Договор финансовой аренды (лизинг). 4

Введение

Сегодня для многих отечественных  компаний приоритетным становится усовершенствование и создание новых технологий, продуктов  и услуг. Такие тенденции подразумевают  обновление основных фондов, приведение их в соответствие с новыми требованиями и нормами. На практике предприниматели, используют следующие основные источники финансирования своей деятельности: собственный капитал (уставный капитал юридического лица или личные средства индивидуального предпринимателя), заемный капитал, доход от ценных бумаг, выпускаемых ими. В последнее время в мировой практике одним из основных способов привлечения средств в экономику стала инвестиционная деятельность. В странах с развитой экономикой одним из основных видов инвестиционной деятельности является финансовая аренда (лизинг).

Финансовая аренда является одним  из наиболее привлекательных и доступных  способов приобретения основных средств  без значительных единовременных затрат.

Развитие же лизинга в России имеет особое значение в первую очередь  для обеспечения финансирования малых и средних организаций, а также открывающихся предприятий, которым принадлежит ключевая роль в обеспечении внедрения новых технологий и конкуренции в экономике наряду с созданием новых рабочих мест. К тому же лизинг является эффективным механизмом финансирования этого сектора.

Во многих случаях лизинг для  малого бизнеса становится единственной возможностью приобрести новое высокоэффективное  оборудование для производства конкурентоспособной  продукции.

1. Понятие финансовой  аренды (лизинга)

1.1. Этапы становления  правовой базы для регулирования  лизинговых отношений в России.

Условно можно выделить три этапа становления правовой базы в России.

Первый этап – до начала 1990-х гг. – характеризуется отсутствие специального законодательства о лизинге,  четком представлении о правовом положении сторон сделки и неразвитостью этого вида деятельности. Лизинговой деятельностью в тот период занимались только крупные внешнеторговые объединения.

Впервые что-то сходное  с лизингом появилось в советское  время, когда с помощью подобных операций финансировалось приобретение судов, авиатехники. Однако сделки эти были немногочисленны и занимались ими лишь несколько полностью государственных организаций, состоящих, как правило, при соответствующих министерствах (Министерство транспорта, Министерство морского флота и т.д.), то есть о существовании лизинга как некой самостоятельной цельной операции говорить не приходилось. С началом реформ в России были созданы специализированные компании, занимавшиеся финансированием приобретения имущества через долгосрочную аренду, большинство которых было, по сути, лишь отделениями банков.

Второй этап – начало 1990-х гг. с приходом рыночной экономики  в деятельности компаний начали появляться договоры, носящие элементы лизинговых сделок. Данный этап можно охарактеризовать следующими признаками: отсутствием специальных нормативных актов в сфере лизинга, развитие лизинга с применением норм законодательства об аренде, высокими рисками для участников сделки, что сдерживало развитие лизинга.

На этом этапе для договора лизингов характерно наличие элементов договора купли-продажи и имущественного найма.

Третий этап в развитии законодательства о лизинге отмечен  рядом нормативных актов Правительства  РФ, послуживших основой для развития правоотношений в лизинговой деятельности и лизинга как такового.

Первым российским правовым актом, с которого начался процесс  регулирования лизинговых отношений, был Указ Президента РФ от 17.09.1994 № 1929 «О развитии финансового лизинга  в инвестиционной деятельности», однако конкретные вопросы лизинга он не решал и содержал ряд достаточно спорных положений. Во исполнение данного Указа было принято Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности», где была сформулирована программа развития данного вида деятельности в России и утверждено Временное положение о лизинге. До выхода в свет части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Временное положение являлось единственным нормативным документом, где приводились основные понятия, характеризующие лизинговую деятельность. При это сферой, которую затрагивало данное положение, был исключительно финансовый лизинг. К финансовому лизингу относились сделки, в которых сумма лизинговых платежей в целом покрывала стоимость имущества у лизингодателя (арендатора), а также срок лизинга был сопоставим с нормативным сроком службы имущества. В соответствии с Указом Президента РФ от 22.04.1999 № 524 и Постановление Правительства РФ от 12.07.1999 № 794 Временное положение признано утратившим силу.¹

Свое дальнейшее развитие законодательство о лизинге получило в связи с принятием части  второй ГК РФ (с 01.03.1996 г.).

1.2. Правовое регулирование лизинговых отношений.

Основными нормативными правовыми актами, которые составляют правовую основу регулирования в Российской Федерации лизинговых отношений, являются Конвенция УНИДРУА (Международный институт по унификации частного права) о международном финансовом лизинге от 28 мая 1988 года (Оттава) (далее – Конвенция), глава 34 ГК РФ, Федеральный закон от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее – Закон).

В международной практике лизинговые отношения регламентируются Конвенцией УНИДРУА о международном  финансовом лизинге от 28 мая 1988 года (далее – Конвенции) в соответствии с Федеральным законом от 8 февраля 1998 года № 16-ФЗ « О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге». Данная Конвенция разрабатывалась с 1974 года Международным институтом по унификации частного права. Окончательный его текст был согласован и принят в  1988 году на конференции в Оттава представителями 55 государств.

Россия присоединилась к Конвенции с заявлением о  том, что вместо положений п. 3 ст. 8 Конвенции она будет применять нормы своего гражданского законодательства. Право такого рода заявление предусмотрено ст. 20 Конвенции, а его необходимость вызвана следующим: в России несколько по иному (строже) регулируется обязанность лизингодателя обеспечивать сохранность оборудования, его ответственность перед третьими лицами за смерть, причинение телесных повреждений или ущерба собственности, имевших причиной использование объекта лизинговой сделки и (или) явившихся результатом умысла или неосторожности лизингодателя.  Сделанным заявлением, по сути, дополнительно ограждаются интересы отечественных лизингодателей.²

В ст.1 Конвенции  договор лизинга (лизинговый контракт) определен как заключенное в  письменной форме соглашение между  лизингодателем и лизингополучателем, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в связи с предметом лизинга. Договор финансовой аренды является двусторонним, взаимным, консенсуальным, возмездным, срочным.

Процесс создания нормативной базы лизинга получил  свое продолжение 05.11.1998 г., когда вступил в силу Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». Выход Закона в свет следует считать весьма конструктивным шагом в развитии лизинговой деятельности в России – в нем подобрано и всесторонне описывается данный вид бизнеса.

1.3. Понятие договора финансовой аренды (лизинга).

Само понятие –  финансовая аренда (лизинг) в России вошло в использование сравнительно недавно. Финансовая аренда (лизинг) – (от англ. lease – аренда, имущественный наем) – по гражданскому законодательству Российской Федерации совокупность экономических и правовых отношений, возникших в связи с реализацией договора финансовой аренды (договора лизинга), в том числе приобретением предмета финансовой аренды.³

Договор финансовой аренды (лизинга) является разновидностью договора аренды и регулируется §6 гл. 34 (ст. 665 - ст. 670) ГК РФ. Статьей 625 ГК РФ установлено, что к договору финансовой аренды применяются общие положения об аренде, установленные статьями 606-624 ГК РФ, если иное специально не установлено в §6 гл. 34 ГК РФ. Например, сравнительный анализ ст. 606 и ст. 665 ГК РФ позволяет говорить о том, что в аренде в некоторых случаях пользование имуществом возможно без его передачи во владение арендатору, в лизинге же использование имущества всегда предполагает его передачу арендатору во владение.

Законом дополнительно  устанавливается (ст.2) право выкупа арендуемого имущества лизингополучателем. Так же в ст. 2 Закона лизинг определяется как вид инвестиционной деятельности. По данному поводу в Письме ВАС РФ⁴ и ст.16 Закона указано: «Договор квалифицируется как договор лизинга, если он содержит указания  на  наличие инвестирования  денежных  средств в предмет лизинга». Понятие инвестиций приведено в ст.1 Конвенции «О межгосударственном лизинге»: «инвестиции - вложенные инвестором финансовые и материальные средства в различные объекты деятельности, а также переданные права на имущественную и интеллектуальную собственность в целях получения прибыли (дохода) или достижения социального эффекта, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте в соответствии с национальным законодательством Сторон». Согласно ст. 665 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель при этом не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может  быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Договор финансовой аренды (лизинга) рассматривается ГК РФ в качестве отдельного вида договорных арендных обязательств. Но в юридической литературе можно встретить иную точку зрения, согласно которой договор лизинга это самостоятельный вид договорных обязательств, в том числе и от договора аренды.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор  считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случая форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о  предмете договора, условия, которые  названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида,  а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Основными элементами договора финансовой аренды являются:

- предмет договора (объект);

- стороны договора (субъекты);

- содержание договора (права и обязанности сторон);

- форма договора.

2. Характеристика договора  финансовой аренды (лизинга)

2.1. Предмет договора финансовой аренды (лизинг)

В соответствии со ст. 666 ГК РФ предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. (практика относительно земельных участков).

Предмет договора лизинга  включает в себя предмет лизинга (лизинговое имущество-объект правоотношений) и два рода действий обязанных сторон, а именно:

1. традиционное действие арендатора (лизингополучателя) по принятию имущества в аренду, обеспечению его сохранности, и использованию по назначению, выплате платежей (лизинговых платежей) и по окончании срока действия договора лизинга возврату имущества или приобретения его в собственность;
2. действия лизингодателя по заключению договора купли-продажи предмета лизинга с продавцом в соответствии с указаниями лизингополучателя.

Для признания гражданско-правового  договора договором финансовой аренды (лизинга) указанный договор должен соответствовать всем требованиям, установленным гражданским законодательством, в том числе положениям пункта 2 ст. 15 Закона  164-ФЗ, то есть должен быть в наличии обязательный договор купли-продажи (письмо Минфина России от 31.08.2007 №03-03-06/1/628). В противном случае данный договор становится просто договором аренды, как например оперативный лизинг⁵.

Передача арендатору предмета договора финансовой аренды производится (по п. 1 ст. 668 ГК РФ) непосредственно  продавцом по местонахождению арендатора (если иное не установлено договором). Пунктом 2 ст. 668 ГК РФ арендатору предоставлено право потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если по обстоятельствам, за которые отвечает арендодатель, имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано арендатору в установленный договором срок (если в договоре такой срок не указан, то в разумный срок).

По общему правилу  риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (в том  числе и арендованного) несет его собственник, если иное не установлено законом или договором (ст. 211 ГК РФ). Однако при отношениях, возникающих из договора финансовой аренды, согласно ст. 669 ГК РФ, риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему этого имущества (если иное не предусмотрено в договоре аренды), несмотря на то, что собственником указанного имущества остается арендодатель.

В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие  определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Без таких данных договор лизинга считается не заключенным.⁶ Но и лишней информации тоже быть не должно. В связи с тем, что вначале заключается договор лизинга и только затем договор купли-продажи (поставки) по конкретному предмету лизинга, невозможно указать в договоре персональную информацию о предмете лизинга, например номер транспортного средства.⁷

При заключении лизинговой сделки под вещью подразумевается  материальность предмета договора лизинга. К примеру, программное обеспечение не является вещью, значит передать в лизинг программное обеспечение невозможно. На практике довольно часто передают в лизинг дорогостоящее оборудование, которое требует программного обеспечения, поэтому, чтобы не возникло спорных ситуаций, стоимость программного обеспечения можно включить в общую стоимость предмета лизинга у продавца.⁸

То, что сегодня признается недопустимым вовлечение в гражданский  оборот в качестве предмета лизинга таких благ, как права на использование результатов интеллектуальной деятельности и акций (долей) хозяйственных обществ, есть результата трактовки лизинга в ГК РФ как вида аренды.⁹

Предметом лизинга не могут быть земельные участки  и другие природные ресурсы, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Исключение составляет продукция военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19.07.1998 № 114-ФЗ «О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами» в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологическое оборудование иностранного государства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

Вместе с тем законодательное  ограничение в отношении земельных  участков создает проблемы на практике. Так, для целей соблюдения обоих  требований (принципа единства судьбы и недопустимости лизинга земельных участков) лизингодателю и лизингополучателю в случае, когда в качестве предмета лизинга в оборот вовлекается здание или сооружение, надлежит заключить два договора. Во-первых, собственно договор лизинга строения, и, во-вторых, договор аренды участка (или смешанный договор, в котором содержатся элементы обоих договоров, что существенным образом не меняет сути дела). Таким образом, объекты, связанные «Единой судьбой», гипотетически могут оказаться включенными в оборот в рамках двух тесно взаимосвязанных, но разных правоотношений, возникающих на основании разных юридических фактов, на разных условиях, определяющих порядок изменения и прекращения правоотношений.

Законодательство не дает ответов на вопрос, как должен поступить орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость, если при одновременной подаче документов на регистрацию договора лизинга строения и договора аренды участка один из них будет зарегистрирован, а в регистрации другого будет оказано. В этих случаях открытым остается вопрос о том, какая судьба должна постигнуть один из договоров в случае признания недействительным или расторжения другого.¹⁰

Одной из наиболее существенных гарантий интересов лизингодателя  является возможность предусмотреть в договоре лизинга основания одностороннего отказа лизингодателя от договора лизинга, влекущего его расторжение. Такая возможность вытекает из ст. 310, пункта 3 ст. 453 ГК РФ, пункта 6 ст. 15 Закона и подтверждена в пункте 27 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой.¹¹

В Законе предусмотрено, что лизинговая сделка может включать условия по оказанию лизингодателем дополнительных услуг. Таким образом, в лизинговый оборот вводятся имущественные  права. Через дополнительные услуги лизингополучатель может приобрести вместе с объектом лизинга и оборотные фонды, т.е. потребляемые вещи, правда, в ограниченном количестве: только для монтажных и пуско-наладочных работ. Однако крайне сложно строго учесть оборотные средства, потраченные для этих работ и для выпуска готовой продукции.

Представленный  в Законе перечень дополнительных услуг  мог бы быть продолжен такими составляющими, как: проведение по заказу лизингополучателя  маркетингового исследования рынка  необходимого оборудования и поиск  поставщиков (продавцов) этого оборудования; оказание помощи в проведении предварительных переговоров с поставщиками по цене, условиям поставки, предоставлению гарантий при эксплуатации оборудования и пр. Такого рода услуги часто пользуются спросом у российских лизингополучателей, особенно у тех, кто только начинает свой бизнес.

2.2. Участники и стороны договора финансовой аренды (лизинга).

Субъектный  состав участников договора лизинга  определен в ст. 4 Закона и состоит из: лизингодателя, лизингополучателя, продавца (поставщика). Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации.

Условно субъектов  лизинговых правоотношений можно разделить  на обязательных и необязательных (факультативных). Необязательные (факультативные) субъекты не являются непосредственными участниками лизинговых операций, но оказывают участникам рынка посреднические, информационные и консалтинговые услуги.

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и  на  определенных  условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Федеральным законом от 08.08.2001 № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предусмотрено лицензирование финансовой аренды (лизинга). Порядок выдачи лицензий установлен Постановлением Правительства Российской Федерации № 167. Таким образом, лизингодатель обладает специальной правоспособностью.

В качестве арендодателей (лизингодателей) чаще всего выступают  субъекты, располагающие большими финансовыми ресурсами или имеющие доступ к таким ресурсам:

- лизинговые структуры,  созданные непосредственно в  банках;

- универсальные лизинговые  компании, создаваемые банками;

- специализированные  лизинговые компании, создаваемые  крупными производителями машин и оборудования.

Ранее деятельность по оказанию лизинговых услуг подлежала лицензированию. В настоящее время такой лицензии не требуется.¹²

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную  плату, на  определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. В ст.666 ГК РФ и в ст.3 Закона говорится о возможности использования предмета лизинга только для предпринимательских целей, что ограничивает состав лизингополучателей (по внутреннему лизингу) только субъектами предпринимательской деятельности.

Согласно пункту 5 ст. 15 Закона по договору лизинга лизингополучатель  обязуется:

• принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном указанным договором лизинга;
• выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором лизинга;
• по окончании срока действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;
• выполнить другие обязательства, вытекающие из содержания договора лизинга.

Продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли -  продажи с лизингодателем продает лизингодателю обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся   предметом  лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи. Закон устанавливает, что любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации, нерезидентом Российской Федерации, а также субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В отношениях с  продавцом лизингополучатель и  лизингодатель выступают как  солидарные кредиторы. При этом лизингополучатель  имеет права и несет обязанности, предусмотренные гражданским законодательством, для покупателя (кроме обязанности оплатить приобретаемое имущество). Единственное – лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя. Кроме того, лизингодатель в рамках договора лизинга не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом своих обязанностей по договору купли-продажи.¹³

Особенностью  субъектного состава договора лизинга  являются требования, установленные в ст. 9 Закона, в соответствие с которой в рамках системы взаимосвязанных и взаимообусловленных договоров, в соответствии с которыми осуществляется лизинг, в отношении конкретного предмета лизинга не допускается совмещение обязательств следующими участниками договора лизинга:

· лизингодателем и лизингополучателем по договору лизинга;

· кредитором и  лизингополучателем предмета лизинга, за исключением возвратного лизинга.

2.3. Форма, содержание и существенные условия договора финансовой аренды.

Договор финансовой аренды (лизинга) в соответствии с пунктом 1 ст. 15 Закона независимо от срока его действия должен заключаться всегда в письменной форме. В ГК РФ не содержатся какие-либо специальные правила о форме договора лизинга. Но с учетом того, что российский лизинг относится к аренде, на него распространяются общие правила о форме договора аренды, изложенные в ст. 609 ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если одной стороной договора является юридическое лицо, независимо от срока аренды, должен быть заключен в письменной форме.

Согласно пункту 2 ст. 609 ГК РФ договор недвижимого  имущества подлежит государственной  регистрации, если иное не предусмотрено  законом.

Таким образом, договор финансовой аренды необходимо заключать в письменной форме, а если предметом лизинга является недвижимое имущество, также необходима государственная регистрация указанного договора.

Содержание  договора финансовой аренды представляет собой совокупность прав, обязанностей, вытекающих из этого договора. В  нем фиксируются обязательства лизингодателя и лизингополучателя по сути лизинга, а также обязательства сторон заключения с другими субъектами договора лизинга обязательных и сопутствующих договоров.

Помимо этого  договор должен содержать указания на инвестирование средств лизингодателем в предмет лизинга и передачу его лизингополучателю. А также должен быть указан продавец лизингового имущества.

В договоре лизинга  могут быть обговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и имущественному расчету между сторонами. А также процедура возврата предмета лизинга.

В договоре также  обязательно указывается порядок  бесспорного взыскания имущества, в том числе находящегося в залоге.

Договор лизинга  может предусматривать право  лизингополучателя   продлить срок  лизинга  с сохранением или  изменением условий договора лизинга.

Согласно легальному определению договора финансовой аренды, данному ст. 665 ГК, существенными  условиями договора лизинга являются:

а) условие о предмете лизинга;

б) условие о продавце предмета лизинга;

в) условие об исключительно  предпринимательской цели использования  предмета аренды.

Пунктом 3 ст. 607 ГК РФ и  п. 3 ст. 15 Закона о лизинге установлена императивная норма, которая предписывает сторонам лизинговых отношений указывать в договоре финансового лизинга данные, позволяющие определить имущество, подлежащее передаче арендатору (лизингополучателю). Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При отсутствии в договоре финансового лизинга данных об объекте, подлежащем передаче в аренду, он считается незаключенным.

Данная позиция законодателя представляется верной, так как действующим законодательством предусмотрено, что право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю после полной и своевременной уплаты им лизинговых платежей по договору финансового лизинга. Если точно определить предмет, переданный в лизинг, невозможно, соответственно, невозможной становится и реализация лизингодателем своего права, предусмотренного ч. 1 ст. 11 и ст. 13 Закона, - требовать возврата предмета лизинга в случае нарушения лизингополучателем договорных обязательств.

Обязанность передать вещь во временное владение и пользование  может быть исполнена только в  отношении индивидуально-определенной вещи, а обязанность приобрести вещь может существовать и в отношении  вещи, определенной родовыми признаками. Учитывая это, необходимо признать, что договор лизинга должен считаться заключенным, если объект лизинга определен в нем способом, достаточным для заключения договора купли-продажи, в частности путем указания наименования и количества вещей, поскольку определить его иным образом на момент заключения договора лизинга в большинстве случаев не представляется возможным. Вместе с тем необходимо предусмотреть, что при передаче объекта лизинга во временное владение и пользование он должен быть определен в передаточном акте или ином документе о передаче, поскольку только при наличии такого определения объекта лизинга можно считать переданным во временное владение и пользование.¹⁴

Согласно закону одним  из главных юридических признаков, отличающих договор лизинга от иных разновидностей договора аренды, является обязанность арендодателя купить указанный арендатором предмет лизинга у продавца, определенного по общему правилу арендатором либо арендодателем в силу исключения, предусмотренного договором лизинга (ст. 665 ГК). Поэтому, если стороны в процессе заключения договора финансовой аренды не согласуют условие о продавце, то он будет считаться незаключенным.