Кадастровая съемка. 2

Содержание:

Введение…………………………………………………………………………2

Глава 1. Кадастровые работы…………………………………………………..3

1.1 Создание планового обоснования………………………………………….3

1.2 Кадастровая съемка и ее виды……………………………………………...5

Глава 2. Основные виды съёмок………………………………………………..8

2.1 Приборы и инструменты, применяемые при выполнении геодезических работ……………………………………………………………………………...8

2.2 Порядок выполнения и особенности процесса полевых работ…………13

2.3 Теодолитная съемка………………………………………………………..14

2.4 Методы тахометрической  съемки………………………………………...16

2.5 Создание плана тахометрической съемки………………………………..16

2.6 Камеральная обработка полевых съемок…………………………………17

Глава 3. Определение площади земельного участка…………………………19

3.1 Определение площадей…………………………………………………….19

3.2. Межевой план………………………………………………………………21

Заключение………………………………………………………………………23

ГОСТ 7.1-2003г. Правила описания библиографических записей…………..24

Список литературы……………………………………………………………...28

Приложение 1……………………………………………………………………29

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Под съёмкой понимают совокупность измерений, выполняемых на местности с целью создания карты или плана. Различают горизонтальную (контурную), вертикальную и топографическую съёмки. При горизонтальной съёмке получают план, на котором изображены лишь предметы и контуры местности, без изображения рельефа. При вертикальной съёмке определяют высоты точек местности, которые используются для построения рельефа. Сочетание горизонтальной и вертикальной съёмок составляют топографическую съёмку, в результате которой изображаются рельеф и местные предметы.

Съёмка выполняется  с точек, расположенных определённым образом на местности и положение  которых заранее известно.

Применяют различные  виды съёмок.

Теодолитная съёмка, в  результате которой получают контурный  или ситуационный план. При теодолитной съёмке измеряют горизонтальные углы, углы наклона и расстояния.

Нивелирование или вертикальная съёмка выполняется для получения  высот точек. Различают тригонометрическое, геометрическое, барометрическое, гидростатическое и механическое нивелирование.

Тахеометрическая съёмка, в результате которой получают изображение  рельефа и контуров предметов.

Мензульная съёмка, при  выполнении которой топографический  план (карта) строят непосредственно  на местности. В этом заключается  преимущество этой съёмки, так как имеется возможность уже в процессе съёмки сравнивать полученное изображение на плане (карте) с оригиналом.

Фототеодолитная съёмка выполняется фототеодолитом, который  представляет собой сочетание теодолита  и фотокамеры. Снимки являются основой для построения топографического плана.

 

 

Глава 1. Кадастровые  работы

1.1 Создание  планового обоснования

Плановой основой кадастровых  работ являются:

1.пункты Государственная геодезическая сеть (ГГС), используемые в основном для определения пунктов Опорно-межевой сети (ОМС);

2.сети сгущения и сети ОМС;

3.съемочные сети, необходимые для определения координат межевых знаков.

С пунктов съемочного обоснования проводится сама кадастровая  съемка.

Геодезическая сеть – это совокупность закрепленных на местности пунктов, координаты которых определяют с помощью геодезических измерений.

ГГС обеспечивают распространение  единой системы координат на территории государства, и является исходной для  других сетей.

Высший уровень ГГС - фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС). Она является исходной на территории страны, определяет масштаб и ориентировку; положение пунктов ФАГС получают с помощью космической геодезии, что обеспечивает высокую точность их взаимного положения.

В 2000 году Постановлением Правительства РФ введены следующие системы координат:

- Государственная система  геодезических координат 1995 года (СК-95).

- Геоцентрическая система  координат ПЗ –90 (Параметры земли).

За отсчетную поверхность  в СК – 95 принят референц-эллипсоид  Красовского. Положение пунктов в СК – 95 задается пространственными прямоугольными координатами X, Y, Z, геодезическими координатами: широтой W, долготой L, высотой H и плоскими прямоугольными координатами x и y.

СК-95 применяется при  выполнении топографо-геодезических  и картографических работ. Ее точность характеризуется средними квадратическими погрешностями взаимного положения смежных пунктов, равными 2 ... 4 см. при расстоянии между ними до нескольких километров и 0.3 ... 0.8 метров - при расстояниях от 1 до 9 тыс.км.

Система координат 1995 года строго согласована с системой координат "Параметры Земли" ПЗ-90.

ПЗ-90 предназначена для  навигационных целей и орбитальных  полётов.

Для обеспечения государственного кадастра недвижимости, государственного мониторинга и землеустройства создана сеть ОМС (Опорно-межевая сеть).

Она делится на 2 класса:

ОМС – 1 и ОМС – 2

Государственные геодезические  сети сгущения создаются методами:

- триангуляции;

- полигонометрии;

- трилатерации.

Триангуляция – это  метод построения геодезических  сетей в виде треугольников, в которых измеряются все 3 горизонтальных угла и одну или две стороны, которые называют базисами.

Полигонометрия –  это метод построения геодезической  сети подобно вытянутому теодолитному ходу, в котором измеряются стороны  и углы поворота.

Трилатерация – это  метод построения геодезической  сети в виде треугольников, где измерены все стороны и некоторые углы.

В высотном отношение  геодезические сети делятся на нивелирование I, II, III и IV класса и техническое нивелирование. Точность высотных сетей определяется по формуле ∆h= - +K*√Lкм , где К зависит от класса нивелирования и требований технического нивелирования.

Нормальные высоты определяются в Балтийской системе высот 1977 года.

Плановое съемочное  обоснование создается проложением  теодолитных ходов, засечками и другими способами.

Геодезические методы предусматривают  выполнение двух основных видов работ: построение межевой съёмочной сети и определение плоских прямоугольных  координат межевых знаков. На первой стадии от пунктов ОМС определяют положение (координаты) пунктов межевой съёмочной сети, располагаемых вблизи объекта землеустройства, например земельного участка, путём проложения теодолитных ходов различной формы.

Разомкнутый теодолитный  ход опирается на две известных  стороны.

Замкнутый ход - сомкнутый многоугольник опирается на одну известную сторону.

Висячий теодолитный  ход, подобный разомкнутому, но опирающийся  только на одну известную точку.

Углы измеряются способом отдельного угла.

Допустимые относительные  ошибки в теодолитных ходах находятся в пределах от 1/1000 до 1/3000.

 

1.2 Кадастровая  съемка и ее виды

Для отображения на кадастровых  планах объектов недвижимости и зон  ограничений и обременений выполняются  кадастровые съемки, главным отличием которых от контурных планов является показ границ участков и частей участков, ограниченных в использовании, и определение площадей всего участка, каждого угодья, каждого объекта недвижимости и площадей, ограниченных в использовании.

Карту или план изготавливают  в условных знаках. Масштаб выбирают в зависимости от размера и целевого назначения участка: от 1/500 – для небольших участков до 1 /10000 – для земель сельскохозяйственного назначения и до 1/50000 – для земель лесного, водного фонда и земель запаса.

Кадастровая съемка осуществляется для оформления планов земельных участков, внесения дополнений/уточнений в госкадастр. Она представляет собой геодезические изыскания, которые ведутся непосредственно на участке землепользователей в связи с:

• определением межевых точек и соседствующих границ;

• уточнением площадей благоустроенных и застроенных территорий;

• выявлением площади газонов и твердых покрытий;

• установлением характеристик существующих объектов и построек;

• разрешением споров, связанных с межами земельных территорий.

Кадастровая съемка входит в составную часть госкадастра и позволяет обеспечить гарантию прав на конкретный участок земли путем отображения его точных границ. Без кадастровой съемки этого сделать невозможно.

Виды кадастровых работ  при размежевании участков:

При размежевании земель в перечень кадастровых работ входят следующие пункты:

• рассмотрение базовых данных и сведений на землю;

• установление прохождения межи земельного участка на местности;

• уточнение пограничных координат участка;

• определение размера участка земли (его площади);

• создание чертежного плана земельного участка и его частей;

• согласование прохождения границ земельных территорий;

• разработка и составление межевого плана.

 

В инструкции по межеванию  рекомендуются следующие масштабы базовых кадастровых планов и карт в зависимости от градации земель:

1. земли городов и  поселков 1:1000, 1:2000;

2. земли сельских населенных  пунктов, а так же предоставленные  для ЛПХ, дачного хозяйства  1:2000, 1:5000;

3. земли сельскохозяйственного  назначения и особо охраняемые территории 1:10000, 1:25000;

4. земли лесного, водного  фонда и запаса 1:25000 и 1:50000

Обработка материалов автоматизирована. Данные электронного тахеометра могут  быть перенесены путем его подключения  к персональному компьютеру. План составляется и выдается в печать в цвете и условных знаков.

Обязательным требованием  содержание текстовой части межевого плана является указание точности определение  координат и площади, что предусмотрено  применяемыми программами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Основные виды съёмок

2.1 Приборы  и инструменты, применяемые при  выполнении геодезических работ

  Классификация теодолитов. Согласно ГОСТ 10529-86, теодолиты изготавливаются  типов Т1, Т2, Т5, Т15, Т30 и Т60.

 Цифры в шифре  обозначают среднюю квадратическую  погрешность измерения горизонтальных углов одним приемом в секундах.

  Теодолиты классифицируют  по точности, материалам изготовления  кругов, конструктивным особенностям, назначению.

  По точности теодолиты  делятся на три группы: высокоточные  – Т1; точные – Т2, Т5; технические – Т15, Т30, Т60.

  По материалам  изготовления кругов теодолиты  бывают с металлическими и  стеклянными (из оптического стекла) угломерными кругами. Теодолиты  со стеклянными кругами называются  оптическими.

Все современные теодолиты  являются оптическими.

  По конструкции  теодолиты делятся на простые  и повторительные.

 У простого теодолита  лимб горизонтального круга или  не имеет своей оси вращения, или имеет приспособления для  поворота и закрепления его  в различных положениях.

  У повторительного теодолита лимб горизонтального круга имеет свою ось вращения, а также закрепительный и наводящий винты.

  По назначению  выделяют теодолиты маркшейдерские  Т15М, Т30М.

 В обозначении теодолита,  имеющего прямое изображение,  добавляется буква  П, а имеющего  компенсатор буква К.

 Отчетные устройства. В качества отчетных устройств используются в теодолитах шкаловые и штриховые микроскопы. Труба отчетного микроскопа расположена рядом с окуляром зрительной трубы. Вращением диоптрийного кольца окуляра микроскоп устанавливают по глазу: в поле зрения должны быть чётко видны отчетный индекс или шкала и штрихи лимбов. Названия кругов обозначены буквами: г – горизонтальный, в – вертикальный. Для отсчитывания в теодолите Т30 используется штриховой микроскоп, а в остальных приборах – шкаловой.

  Цена деления лимбов  теодолита Т30 – 10’. Отчеты  берутся по щтриху – индексу  с точностью до десятых долей  « на глаз» наименьшего деления  лимбов, т.е. с точностью 1’.   

    Теодолит 2Т30П.  Повторительный шкаловый теодолит  с односторонней отсчетной системой является модификацией предыдущих моделей Т30 и 2Т30. Его зрительная труба  даёт прямое изображение и имеет оптический визир  для предварительного наведения на предмет. Фокусировка зрительной трубы осуществляется вращением винта кремальеры: установленный на трубе цилиндрический уровень  с юстировочным винтом позволяет выполнять прибором нивелирование горизонтальным лучом. Ось вращения теодолита приводится в отвесное положение подъемными винтами  с помощью цилиндрического уровня  при горизонтальном круге. Уровень расположен параллельно коллимационной плоскости трубы и заменяет отсутствующий в приборе уровень вертикального круга. Вместе с трубой скреплены вертикальный круг  и отсчетный микроскоп, в поле зрения которого с помощью оптической системы передаётся изображение отсчетных шкал обоих кругов. Для освещения шкал служит зеркало. Закрепительным винтом  трубу фиксируют в заданном положении, а наводящим винтом  медленно вращают в вертикальной плоскости до точного совмещении центра сетки нитей с визирной целью.  Горизонтальный круг и алидадная часть могут вращаться совместно и раздельно, что обеспечивается наводящими винтами   лимба и алидады. Резьбовая часть винта  защищена втулкой. Основание теодолита, с которым скреплена подставка, служит одновременно дном футляра прибора. Вертикальная ось прибора полая, а основание в центре имеет винтовое отверстие. Это позволяет центрировать теодолит над вершиной измеряемого угла с помощью зрительной трубы, устанавливаемой вертикально объективом вниз. Закрепление прибора на головке штатива осуществляться основным винтом, ввинчиваемым в отверстие основания. При перевозке теодолита этот отверстие закрывается крышкой. Теодолит укомплектовывается ориентир-буссолью, устанавливаемой в посадочный паз на вертикальном круге.

    Лимб – круговая  шкала с градусными или градовыми  делениями, располагаемая на плоском  стеклянном круге. Плоскость лимба,  являющаяся плоскостью горизонтальных  углов, при работе устанавливают  горизонтально. 

            Уровень – прибор, по которому следят за горизонтальностью плоскости лимба во время работы.

             Оптическая зрительная труба  – служит для визирования –  наведения на предметы – визирные  цели.

             Алидада – дословно – линейка.  У горизонтальных кругов алидадная  част расположена и вращается под лимбом. На ней закреплена оптическая труба, на ней также расположен индекс или шкала отчетного приспособления и поэтому она позволяет определять на лимбе направления трубы, наведенной на визирную цель.

            Микрометр, шкаловый или штриховой микроскоп – устройство, позволяющее значительно повысить точность отсчитывания долей делений на лимбе.

           Подставка  и подъемные винты – служат  для удержания теодолита на  штативе и приведения плоскости  лимба в горизонтальное положение – для горизонтирования прибора.

           Отвес  металлический на шнуре или  оптический центрир укрепляемый  на подставке служит для установки  оси алидады и лимба на отвесной  линии проходящей через вершину  измеряемого угла, т.е. для центрирования  прибора.

          Перед  работой у оптических теодолитов  технической точности исследуют  штативы, зрительные трубы, уровни  и винты.

          Исследование  штативов. Установив теодолит на  штативе, прочно зкрепляют становой  винт и винты штатива. Визируют  на точку местности, закрепляют винты теодолита. С небольшим усилием нажимают на штатив сбоку и сверху. Если штатив пружинит, и центр сетки нитей возвращается в наблюдаемую точку, он устойчив. В противном случае проверяют работу винтов и устраняют недостатки в их работе.

           Исследование  уровней. Иногда вследствие недоброкачественной  шлифовки внутренней поверхности  ампулы цилиндрического уровня  при работе подъемными винтами  пузырек уровня перемещается  не плавно, а “прыгает”. Установив  уровень по направлению подъемного винта, последний медленно вращают. Если пузырек плавно перемещается, уровень пригоден для работы: в противном случае уровень нужно сменить. 

         Исследование  зрительной трубы. Зрительные  трубы приборов должны давать  четкие и не окрашенные в цвета радуги изображения рассматриваемых предметов и предметы должны иметь правильные очертания, т.е. у оптической части трубы должны отсутствовать сферическая и хроматическая аберрации. Теодолит устанавливают на штативе, горизонтируют, метрах в 50 от него подвешивают лист черной чертежной бумаги с изображением правильных геометрических фигур (круга, квадрата, треугольника), залитых черной тушью. Если очертания фигур при наблюдении через зрительную трубу не искажены и не окрашены в цвета радуги, оптическая часть трубы исправна. В противном случае работать теодолитом не рекомендуется.

          Исследование винтов. Следует переодичеки  проверять плавность вращения  всех винтов прибора. Если винты  работают не плавно, надо установить  и устранить причины этого.

  Поверки теодолитов. В исправном теодолите взаимное  расположение его частей и  осей должно отвечать определенным  геометрическим условиям, вытекающим  из принципа измерения горизонтальных  углов. Контроль за выполнением  этих условий, осуществляемой  перед началом работ, называется поверками теодолита.

1. Ось цилиндрического уровня, расположенного на алидаде горизонтального круга, должна быть перпендикулярна к основной оси вращения теодолита.

2. Визирная ось зрительной трубы должна быть перпендикулярна к оси вращения теодолита.

3. Ось вращения зрительной трубы должна быть перпендикулярна к основной оси вращения теодолита.

4. Вертикальный штрих сетки нитей должен находится в коллимационной плоскости зрительной трубы.

5. визирная ось оптического  центрира должна совпадать с основной осью вращения теодолита.         

        Устройство и поверки мензулы  и кипрегеля. Для проведения  мензульной съемки необходимы  мензула, кипрегель, дальномерные  рейки и другие принадлежности.

          Мензула. Любая мензула состоит  из трех основных частей : штатива, подставки, и мензульной доски. На мензульную доску помещают планшет – лист бумаги, наклеенный на жесткую основу и предназначенный для графических построений при съемке.

         Штатив служит для установки  мензулы над точкой местности.

Подставки служат для  соединения планшета со штативом, обеспечивают центрирование, приведение планшета в  горизонтальное положение и его  ориентирование.

          Принадлежностями мензулы являются  ориентир – буссоль, мензульная  вилка и зонт.

Ориентир – буссоль служит для ориентировки планшета.

 Мензульная вилка с отвесом – для центрирования планшета.

 Мензульный зонт необходим для предохранения зрения исполнителя от вредного воздействия ярко освещенной солнцем бумаги планшета, а так же от защиты плана от выгорания, от выпадения влаги на планшет в ненастную погоду.

           2.2 Порядок выполнения и особенности процесса полевых работ

   Полевые работы.

- съемка текущих изменений  на планах М 1:2000;

- координирование углов  поворота по предварительно согласованному варианту;

- согласование границ  со смежными землепользователями;

- составление кроков  на установленные межевые знаки; 

- координирование границ  посторонних землепользователей.

Камеральные работы.

автоматизированная обработка  материалов с помощью компьютера для получения:

1.Каталога координат углов поворота границ:

2.Площадей землепользований и отдельных участков.

3.Плана землепользования М 1:2000 с указанием смежных землепользователей (полное наименование).

- составление технического  отчета по инвентаризации земель: 

- оформление акта установления  границ.    

  Полевые работы  при теодолитной съемке начинаются  с проведения рекогносцировки  местности. Исполнитель осматривает  местность, устанавливает изменения  в контурах, проверяет целесообразность исполнителя намеченного проекта, уточняет его на месте, назначает места установки пунктов съемочной сети, с таким расчетом, чтобы с данной точки  было снято, как можно больше точек ситуации,   зарепляет их геодезическими знаками и намечает пути привязки к пунктам геодезической сети более высокого порядка. Вслед за этим выполняют непосредственно полевые измерения, которые проводят в два этапа: первый – построение съемочной сети и второй – съемка контуров.                     

   Нередко эти  два процесса ведутся одновременно.

   Съемочная сеть  была проложена в виде трёх  замкнутых теодолитных ходов,  которые имели некоторые общие  стороны и естественно этим  были связанны друг с другом. В ходах было 13 точек.

          В начале территория была осмотрена  с целью проложения теодолитного хода в более благоприятных условиях на местности.

          Далее проходила непосредственно  съемка электронным тахеометром,  с помощью которого были измерены  все длины сторон и углы, а  также сняты все точки ситуации.

         Съемка  была проведена полярным методом. За начальное направление принимался одна из сторон теодолитного хода, и отталкиваясь от неё велась съемка ситуации.   

          В полевых условиях велся журнал  горизонтальной съемки, в который  записывались результаты измерения длин сторон и поворотных углов. Так же в этом журнале изображался абрис – схематический рисунок участка, на котором изображались все здания и сооружения, находящиеся на территории данного производственного объекта.

          После проведения съемки был согласован и подписан акт установления и закрепления границ земельного участка представителями земельной службы, местной администрации и землепользователями.

 

2.3 Теодолитная  съемка

Съёмка местности, при  которой в качестве угломерного  прибора используется теодолит, а для измерения длин применяют мерные ленты (рулетки) или оптические дальномеры, называется теодолитной. В ней определяют только плановое положение снимаемых точек.

Съёмочным обоснованием чаще всего служат теодолитные ходы в виде системы линий, образующих сомкнутые или разомкнутые ходы. Внутри замкнутых теодолитных ходов в ряде случаев прокладывают дополнительные ходы, называемые диагональными.

В теодолитных ходах  точки поворота отмечают на местности  простейшими геодезическими пунктами в виде забитых в землю кольев, металлических стержней и т.п. Съёмку подробностей выполняют способами прямоугольных координат, полярным, угловых и линейных засечек.

Работа по прокладке  теодолитных ходов заключается  в камеральной подготовке, рекогносцировке  и полевых измерениях. Камеральная подготовка включает включает в себя изучение задания, изучение имеющегося картографического материала и составление проекта будущих теодолитных ходов.

При прокладке теодолитных ходов на местности закрепляют вершины, измеряют горизонтальные углы, длины сторон и их углы наклона. Горизонтальные углы в теодолитных ходах измеряют одним полным приёмом теодолитом, обеспечивающим погрешность измерения не более 30”. Результаты угловых измерений заносятся в полевой журнал. Для контроля грубых погрешностей, возникающих при угловых измерениях, на каждой линии на задней точке определяют буссолью обратный магнитный азимут, на передней - прямой магнитный азимут. Длины сторон теодолитного хода измеряются дважды: в прямом и обратном направлениях. В тех случаях когда наклон линии превышает 1,5°, измеряют углы их наклона и вводят поправки за приведение длин линий к горизонту. Если при измерении расстояний лентой (рулеткой) встречаются недоступные для прямого измерения отрезки, используются косвенные методы определения расстояний.

Теодолитные ходы привязываются  к пунктам опорной геодезической  сети. Это выполняется для того, чтобы вершины теодолитных ходов  были определены в существующей системе координат. Привязка может быть осуществлена различными способами. В результате её выполнения на стороны и вершины теодолитного хода должны быть переданы дирекционный угол и координаты x, y.

Теодолитный ход, не привязанный  к пунктам опорной геодезической сети, называется свободным, привязанный лишь к начальной точке - висячим.

2.4 Методы тахометрической  съемки

Тахеометрическая съёмка представляет собой вид топографических  работ. При тахеометрической съёмке с одной установки прибора, называемой станцией, определяют на местности пространственные полярные координаты так называемых пикетных точек: горизонтальный угол β между исходным направлением и направлением на пикетную точку, угол наклона визирного луча ν и наклонное расстояние до пикетной точки S. На пикетных точках устанавливается рейка для съёмки подробностей. Пикет, предназначенный для съёмки подробностей, называют контурным, для съёмки рельефа - высотным. Если пикет совмещает в себе обе характеристики, то его называют высотно-контурным.

В результате тахеометрической съёмки получают топографический план местности, рельеф на котором изображается в горизонталях.

2.5 Создание  плана тахометрической съемки

Работа на станции  при тахеометрической съёмке заключается  в следующем:

1.Устанавливают тахеометр над точкой съёмочного обоснования, центрируют его и приводят в рабочее положение.

2.Измеряют высоту прибора i с точностью до 1 см.

3.При работе с точек тахеометрического хода измеряют угол поворота и углы наклона на смежные точки при двух положениях вертикального круга. По дальномеру при КП и КЛ определяют расстояния до смежных точек тахеометрического хода. При работе с точек теодолитного хода при КП и КЛ измеряют углы наклона на соседние точки хода.

4.Вычисляют место нуля.

5.Совмещают нуль лимба и алидады горизонтального круга и ориентируют прибор по задней стороне хода.

6.При неподвижном лимбе прибора визируют на рейки, устанавливаемые в характерных точках местности. Измерение углов наклона и горизонтальных углов производится при одном положении вертикального круга, расстояния до пикетных точек определяются с помощью дальномера. Отсчёты, производимые при измерениях на станции, заносятся в журнал тахеометрической съёмки.

7.После окончания работ на станции берут по горизонтальному кругу контрольный отсчёт на исходное направление. Расхождение в отсчётах не должно превышать 2’.

8.Съёмка пикетных точек сопровождается ведением абриса, в котором зарисовывается ситуация и указываются линии рельефа. Пикетные точки, между которыми имеется равномерный уклон, соединяются стрелками, показывающими направление ската.

2.6 Камеральная  обработка полевых съемок

Составление тахеометрического  плана съёмки.

Камеральную обработку  начинают с проверки полевых журналов и составления схемы съёмочной  сети, на которой записывают результаты полевых измерений.