Общее учение о вещных правах

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………...3

ГЛАВА I ОБЩЕЕ ПОНЯТИЕ ВЕЩНЫХ ПРАВ В ЦИВИЛИСТИКЕ…………………………………………………………………………………..6

1.1 Понятие вещного права в международной и российской цивилистике, характеристика вещных прав…………..……………………………………..6

1.2 Специфические признаки вещных прав……………………………..12

ГЛАВА II ВИДЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ И ПРОБЛЕМЫ ИХ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ………………………………………………………………...16

2.1 Право собственности  и его осуществление по современному  российскому гражданскому законодательству……………………………………16

2.2 Иные вещные права…………………………………………………...20

2.3 Проблемы осуществления и защиты вещных прав…………………25

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………….33

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………….38

ВВЕДЕНИЕ

Институт вещных прав играет в гражданском обороте, экономических и правовых отношениях в стране с развитой рыночной экономикой важную роль, ибо без определения вещных отношений между гражданами и организациями, между государственными органами и остальными юридическими лицами нет и не может быть речи о свободе экономического выбора, о плюрализме видов собственности и т.п. Развитие товарно-денежных и прочих экономических и гражданских отношений приводит к необходимости законодательного определения и обоснования вещных прав.

Сложность и неоднозначность  определения вещных прав обусловлена  большой емкостью данного понятия. Все это создает трудности  и для законодательного определения вещных прав, и для их толкования в ходе правоприменительной практики.

Институт вещных прав по-прежнему остается одним из самых сложных  и в наименьшей степени разработанных  институтов гражданского права. Вместе с тем систематизация существующих в современном гражданском праве  вещных прав является объективной потребностью развитого гражданского оборота.

Право собственности - очень древнее право, возникшее еще на заре цивилизации. Веками этот институт усовершенствовался, приспосабливался к условиям меняющегося мира. Постепенно возникли совершенно новые объекты и субъекты этого права (например, интеллектуальная собственность и юридическое лицо), появились новые отношения, связанные с этой собственностью (аренда и т.д.), характерной особенностью которых было расщепление прав владения и собственности между несколькими людьми. Поэтому возникла объективная необходимость в законодательном регулировании этих процессов.

Сохранился данный институт и сегодня. Более того, он получил свое дальнейшее развитие и обоснование в гражданском законодательстве современной России. Именно со сложившейся ситуацией и связана актуальность выбранного исследования.

Теоретическую основу курсовой работы составили гражданское законодательство, учебники, моногорафии и публикации. Проблемы вещного права являются базовыми проблемами гражданского права, которые в разное время поднимали такие классики цивилистики, как О.С. Иоффе, И.А. Покровский, Е.А. Суханов, Б.Б. Черепахин, Г.Ф. Шершеневич.

Новое время, новое законодательство и трансформация видов собственности сделали проблему еще сложнее и актуальнее, о чем свидетельствует большое количество публикаций по данной теме в таких авторитетных юридических изданиях, как «Адвокат», «Законодательство», «Законодательство и экономика», «Хозяйство и право», «Арбитражный и гражданский процесс» и многих др.

Объектом исследования стали правовые отношения, связанные с вещными правами и их защитой.

Предмет исследования - вещные права по гражданскому законодательству России.

Цель курсовой работы - анализ норм гражданского законодательства России, регламентирующих вещные права, и анализ проблем юридической практики применения норм о вещных правах.

Исходя из заданной цели, были выработаны следующие задачи исследования данной темы:

- раскрыть понятие вещного права в международной и российской цивилистике и дать общую характеристику вещных прав;

- охарактеризовать признаки вещного права;

- проанализировать различные  виды вещных прав, рассмотрев  ограниченные вещные права более подробно;

- исследовать проблемы  осуществления и защиты вещных  прав.

Методы исследования: раскрытие предмета исследования курсовой работы, достижение ее цели и решение поставленных задач основывается на применении диалектического метода познания, относимого в юридической науке к категории всеобщего. Ретроспективный исторический анализ теоретических положений гражданского права, неразрывно связанный с диалектическим методом познания, также составил методологическую базу курсовой работы. Общенаучный метод также был использован и включает в себя анализ, синтез, комплексный и другие подходы.

 Структура курсовой работы состоит из введения, двух глав, пяти параграфов, заключения и списка использованной литературы.

ГЛАВА I ОБЩЕЕ ПОНЯТИЕ  ВЕЩНЫХ ПРАВ В ЦИВИЛИСТИ-КЕ

1.1 Понятие вещного права в международной и российской цивилистике, характеристика вещных прав

Вещное право является неотъемлемой частью гражданского законодательства любого развитого государства. Так, Гражданский кодекс Франции не определяет, например, понятие вещного права, хотя это понятие и встречается по тексту¹; в то же время перечень субъективных вещных прав прямо закреплен кодексом, хотя и в разных его структурных элементах. В ФГК нормы обязательственного права (третья книга ФГК) подчинены вещным правам и являются своего рода динамикой, продолжением вещного права. Теоретическую модель, по которой построен ФГК, можно назвать элементарной, так как при реализации субъективного права собственник не ограничен ничем, кроме прямых запретов закона. При этом власть каждого управомоченного лица относительно вещи четко регламентирована и имеет, таким образом, пределы, наличие которых позволяет реализовать все предусмотренные ФГК субъективные вещные права (например, ст. 599 отчетливо разграничивает права узуфруктария и собственника вещи). Следует отметить, что вопросы абсолютной защиты субъективных вещных прав, которые являются центральным компонентов элементарной модели, не получили непосредственного отражения в статьях кодекса.

В Германском гражданском  уложении вещное право построено также по элементарной модели. В Уложении констатируется максимальная свобода управомоченного лица при реализации субъективного права собственности. Ограничения в этом могут налагаться только законом или же существованием субъективного права другого лица. Кроме того, в ГГУ подробно регламентированы вопросы приобретения и прекращения вещных прав, особенно права собственности, и выделены при этом в особую группу вещные права приобретения. И, наконец, в Уложении дано категоричное определение вещи. Согласно параграфа 90 вещами закон признает только телесные предметы. Таким образом, объектом вещных прав и, прежде всего, права собственности, не могли выступать предметы, которые не имеют материальной субстанции (например, акции, доли, патенты и другие). В структуру вещного права в Уложении входят нормы, посвященные владению вещью. ГГУ содержит исчерпывающий перечень субъективных вещных прав, но эта система достаточно специфическая, что, по мнению некоторых исследователей, было обусловлено историке-политической ситуацией, сложившейся на момент принятия этого кодификационного акта².

Гражданский кодекс Японии содержит достаточно четкую структуру  вещного права. В качестве вещных прав признаются только такие права, которые прямо предусмотрены в законе. Их перечень является исчерпывающим но допускается наличие вещных прав иного содержания, которые содержатся в других нормативно-правовых актах. Несомненным преимуществом ГК Японии является то, что раздел, посвященный вещному праву, начинается с так называемых общих положений, в которых содержатся основные элементы юридической конструкции вещного права как такового (например, действие вещных прав, их изменение, защита и прочее)³.

Гражданский кодекс Нидерландов, подобно Гражданскому кодексу Франции не содержит определения термина «вещное право», однако это понятие часто встречается в тексте нормативного акта, как и в Кодексе Франции. Система субъективных вещных прав в Кодексе Нидерландов сосредоточена в двух структурных разделах. Право собственности является определяющим субъективным вещным правом, на основе которого возникают все остальные вещные права, а в основу юридической конструкции права собственности положена элементарная модель. Конструкция же других субъективных вещных прав часто определяется посредством характеристики обязанностей собственника перед носителем этого права, и это выступает одной из особенностей рассматриваемого нормативного акта. ГК Нидерландов содержит большое количество норм, основная цель которых заключается в том, чтобы определить исходные позиции собственника, его взаимоотношения с носителями других субъективных вещных прав. По мнению исследователя, законодателю Нидерландов не удалось в должной мере отразить теоретическую модель вещных прав, о чем свидетельствует то обстоятельство, что компоненты этой модели сосредоточены в различных структурных элементах гражданского кодекса. Кроме того, автор полагает, что в кодексе чрезмерно расширен перечень субъективных прав, а юридическая природа некоторых из них весьма близка друг другу.

Таким образом, можно видеть, что гражданские законодательства разных стран уделяют большое внимание вещным правам, отмечая наиболее важные составляющие таких прав.

Вещное право - это право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Данное право закрепляет отношение лица к вещи (имуществу), обеспечивая за счет этой вещи удовлетворение самых различных потребностей. В области вещного права решающее значение для удовлетворения интересов управомоченного лица имеют его собственные действия.

Вещное право, в отличие  от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. его обладателю (право собственности, право хозяйственного ведения и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов. Осуществление субъективного права юридически обеспечивается должным поведением обязанных лиц, которые обязаны лишь к тому, чтобы не препятствовать управомоченному лицу совершать (или не совершать) действия по осуществлению своего права.

Носитель вещного права  не остается с вещью один на один, а всегда действует в сложной  сети социальных связей и отношений, в результате чего характер юридически значимого приобретает, как его собственное поведение, так и поведение окружающих его третьих лиц.

Становление современного вещного  права в отечественном законодательстве началось с принятием Закона РСФСР о собственности, в котором впервые после длительного перерыва были узаконены вещные права (например, статьи 5 и 6 Закона), с принятием Основ гражданского законодательства 1991, принятием в 1994 первой части ГК РФ⁴.

Вещные права оформляют  и закрепляют принадлежность вещей (материальных, телесных объектов имущественного оборота) субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав, имеющих объектом, например, нематериальные результаты творческой деятельности («интеллектуальной собственности»).

С этой точки зрения юридическую  специфику вещных прав составляет, во-первых, их абсолютный характер, отличающий их от относительных, обязательственных прав. Поскольку управомоченному лицу здесь противостоят (в качестве потенциальных нарушителей его прав и интересов) все иные участники имущественного оборота («все третьи лица»), оно получает абсолютные средства гражданско-правовой защиты от любых их возможных посягательств. В обязательственных отношениях в роли правонарушителя по отношению к управомоченному лицу (кредитору) может выступить только обязанное лицо (должник), в связи с чем, и гражданско-правовая защита кредитора ограничивается их взаимосвязью.

Во-вторых, все вещные права  оформляют непосредственное отношение  лица к вещи, дающее ему возможность  использовать соответствующую вещь в своих интересах без участия иных лиц. В обязательственных отношениях управомоченное лицо может удовлетворить свой интерес лишь с помощью определенных действий обязанного лица (по передаче имущества, производству работ, оказанию услуг и т.д.). Поэтому специфика вещных прав традиционно усматривается в том, что их объектом могут служить только вещи, и притом, индивидуально определенные, а поэтому с гибелью соответствующей вещи автоматически прекращается и вещное право на нее. Объектом же обязательственного права является поведение обязанного лица - должника, причем обязанность последнего может переходить к другим лицам в порядке правопреемства. Таким образом, вещные права получают свой, особый правовой режим, отличный от режима обязательственных прав.

По объектам, а также  по содержанию и способам защиты вещные права отличаются также и от исключительных прав (абсолютных по своей юридической природе), оформляющих отношения интеллектуальной собственности. Здесь речь идет о правовом режиме нематериальных по своей природе объектов: идеях, художественных образах, решениях научно-технических задач, символах и т.п., хотя бы и выраженных в определенной материальной форме (в рукописях, картинах, чертежах, на магнитной ленте или дискете и т.д.). Такие объекты могут одновременно использоваться несколькими (многими) лицами, включая их создателей, а отчуждение их материальных носителей отнюдь не всегда означает одновременное отчуждение и данных объектов. Поэтому их использование обычно происходит с помощью особых договоров (лицензионного типа), а для защиты прав их создателей или обладателей используются особые гражданско-правовые способы (ибо, например, обычный виндикационный иск об истребовании содержащих новую научно-техническую информацию, чертежей от их незаконного обладателя вовсе не защитит интересы их разработчика). Все это говорит об условности понятия «интеллектуальной» собственности. Хотя ее объекты, бесспорно, являются товарами в экономическом смысле, их присвоение и оборот (отчуждение) юридически оформляются иначе, чем присвоение и оборот обычных вещей.

Однако права на вещи далеко не всеми цивилистами рассматриваются  как непосредственные объекты гражданского законодательства. Так, «идея «вещи» как универсального объекта правового обладания играет в институционной системе виднейшую роль», - писал В.К. Райхер⁵, и эта идея была подхвачена законодателями романских стран – Франции и Италии⁶, а также английскими юристами⁷.

Признание прав вещами было необходимо на определенном этапе развития юридической мысли. Субъективное право само по себе представлялось непередаваемым, однако в тот момент, когда оно превращалось в res incorporalis, открывалась возможность для его оборота. На определенном этапе развития произошел отказ от широкого понимания вещей. Параграф 90 ГГУ признает ими лишь материальные предметы⁸. В широком же смысле вместо слова «вещь» стали говорить об объектах гражданских прав или, когда речь идет о тех из них, что пригодны к обороту - об имуществе.

Имущественные права при  таком подходе рассматриваются  как самостоятельные объекты, не имеющие ничего общего с вещами. Впрочем, некоторые авторы идут еще дальше, вообще отрицая за правами качество объектов прав. Такую позицию отстаивает, например, В.А. Белов, теоретически обосновывая ее тем, что «содержание правоотношения (которым являются субъективные права и обязанности его участников⁹.) не может быть в то же время и объектом, хотя бы и иного правоотношения»¹⁰. В противном случае, по мнению автора, пришлось бы признать за правоотношением значение юридического факта¹¹. Однако последнее утверждение необоснованно хотя бы потому, что признание вещей объектами прав не влечет признания их юридическими фактами. Кроме того, и признание правоотношения юридическим фактом вовсе не является теоретическим нонсенсом, а отсутствие для них специальной «ячейки» в классификации юридических фактов объясняется, во-первых, тем, что исследователи юридических фактов и не ставили перед собой такой задачи, а во-вторых, тем, что различные правоотношения могут попадать в различные классификационные группы юридических фактов. Разумеется, что правоотношение может быть рассмотрено как юридический факт, влекущий возникновение, изменение или прекращение не его самого, а другого правоотношения. Кроме того, как представляется, оно не может быть юридическим фактом само по себе, без связи с другими юридическими фактами, т.е. вне сложного фактического состава, в противном случае такое правоотношение утратило бы свою самостоятельность и было бы неотличимо от того, для которого оно выступает юридическим фактом.

Таким образом, в качестве объективного вещного права понимается институт (подотрасль), представляющий собой совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих вещно-правовые отношения, в которых закреплены юридические конструкции особого вида субъективных вещных гражданских прав.

1.2 Специфические  признаки вещных прав

Круг вещных прав, в отличие  от обязательственных прав, очерчен  самим законом (ст. 209, 216 ГК РФ). Вообще специфику вещных прав легче понять, сравнивая их с обязательственными или иными правами. Так, лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав. Напротив, участник обязательственных отношений может согласно ст. 8 ГК РФ вступать в сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Вещное право, в отличие  от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права (права собственности, сервитута и т.п.) противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь. Владельцу обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением, и только они обязаны не нарушать его право (заказчик-подрядчик, продавец-покупатель и т.д.)¹².

В юридической науке существует самый различный набор признаков, присущих вещным правам, да и содержание этих признаков раскрывают по-разному. Во многом это объясняется разноголосицей в определении круга вещных прав: иногда этот круг определяют чрезмерно  широко, в других случаях слишком узко.  

Если суммировать высказанные  на сей счет суждения, то в числе  признаков вещного права чаще всего фигурируют указания на то, что вещное право носит бессрочный характер; объектом этого права является вещь; требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав; вещному праву присуще право следования и что, наконец, вещные права пользуются абсолютной защитой¹³.

Целый ряд из перечисленных  признаков не могут претендовать на роль общих для всех без исключения вещных прав. Так, бессрочный характер из всех вещных прав присущ, пожалуй, лишь праву собственности. С другой стороны, не все указанные признаки могут  быть отнесены только к вещным правам. Например, вещи могут быть объектом не только вещных, но и обязательственных прав. В то же время объекты вещных прав далеко не всегда сводятся к вещи. Известные сомнения вызывает и такой признак, как преимущественное удовлетворение вещно-правовых требований. Не случайно законодатель из всех признаков, якобы присущих вещным правам, закрепил только два: право следования и абсолютный характер защиты (п. 3 и п. 4 ст. 216 ГК). Суть первого из указанных признаков сводится к тому, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество¹⁴. Иными словами, право следует за вещью. Отсюда и обозначение этого признака: право следования. Так, залог сохраняется при переходе права на заложенное имущество к другому лицу (ст. 353 ГК). То же имеет место и при переходе к другому лицу права собственности на имущество, сданное внаем: договор найма сохраняет силу и для нового собственника (ст. 288 ГК 1964 г.).

Другой признак, получивший закрепление в законе, состоит  в том, что вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в  порядке, предусмотренном ст. 305 ГК. Отметим, что согласно ст. 305 ГК владелец, не являющийся собственником, но имеющий право на владение имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, пользуется против третьих лиц той же защитой, что и собственник. Защита предоставляется ему и против самого собственника¹⁵.

Оба эти признака (и право  следования и абсолютный характер защиты) свидетельствуют о шаткости позиции, занятой законодателем при вычленении вещных прав, поскольку оба они могут быть присущи и правам, которые лишь с большой натяжкой относятся к вещным, а то и вовсе не относятся к ним. Но как бы там ни было, с позицией законодателя в этом вопросе приходится считаться.

Выявляя присущие вещным правам признаки, следует обратить внимание на субъектный состав правоотношений, одним из элементов которых выступает соответствующее право. Для всех вещных прав, разумеется, кроме права собственности, характерно то, что за каждым из них как бы стоит фигура самого собственника. Поэтому носитель вещного права находится не только в абсолютном правоотношении со всеми третьими лицами, но и в относительном правоотношении с собственником, каковы бы ни были основания возникновения и юридическая природа указанного правоотношения. Так, носитель права хозяйственного ведения или права оперативного управления находится в правоотношении с собственником соответствующего имущества. Носитель вещного права может находиться в относительных правоотношениях и с третьими лицами. В случаях, предусмотренных законом, относительные правоотношения могут возникать и между носителями однородных по своей юридической природе вещных прав (например, между участниками общей собственности)¹⁶.

Завершая характеристику признаков, присущих вещным правам, обратим внимание на одно положение, не очень четко сформулированное в п. 2 ст. 216 ГК. Вместе с тем оно важно для понимания того, как соотносится право собственности с другими вещными правами: «Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества». Не забывая о том, что вещные права на имущество, в первую очередь, принадлежат его собственнику, поскольку именно право собственности в системе вещных прав занимает главенствующее место, попытаемся в этом положении разобраться. Речь идет о том, что собственник не может быть одновременно носителем какого-либо ограниченного вещного права на ту же вещь, что было бы несовместимо с полнотой и исключительностью права собственности. Иными словами, одно лицо не может персонифицировать и право собственности и ограниченное по своему содержанию вещное право. Применительно к сервитутам (установленное законом ограниченное право пользования чужим имуществом (напр., право прохода по земельному участку соседа) это положение было четко выражено в римском праве: sua res nemini servit (своя вещь никому не служит). Нельзя иметь сервитут на собственную вещь, ибо это противоречило бы самой природе права собственности.

ГЛАВА II ВИДЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ И ПРОБЛЕМЫ ИХ ОСУ-ЩЕСТВЛЕНИЯ

2.1 Право собственности  и его осуществление по современному российскому гражданскому законодательству

Право собственности является определяющим субъективным вещным правом, на основе которого возникают все  остальные вещные права. Иначе говоря, право собственности выступает  системообразующим фактором для  всей системы субъективных вещных прав. Законодатели каждой страны строго придерживаются принципа о том, что на индивидуально-определенную вещь может существовать только одно право собственности, все другие права являются правами на чужую вещь.

Согласно ст. 209 ГК собственность - это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти собственника. Владение - фактическое обладание вещью, под которым понимается, прежде всего, субъективное право на защиту объекта собственности от посягательств третьих лиц. Пользование - извлечение из вещи полезных свойств путем ее потребления в производственных или бытовых целях. Распоряжение - совершение в отношении объекта собственности действий, определяющих его судьбу таких, как отчуждение, сдача внаем, залог и т. д., вплоть до уничтожения¹⁷.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении  принадлежащего ему имущества любые  действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Передавая отдельные полномочия другим лицам, собственник своего права собственности на имущество не теряет.

В ряде случаев собственник  может быть лишен всех трех правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, например при аресте имущества. Это не означает автоматического прекращения права собственности: собственник либо будет восстановлен в своих правах, либо его право будет прекращено по основаниям, предусмотренным законом.

В ряде случаев право собственности  может быть ограничено. Следует иметь  в виду, что такие ограничения  могут вводиться только федеральными законами и лишь в той мере, в  какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничения, содержащиеся в иных правовых актах, незаконны¹⁸.

В договоре между собственником  и лицом, осуществляющим владение, пользование  или распоряжение его имуществом, могут быть предусмотрены частные  ограничения действия собственника, например, договор аренды ограничивает полномочия собственника по владению и пользованию имуществом. В этом случае они возникают по воле самого собственника, который не вправе их нарушать в дальнейшем.

Право оформляет обе названные  стороны экономических отношений  собственности:

- отношения между людьми  по поводу имущества (мое - чужое), давая владельцу защиты от  необоснованного посягательства  иных лиц;

- отношения к присвоенному  имуществу, определяя границы  его дозволенного использования.

В первом случае применяется  абсолютный характер правоотношений собственности. Во втором - идет речь о содержании и реальном объеме правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжения имуществом в рамках исторически сложившегося способа присвоения. Таким образом, правовая форма отношений собственности (присвоения) представляется их экономическим содержанием¹⁹.

Нельзя не сказать, о том, что лицо, присвоившее имущество получает не только приятное «благо» обладания им как следствие своего хозяйственного господства (т.е. исключительной возможности по своему усмотрению решать каким образом это имущество использовать). Одновременно на него возлагается бремя содержание собственных вещей:

- необходимость осуществления ремонта и охраны;

- несение риска случайной гибели или порчи от причины за которой никто не отвечает, а также риска возможных потерь от неумелого или нерационального ведения своих дел (вплоть до разорения и банкротства).

В этом смысле наличие бремени  собственности действительно обязывает владельца имущества быть настоящим хозяином своих вещей и расчетливым коммерсантом. Именно сочетание блага и бремени характеризует положение настоящего собственника, т.к. отсутствие бремени забот, риска и потерь имущества никогда не сделает его подлинным хозяином. Ярким примером этого служат попытки объявления трудовых коллективов «хозяевами» имущества государственных предприятий, имевших место в конце 80-х г²⁰. Экономические отношения собственности, урегулированные нормами права, приобретают форму права собственности.

Термин «право собственности» применяются в 2-х значениях: в объективном смысле и в субъективном смысле.

Право собственности в  объективном смысле - это установленные  законодатели правовой нормы, определяющие границы возможных действий ему по присвоению, внедрению, пользованию и распоряжению всей совокупностью вещей, которые не исключены из гражданского оборота²¹.

Совокупность норм, регламентирующих эти действия, образует институт права собственности, являющегося центральным институтом частного права. Его нормы оказывают влияние на семейное, наследственное право. Тесное взаимодействие в рамках гражданского права происходит с нормами института обязательственного права. Особенно это прослеживается при реализации правомочия по распоряжению имуществом, которое невозможно осуществить, не вступая в обязательственные отношения, если речь идет о продаже, дарении и других видах передачи вещей другому лицу.