Анализ эффективности инвестиционных проектов
Анализ эффективности инвестиционных проектов
Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Она представляет собой один из наиболее важных аспектов функционирования любой коммерческой организации. Причинами, обуславливающи
Содержание
|I. | |
|Введение ………………………………………………………………….……
|стр. 2 |
|Цели и сферы инвестиционной деятельности.
Решения по | |
|инвестиционным проектам ……………………………………………...……
|стр. 3 |
|Представление инвестиционных проектов
……………………………….… |стр. 7 |
|Этапы инвестиционного анализа …………………………………………..…
|стр. 8 |
|Методы анализа инвестиционных проектов
…………………………...….... |стр. 9 |
| |Статистические методы …………………………………………...……...
|стр. 10|
| | |Срок окупаемости инвестиций ……………………………………..
|стр. 10|
| | |Метод простой нормы прибыли ……………………………………
|стр. 11|
| |Динамические методы …………………………………………...……….
|стр. 11|
| | |Чистая приведенная стоимость ………………………………….....
|стр. 11|
| | |Метод расчета чистой терминальной
стоимости ……………...…. |стр. 15|
| | |Индекс рентабельности проекта ……………………………...……
|стр. 15|
| | |Внутренняя норма прибыли инвестиций
……………………...….. |стр. 16|
| | |Модифицированная внутренняя норма
доходности ………………… |стр. 21|
| | |Дисконтируемый срок окупаемости инвестиций
……………….... |стр. 23|
|Анализ инвестиционных проектов в условиях
инфляции и риска |стр. 23|
|………... | |
|Заключение …………………………………………………...………………..
|стр. 25|
|II.|Практическая часть | |
| |Вопрос 1 ………………………………………………………...…………
|стр. 27|
| |Вопрос 2 ……………………………………………………………...……
|стр. 29|
|Список используемой литературы ………………………………………...…
|стр. 31|
|Приложение 1 ……………………………………………………..………..…
стр. 32 |
|Приложение 2 …………………………………………………………………
стр. 33 |
I.
Введение
Совокупность долговременных затрат финансовых, трудовых и материальных ресурсов с целью увеличения накоплений и получения прибыли называется инвестициями.
Инвестиционная деятельность
в той или иной степени присуща
любому предприятию. Она представляет
собой один из наиболее важных аспектов
функционирования любой коммерческой
организации. Причинами, обуславливающими
необходимость инвестиций, являются
обновление имеющейся материально-
Управление инвестиционными процессами, связанными с вложениями денежных средств в долгосрочные материальные и финансовые активы, представляет собой наиболее важный и сложный раздел финансового менеджмента. Принимаемые в этой области решения рассчитаны на длительные периоды времени и, как правило:
• являются частью стратегии развития фирмы в перспективе;
• влекут за собой значительные оттоки средств;
• с определенного момента
времени могут стать
• опираются на прогнозные оценки будущих затрат и доходов.
Поэтому, значение экономического анализа для планирования и осуществления инвестиционной деятельности трудно переоценить. При этом особую важность имеет предварительный анализ, который проводится на стадии разработки инвестиционных проектов и способствует принятию разумных и обоснованных управленческих решений.
Для того чтобы сделать правильный анализ эффективности намечаемых капиталовложений, необходимо учесть множество факторов, и это наиболее важная вещь, которую должен делать финансовый менеджер. Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что таких критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы.
Принятие решений
Вероятно, управление все же в большей
степени является искусством, чем наукой.
Тем не менее, имея некоторые оценки, полученные
формализованными методами, пусть даже
в известной степени условные, легче принимать
окончательные решения.
Главным направлением предварительного
анализа является определение показателей
возможной экономической
Весьма часто предприятие
сталкивается с ситуацией, когда
имеется ряд альтернативных (взаимоисключающих)
инвестиционных проектов. Естественно,
возникает необходимость в
В связи с вышеизложенным в работе будут рассмотрены следующие вопросы: o основные принципы, положенные в основу анализа инвестиционных проектов; o критерии принятия инвестиционного решения; o критерии оценки экономической эффективности инвестиционных проектов; o этапы инвестиционного анализа; o методы оценки инвестиционных проектов.
Цели и сферы инвестиционной деятельности. Решения по инвестиционным проектам.
В условиях рыночной экономики
возможностей для инвестирования довольно
много. Вместе с тем любая коммерческая
организация имеет ограниченную
величину свободных финансовых ресурсов,
доступных для инвестирования.
Поэтому всегда актуальна задача оптимизации
инвестиционного портфеля. Для того чтобы
из всего многообразия возможных направлений
вложения средств выбрать те, которые
являются наиболее эффективными с точки
зрения инвестиционных целей, необходимо
обстоятельно их проанализировать.
Цели, которые ставятся при
оценке проектов, могут быть различными,
а результаты, получаемые в ходе
их реализации, не обязательно носят
характер очевидной прибыли. Могут
быть проекты, сами по себе убыточные
в экономическом смысле, но приносящие
косвенный доход за счет обретения
стабильности в обеспечении сырьем
и полуфабрикатами, выхода на новые
рынки сырья и сбыта продукции,
достижения некоторого социального
эффекта, снижения затрат по другим проектам
и производствам и др. Так, во многих
экономически развитых странах очень
остро ставится вопрос об охране окружающей
среды и обеспечения
Любая используемая схема
оценки инвестиций должна базироваться
на классификации типов
1. Сохранение производства. Это обязательные инвестиции, необходимые для того, чтобы фирма могла продолжать свою деятельность.
2. Снижение издержек. Эта
категория проектов включает
расходы на замещение
3. Расширение производства
существующей продукции или
4. Расширение за счет
выпуска новой продукции или
завоевания новых рынков. Существуют
расходы, необходимые для
Окончательное решение о новой продукции
или рынках обычно принимается советом
директоров как часть стратегического
плана. Слияния и приобретения часто анализируются
как часть анализа эффективности намечаемых
капиталовложений и используются для
выполнения стратегического плана.
5. Проекты безопасности
и/или защиты окружающей среды.
6. Прочие.
Степень ответственности
за принятие инвестиционного проекта
в рамках того или иного направления
различна. Требуются относительно простые
расчеты и несколько
Кроме того, в пределах каждой категории
проекты разбиваются по величине издержек:
чем крупнее затребованные инвестиции,
тем более подробным должен быть анализ
и тем выше уровень должностных лиц, которые
санкционируют эти расходы.
Нередко решения должны приниматься
в условиях, когда имеется ряд
альтернативных или взаимно независимых
проектов. В этом случае необходимо
сделать выбор одного или нескольких
проектов, основываясь на каких-то критериях.
При оценке представленных руководству
инвестиционных вариантов важно
понимать возможную взаимосвязь
между отдельными парами инвестиционных
предложений. Любое отдельно взятое
инвестиционное предложение может
экономически зависеть от другого инвестиционного
предложения. Говорят, что инвестиционное
предложение экономически независимо
(economically independent) от другого инвестиционного
предложения, если денежные потоки
(или, в более общем случае, затраты и доходы),
ожидаемые от первого проекта, не изменятся
независимо от того, будет ли осуществлен
второй проект. Если решение о принятии
или отклонении второго проекта влияет
на денежные потоки от первого проекта,
то говорят, что первый проект экономически
зависим от второго. Очевидно, что, если
первый проект зависит от второго, то следует
серьезно подумать, стоит ли принимать
решение о первом проекте отдельно от
решения о втором проекте. Классификацию
отношений зависимости можно углубить.
Если решение осуществить второй проект
увеличит ожидаемые доходы от первого
(или уменьшит затраты на осуществление
первого без изменения доходов), то говорят,
что второй проект является дополняющим
(complement) по отношению к первому. Если решение
предпринять второй инвестиционный проект
уменьшит ожидаемые доходы от первого
(или увеличит затраты на осуществление
первого без изменения доходов), то говорят,
что второй проект является заменяющим
для первого, или субститутом (substitute) первого
инвестиционного проекта. В крайнем случае,
когда потенциальные прибыли от первого
инвестиционного проекта полностью сойдут
на нет, если будет принят второй проект,
или технически невозможно осуществить
первый проект при условии принятия второго,
два этих инвестиционных проекта называются
взаимоисключающими (mutually exclusive).
Необходимое условие Независимые
Взаимоисключающие
Сильное Слабое
Слабое Сильное взаимодополнение взаимодополнение
взаимозамещение взаимозамещение
Взаимосвязь между инвестициями
Весьма существенен фактор
риска. Инвестиционная деятельность всегда
осуществляется в условиях неопределенности,
степень которой может
Поэтому решения нередко принимаются
на интуитивной основе.
Анализ эффективности
намечаемых капиталовложений — это
процесс анализа потенциальных
расходов на финансирование активов
и решений, следует ли фирме делать
такие капиталовложения. Процесс
анализа эффективности
1) определила издержки проекта;
2) оценила ожидаемые потоки денежных средств от проекта и рисковость этих потоков денежных средств;
3) определила соответствующую
стоимость капитала, по которой
дисконтируются потоки
4) определила дисконтированную
стоимость ожидаемых потоков
денежных средств и этого
При этом используются следующие критерии принятия инвестиционных решений:
1. критерии, позволяющие
оценить реальность проекта:
. нормативные критерии (правовые) т.е.
нормы национального, международного
права, требования стандартов, конвенций,
патентоспособности и др.;
. ресурсные критерии (научно-технические,
технологические, производственные критерии,
объем и источники финансовых ресурсов).
2. количественные критерии,
позволяющие оценить
. Соответствие цели проекта на длительную
перспективу целям развития деловой среды;
. Риски и финансовые последствия (ведут
ли они к увеличению инвестиционных издержек
или снижению ожидаемого объема производства,
цены или продаж);
. Степень устойчивости проекта;
. Вероятность проектирования сценария
и состояние деловой среды.
3. финансово-экономические
критерии., позволяющие выбрать те
проекты, реализация которых
. стоимость проекта;
. чистая текущая стоимость;
. прибыль;
. рентабельность;
. внутренняя норма прибыли;
. период окупаемости;
. чувствительность прибыли к сроку планирования,
к изменениям в деловой среде, к ошибке
в оценке данных.
В целом, принятие инвестиционного
решения требует совместной работы
многих людей с разной квалификацией
и различными взглядами на инвестиции.
Тем не менее, последнее слово остается
за финансовым менеджером, который придерживается
некоторым правилам.
Правила принятия инвестиционных
решений:
1. инвестировать денежные средства в производство
или ценные бумаги имеет смысл только,
если можно получить чистую прибыль выше,
чем от хранения денег в банке;
2. инвестировать средства имеет смысл,
только если, рентабельности инвестиции
превышают темпы роста инфляции;
3. инвестировать имеет смысл только в
наиболее рентабельные с учетом дисконтирования
проекты.
Таким образом, решение об
инвестировании в проект принимается,
если он удовлетворяет следующим
критериям:
. дешевизна проекта;
. минимизация риска инфляционных потерь;
. краткость срока окупаемости;
. стабильность или концентрация поступлений;
. высокая рентабельность как таковая
и после дисконтирования;
. отсутствие более выгодных альтернатив.
На практике выбираются проекты
не столько наиболее прибыльные и
наименее рискованные, сколько лучше
всего вписывающиеся в
Представление инвестиционных проектов
Весьма наглядным инструментом в анализе инвестиционных проектов является графическое представление соответствующего денежного потока.
а) б)
где - отток денежных средств - приток денежных средств
Графическое представление типового инвестиционного проекта а) с ординарным денежным потоком б) с неординарным денежным потоком
С формальной точки зрения любой инвестиционный проект зависит от ряда параметров, которые в процессе анализа подлежат оценке и нередко задаются в виде дискретного распределения, что позволяет проводить этот анализ в режиме имитационного моделирования. В наиболее общем виде инвестиционный проект P представляет собой следующую модель:
P = (ICi, CFk, n, r(, где ICi - инвестиция в i-м году, i = 1,2,…..,m;
CFk – приток денежных средств в k-м году, k = 1,2,…..,n; n – продолжительность проекта; r – ставка дисконтирования.
Инвестиционные проекты, анализируемые в процессе составления бюджета капитальных вложений, имеют определенную логику. o . С каждым инвестиционным проектом принято связывать денежный поток (Cash
Flow), элементы которого
представляют собой либо
Outflow), либо чистые притоки
денежных средств (Net Cash Inflow). Под
чистым оттоком в k-м году
понимается превышение текущих
денежных расходов по проекту
над текущими денежными
Необходимо особо подчеркнуть,
что применение методов оценки и
анализа проектов предполагает множественность
используемых прогнозных оценок и расчетов.
Множественность определяется как
возможность применения ряда критериев,
так и безусловной
Этапы инвестиционного анализа
Таким образом, анализ эффективности
намечаемых инвестиций включает в себя
следующие шесть этапов:
1. Определение стоимости (затрат) проекта
2. Оценка ожидаемых потоков денежных средств
от этого проекта, включая стоимость активов
на определенную временную дату.
3. Оценка ожидаемых потоков
платежей с учетом фактора
времени, т.е. построение
4. Оценка риска
5. Оценка стоимости капитала,
необходимого для реализации
проекта на базе
6. Определение критериев
эффективности и сравнение
Если дисконтированная стоимость
этих активов превышает издержки
по ним, то этот проект следует принять.
В противном случае проект должен
быть отвергнут. (Альтернативно: может
быть подсчитан ожидаемый
Методы анализа инвестиционных проектов
Совокупность методов, применяемых для оценки эффективности инвестиций, можно разбить на две группы: динамические (учитывающие фактор времени) и статические (учетные).
Классификация методов инвестиционного анализа
Наиболее важным из статических методов является «срок окупаемости», который показывает ликвидность данного проекта. Недостатком статических методов является отсутствие учета фактора времени.
Динамические методы, позволяющие учесть фактор времени, отражают наиболее современные подходы к оценке эффективности инвестиций и преобладают в практике крупных и средних предприятий развитых стран. В хозяйственной практике России применение этих методов обусловлено также и высоким уровнем инфляции.
Динамические методы часто называют дисконтными, поскольку они базируются на определении современной величины (т.е. на дисконтировании) денежных потоков, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
При этом делаются следующие
допущения:
• потоки денежных средств на конец (начало)
каждого периода реализации проекта известны;
• определена оценка, выраженная в виде
процентной ставки (нормы дисконта), в
соответствии с которой средства могут
быть вложены в данный проект. В качестве
такой оценки обычно используются: средняя
или предельная стоимость капитала для
предприятия; процентные ставки по долгосрочным
кредитам; требуемая норма доходности
на вложенные средства и др. Существенными
факторами, оказывающими влияние на величину
оценки, являются инфляция и риск.
Статические методы
Срок окупаемости инвестиций (Payback Period - PP)
Этот метод - один из самых
простых и широко распространен
в мировой практике, не предполагает
временной упорядоченности
Он состоит в вычислении
количества лет, необходимых для
полного возмещения первоначальных
затрат, т.е. определяется момент, когда
денежный поток доходов сравняется
с суммой денежных потоков затрат.
Отбираются проекты с наименьшими
сроками окупаемости. Алгоритм расчета
срока окупаемости (РР) зависит от
равномерности распределения
РР = n , при котором CFt > IC, где: CFt - чистый денежный поток доходов
IC - сумма денежных потоков затрат
Показатель срока окупаемости инвестиций очень прост в расчетах, вместе с тем он имеет ряд недостатков, которые необходимо учитывать в анализе.
Во-первых, он игнорирует денежные поступления после истечения срока окупаемости проекта.
Во-вторых, поскольку этот
метод основан на не дисконтированных
оценках, он не делает различия между
проектами с одинаковой суммой кумулятивных
доходов, но различным распределением
их по годам. Он не учитывает возможности
реинвестирования доходов и временную
стоимость денег.
Поэтому проекты с равными сроками окупаемости,
но различной временной структурой доходов
признаются равноценными.
В то же время, этот метод
позволяет судить о ликвидности
и рискованности проекта, т.к. длительная
окупаемость означает длительную иммобилизацию
средств (пониженную ликвидность проекта)
и повышенную рискованность проекта.
Существует ряд ситуаций, при которых
применение метода, основанного на
расчете срока окупаемости
Метод простой нормы прибыли (Accounting Rate of Return - ARR)
При использовании этого
метода средняя за период жизни проекта
чистая бухгалтерская прибыль
Метод прост для понимания и включает несложные вычисления, благодаря чему может быть использован для быстрой отбраковки проектов. Однако существенным недостатком является то, что игнорируется неденежный (скрытый) характер некоторых видов затрат (типа амортизационных отчислений) и связанная с этим налоговая экономия; доходы от ликвидации старых активов, заменяемых новыми; возможности реинвестирования получаемых доходов и временная стоимость денег. Метод не дает возможности судить о предпочтительности одного из проектов, имеющих одинаковую простую бухгалтерскую норму прибыли, но разные величины средних инвестиций.
ARR = [pic] , где Pб - чистая
бухгалтерская прибыль от
IC - инвестиции
Динамические методы
Чистая приведенная стоимость (Net Present Value - NPV)
Этот критерий оценки инвестиций
относится к группе методов дисконтирования
денежных потоков или DCF-методов. Он
основан на сопоставлении величины
инвестиционных затрат (IC) и общей
суммы скорректированных во времени
будущих денежных поступлений, генерируемых
ею в течение прогнозируемого
срока. При заданной норме дисконта
(коэффициента r, устанавливаемого аналитиком
(инвестором) самостоятельно исходя из
ежегодного процента возврата, который
он хочет или может иметь на
инвестируемый им капитал) можно
определить современную величину всех
оттоков и притоков денежных средств
в течение экономической жизни
проекта, а также сопоставить
их друг с другом. Результатом такого
сопоставления будет
Пусть I0 — сумма первоначальных затрат,
т.е. сумма инвестиций на начало проекта;
PV — современная стоимость
денежного потока на
Тогда чистая современная стоимость равна:
NPV = PV - Iо
Общая накопленная величина дисконтированных доходов (PV) рассчитывается по формуле:
[pic],
где: r - норма дисконта; n — число периодов реализации проекта;
CFt — чистый поток платежей в периоде t.
Т.о., [pic]
Если рассчитанная таким образом чистая
современная стоимость потока платежей
имеет положительный знак (NPV > 0), это
означает, что в течение своей экономической
жизни проект возместит первоначальные
затраты /о, обеспечит получение прибыли
согласно заданному стандарту r, а также
ее некоторый резерв, равный NPV. Отрицательная
величина NPV показывает, что заданная норма
прибыли не обеспечивается и проект убыточен.
При NPV == 0 проект только окупает произведенные
затраты, но не приносит дохода. Однако
проект с NPV=0 имеет все же дополнительный
аргумент в свою пользу – в случае реализации
проекта объемы производства возрастут,
т.е. компания увеличится в масштабах (что
нередко рассматривается как положительная
тенденция).
Общее правило NPV: если NPV > 0, то проект
принимается, иначе его следует отклонить.

- Анализ эффективности инвестиционных проектов
- Анализ эффективности инвестиционных проектов и выработка стратегических решений
- Анализ эффективности инновационной деятельности
- Анализ эффективности использования активов предприятия
- Анализ эффективности использования материальных и трудовых ресурсов
- Анализ эффективности использования материальных ресурсов
- Анализ эффективности использования материальных ресурсов
- Анализ эффективности депозитной политики банка ОАО «УбРИР»
- Анализ эффективности деятельности
- Анализ эффективности деятельности гостиничного предприятия
- Анализ эффективности деятельности менеджера
- Анализ эффективности деятельности менеджера
- Анализ эффективности и интенсивности использования основных средств
- Анализ эффективности инвестиционного проекта