Государственный кадастр недвижимости

Содержание:

Введение………………………………………………………………….4

1.Общие сведения  и характеристика природно-экономических  условий…………………………………………………………………………..6

2. Ведение  государственного кадастра недвижимости……………….10

2.1 Общие  положения ФЗ №221 «О государственном  кадастре недвижимости»…………………………………………………………………10

2.2 Орган,  осуществляющий кадастровый учет  и ведение государственного кадастра  недвижимости…………………………………...11

2.3 Принципы  ведения государственного кадастра  недвижимости….12

3. Состав сведений ГКН…………………………………………………15

3.1 Уникальные характеристики………………………………………..15

3.2 Дополнительные сведения…………………………………………..15

4. Разделы государственного кадастра недвижимости………………..20

5. Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости………......22

6. Порядок  кадастрового учета……………………………………….....26

6.1. Основания  осуществления кадастрового учета……………….......26

6.2. Сроки осуществления кадастрового учета………………………...27

6.3 Лица, имеющие право на обращение с заявлениями о кадастровом учете…………………………………………………………………………......28

6.4 Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета……………………………………………30

6.5 Состав необходимых документов  для кадастрового учета документов………………………………………………………………………31

6.6 Приостановление осуществления  кадастрового учета. Отказ в  осуществлении кадастрового учета……………………………………………33

7. Порядок согласования местоположения границ земельных участков………………………………………………………………………….36

Заключение……………………………………………………………….38

Библиографический список………………………………………….….39

Приложения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

31 января 1998 г. вступил в силу федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Основной целью данного закона является обеспечение стабильности оборота недвижимости, его гласности и публичности. В соответствии с ним во всех регионах Российской Федерации создаются новые органы государственной власти – учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  
    Кроме этого, Закон о государственной регистрации имеет еще одну особенность. С момента его вступления в силу отменено обязательное нотариальное удостоверение совершаемых гражданами сделок с недвижимостью. Теперь такое удостоверение является правом, а не обязанностью граждан и организаций. 

Учитывая большое значение объектов недвижимости в жизни и деятельности граждан и юридических лиц, а  также в гражданском обороте, закон закрепил ее специальный правовой режим. Он заключается в том, что  право собственности, другие вещные права на недвижимость, их ограничение, возникновение, переход и прекращение  подлежат в обязательном порядке  государственной регистрации в  Едином государственном реестре  учреждениями юстиции.

Таким образом, мы видим, что Закон о государственной регистрации внес существенные изменения в действующее гражданское законодательство, повлиял на существующие гражданско-правовые отношения, и, наконец, заставил заработать ряд положений нового гражданского законодательства.

 
    Поэтому целью данной работы является подробное рассмотрение института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его понятий, а также сам порядок государственной регистрации.

1.Общие сведения и  характеристика природно-экономических  условий

Муниципальное образование Старомарьевского сельсовета Грачёвского района Ставропольского края относится к третьей агроклиматической зоне, климат умеренно-континентальный.

Граница поселения установлена  Законом Ставропольского края «  Об установлении границ муниципальных  образований в Грачёвском районе Ставропольского края» от 15 марта 2004 года № 18-кз.

Границы сельсовета проходят:

-  на  севере: с муниципальными образованиями Красным сельсоветом Грачевского района, Дубовским сельсоветом Шпаковского района;

- на западе: с муниципальным образованием Надеждинским сельсоветом Шпаковского района;

-  на  юге: с муниципальным образованием с. Бешпагир Грачевского района;

-  на  востоке: с муниципальными образованиями Красным сельсоветом Грачевского района и Дубовским сельсоветом Шпаковского района.

Село Старомарьевка Грачёвского района расположено в 18 километрах к северо-западу от краевого центра, г. Ставрополя. Расстояние до районного центра- с.Грачёвка - 21 км. Протяженность села с юго-востока на северо-запад на 12 км, с востока на запад 1 – 2.5 км. По территории муниципального образования проходит автодорога федерального значения «Ставрополь-Элиста- Астрахань» А 154. Село связано с городами Ставрополь, Михайловск и соседним Шпаковским районом Ставропольского края автомобильными дорогами с твердым покрытием. Имеется прямое сообщение с аэропортами г.Ставрополь и г.Минеральные Воды. По территории сельсовета пролегает магистральная железная дорога «Ставрополь - Светлоград», имеющая железнодорожную станцию в с. Старомарьевка, связанную прямым сообщением с крупными железнодорожными узлами: станциями Ставрополь, Минеральные Воды и Кавказская.

Муниципальное образование Старомарьевского сельсовета занимает территорию площадью 225 кв. км. Общая протяженность улично-дорожной сети составляет 43 километра.

 Климат

Климат  умеренно-континентальный. Преобладают ветры восточного и западного направлений. Осадков 400-500 мм в год. Летний период без осадков длится 1,5-2 мес. Лето наступает в первой декаде мая. На равнинах оно жаркое, сухое, в предгорьях - прохладное.

Преобладающее направление ветра - западное и восточное. Средняя скорость ветра составляет 2-5 м/с, максимальная скорость достигает 30-40 м/с.

Распределение осадков равномерное. Максимум осадков  наблюдается летом. Больше всего  их выпадает в июне (до 60-75 мм), меньше - в январе (15-25 мм). Установление     снежного      покрова      происходит примерно 27 декабря, таяние - 7 марта, максимальная  высота (16 см) наблюдается в феврале.

Рельеф

Рельеф  района разнообразен и делится по абсолютным высотам на низменный (менее 200 м), возвышенный (200-500м).

Рельеф  местности - пересеченный, с древними морскими отложениями.

Село расположено на низменности, которая с юга и севера защищена возвышенностями, природные ресурсы представлены плодородными почвами-черноземами, добыча полезных ископаемых не производится. На территории поселения протекает река Чла.

 

Инфраструктура

На территории муниципального образования распологаются крупные предприятия: ООО «Старомарьевский ХПП», ООО «Сфинкс –НВ», СХП«АПК Старомарьевский», ООО «Лукойл-Юг Нефтепродукт, налоговые поступления которых участвуют в формировании местного бюджета.  
Система образования представлена средней общеобразовательной школой № 7, в которой обучается 755 учащихся и детским садом, рассчитанным на 137 мест.  
Медицинское обслуживание осуществляет врачебная амбулатория и фельдшерско-акушерский пункт в х. Кизилов.

Представительный орган – Совет Депутатов муниципального образования Старомарьевского сельсовета, состоит из 11 депутатов, избираемых на муниципальных выборах по одномандатным избирательным округам. 

Муниципальное образование граничит с муниципальным образованием Красного сельсовета и муниципальным образованием с. Бешпагир. 

Население сельсовета по состоянию  на 1 января 2011 года составляет 6318 человек. На территории поселения насчитывается 1851 хозяйств. Женское население преобладает  над мужским и составляет 3225 чел. Муниципальное образование является миграционно привлекательным. В 2010 году миграционный прирост населения составил 70 человек. Ежемесячно происходит регистрация новых граждан России, так в 2010 году родилось 68 детей, по сравнению с периодом 2008 года рождаемость увеличилась почти в 2 раза. Рост рождаемости обусловлен рядом причин: реализацией мер, принимаемых по стимулированию рождаемости, осуществлением приоритетного национального проекта в здравоохранении, изменениями в структуре репродуктивного возраста населения, изменением репродуктивных установок населения или их более полной реализации (в частности, реализация отложенных рождений). Естественная убыль населения осталась на прежнем уровне и составила в 2010 году 78 чел .

В поселении проживает 32- национальности, из них русские- 4430 (70,1 %) армяне- 1255 (19,9%), чеченцы-122 (1,9%), другие национальности составляют- 8,1 %.

Численность трудоспособного населения  составляет 3730 чел ( 59,0 % от численности  населения), 1014 чел. (16,1 %) – несовершеннолетние , пенсионеры- 1574 чел. (24,9 %).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. Ведение государственного кадастра недвижимости

 

2.1 Общие положения ФЗ №221 «О государственном  кадастре недвижимости».

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее - кадастровые отношения). 

 Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.  

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. 

Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы). 

В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости). 

Положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических объектов, предприятий как имущественных комплексов. 

Положения настоящего Федерального закона применяются в отношении подземных сооружений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

 

2.2 Орган, осуществляющий кадастровый  учет и ведение государственного  кадастра недвижимости.

Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета). 

Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30 настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета. При этом соответствующие положения настоящего Федерального закона применяются к указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не вытекает из существа соответствующих правоотношений.

 

2.3 Принципы ведения государственного  кадастра недвижимости 

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются. Порядок и сроки хранения органом кадастрового учета содержащихся в государственном кадастре недвижимости документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный  кадастр недвижимости на электронных  носителях и Единый государственный  реестр прав на недвижимое имущество  и сделок с ним на электронных  носителях.

Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

Истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости неактуальными и (или) подлежащими уточнению. 

В случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. 

Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом. 

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровыхотношений).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

3. Состав сведений ГКН

3.1 Уникальные характеристики

В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:  
    1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);  
    2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;  
    3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;  
    4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;  
    5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;  
    6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. 

 
3.2 Дополнительные сведения.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:  
    1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке;  
    2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости);      

3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости;  
   4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;  
    5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости является земельный участок;  
    6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната;  
    7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);  
    8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости;  
    9) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, а также сведения о границах охранной зоны, установленных в отношении объекта недвижимости;    

10) сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект недвижимости;  
    11) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;  
    12) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, если объектом недвижимости является земельный участок;  
    13) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок;  
    14) разрешенное использование, если объектом недвижимости является земельный участок;  
    15) назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание;  
    16) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение;  
    17) вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме;  
    18) назначение сооружения, если объектом недвижимости является сооружение;  
    19) количество этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);  
    20) материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;  
    21) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, с лицом, обладающим данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования (далее - почтовый адрес и (или) адрес электронной почты правообладателя объекта недвижимости);  
    22) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;  
    23) год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства или год завершения его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение;  
    24) сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование. 

 

Уникальные характеристики зарегистрированного землепользования:

1. Вид объекта недвижимости: землепользование;
2. Кадастровый номер: 26:07:040132:0015
3. Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости: 30 сентября 2004г.
4. Площадь: 1332,00 кв.м.
5. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка здания: 26:07:040132:0015:750/32:0000/А

Дополнительные характеристики зарегистрированного землепользования:

1. Инвентарный номер: 750 Литер А
2. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка здания: 26:07:040132:0015:750/32:0000/А
3. Адрес объекта недвижимости: Ставропольский край, Грачевский район, село Старомарьевка, улица Красная, дом 298
4. Кадастровая стоимость: 18614,7 руб.
5. Категория земель: земли населенных пунктов
6. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства
7. Назначение здания: жилой дом
8. Количество этажей (этажность): 1
9. Сведения о кадастровом инженере: Зуев А.А.

4. Разделы государственного кадастра недвижимости.

Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов:  
    1) реестр объектов недвижимости;  
    2) кадастровые дела;  
    3) кадастровые карты. 

Реестр объектов недвижимости представляет собой систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах. 

Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости. 

Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

5. Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются органом кадастрового учета по запросам (далее также в настоящей статье - запросы о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.

Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:  
    1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;  
    2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;  
    3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;  
    4) кадастрового плана территории;  
    5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. 

Орган кадастрового учета имеет право по запросу любого лица предоставлять полученную на основе общедоступных кадастровых сведений обобщенную информацию, в том числе аналитическую информацию. Такая информация может размещаться в сети "Интернет" на официальном сайте органа кадастрового учета и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Состав, виды такой информации, сроки ее предоставления, порядок ее размещения в сети "Интернет" на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений устанавливает порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в том числе:  
    1) формы документов, запросов о предоставлении сведений, а также требования к составу сведений таких документов и запросов;  
    2) перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, и способы их представления в орган кадастрового учета;  
    3) требования к формату документов, запросов о предоставлении сведений, если такие документы и запросы направляются в электронной форме;  
    4) порядок направления документов, запросов о предоставлении сведений, решений об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, уведомлений об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи;  
    5) порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости;  
    6) сроки предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в зависимости от способов их предоставления и с учетом максимального срока предоставления таких сведений, установленного настоящим Федеральным законом.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения, орган кадастрового учета в срок, предусмотренный частью 8 настоящей статьи, выдает (направляет) обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке. 

За предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, предоставление информации, указанной в части 6 настоящей статьи, взимается плата, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.