Защита права собственности и других вещных прав. 6
ТОМСКИЙ ЭКОНОМИКО-ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОЛЛЕДЖ
Кафедра управления и права
ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
КУРСОВАЯ РАБОТА
ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»
Выполнила:
студентка III курса, гр.286Ко
Л.А. Филюшина
Проверила
преподаватель ТЭПК
Т.А. Скопцова
Кожевниково 2009
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Глава I Особенности гражданско-правовой защиты права собственности 5
1.1 Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности 5
Глава I I Гражданско-правовые способы защиты права собственности 7
2.1 Вещно-правовые способы защиты прав собственности 7
2.2 Обязательные способы защиты прав собственности и вещных прав 13
ГЛАВА I I I Анализ судебной практики по делам, связанным с защитой права собственности 22
Заключение 26
Список использованных источников и литературы 30
Приложение 32
Справка основных показателей работы арбитражных судов Российской Федерации в 2007 – 2008 гг. 32
Введение
Отношения собственности составляют
основу общества, а правовое регулирование
появляется и сохраняется, прежде всего,
как система норм, закрепляющих,
регламентирующих и охраняющих данные
отношения. В условиях современной
России собственность имеет
Вместе с тем, в последние годы вопрос о защите права собственности приобрел особо важное теоретическое и практическое значение. Анализ современной правоприменительной практики показывает, что позиция высших судебных органов не способствует эффективному развитию гражданского оборота. Суды общей юрисдикции и арбитражные суды, рассматривая споры, связанные с защитой нарушенных прав, неоднозначно, а порой противоречиво применяют нормы действующего гражданского законодательства, что приводит к нарушению конституционных прав, реализуемых собственником и добросовестным приобретателем. Неопределенность судебных органов в вопросе единообразного применения норм действующего гражданского законодательства способствует злоупотреблениям в сфере сделок с недвижимостью, ценными бумагами и иным имуществом. Изменения, внесенные в Гражданский кодекс РФ, в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не способствовали устранению существующих проблем, а привели к еще большим противоречиям норм гражданского законодательства, заключающимся, например, в возможности установления «условного права собственности» у добросовестного приобретателя, которое можно в судебном порядке опровергнуть.
Таким образом,
при анализе способов защиты права
собственности возникают
Целью курсовой
работы является разработка теоретических
положений и практических рекомендаций,
направленных на совершенствование
правового регулирования
Поставленная цель определила следующие задачи исследования:
- определить значение и соотношение вещно-правовых, обязательственно - правовых и иных способов защиты права собственности;
- раскрыть содержание вещно-правовых, обязательственно-правовых и иных способов защиты права собственности;
- определить соотношение и разграничить виндикационный и негаторный иски как средства защиты имущественных прав собственника;
- выявить правовые проблемы, возникающие при применении гражданско-правовых способов защиты права собственности на практике;
- разработать предложения по совершенствованию действующего законодательства, регулирующего отношения по защите права собственности.
Глава I Особенности гражданско-правовой защиты права собственности
Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности
Под гражданско-правовой защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей. Указанные средства неоднородны по своей юридической природе и подразделяются на несколько самостоятельных групп которые составляет систему средств защиты.
В неё входят прежде всего вещно-правовые средства защиты права собственности, характеризующиеся тем, что они направлены непосредственно на защиту права собственности как абсолютного субъективного права, не связаны с какими-либо конкретными обязательствами и имеют целью либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия или сомнения в осуществлении этих правомочий. Соответственно, к вещно-правовым искам относятся иски об истребовании чужого имущества из чужого незаконного владения, иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения, и, наконец , иск о признании права собственности. В том смысле слова право собственности как конкретное субъективное право защищается лишь с помощью исков названной группы.
Вторую группу гражданско-правовых средств защиты права собственности образуют обязательственно-правовые средства. К ним относятся, например, иск о возмещении причиненного собственнику вреда, иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и т.д. Для всех них характерно то, что составляющее их притязание вытекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах. Так, если собственник сдал внаем принадлежащее ему имущество, от возврата которого по истечении срока договора наниматель уклоняется, права собственника будут защищаться нормами договорного права, а не нормами о праве собственности. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь в конечном счете. В ряде случаев,например ,когда вещь погибала, а значит и прекратилось право собственности на нее , указанные средства направлены уже не на защиту права собственности , а на защиту имущественных интересов собственника.
Рассмотрение обязательственно-правовых средств защиты собственности дается в соответствующих раздела курса гражданского права.
Третью группу
гражданско-правовых средств защита
права собственности составляют
те из них, которые не относятся к
вещно-правовым или обязательственно-правовым
средствам и вытекают из различных
институтов гражданского права. Таковы,
например, правила о защите имущественных
прав собственника, признанного в
установленном порядке
Эти и другие
подобные им гражданско-правовые средства
защиты права собственности
Наконец, в
особую, четвертую группу следует
выделить те гражданско-правовые средства,
которые направлены на защиту интересов
собственника при прекращении права
собственности по основаниям, предусмотренным
в законе. К ним, в частности,
относятся гарантии, установленные государством
на случай обращения в государственную
собственность имущества , находящегося
в собственности граждан и юридических
лиц (национализация
). Национализация может производиться
только на основании закона, а не на каких-либо
иных правовых актов. В качестве лица,
обязанного возместить убыток,
разрешаются судом (ст. 306 ГК).
Обязательная
выплата стоимости имущества
предусматривается законом
Более детальный
анализ защиты интересов собственников
в указанных случаях я
Глава I I Гражданско-правовые способы защиты права собственности
2.1 Вещно-правовые способы защиты прав собственности
Нарушение прав собственника, не связанных с лишением владения, касаются двух других его правомочий - права пользования и права распоряжения. Защита этих прав от нарушений, устранение препятствий к их осуществлению производятся с помощью негаторного иска.
Примером такого рода требований являются споры по осуществлению прав владельцев соседствующих строений и земельных участков (когда, в частности, один из них своими действиями создает помехи для осуществления прав другого, например, возводит строение или сооружение, закрывающее доступ света в окна соседа и т.п.).
Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности, негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.
Субъектом права
на предъявление такого иска является
собственник, сохраняющий вещь в
своем владении. Субъектом обязанности
становится нарушитель прав собственника,
причем действующий незаконно. Если
препятствование в
Объектом требования по данному иску является устранение длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска. Поэтому правоотношение по негаторному иску не подвержено действию исковой давности. Негаторное требование можно заявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.
По-видимому, наибольшее распространение данный иск получит после введения в действие гл.17 ГК РФ. В частности, негаторный иск станет основным способом защиты собственника от действий владельца сервитута (см.ст.274, 277 ГК РФ), где устанавливается право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут):
Собственник недвижимого имущества
(земельного участка, другой недвижимости)
вправе требовать от собственника соседнего
земельного участка, а в необходимых
случаях и от собственника другого
земельного участка, предоставления права
ограниченного пользования
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
Также негаторный иск может быть предъявлен в отношении прекращения сервитута (ст.276 ГК РФ).
По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. Также в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
Необходимо
также отметить, что виндикационный
и негаторный иски в защиту своих
прав и интересов могут предъявлять
не только собственники, но и субъекты
иных прав на имущество - все законные
владельцы. К их числу отнесены субъекты
как вещных прав пожизненного наследуемого
владения, хозяйственного ведения, оперативного
управления и иных, так и субъекты
обязательственных прав, связанных
с владением чужим имуществом
(например, арендаторы, хранители, перевозчики).
При этом титульные (законные) владельцы,
обладающие имуществом в силу закона
или договора, в период действия
своего права могут защищать свое
право владения имуществом даже против
его собственника. Именно поэтому
унитарное предприятие как
По смыслу
закона удовлетворение негаторного
иска не ставится в зависимость от
виновности третьего лица, создающего
своим поведением препятствия в
осуществлении права
Таким образом, на основе изложенного можно сделать следующие выводы:
- Под способом защиты права собственности понимается – способы защиты субъективного права собственности и способы защиты имущественных интересов лица.
- Главными, наиболее действенными способами защиты являются те из них, которые предусматривает судебная защита, предоставляемая субъекту гражданских правоотношений в результате обращения в суд с иском о защите его нарушенного или оспариваемого права собственности.
- Под гражданско-правовой защитой права собственности дипломантом предлагается понимать совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушениями и направленных на восстановление или защиту имущественных интересов их обладателей.
- Защита права собственности сводится, в конечном счете, к защите права собственника осуществлять полномочия владения, пользования, распоряжения в отношении конкретной вещи, состоящей в его собственности. Ее следует отличать от защиты имущественных интересов собственника, которая может производиться различными способами, например, путем признания сделок недействительными, возмещения убытков и т.п.
- Гражданско-правовая защита права собственности осуществляется посредством реализации негаторного или виндикационного притязаний. Каждое из этих притязаний представляет собой самостоятельное относительное субъективное гражданское право. Это право не является составной частью или особым состоянием нарушенного или оспариваемого права собственности, поэтому нет оснований говорить о смешанном характере права собственности - абсолютного субъективного права, исходя из относительного характера виндикационного или негаторного притязаний.
- Виндикационный иск - традиционный вещно-правовой способ защиты права собственности, направленный на восстановление владения вещью.
7. Введение в действие главы 17 Гражданского кодекса РФ делает негаторный иск основным средством защиты права собственности на земельный участок.
8. В силу
того, что виндикационный и
Помимо виндикационного
и негаторного исков, право собственности
может защищаться с помощью еще
одного вещно-правового средства - иска
о признании права
Для отношений
собственности иск о признании
права собственности имеет
Относительно
природы рассматриваемого иска нет
единства мнений. В одних случаях
он рассматривается как
Эта последняя точка зрения в наибольшей мере соответствует действительности.
О виндикации
говорить не приходится, потому что
в большинстве случаев
Действительно,
не признавая самостоятельности
подобного иска, отличного от виндикационного
и негаторного требований, невозможно
юридически квалифицировать притязания
собственников в целом ряде конкретных
случаев. Например, собственник в
порядке оказания материальной помощи
передает временно и безвозмездно свою
вещь другому лицу для заклада
в ломбард. Граждане между собой
договариваются, что после погашения
ссуды вещь будет возвращена собственнику.
Такое соглашение хотя и не подпадает
ни под один из известных типов
договоров, но, несомненно, в силу ст.8
ГК РФ порождает обязательство. Предположим,
что гражданин, получивший вещь от собственника,
умирает до погашения ссуды. Каким
образом собственник может
Поскольку иски
о признании права
Так как иск
об освобождении имущества от ареста
наиболее часто встречается в
судебной практике, необходимо более
подробно разобрать данный вид иска
о признании права
Арест имущества,
т.е. его опись и запрет им распоряжаться,
производится в случаях, прямо предусмотренных
законом, как мера, обеспечивающая исполнение
судебного решения о возмещении
ущерба или приговора о конфискации
имущества, для обеспечения других
имущественных прав граждан и
юридических лиц при
В опись иногда ошибочно включаются ценности (имущество), принадлежащие другим лицам. В большинстве случаев речь идет о требовании супруга об исключении из описи его доли в общем имуществе или лично ему принадлежащих вещей.
Таким
образом, анализируя все
Согласно ст.305 ГК РФ, лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по закону или договору, предоставляются права для защиты права собственности.
Появление и развитие в гражданском законодательстве защиты прав владельца несобственника обусловлено заботой, как об интересах собственников, так и непосредственно владельцев имущества. Это диктуется потребностями гражданского оборота, нуждающегося в гарантиях стабильности владения имуществом, служащего для выполнения определенных хозяйственных, бытовых и иных функций и удовлетворения соответствующих запросов участников договорных отношений.
Владельцем признается лицо, в хозяйстве которого находится вещь. Под владением понимается фактическое обладание вещью, при котором возможно физическое, хозяйственное воздействие на вещь.
Наше гражданское
право не знает самостоятельного
правового института владения. Оно
рассматривает право владения как
элемент различных правовых институтов.
Например, владение собственника основывается
на принадлежащем ему праве
Залогодержатель является владельцем заложенного имущества в силу принадлежащего ему залогового права.
В теории гражданского права различается владение законное и незаконное, добросовестное и недобросовестное, владение собственника и владение лица, не являющегося собственником.
Незаконное владение - это фактическое обладание вещью, не основанное на каком-либо праве и возникшее с нарушением закона (владение краденой вещью, присвоенной находкой и т.п.). Незаконное владение не охраняется правом.
Законное владение опирается на определенное правовое основание (титул владения). Оно осуществляется собственником, а также несобственником, управомоченным владеть чужим имуществом на основе определенного правового титула (договора, закона или административного акта). К титульным владельцам на основании договора относятся: хранитель, наниматель, безвозмездный пользователь имущества и т.д.
Владение собственника, как основанное на праве собственности, является законным, но в отдельных случаях и оно может быть незаконным. Например, если собственник взял самоуправно вещь, которую он передал по договору найма, то его владение будет незаконным.
На законное и незаконное принято подразделять владение несобственника.
Законное
владение - приобретенное от собственника
(непосредственно или через
Незаконное владение подразделяется на добросовестное и недобросовестное (законное владение не может быть недобросовестным). Добросовестным признается владение, приобретая которое владелец не знал и не должен был знать о его неправомерности. При этом выражение «не знал и не должен был знать» означает невиновное заблуждение приобретателя. Если приобретатель знал или должен был знать о неправомерности приобретаемого владения, то оно признается недобросовестным (покупка заведомо краденой вещи или покупка дорогой вещи по низкой цене).
Содержание
правомочия владения несобственника зависит
от правоотношений с другими лицами,
передавшими ему владение имуществом.
Несобственник осуществляет свое право
владения на основании права другого
лица (собственника или носителя права
оперативного управления) в пределах,
установленных договором с
Право владения
у собственника возникает всегда
в сочетании с двумя другими
правомочиями - пользования и распоряжения.
Право владения у титульного владельца
может сочетаться или с правом
пользования (наниматель) или с правом
распоряжения (комиссионер) или вообще
может не сочетаться ни с одним, ни
с другим, например, владение хранителя
(если иное не установлено законом
или договором). Но у титульного владельца
никогда не может быть одновременно
всех трех правомочий: владения, пользования
и распоряжения. При сочетании
же правомочий владения и распоряжения
у титульного владельца они имеют
более узкие пределы. Например, распоряжаться
имуществом комиссионер может лишь
в соответствии с данным ему поручением.
Он вправе продать вещь, но не передать
ее по договорам займа или
Право титульного
владельца на владение, приобретенное
по договору с собственником или
в силу закона, выступает как производное
от права собственности не только
по происхождению, но и по характеру,
по своему содержанию. Это значительное
сходство неизбежно подсказало необходимость
применения общих гражданско-правовых
способов защиты владения всех законных
владельцев (собственников и
Правильное понимание и применение на практике ст.ст.301..305 ГК РФ должно обеспечить охрану разнообразных прав и интересов, связанных с временным законным владением чужим имуществом.
Поскольку же это имущество, как правило, должно быть возвращено собственнику, институт защиты прав владельца несобственника должен стать действенным средством гражданско-правовой защиты и интересов собственников.
2.2 Обязательные способы защиты прав собственности и вещных прав
Вещные права могут быть нарушены косвенным образом, как последствие нарушения иных, чаще всего обязательственных прав. Например, лицо, которому собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.п.) отказывается вернуть её собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно-правовых способов защиты имущественных прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями. Обязательственно-правовые способы защиты носят, следовательно, относительный характер и могут иметь объектом любое имущество, включая как вещи (например, подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (например, безналичные деньги или «бездокументарные ценные бумаги», права пользования и т.п.).
В практике
очень часто имеет место

- Защита права собственности и других вещных прав
- Защита права собственности и иных вещных прав
- Защита права собственности от посягательств
- Защита прав вкладчиков.Договор банковского вклада
- Защита прав владельца, не являющегося собственником
- Защита прав владельцев бездокументарных ценных бумаг
- Защита прав владельцев бездокументарных ценных бумаг
- Защита права собственности
- Защита права собственности
- Защита права собственности в РФ
- Защита права собственности в РФ
- Защита права собственности и других вещных прав
- Защита права собственности и других вещных прав
- Защита права собственности и других вещных прав