Лизинг понятие , субъекты и типы

Лизинг-это аренда.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания и т.д.

Однако не могут быть предметом лизинга земельные участки и природные объекты и т.д.

Субъекты лизинга:

- лизингополучатель - физ. или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.

- лизингодатель - физ. или юр. лицо, которое за счет привлеченных и (или ) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю.

- поставщик или продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

В процессе лизинга выражается комплекс экономических отношений через следующие функции:

- производственно-снабженческую: приобретение во временное использование необходимого имущества

- финансово-экономическую: более целесообразное использование имеющихся ресурсов

Лизинг имеет ряд преимуществ для лизингополучателя:

- участники сделки имеют возможность выработать наиболее удобную схему выплат

-имущество, выступает в качестве залога

- появляется возможность обновлять основные производственные фонды

Выделяют следующие основные типы лизинга:

-долгосрочные (от 3 и более лет)

- среднесрочные (от полутора до трех лет)

- краткосрочные (менее полутора лет)

Следует различать две формы лизинга:

1. внутренний, когда лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются юридическим лицом
2. международный, когда лизингодатель или лизингополучатель является неризидентом страны.

Основные виды лизинга:

- финансовый (сдача в аренду имущества на длительный срок с полной амортизацией)

оперативный (лизинг с неполной амортизацией с последующим возвратом имущества арендодателю)

Виды лизинга:

1. в зависимости от объема обслуживания:

- чистый (все расходы по эксплуатации имущества несет арендатор)

- мокрый (включает полным набором сервисных услуг)

2. в зависимости от вида организации сделки:

- прямой (владелец имущества сдает его в аренду)

- косвенный (сдача имущества в аренду осуществляется через третье лицо)

- левередж-лизинг (предполагает дополнительное привлечение средств для лизинговых операций со стороны, где объектом лизинга является дорогостоящее оборудование)

- сублизинг (переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу)

- револьверный (возобновляемый по истечении первого срока контракта с учетом необходимости замены арендуемого имущества на более производительное)

3. по типу лизинговых платежей: денежные, компенсационный и смешанный.