Имущественный комплекс города

Министерство сельского хозяйства  РФ

ФГОУ ВПО «Бурятская государственная  сельскохозяйственная академия им. В.Р. Филиппова»

Институт землеустройства, кадастров  и мелиорации

Курсовая работа

по экономике и планированию городского хозяйства

на тему: «Имущественный комплекс города»

                                                              Проверил: Баяндуев В.Б.

Выполнила: гр6406 Морохоева Н.М.

Улан-Удэ

2010

Содержание

Глава I

Имущественный комплекс города………………………………………...3

Глава II

Комитет имущественных отношений……………………………….…..14

Список используемой литературы………………………………………28

Глава I Имущественный комплекс города

Мирнинский район состоит  из девяти населенных пунктов, больших  и маленьких. Все они объединены одной судьбой, общей историей зарождения алмазной отрасли. В городе Удачном работает крупный горно-обогатительный комбинат. Именно в Удачном добывается более 80 процентов всех российских алмазов. Численность населения города на 1 января 2004 года составляет около 16 тысяч человек. Удачный в 70-е годы строила молодежь со всего Советского Союза, прибывшая на эту ударную стройку по комсомольским путевкам. В городе у самого Полярного круга бережно хранятся традиции дружбы и братства всех народов. В Удачном уже много лет существует Центр национальных культур, объединяющий многие национальные общины. 
           Поселок Айхал образован в 1961 году в связи с открытием месторождения алмазов и создания рудника "Айхал". Здесь живут около 16 тысяч человек. На территории поселка действуют Айхальский ГОК, строительно-монтажный трест, Амакинская геологоразведочная экспедиция и другие организации, входящие в состав АК "АЛРОСА". В Айхале есть две общеобразовательные школы, Центр дополнительного образования детей "Надежда", детская музыкальная школа и профессиональное училище. Город Удачный и поселок Айхал являются на сегодня одними из передовых в районе по своей благоустроенности, чистоте и порядку. 
          Сельские населенные пункты района – это Арылах, Сюльдюкар и Таас-Юрях. Из них старейшим является Таас-Юрях, в 2005 году село отметило свое 110-летие. В этот маленький населенный пункт, численностью всего чуть более 500 человек, будет проведен газ, работы в этом направлении ведет дочернее предприятие АК "АЛРОСА" - компания "АЛРОСА-Газ". Таас-Юрях примечателен и своим небольшим хозяйством "Живые алмазы Якутии", разводящим овцебыков. 
         Сюльдюкар является местом компактного проживания малочисленного народа – эвенков. Всего в селе насчитывается около 400 человек, в нем находится отделение совхоза "Новый". Самобытную культуру эвенков доносит до зрителей детский ансамбль "Дылачакан" - победитель и участник многих фестивалей, в том числе российского уровня. 
         Самое маленькое по численности село – это Арылах, где проживает около двух тысяч человек. В нем развито благодаря совхозу "Новый" животноводство, коневодство, есть своя птицефабрика. Детский фольклорный ансамбль "Зоренька" детской школы искусств давно выступает не только на районном, республиканском уровнях, но и на российских, международных подмостках. 
       Алмазный – поселок дражников, работающих на драгах №201 и 202, а прииску "Ирелях", базирующемуся в поселке, в 2005 году исполнилось 45 лет. В августе 2004 года прииск пополнился еще одной драгой - №203, с ее вводом у Алмазного появилось второе дыхание. 
        Поселку Чернышевский в 20010 году исполнилось 51 год. Здесь работают более 30 предприятий, а основным является уникальное сооружение – Каскад Вилюйских ГЭС, впервые в мировой практике построенный на вечной мерзлоте и питающий своей энергией всю Западную Якутию. В поселке гидростроителей Светлом в 2004 году произошло знаменательное событие – пуск первого агрегата Светлинской ГЭС. В декабре 2005 года введен в эксплуатацию и второй гидроагрегат. Это позволит и дальше развивать группу вилюйских районов, обеспечивать электроэнергией объекты алмазодобывающей промышленности, осваивать новые алмазные, газовые, нефтяные месторождения. 
        Сегодня уже третье поколение - внуки первопроходцев - продолжают жить и трудиться на этой суровой, но прекрасной земле. И поистине самым главным достоянием является северное братство, закаленное якутскими морозами, проверенное настоящей дружбой, крепкие узы добрососедства, взаимовыручки и понимания между представителями всех народов, проживающих в районе. Неспроста именно здесь одним из первых в республике возникло Мирнинское отделение Ассамблеи народов РС(Я).

Мирнинский район образован 12 января 1965 г. в связи с началом  разработки алмазных месторождений. Расположен в западной части Республики Саха (Якутия). Южная граница начинается с 610 северной широты, а северная заходит за Полярный круг. На западе район граничит с Красноярским краем и Иркутской областью. Этот город – мечта геологов, первых алмазников - возник благодаря самоотверженному труду того поколения людей, которые в послевоенные годы пришли на эту землю в поисках прекрасного камня - алмаза. В труднейших условиях Крайнего Севера, среди непроходимой тайги, в жару и стужу они мечтали о том, что когда-то на месте палаток здесь будет построен красивый, современный город. Открытая в 1955 году знаменитая трубка "Мир" дала жизнь сначала рабочему поселку, а потом и городу. Алмазоносная трубка «Мир» имеет следующие параметры:

• Глубина – 450 м.
• Внешний диаметр – 100-1200 м.
• Диаметр дна – 310 - 160 м.
• Общий объем извлеченной руды – 165 млн. куб. м
• Приток подземных минерализованных вод – 150 куб. м/час
• Длина спиралевидной дороги от поверхности до дна карьера – 7.7 км
• Проектная глубина отработки открытым способом – 525 м.
• Разведанная глубина проявления рудного тела – до 1200 м.

В настоящее время  карьер «Мир» находится на реконструкции  для будущей подземной отработки  более глубоких горизонтов 
          Общая площадь территории – 165,8 тыс. кв. км. Расстояние от Мирного до Якутска - 1207 км. В административно-территориальном составе – 9 населенных пунктов. Административный центр – город Мирный. На 1 января 2004 г. численность населения в районе составила 85,6 тысяч человек. Городское население – 81,8 тыс.: г. Мирный – 39,5, г. Удачный – 15,7; п. Айхал – 15,9, п. Светлый – 3,6, п. Алмазный – 1,8, п. Чернышевский – 5,3, сельское население – 3,8 тыс. Плотность населения 0,52 человека на 1 кв. км. 
      Основные населенные пункты: г. Удачный, поселки городского типа Айхал, Алмазный, Светлый, Чернышевский, три наслега - села Таас-Юрях (Ботуобинский наслег), Сюльдюкар (Садынский национальный наслег), Арылах (Чуонинский наслег). Экономически активное население на 1 января 2004 г. в районе составляло 56187 человек, численность занятых всеми видами экономической деятельности – 54907 человек. 
          Город Мирный образован 3 апреля 1959 г. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР. Возникший в 1955 г. близ алмазоносной трубки "Мир" рабочий поселок алмазодобытчиков обрел статус города. Сегодня площадь его территории составляет 122,9 тыс. кв. км. Представительной властью в районе является районный Совет, исполнительной властью – глава МО “Мирнинский район”, действующий на основании Устава. 
      В алмазной столице насчитывается около 300 объектов социального значения. В Мирном находятся две алмазодобывающие фабрики, Центр сортировки алмазов, два музея – историко-производственный АК “АЛРОСА” и уникальный музей кимберлитов, Свято-Троицкий храм, спорткомплекс “Кимберлит” с ледовой ареной и стадионом, детский дворец спорта, торгово-имущественный комплекс “Юбилейный”, мемориал “Вилюйское кольцо”, есть в городе и библиотеки, рестораны, кафе, отличная поликлиника, детская школа искусств с небольшой картинной галереей, а также Дворец культуры "Алмаз". Гостей принимает в основном гостиница "Зарница" и гостевой дом "Вилюй". В Мирном можно увидеть и потрясающий своими размерами (глубина 525 м, диаметр 1200 м) знаменитый карьер "Мир" – одну из достопримечательностей города и всей Якутии. 
         Мирнинский район – один из наиболее промышленно развитых районов Республики Саха (Якутия). Здесь расположены Мирнинский, Айхало-Удачнинский и Среднеботуобинский горнопромышленные узлы, основными специализациями которых являются добыча алмазов, нефти, природного газа, выработка электроэнергии и производство строительных материалов. Добыча алмазов на месторождениях Мирнинского района составляет 14% всей мировой добычи. В промышленном комплексе сосредоточено более 90% производственных фондов, занято около половины всех работающих в отраслях материального производства. Основу промышленности составляют цветная металлургия, электроэнергетика, топливная промышленность и пищевая промышленность. Добывающая отрасль включает производства по добыче и обогащению полезных ископаемых, а также по выработке электроэнергии гидроэлектростанциями. Крупнейшими отраслями материального производства по объему выпускаемой продукции и по количеству занятых работников являются промышленность, строительство и транспорт. 
       Ведущая роль в сфере производства принадлежит акционерной компании "АЛРОСА" и ее дочерним предприятиям. На территории города Мирного работают алмазодобывающие предприятия Мирнинского горно-обогатительного комбината АК "АЛРОСА" (прииск "Ирелях", подземный рудник "Интернациональный", фабрики №3 и №5), нефтедобывающее предприятие ЗАО "Иреляхнефть". Добычей газа и эксплуатацией газопроводов занимается ОАО "АЛРОСА-газ" (дочернее предприятие АК "АЛРОСА"). 
      Пищевая промышленность в основном представлена филиалом ГУП ФАПК "Якутия", муниципальным унитарным предприятием "Мирнинский молокозавод". Активно развивается сфера торговли, частных услуг.

Муниципальные учреждения, предприятия города Мирного

Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства»

Создано 1 марта 2006г. Целью  создания МУ «УЖКХ» является рациональное управление объектами недвижимости в жилищной сфере, нежилыми помещениями и объектами благоустройства в соответствии с заданиями собственника имущества и назначением имущества, а также контроль и координация деятельности предприятий, учредителем которых является МО «Город Мирный», предоставляющих коммунальные услуги населению и осуществляющих эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт объектов муниципальной собственности, а также выполняющих работы по благоустройству.  

Муниципальное автономное учреждение «Городское жилищно-коммунальное хозяйство»

• 1974г. - создан Комбинат коммунальных предприятий и благоустройства при Мирнинском Горсовете;
• 1989г. - Городское производственное  объединение  жилищно-коммунального хозяйства  ГПО ЖКХ;
• 1992г. - Мирнинское городское производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства;
• 1999г. - Муниципальное учреждение «Городское жилищно-коммунальное хозяйство»;
• 2007г. - передано в собственность МО «Город Минный»;
• 2008г. - Муниципальное автономное учреждение «Городское жилищно-коммунальное хозяйство».

Целью создания предприятия  является удовлетворение социально-общественных потребностей жителей города Мирного, решение задач по реализации услуг  населению, выполнение муниципального заказа.

Основные функции:

• - предоставление жилищно-коммунальных услуг населению;
• - содержание улиц, дорог, парков города;
• - оказание ритуальных услуг населению, содержание городского кладбища;
• - оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов;
• - оказание услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов;
• - сбор платежей за коммунальные и прочие оказываемые услуги со всех пользователей жилого и нежилого фондов.

 Муниципальное унитарное предприятие «Мирнинское специализированное монтажно-эксплуатационное предприятие»

• 16 марта 1994г. – образовалось КП «МСМЭП»;
• 11 сентября 2003г. – преобразовано в МУП «МСМЭП»;
• Февраль 2006г. – предприятие передано в собственность МО «Город Мирный».

Целью создания МУП «МСМЭП»  является удовлетворение общественных потребностей в результатах его деятельности и получение прибыли.

Основные функции:

• - выполнение комплекса технологических работ по обеспечению безопасности дорожного движения;
• - установка и внедрение технических средств регулирования дорожного движения, их обслуживание и эксплуатация;
• - дорожно-строительные работы;
• - работы по благоустройству территории города;
• - сантехнические,  общестроительные, электромонтажные, термоизоляционные работы;
• - оказание транспортных услуг;
• - оказание услуг предприятиям и организациям города.

  Муниципальное унитарное предприятие «Мирнинское пассажирское автотранспортное предприятие»

• 20 августа 1964г. – образование Мирнинской автотранспортной колонны Ленского пассажирского автотранспортного предприятия;
• 31 марта 1988г. – Мирнинское пассажирское автотранспортное предприятие (Мирнинская автотранспортная колонна Ленского АТП передана в Айхальское производственное автотранспортное объединение как самостоятельное предприятие);
• 01 января 1993г. – коммунальное предприятие «Мирнинское пассажирское автотранспортное предприятие»;
• 01 января 2004г. – КП «МПАТП» реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Мирнинское пассажирское автотранспортное предприятие».

Цель создания МУП  «МПАТП» - организация пассажирских перевозок в г.Мирном.   

Сеть общего среднего образования представлена 19-ю средними общеобразовательными учреждениями, одним лицеем, одной многопрофильной культурологической школой-гимназией с общим количеством учащихся в них более 14 тыс., вспомогательной школой-интернатом, пятью внешкольными учреждениями, Центром образования, тремя вечерними школами. В системе образовательных учреждений района работает 32 детских сада. Десять школ района защитили свои программы развития, получили статус республиканских экспериментальных площадок. Две школы района имеют статус президентской школы (СШ №12 и лицей). В Мирном также есть политехнический институт – филиал Якутского госуниверситета, готовящий выпускников по пяти специальностям. В марте 1994 года в Мирном был открыт филиал Якутского государственного университета имени М.К. Аммосова. В июне 1999 года указом Президента республики Мирнинский филиал преобразован в Политехнический институт. Здесь готовят специалистов для Западной Якутии и алмазной компании «АЛРОСА» - горных инженеров, филологов, математиков, юристов. В восьми отделениях института сегодня обучается 1174 студента из 22 районов нашей республики и других регионов России и ближнего зарубежья. А всего за время существования вуз выпустил 412 дипломированных специалистов, 52 выпускника получили дипломы с отличием. Солиден и преподавательский состав института. В числе преподавателей 12 профессоров, 19 доцентов. Студентов обучают 9 докторов и 20 кандидатов наук. 
Более 60 студентов и 17 преподавателей стажировались в вузах Англии, США, Франции, КНР, Шотландии, Южной Кореи. Мирнинский политехнический постоянно сотрудничает и поддерживает связь с такими вузами, как Московский государственный университет имени Ломоносова, Московский государственный горный университет, Уральский государственный горный университет, Российский университет Дружбы народов, Иркутский государственный педагогический университет. 
Все выпускники института трудоустроены и успешно работают по всей республике, занимают серьезные позиции. Отзывы работодателей – самые лестные. Успехи в работе выпускников – это индикатор признания качества образования.

 Государственная сеть  культурно-досуговых учреждений  по Мирнинскому району насчитывает  26 единиц, в состав которых входят: 11 библиотек, 2 Дома культуры, 2 сельских дома культуры, 4 детских музыкальных школы, 3 детских школы искусств, парк культуры и отдыха и др. Ощутимую финансовую помощь в проведении крупных культурных мероприятий города оказывает АК "АЛРОСА". 
        В 2003 г. были завершены строительно-монтажные и пуско-наладочные работы на основном объекте Нюрбинского горно-обогатительного комбината – обогатительной фабрике №16. Нюрбинский ГОК – самый крупный комбинат в алмазодобывающей промышленности, введенный в эксплуатацию за последние пять лет. Сегодня он стал одним из самых современных производственных комплексов и обеспечивает разработку кимберлитовых трубок "Ботуобинская" и "Нюрбинская".

Летом 2010 года в городе Удачном отметили 55-летие открытия алмазной трубки "Зарница", осенью этого же года состоялись праздничные мероприятия, посвященные 50-летию поселка Чернышевский. В 2010 году Таас-Юряху исполнилось 116 лет, это старейшее село района. Осенью 2004 года была введена в эксплуатацию третья по счету драга №203 прииска "Ирелях" Мирнинского ГОКа, в сентябре 2004 года запущен первый агрегат, а в декабре 2005-го – второй гидроагрегат Светлинской ГЭС (Каскад Вилюйских ГЭС - уникальное сооружение, впервые в мировой практике построенное на вечной мерзлоте). Это позволит и дальше развивать группу вилюйских районов, обеспечивать электроэнергией объекты алмазодобывающей промышленности, осваивать новые алмазные, газовые, нефтяные месторождения. 
       В 2010 году Мирный и флагман алмазодобывающей промышленности АК "АЛРОСА" отметили свой 55-летний юбилей. Администрацией муниципального образования совместно с АК "АЛРОСА" была разработана большая программа строительства, реконструкции социально значимых объектов всего района. В их перечень входили общежитие Мирнинского политехнического института, детский дворец спорта, спортивный комплекс в г. Мирном и многое другое – алмазная столица достойно встретила свой золотой юбилей. 
   В Мирном жива память о талантливых руководителях – первом управляющем трестом "Якуталмаз" Викторе Илларионовиче Тихонове, памятник которому установлен в рамках юбилейных мероприятий, генеральном директоре объединения "Якуталмаз" Льве Леонидовиче Солдатове, первом начальнике управления строительства "Вилюйгэсстрой" Евгении Никаноровиче Батенчуке. В Чернышевском появился бюст легендарному Бате. 
         В Мирном жили и трудились Герои Советского Союза Владимир Акимович Колбунов, Виктор Михайлович Кузьмин, многие Герои Социалистического Труда. В домах, где они жили, установлены мемориальные доски. 
      Отрадно сознавать, что вклад мирнинцев в социально-экономическое развитие республики отмечен высшей наградой Якутии - орденом Полярная звезда. Среди них Герой Социалистического Труда Раиса Ивановна Томилова, бывший генеральный директор АК "АЛРОСА" Владимир Петрович Дюкарев, директор культурологической школы-гимназии Тамара Афанасьевна Жилявская, бывший директор УКС Юрий Иванович Попов, вице-президент АК "АЛРОСА" Иван Кириллович Демьянов. В сентябре 2005 года эту высшую награду республики получил и глава Мирнинского района Анатолий Тарасович Попов. С 1964 года началось присвоение звания "Почетный гражданин города Мирного", с 2003-го оно было переименовано в “Почетный гражданин Мирнинского района Республики Саха (Якутия)”. На конец 2005 года этого звания удостоены 134 человека.

Мирнинский районный Совет депутатов и администрация  муниципального образования на протяжении последних лет плодотворно работали с Государственным Собранием (Ил Тумэн) республики, Ассоциацией Сибирских  и Дальневосточных городов, другими муниципальными формированиями по разработке предложений, относящихся к организации местного самоуправления. То, что город был призером Всероссийского конкурса "Золотой рубль", прошедшего в 2002, 2004 годах, и что район по итогам соревнования за 2003 год занял первое место среди промышленной группы районов нашей республики, накладывает и большую ответственность. Ведь при проведении подобных конкурсов учитывается и благоустройство населенных пунктов, и экономические показатели – рост объемов производства, товарооборот торговли, доходы населения, ввод жилья, развитие социальной сферы.

Глава II Комитет имущественных отношений

Муниципальное учреждение «Комитет имущественных отношений» муниципального образования «Мирнинский  район» Республики Саха (Якутия) приведено в соответствие с Федеральным законодательством Российской Федерации, Распоряжением Главы Администрации муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) от 30.11.2009 №1056.

Учредителем Учреждения является – Администрация муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия). Учреждение является юридическим лицом, является муниципальным бюджетным учреждением, имеет установленное наименование, обособленное имущество на праве оперативного управления, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Цели и задачи учреждения:

- осуществления контроля за использованием муниципального имущества и муниципальных земель.

- выработка и реализация единой политики в области имущественных и земельных отношений.

- эффективное распоряжение и управление муниципальным имуществом и земельными участками находящимися в собственности муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), а также земельными участками, расположенными на территории муниципального образования, до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с действующим законодательством.

- увеличению доходной части бюджета муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) за счет повышения эффективности использования муниципального имущества и муниципальных земель.

Функции учреждения:

В сфере управления имуществом.

От имени МО Мирнинский район РС(Я) осуществляет права собственника в отношении муниципальной собственности.

Управляет и распоряжается  имуществом муниципальной казны, осуществляет контроль за обеспечением и сохранностью имущества муниципальной казны.

Передает в установленном  порядке муниципальное имущество  в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, в аренду, залог, безвозмездное пользование, по договорам поручения, подряда, возмездного оказания услуг, ответственного хранения и др. в соответствие с действующим законодательством.

Формирует и ведет  реестр муниципальной собственности, муниципальных предприятий и учреждений.

Готовит проекты нормативных  актов по  вопросам управления муниципальным имуществом и муниципальными землями, а также их приватизации, привлечения инвестиций в пределах компетенции органов местного самоуправления.

Осуществляет контроль за эффективностью использования муниципальной собственностью, обобщает и анализирует ее использование.

Защищает имущественные  права собственника муниципального имущества в пределах своей компетенции  при ведении дел в федеральных судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

Участвует в формировании бюджета МО района.

Разрабатывает и вносит в  установленном порядке  предложения по передаче объектов федеральной, государственной и иных форм собственности (зданий, сооружений, земельных участков и иное имущество)  в  муниципальную собственность  МО Мирнинский район РС(Я).

Осуществляет подготовку и оформление документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных отношений.

Приобретает в муниципальную  собственность в соответствие с  действующим законодательством объекты недвижимости, акции (доли) хозяйственных обществ.

Организует учет безхозяйного движимого и недвижимого имущества, осуществляет подготовку к приемке в муниципальную собственность.

Организовывает в установленном  порядке инвентаризацию, учет,  оценку и переоценку муниципального движимого и недвижимого имущества. Осуществляет функции заказчика при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в  муниципальной собственности.

Организует мероприятия  по страхованию муниципального имущества и финансовых рисков, возникающих в процессе управления муниципальным имуществом.

В сфере регулирования  деятельности  муниципальных унитарных 

предприятий и учреждений

На основании Распоряжения главы района является учредителем и осуществляет  юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и  ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

Разрабатывает проекты  нормативно – правовых документов, регламентирующих деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

Утверждает уставы и  положения муниципальных унитарных  предприятий и муниципальных учреждений  (изменения и дополнения  к ним), учредителем которых в лице МО Мирнинский район РС(Я), выступает Комитет.

Согласовывает и представляет на утверждение главой района кандидатуры на   должность и освобождение от должности руководителей  и главных бухгалтеров муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

Готовит на утверждение  главой района контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий.

Осуществляет контроль за отчетностью руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений  в установленном порядке.

Осуществляет контроль за финансово – хозяйственной  деятельностью муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

Организовывает мероприятия  по инвентаризации основных фондов муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

Согласовывает в установленном  порядке действия муниципальных  унитарных предприятий и муниципальных учреждений по распоряжению имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в том числе, действия предприятий и учреждений по сдаче муниципального имущества в аренду, в залог, внесения в качестве вклада в  уставной (складочный капитал) капитал хозяйственных обществ и товариществ, иных гражданско – правовых сделок с муниципальным имуществом.

Рассматривает вопросы  списания движимого и недвижимого  имущества, закрепленного за  муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями.

Участвует в отраслевых балансовых комиссиях по результатам  финансово – хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

В сфере регулирования земельных отношений

Управляет и распоряжается  земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, расположенными на территории МО, до разграничения государственной собственности на землю.

Готовит проекты нормативно – правовых актов МО по регулированию земельных отношений.

Готовит документы для  перерегистрации земельных участков и землепользователей.

Вносит на рассмотрение главы МО представления о прекращении  прав на землю на основании действующего законодательства

Организовывает работы по межеванию, организации и осуществлению работ по инвентаризации земель всех категорий, выявлению неиспользуемых земель и созданию фонда перераспределения муниципальных земель.

Организовывает проведение торгов, аукционов, конкурсов  по продаже земельных участков, права аренды земельных участков.

Предоставляет в аренду или в собственность земельные  участки, в том числе, под застройку, а также занимаемых объектами  недвижимости  в установленном порядке.

Предоставляет земельные  участки на праве постоянного (бессрочного) пользования государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и  местного самоуправления.

Готовит предложения  о размерах платежей за землю.

Осуществляет функции  заказчика при ведении проектно – изыскательских и топографо – геодезических работ и иных изысканий в целях проведения земельной реформы, охраны земель и использования земель.

Участвует в подготовке предложений по консервации загрязненных и деградированных земель.

Обеспечивает контроль за прохождением инвестиционных программ, проектов использования и охраной земель.

Организует подготовку списков плательщиков земельного налога,  арендной платы за землю.

Организовывает проведение кадастровой оценки земель, в том  числе,  для целей налогообложения и арендной платы.

Осуществляет контроль за использованием земель на территории МО совместно с Федеральной службой земельного кадастра.

Осуществляет мониторинг земель на территории МО совместно  с Федеральной службой земельного кадастра.

Участвует в  разработке  правил землепользования  и застройки населенных пунктов МО.

В сфере приватизации объектов муниципальной собственности

Разрабатывает с учетом действующего законодательства проект программы приватизации муниципальной собственности и представляет на утверждение РС, в том числе, приватизацию муниципальных унитарных предприятий, их подразделений, составных частей имущественных комплексов, объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков.

Организовывает приватизацию объектов муниципальной собственности, в соответствие с действующим законодательством.

Осуществляет продажу (выполняет функцию продавца) муниципального имущества муниципальных предприятий, земельных участков, акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципальных предприятий.

Организовывает прием  и регистрацию заявок на приватизацию объектов муниципальной собственности.

Формирует комиссию по приватизации муниципального имущества, земельных  участков, предприятий, готовит проекты  решений об условиях приватизации муниципального имущества, публикует информацию в средствах массовой информации.

Осуществляет контроль за выполнением условий конкурсов  владельцами приватизированных предприятий, договоров купли – продажи.

Является держателем нереализованных акций приватизированных предприятий. В  случае, предусмотренных планами приватизации предприятий, обменивает их на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний).

Получает и направляет в бюджет района средства от приватизации в соответствие с действующим законодательством и Положением.

Выступает учредителем  открытых акционерных  обществ, создаваемых путем преобразования муниципальных унитарных предприятий в соответствие с    действующим законодательством.

Анализирует ход и  эффективность мероприятий по приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества.

В сфере управления ценными бумагами

Осуществляет права  акционера (вкладчика) по акциям (долям, вкладам), находящимся в муниципальной собственности, в установленном порядке.

Управляет ценными бумагами, находящимися в муниципальной собственности, формирует и производит учет объектов долевой собственности (акции, доли, вклады).

Готовит предложения  о приобретении акций, долей хозяйственных субъектов.

Представляет в органах  управления акционерных обществ, имеющих долю муниципальной собственности, администрацию МО. Осуществляет контроль за их деятельностью.

Осуществляет функцию  держателя нереализованных и  приобретенных долей (акций, паев) в случаях, установленных действующим законодательством.

Осуществляет юридические  действия по распоряжению пакетами акций  акционерных обществ, находящихся в собственности МО, в том числе,  передачу в доверительное управление другим лицам на основании  Распоряжения главы района.

Выступает учредителем  товариществ собственников жилья  в доле муниципальной собственности МО по нежилым помещениям.

Другие функции

Ведет бухгалтерскую  и статистическую отчетность, представляет в государственные органы и органы местного самоуправления необходимую информацию в установленном порядке.

Осуществляет учет и  контроль за поступлением денежных средств от приватизации и аренды муниципального имущества и муниципальных земель, расположенных на территории МО, до разграничения государственной собственности на землю.

Принимает участие в  работе по созданию геоинформационной  системы, имущественного кадастра.

Взаимодействует с территориальными единицами администраций района, государственными органами, общественными  организациями, государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, хозяйствующими субъектами по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

Представляет отчеты о результатах деятельности Комитета по вопросам управления муниципальным имуществом районному Собранию и главе района.