Защита права собственности. 2

Содержание

Введение

1. Понятие  правовой защиты права собственности

2. Система способов  гражданско-правовой защиты

3. Вещно-правовые способы защиты права собственности

3.1. Виндикационный иск

3.2. Негаторный иск

3.3. Иски о признании  права собственности

4. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности

Заключение

Список использованных источников

Введение

Одной из значимых функций государства является установление правил, как, в каком порядке и с помощью каких мер государственного принуждения станет защищаться преимущество конкретных субъектов правоотношений в сфере приобретения ими материальных благ и какими способами это преимущество будет удерживаться.

Для решения этих вопросов человеческое общество выработало институт собственности, который существует столько, сколько существуют распределительные отношения в сфере ресурсов. И, конечно, государством установлены способы защиты права собственности в том случае, когда собственность возникла правомерно.

Поэтому сказать, что тема данной работы является очень актуальной в настоящее время, это значит не сказать ничего. Поскольку право собственности во всех его проявлениях было актуальным во все времена в прошлом и будет актуально еще очень и очень долгое время.

Но все-таки, в нашей стране и в наше время, когда совсем недавно общество стало на путь развития рыночного хозяйства и в корне изменились все представления о собственности, а кроме того, произошло перераспределение государственной собственности, тема защиты права собственности и ее способов представляется мне наиболее актуальной.

Целью данной контрольной работы является выявление всех возможных правовых способов защиты права собственности и рассмотрение их особенностей в зависимости от тех или иных характеристик собственников или иных владельцев права. Структура работы соответствует структуре способов правовой защиты права собственности. В работе представлены понятие правового способа защиты, их виды, и определения основных видов правовой защиты права собственности с указанием их характерных особенностей.

1. Понятие правовой защиты права собственности

Гарантией осуществления  любого права является установление системы норм, обеспечивающих надлежащую защиту этого права. Статья 44 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право собственности и ее неприкосновенность. Без установленных законом гарантий и защиты само наличие вещных прав было бы несущественным.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен примерный перечень способов защиты гражданского права. Гражданско-правовая защита вещных прав – это совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с нарушением этих прав и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Защита и охрана права собственности осуществляется нормами не только гражданского, а также уголовного, административного, земельного и других отраслей права. Охрана отношений собственности гражданского права осуществляется путем установления оснований возникновения и прекращения, регулирования данных отношений, а также установлением гражданско-правовых способов защиты в случае их нарушения.

Защита права собственности  представляет собой полномочие, предоставленное  носителю права собственности или  другому уполномоченному лицу, на использование мер, применяемых к обязанным субъектам как самостоятельно, так и посредством органов власти в случае, если право собственности нарушается (игнорируется, оспаривается и т.п.). Защиту права собственности иногда отличают от охраны права собственности как деятельности органов власти, предписывая охране такую задачу, как создание условий, необходимых для эффективной реализации этого права.

Основное различие между защитой  и охраной права собственности  видят в том, что охрана - состояние перманентное, сопровождающее право собственности на всем пути его существования, а защита права собственности - это предоставленная законом реакция уполномоченного лица на нарушение, т.е. явление кратковременное.

Поскольку отношения собственности  не являются исключительно предметом регулирования гражданского законодательства, то и охрана права собственности находится в ведении различных отраслей. Так, например, государственное (конституционное) право не только провозглашает, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8 Конституции РФ), но закрепляет, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ).

Таким образом, государственное (конституционное) право не только закрепляет право  собственности, но и предусматривает меры по его охране. Значительное влияние на вопросы охраны права собственности оказывает уголовное законодательство. В частности, Уголовный кодекс Российской Федерации содержит целую главу «Преступления против собственности» (глава 21). Аналогичная глава имеется и в Кодексе об административных правонарушениях Российской Федерации – «Административные правонарушения в области охраны собственности» (гл. 7). Нормы, направленные на охрану права собственности, имеются также в трудовом, земельном, семейном законодательстве.

Гражданско-правовая, равно  как и межотраслевая защита права  собственности, представляет собой  полномочие, предоставленное носителю права собственности или другому  уполномоченному субъекту. Реализуется  это полномочие путем выбора гражданско-правового способа защиты, предусмотренного законом. Особенность гражданско-правовой защиты права собственности обусловлена основными началами гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ), отношениями, регулируемыми гражданским законодательством (ст. 2 ГК РФ), и состоит в выборе способа защиты по усмотрению уполномоченного субъекта, необходимости обоснования защиты нарушенным интересом, возможности устранения угроз нарушения, специфическом наборе способов защиты (признания права; восстановления положения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; истребования из чужого незаконного владения и др.), направленных в первую очередь на восполнение потерь в имущественной сфере носителя права, а не к нарушителям, как это имеет место, например, в уголовном праве.

2. Система способов  гражданско-правовой защиты

В зависимости от различных  классификационных признаков в  отношении способов защиты права  собственности наука гражданского права выделяет:

типы (охранительные, протекционные);

группы (пассивные, активные, рекуператорные, ординарные, декларативные);

виды (прогибиторные, самозащита, реперсекуторные, персекуторные),

подвиды (связанные с  реальной угрозой нарушения или  покушением; вещные, обязательственные, смешанные, комплексные) и 

формы имущественных  притязаний (петиторные, фактурные).¹

Однако в основном ученые-цивилисты предпочитают делить способы гражданско-правовой защиты права собственности на вещно-правовые и обязательственно-правовые. Как  видно из названия, в качестве критерия деления здесь выбран вид правоотношения, в котором состоят уполномоченный и обязанный субъекты. Вещно-правовые способы защиты применяются в случае, когда пассивный (обязанный) субъект из числа лиц, состоящих с собственником в абсолютном (вещном) правоотношении, нарушил свою обязанность воздерживаться от противоправного поведения в отношении собственника. Например, одно лицо, не имея на то правовых оснований, завладело квартирой другого лица - собственника, въехав в нее, и создает препятствия в пользовании, сменив замки. Обязательственно-правовые способы защиты используются тогда, когда пассивный (обязанный) субъект, состоящий с уполномоченным лицом в относительном (обязательственном) правоотношении, не исполняет (исполняет ненадлежащим образом) возложенную на него соглашением или законом обязанность, предметом которой выступает недвижимая вещь. Например, продавец, заключив договор купли-продажи жилого помещения, уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на него. Особенность обязательственно-правовых способов защиты состоит в том, что они могут применяться как для возврата имущества, причем неважно индивидуально-определенного или родового (в отличие от вещных исков, направленных на защиту права собственности в отношении индивидуально-определенного имущества), так и для восполнения потерь, связанных с утратой имущества. Например, иск о применении последствий недействительности сделки может быть заявлен в виде реституционного иска (т.е. иска о возврате полученного по сделке, если оно сохранилось в натуре) или иска о возмещении стоимости переданного в деньгах.

Иногда различие между  вещно-правовыми и обязательственно-правовыми  способами защиты пытаются провести по предмету требования, полагая, что  только первая группа притязаний направлена на восстановление права собственности как такового, а вторая применима лишь для возмещения убытков. Ошибочность этого подхода можно продемонстрировать на требовании о применении последствий недействительности сделки в виде возврата переданного (реституции), которое традиционно относится к обязательственно-правовым способам защиты права собственности, однако направлено на возврат вещи в натуре. То же самое можно сказать о требовании потерпевшего вернуть неосновательное обогащение в натуре, которое также относится к обязательственно-правовым, и др.²

Структурируя сказанное, можно утверждать следующее.

Вещно-правовые способы защиты характеризуются тем, что

• направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютный субъект права;
• не имеют связи с какими-либо конкретными обязательствами;
• имеют целью восстановить владение, пользование и распоряжение собственника, принадлежащей ему вещью, либо устранение препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий.

Выделяют следующие  особенности вещно-правовых способов защиты:

отсутствие обязательных отношений между собственниками права и нарушением права (наличие договора отношений любого рода исключает возможность применения указанных способов);

абсолютный характер защищаемых прав, т.е. наличие неопределенного  числа субъектов обязанных воздерживаться от нарушения вещного права;

возможность предъявления одного из вещно-правовых исков только собственником имущества или  субъектом иных вещных прав.

Вещно-правовым способам защиты соответствуют вещно-правовые иски:

• иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);
• иск и об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск);
• иски о признании права собственности.

Для второй группы способов защиты вещных прав характерно то, что  возможность их применения вытекает не из права собственности, а основано на других правовых институтах. Их особенности:

1. вытекают не из права собственности, а из обязательственных правоотношений;
2. возникают только из относительных правоотношений;
3. нарушителем права всегда является конкретное, заранее известное лицо.

Обязательственно-правовые средства защиты соответствуют обязательственно-правовые иски:

• иски о взыскании убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств;
• иски о возврате вещей по договору;
• иски о возмещении причиненного вреда (деликатные обязательства);
• иски о возвращении неосновательно приобретенного или сбереженного имущества.

Можно также выделить третью группу способов защиты вещных прав:

 защита интересов  сторон в случае признания сделки недействительной;

 защита имущественных  прав собственника, объявленного  судом умершим;

 защита права собственности  в случае его прекращения по  основаниям, предусмотренным законом.

3. Вещно-правовые  способы защиты права собственности

3.1. Виндикационный иск

Виндикационный иск (иск  об истребовании имущества из чужого незаконного владения). Право обратиться с таким иском предоставляется утратившему владение собственнику против владеющего несобственника. Цель иска - возврат владения. Нормативной основой иска являются нормы статей ст. 301-303 ГК РФ. Условия удовлетворения данного иска:

1) наличие у истца  права собственности; 

2) утрата фактического  владения вещью; 

3) возможность конкретизировать  вещь при помощи индивидуально-определенных  признаков из иных однородных вещей;

4) фактическое нахождение  вещи в незаконном владении  ответчика.

Виндикационый иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику (фактическому владельцу имущества) о возврате последнего в натуре. Для возмещения предъявленного виндикационого иска необходимо одновременно наличие следующих условий:

1) собственник должен быть лишен  владения имуществом помимо своей  воли, при этом должно быть  учтено 3 обстоятельства:

• истцом может быть лишь собственник;
• имущество должно выбыть из фактического владения собственника;
• выбытие имущества должно произойти помимо воли собственника, т.е. иск носит внедоговорной характер.

2) имущество, которого  лишился собственник, должно сохранится  в натуре и находится в фактическом  владении другого лица;

3) объектом виндикационого иска может быть только индивидуально определенное имущество.

Истцов по виндикационому иску можно разделить на 4 группы:

• собственник вещи
• титульный владелец – лицо, владеющее имуществом на законном основании (по договору хранения или аренды);
• лицо, обладатель иных вещных прав;
• давностные владельцы (ст.235 ГК)

Ответчиком по виндикационному  иску всегда выступает фактический владелец имущества. Предметом иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения.

3.2. Негаторный  иск

Негаторный иск –  это недоговорное требование владеющего вещью собственника к 3 лицу об устранении препятствия в осуществлении правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.

Черты негаторного иска:

1. истцом может быть собственник или иной титульный владелец имущества;
2. имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца;
3. истец и ответчик не должны находится между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи;
4. иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длиться или не ликвидированы его последствия.

Истец должен отвечать следующим  условиям:

1. являться собственником или иным титульным владельцем вещи
2. должен владеть вещью, но быть ограничен в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах и по своему усмотрению
3. ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия мешающие нормальному осуществлению права пользоваться независимо от его вины.

Негаторный иск (иск  об устранении препятствий, не связанных  с лишением владения) предоставляется  владеющему собственнику с целью  защиты правомочий пользования и распоряжения индивидуально-определенной вещью. Иногда негаторный иск расширяет сферу своего действия и распространяется на все случаи создания фактических препятствий в реализации правомочий собственника, за исключением полного лишения собственника полномочия владения ответчиком с целью владеть для себя. В отличие от виндикационного негаторный иск может применяться как при наличии объективных помех, так и в случае, если помехи должны стать результатом действий нарушителя. Нормативная основа иска – статья 304 ГК РФ.

Условиями удовлетворения негаторного иска являются:

1) наличие у истца  права собственности; 

2) факт нахождения  имущества во владении истца; 

3) противоправность поведения  ответчика, создающего препятствия  к осуществлению полномочий пользования и распоряжения.

3.3. Иски о  признании права собственности

Иск о признании права  собственности дается собственнику для устранения сомнений в принадлежности права собственности, когда оно  оспаривается или игнорируется. Как  вещно-правовой способ защиты, рассматриваемый иск представляет собой требование, которому может противостоять неопределенный круг лиц, о констатации судом права собственности на стороне истца и (или) констатации отсутствия права собственности на стороне ответчика в отношении индивидуально-определенной вещи, не связанное с передачей владения или с устранением фактических препятствий в реализации полномочий собственника. Прямо ГК РФ не называет такого способа защиты, как признание права собственности, однако правовое обоснование рассматриваемого иска можно вывести из абз. 2 ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Среди исков о признании права собственности выделяются иски, которые, скорее, направлены не на подтверждение существования права, а на его возникновение (например, иски о признании права собственности на самовольную постройку, бесхозяйную вещь и т.д.), тем не менее их тоже можно включить в систему вещно-правовых способов защиты права собственности.

Иск о признании права собственности на какое-либо имущество может быть не только вещно-правовым, но и обязательственно-правовым, причем чаще всего применяется именно как обязательственно-правовой. Вещно-правовой – это такой иск, который не вытекает из каких-либо обязательственных правоотношений и разрешение которого не производится на основе норм договорного права, права о наследовании, брачно-семейного законодательства или иных подобных норм права.

Иск о признании права  собственности как вещно-правовой иск – это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на указанное имущество, не соединенное с конкретными требованиями о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения. Например: иск о признании права собственности на жилой дом ввиду утраты и невозможности восстановления правоустанавливающих документов.

Предъявление такого иска возможно при наличии следующих  условий:

1. отсутствие договорных отношений между истцом и третьими лицами
2. отсутствие факта лишения владения имуществом
3. отсутствие иных препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения, не связанных с лишением владения
4. направленность иска против всех и каждого
5. наличие в качестве объекта иска индивидуально-определенной вещи.

Предметом иска является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности или  иного вещного права на конкретное имущество, но не выполнение третьими лицами каких-либо конкретных обязанностей.

Решение по иску устраняет сомнения в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом в дальнейшем.

Основанием иска являются те обстоятельства, которые подтверждают право собственности или иные вещные права истца на имущество

Иск удовлетворяется  судом во всех случаях, когда истец  сможет доказать свое право на имущество  и подтвердить это право документально или свидетельскими показаниями.        

Некоторые особенности  имеет иск об освобождении имущества  от наложения ареста. Иск об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи) предоставляется в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание. Иск об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи) является специальным, предусмотренным федеральным законом способом защиты гражданских прав (абз. 13 ст. 12 ГК РФ).

Правовая основа иска - статья 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст. 442 ГПК РФ. Цель иска - защита права собственности лица, не являющегося участником исполнительного производства, путем освобождения имущества от наложенного ареста (исключения из описи).

4. Обязательственно-правовые  способы защиты права собственности

В качестве обязательственно-правовых способов защиты права собственности  называются следующие иски.

 Иск о применении последствий недействительности сделки. Право подачи такого иска предоставляется лицу, обладающему правом оспаривать сделку (признавать ее недействительной).

Если сделка ничтожна, то это любое заинтересованное лицо, а если оспорима - лицо, прямо указанное  в законе. Цель иска - восстановить состояние, предшествующее совершению сделки и ее исполнению, что выражается в возврате имущества, переданного по сделке, либо его стоимости в деньгах, а также устранении правовых последствий, порожденных сделкой. Нормативной основой иска служат в основном ст. 166, 167 ГК РФ.

Иногда к обязательственно-правовым способам защиты права собственности  относят иск о признании сделки недействительной. Это тоже верно, поскольку  в результате удовлетворения требования может отпасть основание возникновения  права собственности, что приведет к его отрицанию за несостоявшимся приобретателем.³

Поэтому иск о признании  сделки недействительной наряду с иском  о применении последствий недействительности сделки можно признать таким способом защиты права собственности от лица, считающего себя собственником на недействительном основании, который направлен на возврат титула.

Иск об отобрании вещи подается против должника, взявшего обязательство передать индивидуально-определенную вещь. Нормативная основа иска - ст. 398 ГК РФ, согласно которой в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Поскольку рассматриваемый иск является обязательственно-правовым, требование о передаче индивидуально-определенной вещи может быть заменено на требование о возмещении убытков (абз. 2 ст. 398 ГК РФ).

Иск о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество используется контрагентом стороны по сделке отчуждения недвижимого имущества, уклоняющейся от выполнения процедуры государственной регистрации.

Основой иска является, в  частности, ст. 551 ГК РФ. Согласно указанной норме в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Существуют и другие способы защиты права собственности, не отнесенные к вещно-правовым или  обязательственно-правовым.

Так, например, защита права  собственности на недвижимое имущество (чаще всего - земельные участки) может  осуществляться путем признания  недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В этом  случае нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

Право собственности  может защищаться также путем  оспаривания действий органов государственной  власти, к примеру, осуществляющих государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, необходимо обратить внимание, что гражданско-правовая защита права собственности может осуществляться не только путем предъявления иска, но и посредством возражений против требований, направленных на лишение или ограничение права собственности. Так, о защите права собственности в форме возражения (т.е. пассивной защите) мы можем говорить применительно к искам об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 279 ГК РФ), о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (ст. 293 ГК РФ) и др.

Заключение

В зависимости от наличия  между спорящими в отношении  права собственности договорных отношений различаются вещно-правовые и обязательственно-правовые способы защиты нарушенных прав.

К вещно-правовым способам относятся негаторный и виндикационный иски, которые отличаются между собой  по признаку нахождения спорного имущества.

 Виндикационый иск – это внедоговорное требование невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества в натуре.

Негаторный иск – это иск владеющего собственника с целью защиты своих правомочий собственника.

Характерной чертой обязательственно-правовых исков является наличие между  спорящими сторонами договора, условиями которого во многом определяется порядок разрешения вопросов относительно права собственности.

Иные способы защиты права собственности, не отнесенные к вещно-правовым или обязательственно-правовым, в основном применяются в том случае, если собственник защищает свои права в правоотношениях с государственными или муниципальными органами.

Правильный выбор способа  защиты права собственности является залогом успеха защиты прав собственника от незаконных посягательств, направленных на объекты его собственности.

Список  использованных источников

1. Конституция Российской  Федерации.

2. Гражданский кодекс  Российской Федерации. Часть первая.

3. Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А. Л. Маковского – М. : Статут, 2008. – С. 715.

4. Абрамов, Е. Н. Право  собственности. Общие положения  / Е. Н. Абрамов [и др.] // Гражданское  право : учебник. : в 3 т. Т. 1. –  М. : ТК Велби, 2008. – С. 1008.

5. Лоренц Д.В. Система  гражданско-правовых притязаний  и проблема их конкуренции//Гражданское право. 2008. N 4. С. 7-10.

6. Потапенко Н.С. Способы защиты права собственности на недвижимую вещь // Российская юстиция. 2010. N 5. С. 14 - 17.

¹ Лоренц Д.В. Система гражданско-правовых притязаний и проблема их конкуренции//Гражданское право. 2008. N 4. С. 7-10

² Потапенко Н.С. Способы защиты права собственности на недвижимую вещь // Российская юстиция. 2010. N 5. С. 14 - 17.

³ Комментарий к части первой Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. А. Л. Маковского – М. : Статут, 2008. – С. 715.