Контрольная работа по "Гражданскому праву". 426

Федеральное государственное  бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального  образования

РОССИЙСКАЯ  АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И  ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ

при ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УРАЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ

 

Факультет юриспруденции

 

 

 

 

Кафедра частного права

Оценка  «______________»

Подпись преподавателя ________

«_____»   ___________20____ г.

 

 

 

 

 

Гражданское право (часть II)

 

Контрольная работа

 

Новикова Артёма Анатольевича

Студента курса Ю-0322

Направление подготовки: 030900.62 «Юриспруденция»

 

 Руководитель:

Семёнов Ярослав Игоревич

ст. преподаватель

 

 

 

 

 

 

Вариант второй

От Е до П

 

Задание 1. Дайте развернутый ответ на следующий теоретический вопрос в форме эссе: Что может в себя включать предоставление содержания получателю ренты по договору пожизненного содержания с иждивением?

 

Ответ:

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Право пользование жилыми помещениями в силу договора пожизненного содержания с иждивением к группе физических лиц на пользование помещениями. По своей природе они близки к правам сервитутного типа - личным сервитутам, известным еще римскому праву. Личными назывались такие сервитуты (рабство вещи), где пользование выгодами в чужом имуществе представлялось определенному лицу, как физическому, так и юридическому. Иначе говоря, это пожизненное пользование чужой вещью.

Закон разрешает передавать не только жилой дом, но и иные виды недвижимости. Он не требует, чтобы получатель ренты  обязательно был нетрудоспособным, допускает, что плательщиком ренты может быть и юридическое лицо, не запрещают гражданину уже имеющему в собственности квартиру, жилой дом, стать плательщиком ренты и получать от получателя ренты в собственность еще одну квартиру, жилой дом.

В тоже время в законе подчеркнуто, что получателям ренты в договоре пожизненного содержания с иждивением может быть только гражданин.

Определение договора пожизненного содержания с иждивением, закрепленное п.1 ст.601 ГК РФ, указывает на следующие характерные  признаки данного вида ренты.

В отличие от пожизненной ренты этот договор касается исключительно лишь недвижимого имущества - жилого дома, квартиры, земельного участка. Договор могут заключать и несколько лиц, например супруги.

Во-вторых, в договоре пожизненной  ренты допускается только денежная форма рентных платежей, а в договоре пожизненной ренты с иждивением рента представляется в форме обеспечения потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде. А если необходимо в силу состояния его здоровья - также и в уходе за ним. Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком пожизненного содержания с иждивением и ритуальных услуг.

Лишь в качестве исключения в  договоре пожизненного содержания с  иждивением может быть предусмотрен возможность замены предоставления содержания в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах (п.2 ст. 602 ГК РФ). Это относится к тем рентополучателям, которые не так немощны, как могло показаться после перечисления всех элементов содержания.

Вышеизложенное вовсе не означает, что плательщик ренты обязан исполнять любую прихоть получателя ренты. Стороны должны зафиксировать в договоре ту сумму, в пределах которой будет осуществляться содержание и иждивение получателя ренты и которая должна быть больше двух минимальных оплат труда, или равна им. Общая стоимость содержания подлежит индексации в соответствии с ростом минимального размера оплаты труда.

Таким образом, характер данного договора предполагает, что виды и объем  содержания, даже если они четко оговорены договором, не могут рассматриваться в качестве неизменных величин. В то же время в договоре обязательно должны быть прописаны две цифры: стоимость всего объема пожизненного содержания, соизмеримая стоимость передаваемого плательщику ренты недвижимого имущества и стоимость содержания за один месяц. Если данное условие отсутствует, договор не считается заключенным.

 

Основной признак для разграничения  договора пожизненной ренты и  пожизненного содержания с иждивением состоит в особом характере отношений  между получателем ренты и  лицом, представляющем пожизненное содержание с иждивением. Этот особый характер обусловлен социальной сущностью и назначением договора пожизненного содержания с иждивением.

Так, необходимость в уходе может  возникнуть после заключения договора. Но как только она возникает, то становится обязанностью плательщика ренты и должна быть исполнена с учетом сложившихся обстоятельств к обычно предъявляемым требованиям.

 

Договор пожизненного содержания с иждивением предполагает осуществление выплаты ренты в натуральной форме. Ст. 603 ГК РФ, допуская изъятие из этого общего правила указывает на обстоятельства, при которых оно может иметь место, а именно:

- замена пожизненного содержания  периодическими выплатами денежных  сумм получателю ренты допускается лишь в той мере, в какой это предусмотрено в договоре;

- выплаты денежных платежей  должны быть именно периодическими, т.е. не допускается разовая их выплата (предоплата).

- выплаты осуществляются до  конца жизни получателя ренты.  Наследникам последнего выплаты не производятся. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Данное согласие должно быть нотариально удостоверено.

 

Плательщик ренты обязан принимать  необходимые меры для того, чтобы  в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование  указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества, т.е. в частности, производить текущий и капитальный ремонт жилых помещений.

При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного  в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст.594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

 

Законодательную констатацию получило утверждение, что обязательство  пожизненного содержания с иждивением прекращается со смертью получателя ренты.

Кажется, это должно следовать само собой из названия договора, а также  из изменения к данной разновидности ренты правил о пожизненной ренте, о которой уже говорилось, что она устанавливается на период жизни гражданина. Тем не менее еще одно упоминание о моменте прекращения пожизненного содержания лишний раз заставит задуматься плательщика о всей серьезности принимаемых им на себя обязательств, прочувствовать ответственность за судьбу человека, которого он берет на иждивение, а заодно и усомниться в возможности расторжения договора и отказа от исполнения по инициативе плательщика. В ряде случаев плательщик ренты должен исполнять некоторые обязанности, включенные в договор, и после смерти, например, ритуальные услуги...

 

За рентополучателем же всегда остается право, в случае существенных нарушений  плательщиком своих обязательств, потребовать  выкупа ренты.

 

Существенным нарушением договора со стороны плательщика будет  являться, конечно, представление содержания не в те сроки и не в том объеме, которые предусмотрены договором, в результате чего положение гражданина, рассчитывавшего, когда он отдавал свою квартиру, на улучшение своей участи, только ухудшалось. Выкуп производится по цене, определяется по общим для всех видов ренты правилам. Если выкупная цена указана в договоре, то она зависит от усмотрения сторон. Если же отсутствует в договоре, то она принимается равной соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты.

 

Договор пожизненного содержания с  иждивением прекращается в двух случаях: либо если получатель ренты умер, либо если плательщик существенно нарушал свои обязательства. Во втором случае получатель ренты, как мы уже указали ранее, может потребовать возврата недвижимости.

 

А плательщик ренты при прекращении договора не вправе требовать, при этом, хотя бы компенсации расходов. Поэтому следует проявлять бдительность при составлении договора и проявлять педантичность при его реализации, которая может проявляться: в том, что:

- любые деньги, которые передаются получателю ренты, должны быть оформлены распиской в получении, либо направляются почтовыми переводами, либо через банк;

- в бережном сборе и хранении  всех квитанций об оплате квартиры, телефонных переговоров, медицинских и иных услуг для рентополучателя;

- при необходимости снабжать  рентополучателя продуктами следует  обращаться в магазины, которые  доставляют продукты на дом;

- раз в квартал или месяц  следует отбирать у рентополучателя  заявление о том, что свои  обязательства по договору за  данный период вы выполнили сполна и претензий к вам у него нет.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 2. Укажите правильный ответ на тестовые вопросы задания с использованием правовых норм.

 

1. Получателями постоянной  ренты могут являться -

а) некоммерческие (общественные) организации и граждане

(ГК РФ п. 1 ст. 589. «Получатель постоянной ренты» «Получателями постоянной ренты могут быть только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности»).

 

2. Объектом договора лизинга является-

г) имущество используемое для предпринимательских целей

(ГК РФ ст. 665 «Договор финансовой аренды» «По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца»)

 

3. По договору  бытового  подряда  риск  случайной  гибели, порчи, повреждения материала несет:

            а) заказчик

(ГК РФ ст. 211 «Риск случайной гибели имущества» «Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором»).

(ГК РФ п. 3 ст. 753  «Сдача и приемка работ»  «Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика»).

 

             4. Размер ответственности хранителя по возмездному договору хранения –

             а) убытки;

(ГК РФ ст. 423 «Возмездный и безвозмездный договоры»

1. Договор, по которому сторона  должна получить плату или  иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным признается договор,  по которому одна сторона обязуется  предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное).

(ГК РФ п. 1 ст.  902. «Размер ответственности хранителя» «Убытки, причиненные поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещей, возмещаются хранителем в соответствии со статьей 393 настоящего Кодекса, если законом или договором хранения не предусмотрено иное»).

 

             5. Договор агентирования-

             б) консенсуальный и взаимный

(сим договор всегда является  возмездным договором)

          

            6. Какой из перечисленных договоров подлежит нотариальному удостоверению?

            а) договор дарения недвижимого имущества

(ГК РФ ст. 574. «Форма договора дарения»)

 

   7. Укажите вид имущественного интереса , страхование которого не допускается:

   б) страхование от проигрыша  в лотерею

(ГК РФ п. 2 ст.  928. «Интересы, страхование которых не допускается» «Не допускается страхование убытков от участия в играх, лотереях и пари»).

 

           8. Существенными условиями договора строительного подряда являются-

 в) предмет, цена, сроки, права и обязанности сторон, ответственность.

(ГК РФ п.1 ст.  740. «Договор строительного подряда» « По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену»).

 

9. Возмещение вреда причиненного  здоровью  малолетнего:

            в) производится до полного  восстановления здоровья

(ГК РФ п. 1 ст. 1087. «Возмещение вреда при повреждении здоровья лица, не достигшего совершеннолетия» «В случае увечья или иного повреждения здоровья несовершеннолетнего, не достигшего четырнадцати лет (малолетнего) и не имеющего заработка (дохода), лицо, ответственное за причиненный вред, обязано возместить расходы, вызванные повреждением здоровья»).

 

             10. Возмещение вреда причиненного источником повышенной опасности возлагается на:

             а) собственника источника повышенной  опасности;

(ГК РФ п. 1 ст. 1079 «Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих» «Юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих <…>, обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего. <…> Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании»).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 3. Решите задачи с использованием нормативно правовых актов и дайте обоснованный ответ.

Задача 1. Гражданин Сидоров переезжая жить в другой город (из г. Кургана в г. Челябинск), решил отправить часть своих вещей в специальном контейнере  по  Южно-Уральской железной дороге. Отправленные вещи были указаны в специальной описи и оценены Сидоровым в 100 тыс. рублей. Отправленные вещи прибыли на станцию назначения своевременно. Однако при приемке отправленного груза по грузо-товарной квитанции Сидоров обнаружил, что часть вещей были сильно повреждены, а некоторые наиболее ценные вещи пропали. Сидоров потребовал от станции назначения г. Челябинск  Южно-Уральской железной дороги возместить ему стоимость пропавших вещей, выплатить разницу в стоимости испорченных вещей согласно описи, вернуть ему провозную плату и возместить моральный ущерб.

Разрешите спор. Какие  из предъявленных  Сидоровым требований подлежат удовлетворению?

 

Ответ:

Гражданин Сидоров выдвинул 4 требования. Рассмотрим каждое из них отдельно.

 

1) Возместить стоимость пропавших  вещей.

(ГК РФ п. 2 ст. 796 «Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза или багажа» «Ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа, возмещается перевозчиком: <…> в случае утраты груза или багажа, сданного к перевозке с объявлением его ценности, - в размере объявленной стоимости груза или багажа»)

То есть Сидорову должны возместить ущерб в размере цен, указанных  в описи.

 

2) Выплатить разницу в стоимости испорченных вещей согласно описи.

(ГК РФ п. 2 ст. 796 «Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза или багажа» «Ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа, возмещается перевозчиком: <…> в случае повреждения (порчи) груза или багажа - в размере суммы, на которую понизилась его стоимость, а при невозможности восстановления поврежденного груза или багажа - в размере его стоимости)

То есть Сидорову должны выплатить  разницу в стоимости испорченных  вещей согласно описи в размере суммы, на которую понизилась стоимость вещей.

 

 

3) Вернуть привозную плату.

(ГК РФ п. 3 ст. 796 «Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза или багажа» «Перевозчик наряду с возмещением установленного ущерба, вызванного утратой, недостачей или повреждением (порчей) груза или багажа, возвращает отправителю (получателю) провозную плату, взысканную за перевозку утраченного, недостающего, испорченного или поврежденного груза или багажа, если эта плата не входит в стоимость груза»).

То есть Сидорову должны вернуть  привозную плату.

 

4) Возместить моральный ущерб.

(ГК РФ ст. 151 «Компенсация морального вреда» «Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации  морального вреда суд принимает  во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред»)

Неоднозначно. Тут нужны доказательства. Медицинские справки. Поэтому на этот вопрос нельзя ответить твёрдо.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 2. Между ООО «Светлый путь» и ПК «Зеленый сад» был заключен договор, по которому производственный кооператив «Зеленый сад» принял на себя обязательства вырастить и поставить ООО «Светлый путь» 1 центнер яблок, 2 центнера груш и 500 кг клубники в течении июля, августа и сентября 2008 года для дальнейшей переработки и продажи. К концу сентября 2008 года ПК «Зеленый сад» передало выращенную продукцию в меньшем объеме (только половину указанного количества), чем это было предусмотрено договором, поскольку из-за внезапных заморозков большая часть деревьев потеряла завязи плодов, а клубника померзла. ООО «Светлый  путь» вынуждено было для исполнения своих обязательств перед покупателями его продукции приобрести недостающее количество фруктов у разных производителей и более высокой цене. В октябре ООО « Светлый путь» обратилось с претензией к ПК «Зеленый сад» с требованием возместить ему причиненные ненадлежащим исполнением обязательства убытки.

Обязано ли ПК «Зеленый сад» возместить причиненные убытки?

Ответ:

Начнём с того, что ООО «Светлый путь» и ПК «Зеленый сад» заключили между собой договор контрактации.

Производственный кооператив в сельском хозяйстве - вид кооперации, объединяющей сельских производителей для совместной обработки земли, использования машин или производства с/х. продукции, основанной на частичном или полном обобществлении средств производства и труда в сфере с/х. деятельности.

(ГК РФ п.1 ст. 535. «Договор контрактации» «По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи»).

Согласно ГК РФ ст. 537 «Обязанности производителя сельскохозяйственной продукции» «Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации» ПК «Зеленый сад» должен был поставить продукцию в том количестве и ассортименте, который предусмотрен договором.

Но, однако, ст. 537 «Ответственность производителя сельскохозяйственной продукции» ГК РФ гласит, что «Производитель сельскохозяйственной продукции, не исполнивший обязательство либо ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины». Ключевое словосочетание «при наличии его вины». В сложившейся ситуации вины ПК «Зеленый сад» нет, ибо, случилось то, что принято считать форс-мажором, а именно заморозки, из-за которых не удалось выполнить условия договора.

Тем самым получается, что ПК «Зеленый сад» не обязан возместить причиненные  убытки ООО «Светлый путь».

 

Екатеринбург

            2013