Экономика строительства

Государственное образовательное учреждение

«Воскресенский  колледж» 
 
 
 
 
 
 

Курсовая  работа 

по  дисциплине : «Экономика предприятия»

специальность 0601 
 
 
 
 

                                                          Выполнил:

                                                                   ст. гр. СЭЗС-501

                                                              Баранов С.И. 
 

                                                            Проверила: 
 
 
 
 
 
 
 
 

2006 год

1. Введение. 

 Экономика      строительства   как   научная    дисциплина

позволяет  оценивать   результаты      научно-технического

прогресса, сущность которого заключается в непрерывном

совершенствовании и предметов труда, методов произво-

дства работ  и организации строительства  и т.д. и основным

следствием   которого  является  повышения      производи-

тельности труда. Экономика   строительства     занимается

изучением  строительства  как особой  отрасли хозяйства

страны, которая  формируется, с одной стороны, как  процесс

воспроизводства основных фондов,  требующий     необхо-

димых      капитальных   вложений  на  его  осуществление,

и с другой –  как  процесс   собственного  развития  данной

отрасли материального  производства.

 Экономика   раскрывает    финансово-хозяйственное    со-стояние организации, которое характеризуется системой

показателей, отражающих наличие, структуру и динамику

имущества  (активов)  строительной  организации,  финан-

совую устойчивость, ликвидность и платежеспособность.

В условиях рынка  значение финансового состояния пре-

вращается  из  формального  момента   в   определяющий

деятельность  строительной организации. По результатам

проведения анализа экономических показателей различных

сторон деятельности строительной организации вместе с  общей оценкой состояния и динамики эффективности

производственно – хозяйственной деятельности следует

выявить положительные  и негативные факторы и тенденции

и на основе этого  выработать стратегию и тактику  хозяйст-

венного    поведения    для       повышения     эффективности

функционирования  строительной организации в будущем. 

   
 

                    

2. Определение структуры  О.П.Ф. и оборотных средств.

 

 Для производства  любого вида продукции, в том  числе и

строительной, необходимо наличие и взаимодействие

трех элементов : средств труда, предметов труда и живого

труда.

 Средства  труда и предметы труда представляют  собой 

средство производства, которые участвуя в производст-

венном процессе в натуральной и стоимостной форме,

в совокупности составляют вещественное содержание

производственных  фондов.

 В зависимости  от специфики характера участия  в производственном процессе  и способа оборота произво-

дственные фонды подразделяются на основные и оборот-

ные.

 

 Основные  фонды в строительстве представляют собой со-

вокупность материально-вещественных ценностей, дейст-

вующих как  в сфере материального производства, так и в

непроизводственной  сфере.

 Основные  фонды являются имуществом предприятия

и составляют его  основную часть.

 Основные фонды подразделяются на производственные

и непроизводственные .

 О.П.Ф. непосредственно участвуют в процессе создания

строительной  продукции или создают необходимые  условия

для его осуществления.

 К О.П.Ф. строительства относятся следующие средства труда: рабочие машины и оборудования, силовые машины

и оборудование, транспортные средства, производственные

здания и сооружения.

 К непроизводственным  относятся : жилые дома, объекты

коммунального хозяйства, объекты культурно-бытового

назначения, объекты  здравоохранения и просвещения.

  

  
 
 

 

 О.П.Ф. подразделяются на две  части :   активную, включающую рабочие и силовые машины и оборудование,

транспортные    средства,     инструмент и инвентарь; пассивную, к которой   относятся   строения,  занятые подсобными   и   вспомогательными   производствами, строения,  в которых размещены конторы,   склады, лаборатории,  а также эстакады,   дороги  и т.д. 
 

 

 
 

 Из построенной  диаграммы видно, что активная  часть

О.П.Ф.  имеет   большее значение    для   производства

работ чем пассивная.  
 
 

2.1 Оценка показателей  использования О.П.Ф. 

 В связи  с длительностью функционирования  основных

фондов, постепенным  их износом в процессе работы, изме-

нением общественно  необходимых затрат труда на их воспроизводство  для оценки основных фондов в стоимостном выражении используется первоначальная

стоимость, восстановительная  стоимость и остаточная стоимость  основных фондов.

 Первоначальная стоимость отражает фактические затраты

организации на приобретение машин, оборудования или

возведение зданий (с учетом доставки и монтажа оборудования ) в ценах действующих в год приобретения,

и может быть определена по формуле Фп = Фф + Зтр,

где Фф - фактические  затраты организации на приобретение

фондов  или сметная стоимость зданий, сооружений, тыс. руб.;  Зтр- транспортные расходы и стоимость монтажа

оборудования, тыс. руб.

Восстановительная стоимость – это стоимость  основных

производственных фондов, приведенная к условиям и ценам

года воспроизводства  основных фондов.

Наряду с оценкой основных фондов, по первоначальной

и восстановительной  стоимости стоимость фондов может

быть определена по их остаточной стоимости.

Остаточная стоимость (первоначальная Фпо либо восстановительная –Фво) выражает стоимость основных

фондов, еще не перенесенную на стоимость производимой

продукции (строительно  монтажные работы), и позволяет

установить, какая  часть основных производственных фондов изношена и учтена в себестоимости работ. Остаточная стоимость характеризует собой фактическую

стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить 

качественное  состояние основных фондов строительной

организации. Остаточная стоимость определяется в виде

               Фпо=Фп-И                   Фво=Фв-И

где И – износ основных фондов, тыс. руб.

 Наиболее широко из общих показателей используется

показатель фондоотдачи, который отражает эффективность

использования овеществленного в основных производствен-

ных фондах труда  и характеризует количество продукции,

приходящей на 1 руб. стоимости основных фондов. Пока-

затель фондоотдачи  определяется по формуле

                         Ф отд = С смр / Ф п

где С смр  – годовой объем строительно-монтажных  работ

в сметных ценах, тыс. руб.; Ф п – среднегодовая стоимость

основных производственных фондов, тыс. руб.

 Показателем,  обратным фондоотдаче, является  фондоем-

кость, показывающая, какая часть стоимости основных

производственных  фондов приходится на 1 руб. выполнен-

ного объема работ : Ф ем = Ф п / С смр

 

 Проведем  расчет этих показателей :

Фк.г.=605+133,4-16,9=721,5 тыс. руб.

Фс.г.=(605+721,5)/2=663,25 тыс. руб.

Фэмк.=Фср.г./Ссмр*100%=663,25/12900*100=5,14

Фвоор=Ссмр/Среднесписочная  численность рабочих

за отчетный год=12900/21=614,29 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2.2 Оценка технического  состояния О.П.Ф.

 

В процессе производственного  использования основные

фонды постепенно изнашиваются и в результате утрачи-

вают свою первоначальную и потребительскую стоимость.

Различают физический и моральный износ основных

фондов. Физический износ представляет собой проявление

воздействия на основные фонды природно-климатических

и технических (сменность, эксплуатационные нагрузки,

качество технического обслуживания и т.д.) условий.

Постоянно накапливаясь, физический износ снижает техни-

ческие и экономические  характеристики основных фондов

и в конечном итоге приводит к полной потере ими  потреби-

тельской стоимости, делает основные фонды непригодными

для использования. Степень износа основных фондов

определяется  коэффициентом физического износа по формуле :           Ки = И / Фп *100% ,

где И – сумма  износа основных фондов, тыс. руб.;

Фп – первоначальная (балансовая ) стоимость основных

фондов, тыс. руб.

Кроме физического  износа средства труда подвержены

и моральному износу, проявление которого заключается

в том что  еще пригодные по своему материальному  состоянию основные фонды становятся экономически

невыгодными по сравнению с новыми, более эффективны-

ми основными  фондами того же назначения. Моральный

износ проявляется в двух формах. Моральный износ первой

формы возникает в результате обесценивания старых

основных фондов по причине снижения издержек произ-

водства в отраслях, поставляющих основные фонды 

строительству. В итоге стоимость новых основных фондов

той же конструкции становится ниже, чем была у ранее

выпущенных. Моральный  износ первой формы может 

быть определен  по формуле  М1и=(Фп-Фв)/Фп*100%

Потребительская стоимость основных фондов при 

моральном износе первой формы не изменяется.

 Моральный  износ второй формы связан с появлением

новой, более  производительной и экономической 

строительной  техники, применение которой приводит

к уменьшению относительной  полезности старых машин

и оборудования и требует их замены или модернизации.

Моральный износ  второй формы может быть определен

Как          М2и=Фп-(Фп/П*Тн-Ф1п/П1*Т1н)*Т0*П

где Фп и Ф1п  –первоначальная (балансовая) стоимость

образцов старых и новых средств труда, тыс. руб.;

П и П1 –годовая производительность образцов старых

и новых средств  труда, натур. единиц измерения;

Тн и Т1н  – нормативные сроки службы образцов старых

и новых средств  труда, годы; Т0 – оставшийся срок службы

старых средств  труда, годы.

 В результате  физического и морального износа  основные

фонды, участвующие в процессе производства, постепенно

утрачивают полезные свойства средств труда и требуют

замены. Одним из источников денежных средств для

возмещения выбывающих основных фондов является

их амортизация. Амортизация основных фондов  -  это

постепенное перенесение  стоимости средств труда 

по мере их физического  и морального износа на стоимость

производимой  продукции с целью накопления денежных

средств для  последующего возмещения изношенных

основных фондов. Полная сумма амортизации за весь

период эксплуатации определяется по формуле

                                     А = Фп – Л

где Л- ликвидационная стоимость основных фондов, тыс.

руб.

Соответственного  годовая сумма амортизации Агод

составит             Агод = (Фп – Л) / Тсл

где Тсл –  срок службы основных фондов, принятый для

расчета амортизационных отчислений.

 

            

  

Фк.г.=605+133,4-16,9=721,5 тыс.руб.

Фс.г.=(605+721,5)/2=663,25 тыс.руб.

Кизн.=Ифакт./Фср.г.*100%=245/663,25*100%=36,94

Кобн.=Фводимых в течение года/Фк.г.*100%=

=133,4/721,5*100%=18,49

Квыб.=Фвыб./Фнач.*100%=2,79 

2.3 Оценка использования  оборотных средств. 

Для осуществления  производственно-хозяйственной

деятельности  строительные организации должны иметь

в своем распоряжение  не только основные фонды,

но и оборотные  средства.

 Оборотные  средства  - это авансированная строительной

организацией  в оборотные фонды и фонды  обращения 

совокупность  денежных средств, которая опосредстует

их движение в процессе кругооборота и обеспечивает

непрерывность процесса производства и обращения 

строительной  продукции.

о.м. –основные  материалы; д.к.- конструкции, детали и

изделия; в.м.т. -вспомогательные  материалы и топливо;

м.б.п. – малоценные и быстроизнашивающиеся предметы

н.п.п.п. – незавершенное  производство подсобных произ-

водств ; н.п.с.м.р. –незавершенное производство строительно-монтажных работ; р.б.п. – расходы будующих

периодов; с.р. –средства  в расчетах; д.с.-денежные средства 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 

Из  данной  диаграммы  видно,  что  наибольшую  часть

оборотных  средств  занимают  основные  материалы

которые непосредственно  используются в процессе

производства  работ, а также для изготовления конструкций,

деталей на строительных площадках. В состав основных

материалов входят: цемент, лес, песок, щебень, металл,

металлоизделия (гвозди, болты, гайки, скобяные изделия,

и т.д.), санитарно-технические  материалы (краны, муфты,

лифты, фланцы, и  д.р.), кровельные материалы и т.д.

                              

 

4. Расчет показателей оборотных средств.

 

В условиях рыночной системы хозяйствования необходимо

рационально и  эффективно использовать оборотные  средст-

ва.  С   этой   целью   необходимо   рассчитать    показатели использования  оборотных средств.

Коэффициент оборачиваемости показывает количество

Оборотов, совершаемых  оборотными средствами за год

(полугодие, квартал) 

Коб=Ссмр/Соб=12900/275=46,91 оборота

Длительность  одного оборота в днях

Тоб.=360/Коб.=360*Соб/Ссмр=360*275/12900=7,67

Коэффициент загрузки оборотных средств – показатель

обратный коэффициенту оборачиваемости. Он характери-

зует величину оборотных средств, приходящихся на единицу ( 1руб., 1 тыс. руб.) реализованной  продукции ,

и рассчитывается по формуле

Кзаг.=Соб./Ссмр.=275/12900=0,021

  
 
 
 
 
 
 

3. Определение показателей производительности

труда и заработной платы.  

 Производительность труда характеризует эффективность,

результативность  затрат труда и определяется количеством

продукции, произведенной в единицу рабочего времени, либо затратами труда на единицу произведенной продукции

или выполненных  работ.

 Производительность  живого труда определяется затратами 

рабочего  времени в каждом отдельном производстве, а производительность общественного ( совокупного) труда – 

затратами живого и овеществленного (прошлого) труда.

 Уровень производительности труда в строительстве определяется двумя основными показателями: количеством

продукции, выработанной в единицу времени, и затратами 

времени, необходимыми на изготовление единицы  продукции.

 Производительность труда в строительстве измеряется тремя методами:

 стоимостным  (ценовым);

 натуральным;

 нормативным.

Наиболее  распространенным является стоимостный  метод,

при котором количество продукции учитывается по сметной стоимости или по договорной цене.

 Натуральный метод производительности труда позволяет определять выработку рабочего по профессиям в натуральных показателях по видам работ (м.куб. кладки, м.кв. площади ) либо в целом в единицах измерения конечного продукта, приходящегося на одного работающего (м.кв. жилой площади, км. трубопровода и т.д.).

По видам  работ натуральный показатель (выработка  рабочего в натуральных показателях) можно определить как отношение  объема отдельного вида работ в натуральном  измерении (м.кв., м.куб.) к численности  рабочих по данному виду работ (чел.).

Нормативный метод измерения производительности труда показывает соотношение фактических  затрат труда на определенный объем  работ с затратами труда, полагающимися  по норме, т.е. характеризует степень  выполнения норм выработки рабочими. Нормативный показатель представляет собой отношение трудоемкости работ по норме (чел.-дни ) к фактической трудоемкости работ (чел.дни), умноженной на 100. Нормативный метод дает возможность определить либо степень сокращения нормативного времени, либо уровень выполнения норм выработки.

 

3.1 Выработка. 

 Выработка – это количество продукции, произведенной в единицу рабочего времени либо приходящейся на одного среднесписочного работника или рабочего за определенный период (час, смену, месяц, квартал, год).Она рассчитывается