Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Поселковый дом

Министерство образования и науки Украины

Кафедра основ архитектуры

Архитектурный факультет

Реферат на тему:

«Поселковый дом»

Днепропетровск

2011 год

План реферата

1. Общие положения………………………………………………………………………………………

2. Основные факторы, влияющие на проектирование

жилого дома средней этажности (ЖДСЭ)………………………………………………………….

3. Демография населения и структура жилого фонда………………………………………………

4. Эстетические требования к жилищу……………………….......................................................

5. Природно-климатические условия………………………………………………………………….

6. Градостроительные факторы…………………………………………………………………………

7. Конструктивные системы и методы возведения зданий………………………………………...

8. Инженерное оборудование зданий………………………..........................................................

9. Строительные материалы…………………………………………………………………………….

10. Экономические требования……………………………….......................................................

11. Функциональные основы формирования квартир……………............................................

12. Функционально-пространственная организация

основных помещений квартиры………………………………………………………………………...

13. Взаимосвязи помещений и виды функционального

зонирования квартир……………………………………..………………………………………………

14. Современные решения жилой застройки средней этажности………………………………………

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………………………………….....

Общие положения

В современной проектной практике жилище рассматривается как

иерархическая система, начинающаяся от мира вещей в семейном быту до

поселения в целом, что в последние годы определяется как жилая среда

(Рис. 1).

В пределах одного здания структура жилой среды формируется

квартирами, элементами инженерно-коммуникационного обеспечения, а в

ряде случаев и помещениями общественного назначения и т.д. Качество

жилой среды определяется функционально-планировочными,

гигиеническими, техническими и эстетическими параметрами. Они в равной

степени важны как для квартиры, так и для дома в целом с его ближайшим

окружением. Присутствие этих характеристик создает комфорт проживания,

а, следовательно, и социальную эффективность жилой среды. Достижение

комфорта составляет главную цель проектирования.6

Проектируя жилой дом, как часть жилой среды, необходимо четко

представлять себе образ жизни населения, его демографическую структуру,

потребности людей в сфере быта и досуга. Следует помнить, что

сформированная человеком жилая среда сама воздействует на человека и во

многом определяет его образ жизни.

Согласно существующей классификации жилых зданий по этажности,

разрабатываемый ЖДСЭ должен быть 3 – 5-ти этажным, согласно наличия

лифтов – безлифтовым, с системой мусороудаления и обычной лестницей

(Рис. 2, 3).

По типу внеквартирных распределительных коммуникаций ЖДСЭ

могут быть: секционными, коридорными, галерейными и смешанной

структуры (Рис. 4).

При проектировании ЖСДЭ следует учитывать следующие основные

факторы: социальные; демографические; эстетические; природно-

климатические (температурно-влажностный режим, ветровой режим,

инсоляция и естественная освещенность, рельеф местности);

градостроительное местоположение и размеры участка; условия зрительного

восприятия; конструктивные системы и методы возведения зданий;

инженерное оборудование зданий; строительные материалы; экономические

характеристики.

2. Основные факторы, влияющие на проектирование ЖДСЭ

Социальные требования к жилищу

При проектировании ЖДСЭ следует учитывать возможность

обеспечения стандарта жилищных условий, регулируемого социальной

нормой площади жилья, приходящегося на одного человека. В соответствии с

Законом Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной

политики», ст.1 и 11, этот норматив в настоящее время составляет 18 кв. м

общей площади квартиры на одного проживающего.

В зданиях государственного и муниципального жилищных фондов

минимальные размеры квартир по числу комнат (без учета площади

балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и приквартирных

тамбуров) рекомендуется СНиП 31-01-2003 «Здания жилые

многоквартирные» п. 5.2, табл. 5.1, (см.Табл. 1).

Таблица 1. Рекомендуемые площади квартир

с различным числом жилых комнат

Число жилых комнат 1 2 3 4 5 6

Рекомендуемая

площадь квартир, м²

28–38 44–53 56–65 70–77 84–96 103–1097

Число комнат и площадь квартир для конкретных регионов и городов

уточняется местной администрацией с учетом демографических требований,

достигнутого уровня обеспеченности населения и ресурсообеспеченности

жилищного строительства.

В условиях долевого строительства жилых домов (муниципалитет +

предприятие + частное лицо) возможно некоторое увеличение нормы

жилищной обеспеченности, что допускается СНиП 31-01-2003, п.5.2. Состав

помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в

задании на проектирование. Это позволяет несколько улучшить социальную

модель жилища, как систему требований, предъявляемых семьей к его

функциональной программе и пространственной структуре. Сами требования,

в свою очередь, определяются образом жизни людей, т.е. совокупностью

форм и условий жизнедеятельности семьи и отдельных ее членов.

3. Демография населения и структура жилого фонда

Демографическая ситуация определяется рядом признаков:

численностью и темпами роста населения; его половозрастным составом;

числом, размером и структурой семей.

Соотношение типов квартир по числу комнат и площади для

конкретных регионов и городов определяется местной администрацией с

учетом удельного веса разных по составу семей, достигнутого уровня

обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного

строительства.

По данным социологического опроса, проведенного в 2005 году в

Нижнем Новгороде [18], удельный вес разных по составу семей

характеризуется следующими цифрами:

- пара с одним ребенком – 25 %,

- пара с двумя детьми – 22 %;

- одинокие – 15 %;

- пара без детей – 15 %;

- семья из двух поколений (пара с детьми старше 18 лет) – 13 %;

- одинокие с детьми до 18 лет – 5 %;

- семья из трех поколений (пара с детьми и родителями) – < 5 %.

Доля семей иного состава незначительна.

Таблица 2. Удельный вес различных по количественному составу семей

в Нижнем Новгороде

Состав семей, чел. 1 2 3 4 5 6

Удельный вес в общем

числе семей, %

15 19 33 30 2 1

В проектируемом доме следует предусмотреть не менее 2 – 3-х типов

квартир для основных категорий семей. Всего различают пять основных

типов семей:

1 – семьи с семейным ядром (брачной парой) и без него;

2 – семьи с детьми и без них;

3 – полные и неполные семьи;

4 – нуклеарные (родители + дети) и сложные (супружеская пара с детьми +

один из родителей или родственники);

5 – семьи с одной или несколькими брачными парами.

4. Эстетические требования к жилищу

В архитектуре жилых зданий наиболее полно отражаются эстетические

идеалы, предпочтения и вкусы своего времени. Эстетика жилища имеет

глубокие национальные и региональные корни, выявив которые архитектор

демонстрирует своеобразие художественного сознания своего народа.

Эстетические качества являются также результатом архитектурного

осмысления целого ряда объективных факторов – природно-климатических

условий, градостроительной ситуации, объемно-планировочной структуры

дома, его конструктивной схемы, технологии возведения, используемых

строительных материалов.

Немаловажен и субъективный фактор – индивидуальный подход к

решению социальных, планировочных, художественно-композиционных

задач. Для формообразования ЖДСЭ важное значение имеет соотношение

повторяемых и уникальных элементов или диалектика тождества и различия

в окнах, балконах, декоративных украшениях, конструктивных частях и т.д.

Богатые традиции имеет использование цвета, позволяющего выявить

пластику фасадов, объединять отдельные элементы композиции в группы,

выявлять акценты и т.д.

5. Природно-климатические условия

Формирование здоровой эстетически полноценной жилой единицы

(ЖДСЭ) невозможно без учета природно-климатических условий, всегда

оказывающих существенное влияние на архитектурно-пространственную и

функциональную организацию, на выбор строительных материалов и

конструкций и многое другое. Подтверждением этого положения является 10

народное жилище. Оно везде разное не только из-за различных национально-

бытовых традиций, культуры народа, но и из-за разных местных природно-

климатических условий.

К числу таких условий, в первую очередь, относятся: температурно-

влажностный и ветровой режимы, свойственные данной местности; уровень

солнечной радиации; сезонные различия в погоде; рельеф местности и т.д.

Температурно-влажностный режим

Воздействие данного фактора может отрицательно сказываться на

комфортности жилья, поэтому жилые помещения следует защищать от резких

сезонных и суточных перепадов температуры наружного воздуха.

Данная курсовая работа предполагает составление проекта ЖДСЭ в

условиях Нижнего Новгорода, который располагается во II В климатическом

подрайоне с зоной влажности наружного воздуха – 2 (нормальная – 75%) со

среднемесячной температурой января: от – 4 до – 14

С и температурой июля

от +12 до + 21

С (СНиП 23-01-99) .

Согласно новому СНиП 23-02-2003 изменились значения

сопротивления передаче ограждающих конструкций, что привело к

необходимости использования эффективных теплозащитных материалов

отечественного и зарубежного производства. Это положение существенно

повлияло на конструктивные решения наружных стен, устройство балконов и

лоджий. В условиях Нижнего Новгорода многослойная стена может иметь

толщину 600–640 мм и более. Световые проемы должны иметь тройное

остекление. Желательно максимально увеличивать ширину корпуса жилого

дома и сокращать периметр наружных стен. Обязательным является

устройство входных тамбуров, глубиной не менее 1,2 м. Глубина заложения

фундаментов определяется глубиной промерзания грунта (1,5–1,8 м).

Для обеспечения санитарно-гигиенического комфорта квартир ЖДСЭ

большое значение имеет проветривание необходимое для активного

воздухообмена, нейтрализующее неблагоприятное воздействие высоких

температур и повышенной влажности (в летний период). Возможные схемы

проветривания жилых зданий естественным путем решаются за

счет архитектурно-планировочных средств (Рис. 5).

Ветровой режим

Ветровой режим определяется на базе многолетних наблюдений и

характеризуется направленностью и скоростью воздушных потоков в данной

местности. В Нижнем Новгороде направление господствующих ветров юго-

западное со среднегодовой скоростью воздушных потоков – 5 м/сек. Ветровое

движение воздуха помогает осуществить проветривание жилых помещений,

благодаря возникающей разнице давления с наветренной и

подветренной стороны дома.

Естественная освещенность и инсоляция

Для достижения санитарно-гигиенического комфорта важна

естественная освещенность помещений. Она зависит от множества факторов:

наружной освещенности (яркости небосвода, количества прямых солнечных

лучей попадающих в помещение с учетом ориентации окон по сторонам света

и их габаритных размеров), количества световых лучей отраженных землей и

окружающими зданиями, глубины помещений и т.д.

Естественное освещение должны иметь все жилые комнаты и кухни.

Отношение площади окон к площади пола жилых помещений и кухни

следует принимать не более 1 : 5,5 и не менее 1 : 8 (СНиП 31-01-2003, п. 9.12,

9,13).

Инсоляция, то есть облучение жилых помещений и придомовых

территорий прямым солнечным светом, способствует поддержанию

санитарно-гигиенического комфорта. Продолжительность инсоляции квартир

(помещений) жилого дома следует принимать согласно требованиям СанПиН

2.2.1/2.1.1.1076-01. Нормированная инсоляция должна быть обеспечена: в

одно-, двух- и трехкомнатных квартирах – не менее чем в одной жилой

комнате; в четырехкомнатных квартирах и более – не менее чем в двух

комнатах. (СНиП 31-01-2003, п. 9.11).

В соответствии со СНиП 2.07.01-89* и СаНПиН 2605-82 для Нижнего

Новгорода рекомендована норма инсоляции не менее 2,0 часов в день на

период с 22 марта по 22 сентября. Допускается инсоляция с одним перерывом

в течение дня, но с увеличением нормы на 0,5 часа. В условиях

реконструкции и в сложных градостроительных условиях норма может быть

уменьшена на 0,5 часа.

Продолжительность инсоляции во многом зависит от ориентации

жилых помещений (Табл. 5). Помимо этого на инсоляцию влияет

конфигурация планов, разрывы между зданиями и их высота. В

многокомнатных квартирах разрешается ориентация части помещений на

северную часть горизонта (от С-В до С-З). При этом должно инсолироваться

не менее одной жилой комнаты в 2-3 комнатных квартирах и не менее 2-х

комнат в квартирах из 4-х и более комнат. Ориентация однокомнатных

квартир на эту часть горизонта исключается.

Рельеф местности

Также как и климатические факторы, он активно воздействует на

формообразование жилых зданий и выбор приемов застройки. Легкий уклон

участка, как правило, не сказывается на архитектуре дома и допускает любую

планировку жилых образований. Однако, уже угол наклона до 10-15

приводит к трансформациям первого этажа, а при наклоне 15-20

целесообразно переходить к особым типам зданий (террасным).

Строительство зданий на участках с резко выраженным рельефом обязывает

проводить дополнительные инженерные мероприятия по подготовке и

оборудованию территорий, учитывать ориентацию склонов при расчетах

инсоляции квартир, подбирать соответствующие типы самих зданий и

методы их возведения (Рис. 6).

6. Градостроительные факторы

Наиболее важными из них являются местоположение и размеры участка

строительства, условия зрительного восприятия жилого дома,

морфологические и архитектурно-художественные особенности окружающей

застройки и ее функциональная структура.

Местоположение и размеры участка

Задача проектировщика состоит в том, чтобы как можно полнее

отразить в проекте жилого дома специфику ситуации. Для подъезда к жилому

дому следует предусматривать второстепенный проезд с расчетной

скоростью движения 30 км/час, шириной полосы движения – 3,5 м и

тротуаром – 0,75 м (Табл. 6). На однополостных проездах следует

предусматривать разъездные площадки шириной 6,0 м и длиной 15,0 м на

расстоянии не более 75,0 м одна от другой. В пределах фасадов зданий,

имеющих входы, проезды устраиваются шириной – 5,5 м. Тупиковые проезды

должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными

площадками, обеспечивающими возможность разворотов мусоровозов,

уборочных и пожарных машин.

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также

производственными зданиями следует принимать на основе расчета

инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции (СНиП

2.07.01-89*, п. 9.19]), нормами освещенности (СНиП 23-05-95*), а также в

соответствии с противопожарными требованиями (СНиП 21-01-97) (Табл. 7).

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует

принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м., а высотой 4 этажа –

не менее 20 м. Между длинными сторонами и торцами этих же зданий с

окнами из жилых комнат – не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть

сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если

обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь)

из окна в окно.

При проектировании жилой застройки необходимо предусматривать

размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и

общественных зданий следует принимать не менее приведенных в СНиП

2.07.01-89* (Табл. 8, табл. 9). Кроме того, при определении размеров

дворового пространства площадь его озелененной территории следует

принимать не менее 6 м

/чел.

Жилые здания с квартирами в 1-х этажах следует располагать, как

правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается

размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или

пристроенными помещениями общественного назначения.

Условия зрительного восприятия

Учесть условия зрительного восприятия – значит придать архитектуре

здания такие качества, которые выражают его принадлежность именно к

данному месту строительства, к окружающей пространственной среде.

К зрительно воспринимаемым носителям информационно-

эстетического потенциала здания относятся: общая форма, силуэт, крупные

членения фасада, детали, цвет, фактура поверхностей и т.д. Они образуют

своего рода информационные «слои», каждый из которых обладает своим

содержанием (Рис. 7).

В зависимости от конкретных условий восприятия и

роли здания в заданной ситуации архитектор должен откорректировать

содержание каждого «слоя» (например, в общей форме – силуэт, этажность; в

крупных членениях фасада – пластику общей формы, главную

композиционную тему и т.д.), а также сообщить ему необходимую

активность или приоритетность.

7. Конструктивные системы и методы возведения зданий

Объемно-планировочная структура жилого дома непосредственным

образом зависит от выбора конструкций и метода возведения здания.

Несущий остов жилого дома может быть стеновым, каркасным или

смешанного вида. Каждый вид несущего остова применяется в различных

вариантах, отличающихся порядком размещения несущих элементов.

Стеновой несущий остов реализуется в системах поперечных, продольных

или перекрестных стен. В каркасе свои системы: с продольным или

поперечным расположением ригелей, безригельная система и т.д. (Рис. 8).

Каждый остов и его системы имеют свои области распространения, где

тот или иной из них наиболее рационален. При проектировании ЖДСЭ

наиболее рационален стеновой остов, причем с поперечными несущими

стенами. Они бывают с узким (3 – 4,2 м), широким (4,2 – 7,2) или смешанным

шагом. Конструктивные особенности несущего остова определяют тектонику

здания, а она в свою очередь выражается в объемной структуре, в крупной

пластике и деталях фасадов, в компоновке планов.

В жилом здании с поперечными несущими стенами имеется

возможность смещения этажей относительно друг друга и получения уступов,

допустимы нависания одних этажей над другими и изменение этажности в

различных частях дома. Это дает различные варианты разреза. Не меньшее

число возможностей открывается в компоновке плана: изменение фасадной

линии, уступы, получение прямого и криволинейного, протяженного и

компактного корпуса и т.п. Этими средствами определяются общие

характеристики объемного построения жилого дома (Рис. 9).

Недостатком

системы поперечных несущих стен является жесткость планировочной

структуры и сложность трансформации квартир.

Продольные несущие стены снимают эти недостатки, но вносят другие

ограничения (невозможность смещения этажей относительно друг друга,

практически исключаются глубокие лоджии, рельеф на стене осуществим

только в пределах ее толщины). Здесь крупная пластика решается, главным

образом, балконами и эркерами.

Каркас позволяет делать с формой дома практически все, что и

поперечные стены, однако для планировки квартир он не всегда хорош и

рационален, в основном, в многоэтажных зданиях.

Велико влияние на архитектуру дома и способов его возведения.

Полносборный способ возведения основан на использовании

предварительно изготовленных элементов, из которых дом полностью

монтируется на строительной площадке. Наибольшее распространение в

нашей стране получили крупнопанельные дома с поперечными несущими

стенами.

В зарубежной практике широко используется монолитный железобетон.