Залог имущественных прав

Содержание

Введение

Являясь одним из древнейших правовых институтов, залог и по сей день остается одним из наиболее эффективных способов обеспечения исполнения обязательств, что обусловливает повышенный интерес к исследованию данного правового явления, а также к вопросам его совершенствования в изменяющихся социально-экономических условиях.

Появившись в римском праве в форме заклада, предполагавшего передачу залогодержателю движимого имущества в качестве реальной гарантии исполнения обязательства, впоследствии, по мере развития и усложнения общественных отношений, залог начинает приобретать иные формы, расширяется круг объектов гражданского оборота, способных выступать в качестве предмета залога. Классический залог вещей (движимого и недвижимого имущества) дополнился залогом имущественных прав, что существенным образом повлияло на понимание природы залога. Институт залога прав возник также в Древнем Риме, хотя и значительно позже, чем залог вещей. Пушкина А.В. Залог прав в гражданском праве России [Текст] / Пушкина А.В. // Государство и право. - 2011. - №7. -  С. 34-45

Активное развитие рынка интеллектуальных продуктов повлекло за собой сначала обоснование, а затем и законодательное закрепление возможности залога исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации. Появлению нового вида залога способствовали развитие научно-технического прогресса и коммерциализация отношений в сфере распоряжения исключительными правами, которая стала возможна в результате коренных изменений, произошедших в экономике нашей страны в 90-х годах прошлого века.

Потенциальная возможность использования исключительного права в качестве предмета залога возникла в связи с закреплением в гражданском законодательстве норм о залоге имущественных прав. Однако практическая реализация данных залоговых правоотношений была связана с повышенными рисками для его участников, в первую очередь, в связи с отсутствием в законодательстве норм, учитывающих в своем регулировании специфику использования исключительного права в качестве предмета залога. Развитию данного вида залога препятствовали также отсутствие единообразной судебно-арбитражной практики по спорам, связанным с залогом исключительных прав, а также отсутствие опыта использования данного вида залога участниками залоговых правоотношений.

Несмотря на то что в зарубежном гражданском праве практика передачи в залог исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации существует уже более тридцати лет, российские цивилисты в своих исследованиях практически не затрагивали эту проблему. Поэтому тематика исследования обладает актуальностью как с точки зрения вопроса о правовой регламентации, так и в аспекте применения на практике правовых норм в указанной сфере. Воронин  М.В. Сравнительно - правовое исследование регулирования залога исключительных прав в российском и зарубежном законодательстве [Текст] / М. В. Воронин  // Международное публичное и частное право. - 2013. № 4. -  С. 33-35

Объектом работы являются общественные отношения, возникающие из факта залога интеллектуальных прав.

Предметом работы являются нормы гражданского законодательства, регулирующие залог и интеллектуальную деятельность.

Цель работы – рассмотреть институт залога интеллектуальных прав.

Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:

1. Исследовать  понятие залога.

2. Определить  правовые основания залога интеллектуальных  прав.

3. Проанализировать  объекты залога интеллектуальных  прав.

4. Рассмотреть  форму договора залога интеллектуальных  прав и его регистрацию.

Структурно работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

Глава 1.  Понятие залога и правовые основы залога интеллектуальных прав

1.1. Понятие залога

Залог представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств, в силу которого кредитор-залогодержатель исполнения должником обеспеченного залогом обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество за изъятиями, установленными законодательными актами.

Залоговые операции широко распространены в гражданском обороте, особенно в связи с получением хозяйствующими субъектами коммерческого кредита. По этой причине законодателем уделено большое внимание вопросу регулирования залоговых правоотношений1.

Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством. В гражданском праве под способами обеспечения исполнения обязательств понимаются предусмотренные законодательством или договором специальные меры имущественного характера, стимулирующие надлежащее исполнение обязательств, должником путем установления дополнительных мер защиты для удовлетворения требований кредиторов. Залог, наравне с неустойкой, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком и иными способами, предусмотренными законодательством или договоров, может использоваться для обеспечения любого обязательства, как-то: кредитного договора, договора аренды и т.п.

Залог, как и другие способы обеспечения обязательств, выполняет две основные функции. Первая – предупредительная (должнику указывают на неблагоприятные последствия неисполнения обязательств). Вторая же состоит в возмещении кредитору тез убытков, которые он несет в результате неисполнения обязательства. Соменков С.А. Об обращении взыскания на предмет залога [Текст] / Соменков С.А. // Законы России. - 2012. - №5. - С. 20-25

Являясь одним из способов обеспечения исполнения обязательств, залог, тем не менее, занимает среди них особое место. Это обусловлено наличием ряда негативных явлений в экономике республики - инфляции, невозврата банковских суд и т.п.

Такие распространенные ранее способы обеспечения обязательств, как неустойка и гарантия, в настоящее время теряют практический смысл, т.к. найти надежного гаранта в условиях кризиса неплатежей очень трудно и  кредитор практически лишается возможности проверить платежеспособность гаранта. То же самое можно сказать и о неустойке. Если должник не имеет возможности оплатить основную сумму долга, то говорить об оплате им штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязательств уже не приходится.

В отличие от вышеназванных способов обеспечения исполнения обязательств залог имеет ряд преимуществ.

Первое - залог является вещным способом обеспечения обязательств и, в силу этого, кредитор уже не зависит от личности должника или гаранта т.к. исполнение обязательств обеспечивает вещь, а не личность.

Второе - обеспеченное залогом обязательство удовлетворяется из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

Третье - для должника хорошим стимулом надлежащего исполнения обязательств является реальная опасность лишиться имущества или имущественных прав.

Четвертое - несмотря на инфляцию, кредитор имеет возможность реально возместить все убытки, возникшие по вине должника, так как предметом залога является ценное и ликвидное имущество, сохранность и наличие которого на момент расчета должника с кредитором обеспечено договором залога2.

1.2. Правовые основы залога интеллектуальных  прав

П.1 ст. 54 Закона РФ « О залоге» устанавливает: «Предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю права владения и пользования, в том числе права арендатора, другие права (требования), вытекающие из обязательств, и иные имущественные права».

В IV части ГК РФ использован новый для законодательства термин «интеллектуальные права» (ст. 1226). Он выражает общность институтов особенной части экого раздела. И в то же время им обозначается специфика прав в сфере интеллектуальной собственности. Термин охватывает принадлежащие автору неимущественные и имущественные права в совокупности, он отражает единство творческого начала и участия авторов в гражданском обороте.Яковлев В.Ф. Основные новеллы раздела VII"Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации" части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст] / Яковлев В.Ф. // Хозяйство и право. - 2007. - №9. С. 3-11

Под « Исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации » вполне логично понимается следующее право – « право использовать результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации по своему усмотрению любым не противоречащим закону способом (абз. 1 п.1)<…>Правообладатель может распоряжаться исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, если иное не установлено настоящим кодексом» (ст. 1229 ГК РФ) Усольцева С.В. Интеллектуальная собственность:проблемы гражданско-правового оборота [Текст] / Усольцева С.В. // Юридический мир. - 2007. - №2. - С.52-56.

Стабильность вещно-правовой концепции залога, основанная на правовой связи залога с вещью, по мере развития общественно-экономических отношений была нарушена, поскольку возникла потребность использования в качестве предмета залога не только принадлежащих залогодателю вещей как объектов материального мира, но и имущественных прав (требований) Помимо этого, залоговое правоотношение само по себе является обязательственным, возникающим в связи с заключением договора о залоге В этой связи категоричность вещно-правовой природы залога была подвергнута сомнению.

Обязательственно-правовую природу имеет договор о залоге, регулирование которого осуществляется нормами обязательственного права Однако и при залоге материальных объектов, и при залоге имущественных прав залогу присущи вещно-правовые черты, поскольку он представляет собой право, обременяющее имущество и следующее за ним при переходе прав на это имущество, вне зависимости от характера самого имущества

Залог имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем, возможен только при наличии правового основания приобретения залогодателем конкретного имущественного права, поскольку нельзя индивидуализировать закладываемое имущественное право до тех пор, пока отсутствуют основания для его возникновения.

Устанавливая особенности залога имущественных прав, Закон о залоге, в первую очередь, ориентирован на регулирование залога, предметом которого являются имущественные обязательственные права, в связи с чем ряд положений Закона о залоге не может быть распространен в отношении залога исключительных прав, не имеющих обязательственно-правовой природы

Обоснование возможности залога имущественных прав предпринималось еще цивилистами в дореволюционном праве. Однако впоследствии отношение к залогу прав изменилось и Гражданский кодекс РСФСР 1964 г не рассматривал права в качестве предмета залога.

Законодательное закрепление залога прав в современном российском праве было осуществлено в 1992 году с принятием Закона о залоге, который в ст. 4 установил, что предметом залога могут быть вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права, а также посвятил залогу прав разделе IV указанного закона впоследствии была поддержана в первой части Гражданского кодекса РФ, которая в ст. 336 ГК РФ установила, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования).

Параллельно с появлением законодательного регулирования залога прав и обоснованием возможности такого вида залога, шло обоснование возможности имущественного оборота одной из разновидности имущественных прав - исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации, в том числе возможности использования указанного права в качестве предмета залога3.

Регулирование обязательственных отношений, опосредующих оборот исключительных прав, осуществлялось и ранее нормативными актами, определявшими порядок правовой охраны отдельных объектов права интеллектуальной собственности. Однако указанное регулирование было разрозненно, при применении норм нередко приходилось прибегать к принципу аналогии закона, который применялся исходя из существа и природы регулируемого правоотношения, что не предавало стабильности данным правоотношениям о залоге же исключительного права, указанные нормативные акты вовсе не упоминали.

Законодательное закрепление залога исключительных прав решило лишь вопрос возможности использования данной залоговой конструкции, однако не создало эффективного механизма ее реализации, поскольку законодатель подошел к регулированию данного вида залога эпизодически, определив лишь особенности государственной регистрации залога исключительного права, а также возможность распоряжения заложенным исключительным правом без согласия залогодержателя. Недостаточная регламентация залога исключительных прав в Гражданском кодексе РФ вызывает необходимость проработки вопросов, связанных с особенностями залога исключительных прав, как в теории права, так и в области дальнейшего совершенствованию законодательства.

Глава 2. Сущность договора залога интеллектуальных прав

2.1. Объекты залога интеллектуальных  прав

Объекты интеллектуальной собственности представляют собой охраняемую в определенных законом случаях документированную информацию о содержании, внешнем виде, конструкции и процессах средств производства и предметов потребления. Интеллектуальная собственность - это собственность. [Текст] // Патенты и лицензии. - 2006. - №12. - С.5-16.

В настоящее время для банков стратегически наиболее привлекательными клиентами-заемщиками (т.е. партнерами, с которыми возможно долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество) являются производственные компании, обладающие собственными уникальными технологиями и методиками.

В современных экономических условиях любое производство может конкурировать на рынке, только генерируя инновационные идеи. Очень высокий уровень рыночной конкуренции в настоящее время связан как с глобализацией экономики, так и с концентрацией собственности и производства, слияниями и поглощениями компаний. Все это имеет место в нашей экономике сейчас и будет продолжаться в обозримом будущем.

Следовательно, одним из существенных конкурентных преимуществ такого предприятия могут стать принадлежащие ему уникальные методики, технологии, научно-исследовательские разработки, существующие в виде изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков, ноу-хау (секретов производства), которые относятся к категории объектов интеллектуальной собственности. Например, для компаний фармацевтической промышленности обычной практикой стало наличие целых подразделений, занимающихся научно-исследовательской деятельностью.

Стоимость объектов интеллектуальной собственности (далее – ОИС) может быть гораздо выше, чем стоимость принадлежащего предприятию имущества — оборудования, сырья, текущих запасов готовой продукции, а в некоторых случаях может быть полностью соизмеримой со стоимостью компании. В большинстве развитых стран с инновационной экономикой стоимость компании может определяться стоимостью нематериальных активов, которые все чаще предлагаются в качестве обеспечения выполнения кредитных обязательств. Залог исключительных и иных прав на ОИС является относительно новой категорией российского залогового права, порождающей немало теоретических и практических вопросов.

Из многообразия объектов интеллектуальной собственности, которыми владеют наукоемкие производственные компании, можно выделить наиболее значимые с точки зрения собственно ценности и возможности выступить в качестве предмета залога: товарные знаки, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, программы для ЭВМ, базы данных. Их также называют объектами промышленной собственности.

При принятии решения о передаче в залог прав на ОИС необходимо исследовать несколько аспектов будущих залоговых отношений:

1) могут  ли быть передаваемые ОИС и  права на них предметом залоговых  отношений;

2) какими  документами залогодатель должен  подтвердить наличие у него  прав на ОИС;

3) каковы  форма и обязательные условия  договора залога;

4) имеется  ли возможность обращения взыскания  на предмет залога и каков  его порядок;

5) возможно  ли упрощение порядка обращения  взыскания на предмет залога4.

Прежде всего участникам будущих залоговых отношений необходимо определить возможность залога прав на ОИС. Не все ОИС и права на них можно передать в залог. Согласно п. 1 ст. 336 ГК РФ «предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом». Пункт 2 ст. 4 и п. 1 ст. 54 Закона РФ от 29.05.1992 № 2872 «О залоге» (далее — Закон о залоге) в качестве предмета залога называют вещи, ценные бумаги, иное имущество и имущественные права, не ограничиваясь правами требования.

Личные неимущественные права авторов изобретений, полезных моделей и промышленных образцов не могут выступать в качестве предмета залога, так как согласно ст. 1228 ГК РФ право авторства неотчуждаемо и непередаваемо, отказ от этих прав ничтожен.

Имущественные права на ОИС могут быть предметом залога при условии, что они могут быть отчуждены от правообладателя. Так, например, невозможно заложить право на использование наименования места происхождения товаров, фирменное наименование, право авторства на изобретение и другие непередаваемые права.

Таким образом, имущественный характер, передаваемость (т.е. возможность передачи права другому лицу) и возможность денежной оценки прав являются основными условиями для осуществления передачи прав на ОИС в залог.

Существуют две основных стадии удовлетворения интересов залогодержателя. Это обращение взыскания на заложенные исключительные права и реализация (продажа) заложенных прав. Основанием для обращения взыскания является неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательств. Обращение взыскания может происходить как во внесудебном порядке, так и путем обращения в суд в соответствии со ст. 349 ГК РФ. Если результат интеллектуальной деятельности выражен в материальном носителе, необходимо в судебном порядке решить вопрос о его передаче залогодержателю. При реализации заложенных прав залогодержатель может оставить предмет залога или реализовать его на публичных торгах третьим лицам. Особенности залога интеллектуальных прав [Текст] // Патенты и лицензии. - 2014. № 1. -  С. 29-32

Кроме того, передаваемое в залог право должно быть действительным в плане непротиворечия закону и действия во времени. Срок действия и охраны права не должен быть менее срока действия основного обязательства. Предметом залога может быть право, возникшее у первоначального обладателя (патентообладателя, правообладателя товарного знака и др.), а также у лиц, получивших его в силу закона или на основании договора (пользователей по лицензионному договору, правопреемников и др.). Для каждого вида ОИС российское законодательство определяет свой срок действия исключительного права и правовой охраны: для патентов — 20 лет с даты подачи заявки, для полезных моделей — 10 лет, для промышленных образцов — 15 лет, для товарных знаков — 10 лет, для программ для ЭВМ — в течение всей жизни автора и семидесяти лет, считая с 1 января года, следующего за годом смерти автора (т.к. программа для ЭВМ приравнивается к произведению), для базы данных — 15 лет, считая с 1 января года, следующего за годом ее создания или обнародования.

Перед заключением договора залога прав на ОИС необходимо убедиться в наличии законного правового статуса (титула) ОИС. Гражданский кодекс Российской Федерации определяет обязательность государственной регистрации некоторых видов ОИС. К таковым относятся изобретения, полезные модели, промышленные образцы, селекционные достижения, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования места происхождения товара. Программы ЭВМ, базы данных, топологии интегральной микросхемы проходят государственную регистрацию в добровольном порядке. Для остальных ОИС регистрация не требуется.

Подтверждением наличия прав на ОИС для объектов, подлежащих обязательной государственной регистрации, будет являться свидетельство о регистрации. Для товарного знака — свидетельство на товарный знак, выданный Роспатентом или ВОИС. Для объектов патентного права — патент Роспатента, ЕАПО или авторское свидетельство в отношении созданных ранее объектов (в советское время). При этом следует учесть, что изначально исключительное право на ОИС, а следовательно, право на получение свидетельства о регистрации промышленных ОИС (изобретений, полезных моделей и промышленных образцов), согласно ст. 1228 и 1357 ГК РФ, принадлежат авторам — физическим лицам. По общему правилу именно они и должны являться обладателями исключительных прав, например, быть патентообладателями. Поэтому в случае, если обладателем исключительного права на ОИС является не сам автор, необходимо убедиться в наличии письменного соглашения между автором и обладателем исключительного права на ОИС о передаче права на получение патента.

Соглашение может быть и безвозмездным, ведь стороной в таком соглашении всегда будет выступать автор — физическое лицо и запрет на дарение, установленный ст. 575 ГК РФ, распространяться на него не будет. Право на получение патента, которое возникает после подачи заявки на выдачу патента на изобретение, полезную модель или промышленный образец, может являться самостоятельным предметом залога. Возможность залога уже созданных, но незарегистрированных объектов промышленной собственности предусмотрена положением п. 6 ст. 340 ГК РФ: «Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем».

В отношении лиц, не являющихся первоначальными обладателями и приобретших права на ОИС, подтверждением будет служить лицензионный договор. Согласно ст. 1232, 1235 ГК РФ лицензионный договор в отношении ОИС (которые подлежат обязательной государственной регистрации) должен быть зарегистрирован в ФИПС РФ. Следует иметь в виду, что зарегистрирована может быть только выписка из лицензионного договора, содержащая все существенные условия, а необязательно договор в полном объеме. Права на использование товарных знаков в отличие от изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, программ ЭВМ и баз данных могут передаваться не только на основании лицензионного договора, но и так называемого согласия, указанного в ст. 1487 ГК РФ. Согласно вышеуказанной норме не является нарушением исключительного права на товарный знак использование этого товарного знака другими лицами в отношении товаров, которые были введены в гражданский оборот на территории Российской Федерации непосредственно правообладателем или с его согласия. Такое согласие должно быть выражено в письменной форме, содержать объем разрешенных и запрещенных к использованию прав, указание на период действия. Исходя из правовой природы, согласие может быть предоставлено безвозмездно.

Существует отдельная многочисленная группа ОИС, представляющих собой результаты служебной трудовой деятельности, так называемые служебные ОИС, и также являющаяся исключением из правила обладания исключительными правами на ОИС авторами ОИС. Объект создается в рамках выполнения трудовых служебных обязанностей, и обладателем исключительных прав на объект будет являться работодатель при соблюдении определенной процедуры, описанной в ст. 1370 ГК РФ, если иное не предусмотрено трудовым и иным договором.

Соответственно документами, подтверждающими законное приобретение права на служебный ОИС, будут являться трудовой договор с указанием конкретных трудовых функций, должностная инструкция с перечнем обязанностей, служебное задание. Все три документа должны коррелировать между собой по должностному трудовому функционалу и сущности созданного ОИС. Нередки случаи, когда работником создается охраноспособный объект интеллектуальной собственности, который не является служебным в силу того, что создается за рамками служебных обязанностей, определяемыми трудовым договором и должностной инструкцией.

Безусловно, самый главный вопрос в залоговых правоотношениях связан с возможностью обращения взыскания на предмет залога и в случае неисполнения должником кредитного обязательства получения удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

На первый взгляд российское законодательство о залоге ограничивает залогодержателя и в правах на обращение взыскания (только в судебном порядке), и в реализации заложенного имущества исключительно путем продажи с публичных торгов. Реализация прав на ОИС с торгов представляется затруднительной. В действительности же законодатель с учетом недавних внесенных изменений в нормы залогового права предусмотрел возможность определять соглашением сторон основные условия по порядку обращения взыскания на залог и реализацию заложенного имущества.

Статья 349 ГК РФ устанавливает, что обращение взыскания возможно не только по решению суда, а значит — с обязательным проведением торгов, но также и во внесудебном порядке при наличии соглашения между сторонами о внесудебном порядке обращения взыскания. Данное соглашение может представлять собой отдельное соглашение. Оно совершается в той же форме, что и договор о залоге, то есть если договор залога подлежит обязательной государственной регистрации, то соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество также должно быть зарегистрировано в установленном законом порядке. Также такое соглашение может быть выражено непосредственно в договоре залога, что наиболее рационально, в особенности если договор залога подлежит государственной регистрации (залог прав на изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака) (абз. 2 п. 2 ст. 339 ГК РФ). Соменков С.А. Об обращении взыскания на предмет залога [Текст] / Соменков С.А. // Законы России. - 2012. - №5. - С. 20-25

Если договор о залоге, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, удостоверен нотариально, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства допускается обращение взыскания на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса без обращения в суд (п. 6 ст. 349 ГК РФ, п. 5 ст. 24.1 Закона о залоге). В случаях, когда для передачи в залог прав на ОИС требуется согласие иных лиц (такие случаи рассматривались выше), согласие на внесудебную процедуру обращения взыскания на залог также должно заключаться в той форме, в которой заключается договор залога. Обычно в соглашение залогодателя и залогодержателя о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество как составную часть единого документа входит согласие третьих лиц в приведенных выше случаях.

Соглашение залогодателя с залогодержателем о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество может быть заключено в любое время — как одновременно с заключением договора о залоге, так и после его заключения.

Законом предусмотрены случаи, когда невозможно обращение взыскания на залог, кроме как в судебном порядке. Исчерпывающий перечень содержится в п. 3 ст. 349 ГК РФ. В отношении залога прав на ОИС следует иметь в виду, что взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если:

— залогодатель — физическое лицо в установленном порядке признан безвестно отсутствующим;

— заложенное имущество является предметом предшествующего и последующего залогов, при которых применяются разный порядок обращения взыскания на предмет залога или разные способы реализации заложенного имущества;

— имущество заложено в обеспечение исполнения разных обязательств нескольким созалогодержателям.

Одним из самых важных условий соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество является определение способов реализации заложенного имущества. При отсутствии в соглашении указания на способы реализации заложенного движимого имущества (включая права на ОИС) при обращении взыскания даже во внесудебном порядке, а также в случае, предусмотренном п. 3 ст. 24.1 настоящего Закона, реализация предмета залога осуществляется путем продажи на торгах, проводимых в соответствии с правилами, установленными ст. 447 и 448 ГК РФ, настоящим Законом и соглашением сторон.

Соглашением могут быть предусмотрены способ либо несколько способов реализации заложенного имущества, которые залогодержатель вправе использовать по своему усмотрению. Согласно п. 3 ст. 28.1 Закона о залоге в договоре о залоге движимого имущества, который предусматривает внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество и сторонами которого являются юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, в обеспечение обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, стороны также могут указать один способ или несколько способов реализации предмета залога, в том числе предусмотреть следующие положения: