Лизинговое кредитование

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. Сущность и функции лизингового кредитования.

2. Формы и виды лизинга.

 ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                             

                                                   ВВЕДЕНИЕ

Актуальность развития лизинга  в России обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка  оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями  и т. д.).

Сегодня существует мировая практика кооперации как внутри стран, так  и международная в использовании  промышленного оборудования, машин, новых технологий, сооружений промышленного  назначения через особую форму предпринимательской  деятельности - лизинг.

Лизинг является важным источником среднесрочного и долгосрочного  финансирования предприятий в странах, как с развитой, так и с переходной экономикой. Особую роль в развивающихся  странах он играет в качестве эффективного средства увеличения активов лизингополучателей, в частности малых и средних, особенно вновь созданных предприятий, играющих ключевую роль в вопросах обеспечения занятости, внедрения  инноваций и развития конкуренции  в этих странах.

В настоящее время на рынке лизинговых услуг работает большое количество лизинговых компаний, число которых  постоянно растет. Эти компании способны привести в движение высвобождающиеся производственные мощности и значительно  удовлетворить потребности промышленных и коммерческих предприятий в  использовании оборудования (имущества). Причем при дефиците финансовых ресурсов, эти структуры способны помочь выжить многим предприятиям, обеспечив технологическое  оснащения их производства, то есть заложить основы для экономического роста. По сути, лизинг - это очень  выгодная форма инвестиций для предприятий, обновляющих парк производственного  оборудования, а также для фирм, желающих, расширить рынок сбыта.

Исходя из этого, необходимо отметить позитивность лизингового механизма  и актуальность выбранной темы работы. Выбор мною данной темы определили ряд причин.

Во-первых, рынок лизинговых услуг  в России весьма молод и мало освоен.

Во-вторых, лизинг, является весьма перспективным  направлением для работы. Долголетний  опыт использования лизингового  механизма в предпринимательской  деятельности многих стран мира позволяет  сделать вывод о его эффективности. Исходя из этого и существующего  положения в России, необходимо отметить позитивность лизингового механизма.

И, наконец, в-третьих, с помощью  лизинга реально могут быть привлечены инвестиции, необходимые для наиболее уязвимых звеньев российской экономики.

 

 

 

 

 

                                

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                       1.Сущность и функции лизингового кредитования.

Идея разделения права владения и права собственности и извлечения выгоды из владения известна с незапамятных времен, а рождение и распространение  современного лизинга еще раз  подтверждает, что новое - это хорошо забытое старое.

Лизинг - вид инвестиционной деятельности, по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга  физическим и юридическим лицам  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных  договором, с правом выкупа имущества  лизингодателем.

Классический лизинг носит трехсторонний  характер взаимоотношений: продавец (поставщик) имущества, лизингодатель, лизингополучатель.

Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Будущий лизингодатель  нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств. Тогда он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке, лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым  имуществом, а лизингодатель приобретает  его в собственность и передает лизингополучателю во временное  пользование за оговоренную в  договоре лизинга плату. По окончании  договора в зависимости от его  условий имущество возвращается лизингодателю или переходит  в собственность лизингополучателя.

В случае реализации дорогостоящего проекта число участников сделки увеличивается. Это, как правило, происходит за счет привлечения лизингодателем к сделке новых источников финансовых средств (банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и т.п.).

С точки зрения имущественных отношений  лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных составляющих: отношений  по купле-продаже и отношений, связанных  с временным использованием имущества. С точки зрения обязательственного права эти отношения могут  быть реализованы с помощью двух видов договора: купли-продажи и  лизинга (передачи имущества во временное  пользование).

В случае если в договоре лизинга  предусмотрена продажа имущества  после окончания срока договора, то отношения по временному использованию  переходят в отношения купли-продажи, только теперь между лизингодателем и пользователем имущества.

Все этапы лизингового процесса тесно связаны между собой. Так, отношения по временному использованию  имущества (договор лизинга) возникают  только после реализации договора купли-продажи. Можно сказать, что в лизинговой сделке исполнение одного договора дает толчок к возникновению следующей  сделки, а участники лизингового  процесса тесно взаимодействуют  между собой на разных этапах.

На первом этапе изготовитель оборудования и лизингодатель, заключая договор купли-продажи, выступают как продавец и покупатель. При этом пользователь имущества, юридически не участвуя в договоре купли-продажи, является активным участником этой сделки, выбирая оборудование и конкретного поставщика. Все технические вопросы реализации договора о купли-продажи (комплектность, сроки и место поставки, гарантийные обязательства, порядок приемки и т.п.) решаются между изготовителем и лизингополучателем, на лизингодателя ложится обязанность финансового обеспечения сделки.

На втором этапе покупатель имущества  сдает его во временное пользование, выступая как лизингодатель. Однако отношения по второму договору не замыкаются между пользователем  и лизингодателем. Продавец имущества, хотя и заключает договор купли-продажи  с лизингодателем, несет ответственность  за качество оборудования перед пользователем.

Если оценивать важность и главенствующую роль отдельных составляющих комплекса  лизинговых отношений, то определяющими, конечно же, являются отношения по передаче имущества во временное  пользование. Отношениям по купле-продаже  отводится второстепенная роль.

По сути, экономическая сущность лизинга сводится к следующему:

- В качестве капитала в финансовой  аренде используется не имущество,  находящееся в собственности  владельца, а "универсальный"  капитал - денежные средства, на  которые можно приобрести необходимое  арендатору имущество;

- Она исключает убытки, связанные  с продажей имущества, которое  может оказаться невостребованным, или с потерей свойств этого  имущества при хранении;

- Возможность арендатора взять  в аренду имущество со свойствами, полностью отвечающими предъявляемым  к нему требованиям;

- Возможность арендодателя отстранится  от участия в передаче арендованного  имущества, а, следовательно, и  возможных претензий к его  свойствам;

- Возможность приобретения лизингополучателем арендованного имущества в собственность по окончанию срока аренды.

Исходя из сущности лизинга, можно  выделить его функции. Лизинг заключает  в себе множество функций, из которых  выделяются четыре основные:

- Финансовая функция - выражается  в освобождении товаропроизводителя  от единовременной оплаты полной  стоимости необходимых средств  производства и как бы в  предоставлении ему долгосрочного  кредита.

- Производственная функция - заключается  в оперативном решении производственных  задач путём временного использования,  а не покупки дорогостоящих  и морально стареющих машин.  Это эффективный способ материально-технического  снабжения производства и доступа  к новейшей технике, к результатам  научно-технического прогресса.  При лизинге передача имущества  может сопровождаться различным  сервисом: техническим обслуживанием,  страхованием, обеспечения сырьём  и так далее.

- Сбытовая функция - расширение  круга потребителей и освоение  новых рынков сбыта, вовлечение  в сферу лизинга тех, кто  не может сразу купить то  или иное имущество.

- Функция использование налоговых  и амортизационных льгот - выражается  в предоставлении государством  участникам лизинговых правоотношений  некоторых налоговых и амортизационных  льгот, которые дают возможность  производителю товаров, работ,  услуг уменьшать свои издержки.

Важнейшим преимуществом приобретения оборудования в лизинге является право сторон лизингового договора применять механизм ускоренной амортизации  с коэффициентом не выше трех при  линейном и нелинейном методе начисления. Если предмет эксплуатируется в  условиях агрессивней среды, коэффициент  умножается на три (п. 7 ст.259 НК РФ).

Лизинговое имущество может  учитываться на балансе как лизингодателя, так и лизингополучателя (п.1 ст.31 Федеральный закон от 29.10.98 №164-Ф3 «О финансовой аренде (лизинге)). Амортизационные  отчисления производит сторона договора лизинга, на балансе которой состоит  предмет лизинга (п.2 ст.31 Закон о  лизинге). Применение механизма ускоренной амортизации, позволяет лизингополучателю  существенно уменьшить выплаты  по налогу на прибыль в первые годы после приобретения основных средств, независимо от того, учитывается имущество на балансе лизингополучателя или лизингодателя.

В случае, когда имущество учитывается  на балансе, к расходам уменьшающим  налоговую базу по налогу на прибыль  лизингополучателя, относятся лизинговые платежи за вычетом амортизации (п.10 ст.264 НК РФ), а также суммы  амортизационных отчислений. Если учет приобретаемых основных средств  ведется на балансе лизингодателя, то у лизингополучателя к расходам, уменьшающим прибыль относятся  лизинговые платежи в полном объеме (п.10 ст.264 НК РФ).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                   2. Формы и виды лизинга

Следует отметить, что на практике встречается множество форм и  видов лизинга. Однако, некоторые  специалисты считают, что из определения  лизинга следует, что Гражданский  кодекс РФ признает только финансовый лизинг, так как предусматривает  наличие в сделке трех участников - арендодателя, арендатора и продавца. Кроме того, статья 665 Гражданского кодекса РФ закрепляет разовый характер сделки, вытекающий из того, что для  каждой сделки арендодатель должен покупать имущество вновь. В Гражданском  кодексе РФ, и Законом «О финансовой аренде (лизинге)» определено, что  выбор продавца (поставщика) лизингового  имущества может осуществляться лизингодателем. То есть, лизинговой компании не запрещено приобретать предметы лизинга без предварительной  договоренности с каким-либо конкретным лизингополучателем. Следовательно, такого рода лизинговые сделки по существу являются оперативным лизингом, иными словами, лизинговой компанией сначала приобретается  имущество, а уж затем заключается  договор с лизингополучателем.

Кроме того, продавец может выступать  одновременно и лизингополучателем предмета лизинга. Такой вид лизинговых операций фактически совершается в  форме возвратного лизинга.

Таким образом, несмотря на отсутствие четкой классификации лизинговых отношений  по видам лизинга на финансовый, возвратный и оперативный, российским законодательством предусмотрена  возможность такого рода операции. Поэтому далее мной будут рассмотрены  возможные виды и формы, которые  принимают лизинговые отношения.

Лизинговые отношения классифицируются по видам в зависимости от:

- Объекта лизинга - лизинг движимого  и недвижимого имущества;

- Продолжительности сделки - финансовый  лизинг с нормативным сроком  использования объекта, оперативный  лизинг с периодом меньше нормативного  срока использования;

- Условий амортизации лизингового  имущества - с полной (ускоренной) амортизацией, с неполной амортизацией;

- Вида организации сделки - прямой, косвенный, возвратный, раздельный  лизинг;

- Объема обслуживания лизингового  имущества - чистый, с полным и  неполным набором услуг, комплексный,  генеральный;

- Типа лизинговых платежей - денежный, компенсационный, смешанный лизинг;

- Способа финансирования - срочный  и возобновляемый лизинг.

Итак, по объекту лизинга различают:

- Лизинг недвижимости. Согласно  пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса  РФ к недвижимости (недвижимым  вещам, недвижимому имуществу)  относятся земельные участки,  участки недр, обособленные водные  объекты и все, что прочно  связано с землей, то есть объекты,  перемещение которых без несоразмерного  ущерба их назначению невозможно. Из данного определения можно  сделать вывод, что к данному  виду лизинга относится лизинг  зданий, сооружений. Однако, земля и  другие природные объекты не  могут быть предметом лизинга.

- Лизинг движимого имущества.  Это лизинг оборудования, техники,  автотранспорта и тому подобного.  То есть тех вещей, которые  не отнесены к недвижимости.

По продолжительности сделки выделяют:

- Финансовый лизинг - это наиболее  распространенный вид лизинга.  Он предусматривает, что в течение  периода действия договора лизинга,  выплаченные лизинговые платежи  покроют полную стоимость или  большую его часть, дополнительные  издержки и прибыль лизингодателя.

При финансовом лизинге имущество  по договору передается на срок, равный или несколько меньше его нормативного срока службы. Если сторонами выбран срок договора, меньший нормативного срока службы, то в договоре указывается  остаточная стоимость имущества  на момент истечения срока договора. При финансовом лизинге право  выбора имущества (объекта) договора, а  также производителя (продавца) принадлежит  лизингополучателю. В договоре может  быть предусмотрено, что с согласия и по поручению лизингополучателя  выбор имущества производителя (продавца) осуществляет лизингодатель (статья 665 Гражданского кодекса РФ. «По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором  имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное  владение и пользование для предпринимательских  целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор  предмета аренды и продавца.

Договором финансовой аренды может  быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.»)

Таким образом, данный вид лизинга  характеризуется следующими основными  чертами:

- Участием кроме лизингодателя  и лизингополучателя третьей  стороны (производителя или поставщика  объекта сделки).

- Невозможностью расторжения договора  в течение основного срока  аренды (если только сторонами  не нарушены условия договора), то есть срока, необходимого  для возмещения расходов арендодателя.

- Продолжительным периодом лизингового  соглашения (обычно близким сроку  службы объекта сделки).

Финансовый лизинг подразумевает  три варианта завершения лизингового  соглашения (договора), при которых  лизингополучатель может:

- Купить (или выкупить) объект сделки  по остаточной (а не по рыночной) стоимости.

- Заключить новый договор на  меньший срок и по льготной  ставке (по типу возобновляемого  (револьверного) лизинга).

- Вернуть объект сделки лизинговой  компании.

По договору оперативного лизинга  имущество передается лизингополучателю  на срок, существенно меньший его  нормативного срока службы, что дает возможность лизингодателю передавать его в лизинг неоднократно. При  оперативном лизинге риск порчи  или утери предмета лизинга лежит, как правило, на лизингодателе. Ставка лизинговых платежей обычно выше, чем  при финансовом лизинге, из-за отсутствия гарантии окупаемости затрат.

По окончании оперативного лизингового  договора лизингополучатель имеет  право:

- Продлить срок договора на  более выгодных условиях;

- Вернуть оборудование лизингодателю;

- Купить оборудование у лизингодателя  по рыночной стоимости.

При оперативном лизинге лизинговое имущество может закупаться лизингодателем на свой страх и риск, то есть, без  предварительного согласования с лизингополучателем, и передается лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определённый срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. По истечении предусмотренного договором срока и при условии выплаты лизингополучателем предусмотренной договором суммы лизинговых платежей предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. То есть в рамках договора оперативного лизинга лизинговое имущество не может быть передано в собственность лизингополучателя. Это возможно на основании последующего договора купли-продажи.

Таким образом, при финансовом лизинге  лизингодатель (самостоятельно либо с  привлечением заемных средств) финансирует  конкретный проект лизингополучателя, связанный с приобретением в  собственность того или иного  объекта основных средств, а при  оперативном лизинге ситуация в  большинстве случаев похожа на простую  аренду, с той лишь разницей, что  передаваемое по договору лизинга имущество  было приобретено лизингодателем специально для сдачи в лизинг.

Следует обратить внимание, что финансовый и оперативный лизинг являются основными  самостоятельными формами лизинговых отношений. Все остальные могут  выступать лишь как разновидности  финансового или оперативного.

Как уже было сказано: в законодательных  актах и иных нормативных документах нет определений ни финансового, ни оперативного лизинга. В бухгалтерском  учете данные термины связаны  исключительно с учетом лизинговых сделок, где финансовый лизинг определяется как сделка, в которой практически  все риски и доходы, связанные  с владельцем имущества, передаются лизингодателем лизингополучателю, а  также ему же в конце срока  передается и имущество. Соответственно, можно рекомендовать, чтобы именно лизингополучатель показывал на своем балансе стоимость лизингового  имущества.

Деление лизинговых сделок на финансовые и оперативные в большей мере отражает особенности их организации, а также бухгалтерского и налогового учета. При этом в зависимости  от условий использования имущества  имеет место лизинг, как с полной, так и с неполной амортизацией.

Полная амортизация характерна для финансового лизинга: совпадение продолжительности сделки с нормативным  сроком амортизации имущества; полная выплата стоимости имущества  при его однократном лизинге.

Лизинг с неполной амортизацией, допускающий частичную выплату  стоимости имущества, по своему содержанию отвечает параметрам оперативного лизинга.

По отношению к арендуемому  имуществу (виду организации сделки) лизинг делится на две группы:

- Чистый лизинг означает, что в обязанность лизингодателя не входит предоставление каких-либо услуг лизингополучателю, в том числе по техническому или ремонтному обслуживанию имущества. Чистый лизинг имеет место в тех случаях, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию используемого имущества несет лизингополучатель, и они не включаются в лизинговые платежи, которые таким образом «очищаются» от всех сопутствующих затрат. Лизингодателю поступают так называемые «чистые» или нетто платежи. При этом лизингополучатель обязан содержать имущество в рабочем состоянии, обслуживать его и по окончании срока сделки возвратить лизингодателю в состоянии, оговоренном в договоре лизинга;

- К полному лизингу относятся  сделки, предусматривающие комплексную  систему технического обслуживания, ремонта, страхования, а также  подготовки персонала, служб маркетинга  и рекламы. Лизингодатель, сохраняя  право собственности на имущество,  уплачивает также и налог на  него в течение всего периода  сделки. Лизингодатель, как правило,  заинтересован в тесном сотрудничестве  с лизингополучателем и в течение  действия договора осуществляет  контроль за правильным использованием  переданного имущества. Преимущество  этого лизинга в сравнении  с другими состоит в предоставлении  широкого спектра сопутствующих  высокопрофессиональных услуг, оказываемых  пользователю лизингодателем с  возможным участием и самого  производителя имущества. В системе  полного лизинга, который предусматривает  необходимый набор сервисных  услуг, важное значение имеет  гарантийное обслуживание используемого  имущества, суть которого состоит  в том, что оно передается  лизингополучателю с гарантией  его безотказной работы в течение  определенного времени.

Комплексный лизинг, при котором  кроме оплаты передаваемого имущества  лизингодатель инвестирует дополнительные капитальные вложения по предмету лизинга (закупка начального объема сырья, комплектующих), необходимые лизингополучателю  для начала организации производства продукции.

В зарубежной практике достаточно часто  совершаются сделки, которые относятся  к так называемому генеральному лизингу, который позволяет лизингополучателю  дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов. Это очень важно для предприятий  с непрерывным производственным циклом.

В зависимости от состава участников лизинговых отношений (вида организации  сделки) различают следующие виды лизинга:

- Прямой лизинг, при котором собственник имущества (поставщик, завод-изготовитель) самостоятельно сдает объект в лизинг (двухсторонняя сделка). По сути, эту сделку нельзя назвать классической лизинговой сделкой, так как в ней не участвует лизинговая компания. Однако по действующему российскому законодательству, в настоящее время для осуществления лизинговой деятельности не нужно получать специальное разрешение (лицензию), а, следовательно, круг юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые могут заниматься лизингом, не ограничен, но данная сделка будет являться уже не лизинговой;

- Косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника (лизингового брокера);

- Раздельный лизинг, то есть  лизинговая сделка с участием  множества сторон. Этот вид лизинга  распространен как форма финансирования  сложных, крупномасштабных объектов, таких, как авиатехника, морские  и речные суда, железнодорожный  и подвижной состав, буровые платформы  и тому подобное. Такой лизинг  называют также групповым или  акционерным. Он осуществляется  с участием нескольких компаний  поставщиков, лизингодателей и  привлечением кредитных средств  у ряда банков, а также страхованием  лизингового имущества и возврата  лизинговых платежей с помощью  страховых пулов. Этот вид лизинга  считается наиболее сложным. Специфической  его особенностью является то, что лизингодатели обеспечивают  лишь часть суммы, которая необходима  для покупки предмета лизинга.  Эти средства привлекаются и  аккумулируются путем выпуска  акций и распространения их  среди лизингодателей, принимающих  участие в финансировании сделки. Оставшаяся часть контрактной  стоимости объекта лизинга финансируется  кредиторами (банками либо другими  инвесторами).

Одной из форм прямого лизинга является возвратный лизинг Возвратный лизинг представляет собой систему взаимосвязанных  соглашений, при которой фирма - собственник  зданий, сооружений или оборудования продает эту собственность лизинговой компании либо иному лицу с одновременным оформлением соглашения с ним о долгосрочной финансовой аренде (лизинге) своей бывшей собственности. Возвратный лизинг выступает в данном случае как альтернатива залоговой операции, причем продавец собственности, который в результате сделки становится ее арендатором (лизингополучателем), немедленно получает в свое распоряжение от покупателя взаимно согласованную сумму сделки купли-продажи, а покупатель продолжает участвовать в этой операции, но уже в качестве арендодателя (лизингодателя). Возвратный лизинг необходим, прежде всего, для тех хозяйствующих субъектов, которым срочно требуются значительные объемы оборотных средств. Особенностью такого вида лизинга является то, что продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель.

По характеру лизинговых платежей различают: денежный компенсационный  и смешенный лизинг.

При этом денежный лизинг имеет место, если все платежи производятся в  денежной форме; компенсационный - платежи  в форме поставки продукции, производимой на используемом имуществе или в  форме оказания встречных услуг; смешанный основан на сочетании денежных и компенсационных платежей, в которых присутствуют элементы бартерной сделки.

По способу финансирования лизинг делится на:

- Срочный, когда имеет место  одноразовая аренда имущества;

- Возобновляемый (другое название - револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом предметы лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя могут меняться на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя при этом все расходы по замене оборудования. Количество объектов лизинга и сроки их использования по данному виду лизинга заранее сторонами, как правило, не оговариваются.

Формы лизинга. Действующим российским законодательством в части форм лизинга предусматривается только внутренний и международный лизинг (статья 7 Закона «О финансовой аренде (лизинге)»). В принципе, внутренний и международный лизинг можно  было рассмотреть как определенные виды лизинга, однако мы их выделили отдельно и назвали формами лизинга. Все  потому, что в отличие от других видов лизинга эти предусмотрены  законодательно. При этом в законе они упоминаются именно как формы  лизинга.