Здания и сооружения

Содержание

Введение             

1 Объёмно-планировочное решение             

1.1 Характеристика здания .             

1.2 Конструктивные элементы зданий…………………………………………….…

1.3 Географическое расположение Воронежской области и ее природно-климатические условия             

1.4 Экспликация и расчет технико-экономических показателей             

1.5 Инженерное оборудование зданий……………………………………………...

2 ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЯ             

2.1 Техническое обследование здания             

2.2 Определение восстановительной стоимости…………………………………….

2.3 Расчет физического износа методом срока жизни и по составу ремонтных работ……………………………………………………………………………………

Заключение             

Библиографический список             

ВВЕДЕНИЕ

Здания и сооружения играют важную роль в жизни общества. Можно утверждать что, уровень цивилизации, развитие науки, культуры и производства, в значительной мере определено качеством и количеством построек. В век высоких технологий, нам важно жить и работать в комфортных, надежных, безопасных, эстетически красивых зданиях.

Изучаемая дисциплина рассматривает вопросы постройки, эксплуатации, ремонта зданий и сооружений.

Здание – это объемная, наземная строительная система, которая состоит из несущих и ограждающих конструкций и предполагает наличие санитарно-технического климата, пригодного для проживания и пребывания людей,  а также для выполнения производственных процессов различных видов.

Сооружение – это наземная, подземная или надземная строительная система, состоящая из несущих и ограждающих конструкций без обеспечения санитарно-технического климата (исключение - метрополитен). Они предназначены для выполнения производственных процессов, временного пребывания людей, хранения материалов, перемещение людей, грузов и т.д.

Огромный объем зданий и сооружений требует постоянного обслуживания и содержания в пределах нормативных требований предъявляемых системой государственного контроля технической эксплуатации зданий. Целью моего курсового проекта является: изучение конструктивных элементов зданий и сооружений; проведение технического осмотра здания; выявление дефектов конструктивных элементов и их устранение.

1. Объёмно-планировочное решение

Объемно-планировочное решение здания – является начальным этапом проектирования и базируется на учете разносторонних экономических, конструктивных, архитектурно-художественных, функциональных и физико-технических требований.

Основными факторами, влияющими на формирование этих решений, являются:

                 градостроительные и природно-климатические условия;

                 архитектурные задачи и условия;

                 функциональное назначение;

                 конструктивные особенности проектируемого здания.

Оптимальным объемно-планировочным решением здания считается такое, которое экономически эффективно и удобно для эксплуатации.

Архитектурное решение здания (архитектура здания) – авторский замысел объекта с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований к нему, а также социальных экономических, санитарно-гигиенических, экологических, инженерно-технических аспектов, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства (проекта) и реализуемый при строительстве. Его главными разделами являются архитектурно-художественное, архитектурно-планировочное и конструктивное решения.

Конструктивное решение здания – основывается на сочетании взаимосвязанных несущих конструкций здания, обеспечивающих необходимую прочность, жесткость и устойчивость вне зависимости от способа его возведения и вида используемых материалов. Основной целью является оптимизация использования несущей способности конструкций здания.

1.1 Характеристика здания

Данное здание находится в городе Воронеже и представляет собой  одноэтажный дом с мансардой, Степень огнестойкости здания – V по СНиП 2.01.02-85. В доме проживают 2 человека - молодая семья,  планирующая завести ребенка. Дом построен в 2005 году, родителями супругов. Участок огражден живой изгородью по периметру из дикорастущего кустарника, с воротами и калиткой из кованого железа. На территории двора цветущий сад, примыкающий к участку сосновый бор, розарий перед центральным входом, на заднем дворе предусмотрена детская площадка с песочницей и густым травяным ковром, крытая беседка с большим деревянным столом и примыкающим к нему лавкам на кованых цепях. Центральный вход в дом выложен камнем. В доме 15 отдельных помещений, каждое из которых выполняет свою отдельную функцию.              

Первый этаж выполняет основные (дневные) функции данного здания. Подобно тому, как театр начинается с вешалки, дом, квартира начинается с прихожей (тамбур) — по существу, с той же вешалки. Кроме всего прочего, прихожая является одним из наиболее интенсивно используемых помещений жилища, причем не только всем членами семьи, но и гостями. Именно здесь начинаются, пересекаются и заканчиваются перед выходом наружу все коммуникационные пути жилища. Первый этаж имеет следующую функциональную схему:

Схема 1. Функциональная схема первого этажа.

Гостиная —   это место, где встречаются все члены семьи, куда приходят гости, где происходят семейные торжества. Здесь собираются люди разных возрастов, вкусов и взглядов для того, чтобы пообщаться, отдохнуть от повседневных забот. Имеет большие мягкие диваны и кресла, кофейный столик, большие окна, камин и различное развлекательное оборудование.

Кухня - это место для приготовления пищи. Она оснащена всем нужным оборудованием, начиная с печи и заканчивая роскошным сервизом.

Холл – это связующее помещение между комнатами. Здесь много красивых картин, тусклое освещение и полка с сувенирами из разных стран.

Ванная комната – место, где все члены семьи занимаются личной  гигиеной. Имеет яркое освещение, подогрев полов, комфортабельную сантехнику, большое зеркало. Так же выполняет функцию прачечной.

Кабинет – место, оснащенное рабочим столом, большими книжными полками, различной техникой.

Столовая –  продолжение кухни. Центральный предмет – стол.

Кладовая – это личное помещение хозяйки. Имеет множество полок, шкафчиков, на которых расположены запасы продуктов долгого хранения.

Туалет – помещение для отправления естественных нужд.

Мансардный этаж имеет следующую схему:

Схема 2. Функциональная схема мансарды.

Мансарда используется как ночная зона данного здания.

Лестница – соединение первого этажа и мансарды, так же служит декоративным дополнением в здании.

Гардеробная -  помещение, где все пространство занято шкафами, комодами и прочими предметами мебели, в которых хранится одежда, обувь и различные аксессуары.

Детская комната -  это особое помещение, предназначенное для ребенка. Оборудовано кроваткой, шкафчиками для игрушек. Имеет большие окна, два вида освещения: яркое и тусклое. На полу размещено, напольное покрытие и длинным ворсом.

Спальная комната – уютное место для отдыха супругов, оснащенное высокой, большой кроватью, роскошными шторами, пушистым ковриком и приятным освещением.

1.2              Конструктивные элементы зданий

Все здания состоят из объемно-планировочных и конструкционных элементов. Объемно-планировочным элементом называют часть объема здания, ограниченного:

- высотой этажа, отмеряемой от уровня пола до верха вышележащей конструкции;

- пролетом – расстоянием между продольными осями горизонтальных несущих конструкций;

- шагом – расстоянием между поперечными осями вертикальных несущих конструкций зданий.

Другими словами, пролет делит здание на части по его ширине, а шаг – по длине.

Конструктивными основными элементами здания являются: фундаменты, стены, колонны, перекрытия, крыша, лестницы, перегородки, окна и двери.

1.              Фундамент – подземная конструкция, предназначенная для передачи нагрузки от несущих элементов здания на основание, естественный или искусственно уплотненный грунт.

2.              Стены – это наружные вертикальные ограждения здания или внутренние вертикальные элементы, разделяющие его по длине и ширине на отдельные помещения.

3.              Колонны (столбы) – опоры, которые служат для поддержания горизонтальных элементов здания, внутренних и наружных ограждений передачи нагрузок от них через фундамент на основание.

4.              Перекрытия – горизонтальные конструкции, которые разделяют здание по высоте на этажи, несут собственный вес и воспринимают основные нагрузки, возникающие при эксплуатации здания (вес людей, оборудования, мебели и т.д.).

5.              Крыша – верхнее ограждение здания, которое состоит из водонепроницаемой оболочки, называемой кровлей, и специальной конструкции, ее поддерживающей, называемой стропильной системой или чердачным перекрытием.

6.              Лестница – это вертикальные коммуникации здания, служащие для сообщения между этажами. По противопожарным соображениям лестницы ограждаются несгораемыми стенами. Пространство внутри этих стен называют лестничными клетками.

7.              Перегородки – это легкие стены, устанавливаемые на перекрытия и предназначенные для разделения внутреннего пространства здания на отдельные помещения.

8.              Окна и двери – это проемы в наружных и внутренних стенах здания. Окна являются прозрачными ограждающими конструкциями здания и предназначены для естественного освещения помещения. Дверь служит для изоляции помещения и связи между ними.

Части  здания, воспринимающие все виды нагрузок, как внутренних, так и внешних, называют несущими. Фундаменты, колонны, перекрытия и стены, как правило, относятся к несущим конструкциям и составляют несущий остов здания. Другие части здания, защищающие его помещения от воздействия внешней среды или разделяющие помещение, называют ограждающими.

1.3. Географическое расположение Воронежской области и ее природно-климатические условия

Воронежская область расположена в центральной полосе европейской части России. Граничит: на юге — с Украиной и Ростовской областью, на западе — с Белгородской областью, на северо-западе — с Курской, на севере — с Липецкой областью, Тамбовской областями, на юго-востоке — с Волгоградской областью, на востоке — с Саратовской областью. Площадь территории области — 52,2 тыс. км², что составляет около трети площади всего Черноземья.

Климат на территории области — умеренно-континентальный со среднегодовой температурой от +5,0 °C на севере области до +6,5 °C на юге. На территории области расположено 738 озёр и 2408 прудов, протекает 1343 реки длиной более 10 км. Главная река — Дон, 530 из своих 1870 км протекает по территории области, образуя бассейн площадью 422 000 км².

Область обладает выгодными природно-климатическими условиями, что способствует активному развитию сельского хозяйства. Воронежские черноземы хранятся в парижской Палате Мер и Весов как эталон почвы для земледелия.

Природно-климатические условия оказывают существенное влияние на архитектуру, их пространственную и функциональную организацию, на выбор строительных материалов и особенности конструктивного решения.

1.4. Экспликация и расчет технико-экономических показателей

Экспликация помещений - пояснение к архитектурному проекту, эскизу или отдельной его части (как правило, плану) в виде перечня с указанием некоторых количественных, качественных, технических характеристик помещений. Наиболее распространенным видом экспликации является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приводятся условные обозначения отдельных помещений, использованных для отображения на плане или эскизе.

Экспликация является удобным справочным материалом при осуществлении управления пространством помещения. Экспликацию размещают на планах помещений, кроме того, она может быть составлена как самостоятельный юридический документ. Для составления экспликации проводят сбор данных методом общего контурного вычисления площадей помещений.

Таблица 1. Экспликация помещений первого этажа

Таблица 2. Экспликация мансардного этажа

Для определения ТЭП, характеризующих объёмно-планировочные решения, нужно подсчитать:

1.                   площадь застройки здания  – определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки:

Sз = 7 *11  = 77 м2                              

2.                   жилая площадь - сумма площадей жилых комнат:

S ж = 14,7 + 11,8 + 10,4 = 36,9 м2

3.                   вспомогательная площадь дома - сумма площадей всех помещений дома, кроме жилых комнат:

S в =6,4+2,6+6,4+4,6+6,9+1,8+4,2+2,8=35,7 м2

4.                   площадь внеквартирных коммуникаций - сумма площадей коридоров, тамбуров, переходов, а также площадей помещений технического и специального назначения:

S вк = 5,1+6,7+6,9+4,7=23,4 м2              

5.                   общая площадь - сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные, а также площадь антресолей, переходов в другие здания, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных и других залов);

S о =  36,9+35,7+23,4 = 96 м2                                                                                        

6.                   полезная площадь - сумма площадей всех размещаемых в здании помещений, а также балконов и антресолей в залах, фойе и т.п., за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов;

S п = 36,9+35,7 = 72,6 м2             

7.                   строительный объем надземной части определяется путем перемножения площади застройки на высоту. Измеряется от уровня пола первого этажа до верха чердачного перекрытия, т.е. выше отметки ± 0.000 (надземная часть)

Vн =  77*7,5 = 577.5 м3                                                                                                      

              Основные показатели, характеризующие экономичность объемно-планировочного и конструктивного решений здания:

1.     Показатель К1, выражающий рациональность планировки здания

              К1 = /             

К1=   36,9/72,6 = 0,5

2.     Показатель К2 - объемный коэффициент, выражающий эффективность использования объема здания .

К2 = Vо/

К2= 577.5/96 = 6

Полученные результаты сносим в таблицу.

Таблица 3. Технико-экономические показатели

1.5. Инженерное оборудование зданий

Инженерное оборудование зданий составляют санитарно-технические системы и приборы отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также системы электрооборудования, слаботочных сетей радио, телефона, телевидения. Системы и приборы инженерного оборудования разрабатывают на основе требований обеспечения комфорта внутренней среды  и экономичности. Работа любой из систем должна быть энергетически обеспечена.

В данном здании установлено следующее инженерное оборудование:

1. Отопление — искусственный обогрев помещений в холодный период года с целью возмещения в них тепло потерь и поддержания на заданном уровне температуры, отвечающей условиям теплового комфорта, а также требованиям соответствующих нормативных документов.

2. Водопровод — система непрерывного водоснабжения потребителей, предназначенная для проведения воды для питья и технических целей из одного места  в другое - к водопользователю преимущественно по подземным трубам или каналам

3. Горячее водоснабжение — система, комплекс устройств, предназначенных для обеспечения потребителей горячей водой для технологических, санитарных и гигиенических целей.

4. Канализация — составная часть системы водоснабжения и водоотведения, предназначенная для удаления твёрдых и жидких продуктов жизнедеятельности человека, хозяйственно-бытовых и дождевых сточных вод с целью их очистки от загрязнений и дальнейшей эксплуатации или возвращения в водоём.

5. Вентиляция — удаление отработанного воздуха из помещения и замена его наружным. В необходимых случаях при этом проводится кондиционирование воздуха: очищение от пыли и дыма, подогрев или охлаждение, увлажнение или осушение, ионизация и т.д. Вентиляция создаёт условия воздушной среды, благоприятные для здоровья и самочувствия человека, отвечающие требованиям санитарных норм, технологических процессов, строительных конструкций зданий, технологий хранения и т.д.

6. Газоснабжение — организованная подача и распределение газового топлива для нужд народного хозяйства.

7. Электроснабжение -  совокупность электроустановок предназначенных для передачи и распределения электроэнергии от электростанции к потребителю.

         2.ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА

В  результате  эксплуатации  здания подвергаются  как физическому, так и моральному износу.

Физический  износ – потеря  зданием  с  течением  времени прочности, устойчивости,  снижение  тепло  и  звукоизоляционных свойств,  водо-  и  воздухонепроницаемости  т(.  е.  снижение потребительской  стоимости  здания  в  связи  с  выходом  из  строя  его элементов и систем).