и т. п.), и предусматриваться последствия  несоблюдения этих требований.

Должны совершаться в  простой письменной форме, за исключением  сделок, требующих нотариального  удостоверения:

• сделки юридических лиц  между собой и с гражданами;

• сделки граждан между  собой на сумму, превышающую не менее  чем в десять раз установленный  законом минимальный размер, оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, независимо от суммы сделки.

В случаях, прямо указанных  в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы  сделки влечет ее недействительность.

Нотариальное удостоверение  сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной  надписи нотариусом или другим должностным  лицом, имеющим право совершать  такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение  сделок обязательно в случаях, указанных  в законе или предусмотренных  соглашением сторон.

Некоторые виды сделок (например, с землей и другим недвижимым имуществом) подлежат государственной регистрации.

Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

Сделки должны соответствовать  требованиям закона или иных правовых актов. В противном случае они  признаются ничтожными, если закон  не предусматривает иных последний  нарушения.

Если сделка совершается  одним лицом (представителем) от имени  другого лица (представляемого), то полномочия представителя должны быть основаны на доверенности. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и  т. п.).

Представитель не может совершать  сделки от имени представляемого  в отношении себя лично. Он не может  также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого  представительства.

Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени  предпринимателей при заключении ими  договоров в сфере предпринимательской  деятельности. Коммерческое представительство  осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме  и содержащего указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний, также и доверенности.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом  другому лицу для представительства  перед третьими лицами.

Если сделки, на совершение которых выдана доверенность, требуют  нотариальной формы, то такая доверенность также должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных  законом.

Доверенность от имени  юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации. Доверенность от имени  юридического лица, основанного на государственной или муниципальной  собственности, на получение или  выдачу денег и других имущественных  ценностей должна быть подписана  также главным (старшим) бухгалтером  этой организации.

Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если же срок в доверенности не указан, то она сохраняет силу в течение  года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой  не указана дата ее совершения, считается  ничтожной.

Действие доверенности может  быть прекращено, например, при истечении  срока доверенности, отмены доверенности лицом, выдавшим ее, прекращения юридического лица, от имени которого или которому она выдана, и в других установленных законодательством случаях.

Как было сказано выше, двусторонние и многосторонние сделки называются договорами.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских  прав и обязанностей.

Граждане и юридические  лица свободны в заключении договора. Понуждение к его заключению не допускается, кроме случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена  действующим законодательством  или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить  договор, как предусмотренный, так  и не предусмотренный законом  или иными правовыми актами. В  нем могут содержаться элементы различных договоров, предусмотренных  законом или иными правовыми  актами (смешанный договор).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или  иными правовыми актами. При этом он должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным  законом и иными правовыми  актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Условия договора могут предусматриваться  и так называемыми диспозитивными нормами. Они применяются постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное. Стороны вправе своим соглашением исключить  применение диспозитивной нормы  либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения Условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной  нормой, оно определяется обычаями делового оборота, применимыми к  отношениям сторон.

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия  определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего  эти условия.

Договоры делятся на возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату или  иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется  предоставить что-либо другой стороне  без получения от нее платы  или иного встречного предоставления.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением  сторон. В предусмотренных законом  случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые  или регулируемые уполномоченными  на то государственными органами.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях  и на условиях, предусмотренных договором  или в установленном законом  порядке.

Если в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может  быть определена исходя из условий  договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Однако стороны вправе установить, что условия  заключенного ими договора применяются  к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Законом или договором  может быть предусмотрено, что окончание  срока действия договора влечет прекращение  обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое  условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. При этом окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий  ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная  торговля, перевозка транспортом  общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

Коммерческая организация  не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении  заключения публичного договора, кроме  случаев, предусмотренных законом  и иными правовыми актами. Цена товаров, работ и услуг, а также  иные условия публичного договора устанавливаются  одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом  и иными правовыми актами допускается  предоставление льгот для отдельных  категорий потребителей.

2. Порядок заключение  договоров

В соответствии с Гражданским  кодексом РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными являются условия:

• о предмете договора;

• названные, в законе или  иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров  данного вида;

• все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Если в соответствии с  законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным  с момента его передачи.

Договор, подлежащий государственной  регистрации, считается заключенным  с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной  для совершения сделок, но только если законом не установлена определенная форма для договоров данного  вида. Если стороны договорились заключить  договор в определенной форме, он считается заключенным после  придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров  данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме  может быть заключен:

• путем составления одного документа, подписанного сторонами;

• путем обмена документами  посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной  или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит  от стороны по договору.

Договор заключается посредством  направления оферты одной из сторон (оферентом) и ее акцепта (принятия) другой стороной (акцептантом). Он признается заключенным в момент получения  оферентом акцепта.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам  предложение, которое достаточно определенно  и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим  договор с адресатом, которым  будет принято предложение. При  этом оферта должна содержать существенные условия договора.

Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля оферента заключить  договор на указанных в предложении  условиях с любым, кто отзовется, признается публичной офертой. А  реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются, как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Акцептом признается ответ  лица, которому адресована оферта, о  ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Это означает, что ответ о согласии заключить  договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Он признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Молчание тоже не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних  Деловых отношений сторон.

Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для  ее акцепта, действий по выполнению указанных  в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление Услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы  и т. п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или не указано  в оферте.

Если извещение об отзыве акцепта поступило оференту ранее  акцепта или одновременно с ним, акцепт считается неполученным.

Когда в оферте определен  срок для акцепта, договор считается  заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. В том случае, когда  в письменной оферте не определен  срок для акцепта, договор считается  заключенным, если акцепт получен оферентом  до окончания срока, установленного действующим законодательством, а  если такой срок не установлен, - в  течение нормально необходимого для этого времени.

Когда оферта сделана устно  без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если акцептант немедленно заявил о  ее принятии.

Инициатор заключения договора может направить на рассмотрение другой стороне не предложение о  его заключении, а проект будущего договора. Получив его, другая сторона  может подписать договор, удостоверяя  тем самым свое согласие с содержащимися  в нем условиями. Если же она пожелает заключить договор на иных условиях, то должна будет направить оференту протокол разногласий.

В случаях, предусмотренных  законом, разногласия, возникшие при  заключении договора, могут быть переданы на рассмотрение суда. Например, если проект договора был направлен стороной, для которой заключение договора обязательно, она должна после получения  от акцептанта протокола разногласий  известить последнего о принятии договора в его редакции либо об отклонении указанного протокола. При  отклонении протокола разногласий  либо неполучении извещения о  результатах его рассмотрения в 30-дневный срок сторона, направившая  проект разногласий, вправе передать спорные  вопросы на рассмотрение суда.

С момента заключения договор  вступает в силу и становится обязательным для сторон.

Договор в письменной форме  может быть заключен путем составления  одного документа, подписанного сторонами, либо путем обмена документами. Для продажи недвижимости, аренды зданий (и помещений) установлено требование о составлении договорного документа, подписываемого обеими сторонами. К письменной форме заключения договора закон приравнивает обмен сообщениями посредством телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной и иной связи, позволяющими достоверно установить, что сообщение исходит от стороны по договору.

Руководители филиалов и  представительств организаций могут  заключать договоры лишь на основании  доверенности основной организации  и в пределах указанных в доверенности полномочий. Стороной в таком договоре всегда признается основная организация (юридическое лицо), даже если в качестве стороны неосновательно указан филиал.

Необходимым реквизитом договора является место его заключения. Если оно не указано в договоре, то договор признается заключенным  в месте жительства гражданина или  месте нахождения юридического лица, направившего оферту. Предложение о  договоре может делаться следующими основными способами:

1) направление другой  стороне подготовленного проекта  договора;

2) направление письма, телеграммы  или иного отправления, содержащих  предложение о договоре.

Сторона, получившая проект или предложение о заключении договора, нередко соглашается заключить  договор, но на иных условиях. К возвращаемому  экземпляру договора прилагается протокол разногласий.

Если сторона уклоняется от заключения договора, а закон  либо основной или предварительный  договор предусматривают обязанность  лица заключить договор, то может  быть заявлен иск об обязательном заключении договора. К исковому заявлению  следует прилагать проект договора, второй его экземпляр высылается ответчику.

3. Изменение и  расторжение договора

В ходе исполнения сторонами  обязательств по договору могут возникнуть обстоятельства, требующие внесения изменений в договор или его  расторжения.

Договор может быть изменен  или расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским  кодексом РФ другими законами или  договором.

Для изменения или расторжения  договора по требованию одной из сторон необходимо решение суда. Такое решение  может быть вынесено при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных  действующим законодательством  или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны  такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Одна из сторон может отказаться от исполнения договора полностью или  частично, если такой отказ допускается  законом или соглашением сторон. В этом случае договор считается  соответственно расторгнутым или измененным.

Причиной изменения и  расторжения договора может стать  существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при  его заключении, если иное не предусмотрено  самим договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств, признается существенным, когда они  изменились настолько, что, если бы стороны  могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно  отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в  соответствие с существенно изменившимися  обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут судом  по требованию заинтересованной стороны  при наличии одновременно следующих  условий:

• в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

• изменение обстоятельств  вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после  их возникновения при той степени  заботливости и осмотрительности, какая  от нее требовалась по характеру  договора и условиям оборота;

• исполнение договора без  изменения его условий настолько  нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов  сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она  в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия  его расторжения исходя из необходимости  справедливого распределения между  сторонами расходов, понесенных ими  в связи с исполнением этого  договора.

Изменение договора в связи  с существенным изменением обстоятельств  допускается по решению суда в  исключительных случаях, когда расторжение  договора противоречит общественным интересам  либо повлечет для сторон ущерб, значительно  превышающий затраты, необходимые  для исполнения договора на измененных судом условиях.

Соглашение об изменении  или о расторжении договора совершается  в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота  не вытекает иное. Например, если договор  был заключен в простой письменной форме, то стороне, желающей изменить или  расторгнуть договор, следует направить другой стороне письменное предложение об этом.

Сторона, получившая такое  предложение, обязана рассмотреть  его и дать ответ в срок, указанный  в предложении или установленный  законом либо договором, а при  его отсутствии - в 30-дневный срок. Отказ от предложения изменить или  расторгнуть договор либо неполучение  ответа в срок дает заинтересованной стороне право обратиться с иском  в суд. При этом истец должен представить  доказательства, подтверждающие принятие им мер по урегулированию споров с  ответчиком. В противном случае спор об изменении или расторжении  договора судом не рассматривается.

В случае изменения или  расторжения договора обязательства  сторон соответственно сохраняются  в измененном виде или прекращаются. Они считаются измененными или  прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или  о расторжении договора или с  момента вступления в законную силу решения об этом суда.

Стороны не вправе требовать  возвращения того, что было исполнено  ими по обязательству до момента  изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом  или соглашением сторон. Если основанием для изменения или расторжения  договора послужило существенное нарушение  договора одной из сторон, другая сторона  вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Таким образом, изменить или  расторгнуть действующий договор  не так просто, как может показаться на первый взгляд. Допущенные ошибки могут  привести к длительным судебным тяжбам как с налоговыми органами, так  и с контрагентами, а значит, и  к дополнительным расходам. Поэтому  перед тем как предпринять  какие-либо шаги для изменения или  расторжения договора еще раз  внимательно изучите не только его  условия, но и правовые нормы, а также  судебную практику. Это поможет компании избежать в будущем многих проблем.

4. Ответственность за нарушение обязательств по договору

Заключив договор, стороны  берут на себя вытекающие из него обязательства  совершить в пользу другой стороны  определенные действия (передать товар, уплатить деньги и т. п.). Эти обязательства  должны выполняться надлежащим образом. Если одна из сторон не исполнит своих  обязательств по договору или исполнит их ненадлежащим образом, то это приведет к возникновению у другой (потерпевшей) стороны убытков. В этом случае потерпевшая  сторона (кредитор) может требовать  от стороны, нарушившей обязательство (должника), возмещения причиненных  ей убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного  права, утрата или повреждение его  имущества, а также упущенная  выгода.

К произведенным расходам относят те денежные суммы, Которые  были истрачены кредитором в результате неисполнения или ненадлежащего  исполнения условий договора должником (например, расходы по устранению недостатков  приобретенных товаров).

Под утратой или повреждением имущества понимаются все потери денежного и материального характера, которые понес кредитор.

Упущенная выгода - это неполученные доходы, т. е. денежные суммы, которые  кредитор получил бы при обычных  условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.