Поселок на 3-6 тысяч жителей. 2

Министерство образования  Российской Федерации

Оренбургский  Государственный  Университет

Архитектурно-строительный факультет

Кафедра архитектуры 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 
 

к курсовому проекту  №15

Поселок на 3-6 тысяч жителей 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                  Выполнил: Ст. гр. 07Арх

                    Томарова Н.А.

Проверил: Костогриз В.В.

 

          
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Оренбург 2011 

Оглавление

1. Введение 3

2. Положение поселка и территория проектирования в системе межселенного расселения 4

3. Существующее положение, планировочные ограничения 5

4. Выбор направления развития поселка на вариантной основе 6

5. Функциональное зонирование территории 7

6. Транспорт 8

7. Жилая застройка 9

8. Промышленная застройка 10

9. Система культурно бытового обслуживания 11

10. Система озеленения 12

11. Баланс территории, основные технико-экономические показатели 13

12. Мероприятия по охране окружающей среды и улучшению экологии поселения 14

13. Основные объекты культурно- бытового обслуживания 15

14. Типовые проекты зданий 16

15. Список использованных источников 19

16. Приложение 20 

 

1. Введение

 

     Посёлок городско́го ти́па (сокращённо п. г. т., пгт) — тип поселения, выделенный во времена СССР. По численности  населения занимает промежуточное  положение между городом и  сельскими населёнными пунктами. До революции такие населённые пункты назывались посадами.

     В отличие от сельских населённых пунктов, в таких посёлках основная часть  населения (не менее 85 %) не должна быть занята в сельском хозяйстве. В посёлках городского типа в советский период минимальное число жителей должно быть не менее 3 тысяч человек (в городе — не менее 12 тысяч жителей). Часто  в таких посёлках было только одно главное (градообразующее) предприятие.

     Одновременно  с понятием «посёлок городского типа»  употребляется и термин «рабочий посёлок». В большинстве своём  эти понятия (на территории бывшей РСФСР  и современной России) тождественны. В то же время различается сфера  их употребления: посёлок городского типа — географический термин, обозначающий тип поселения, а рабочий посёлок (р. п.) — понятие административно-хозяйственное. 

 

2. Положение поселка и территория проектирования в  системе межселенного расселения

 

Поселок Макарово находится в Ишимбайском районе республики Башкортостан.

Рельеф местности  спокойный, благоприятный для развития. Ближайший районный центр находится  в 20 км от поселка. В 8 км от поселка находится  пещера Шульганташ и водопад Кук-Караук, которые являются природными памятниками.

Положение поселка  климатически благоприятно, потому что  его окружает лес. 

3. Существующее  положение, планировочные  ограничения

 

Существующее  положение благоприятно для развития, в том числе 80% существующей застройки  имеет высокую степень износа, которая подлежит сносу.

Планировочные ограничения: участки с рельефом, уклон которого больше нормативного для осуществления застройки, зоны затопления и подтопления территории, заболоченные участки, санитарно-защитные зоны промышленно-коммунальных объектов, заповедные зоны и заказники. Для  застройки неблагоприятны участки  с плоским (уклон менее 0,005) и крутым (уклон более 0,2) рельефом. Нежелательно строительство на месте ценных сельскохозяйственных угодий и лесных массивов.

Поселок окружен  лесным массивом, но  удовлетворяет  всем требованиям. 

 

4. Выбор направления развития поселка на вариантной основе

 

Планировочная структура застройки населённого  пункта в зависимости от природно-ландшафтных, исторически-сложившихся, внешне –  транспортных и других условий выбирается одного из следующих видов: компактная, линейная и рассредоточенная.

     В данном случае очевидно превосходство  компактной структуры. Данная модель является наиболее удобной и оправданной  при проектировании малого населённого  пункта на территории со спокойным  рельефом. Она даёт возможность охватить максимальное число жилых домов  радиусом обслуживания одного общественного  центра. Создание же нескольких общественных центров для малого населённого  пункта неэффективно.

     Вместе  с тем надо отметить, что новый  посёлок является продолжением старого.

     Возможно  также дальнейшее расширение проектируемого посёлка на север и северо-запад. В этом случае новый посёлок приобретёт черты линейной модели.

     Градостроительная задача не ограничивается созданием  действующей системы. Также крайне важно предусмотреть возможность  развития населённого пункта, обеспечить возможность дальнейшего расширения селитебной и производственной зон. 

 

5. Функциональное  зонирование территории

 

     В сельских поселениях выделяются следующие  функциональные зоны:

     - селитебная (1-2-квартирные дома усадебного  типа, блокированные жилые дома  с земельными участками при  квартирах, секционные дома высотой  до 4-х этажей;

     - производственная (здания и сооружения  производственного, коммунально-складского  назначения, их санитарно-защитные  зоны и объекты их обслуживания);

     - рекреационная территория.

     В проектируемом поселке соблюдены  все санитарно технические требования. 
 

 

6. Транспорт

 

Из поселка  выходят дороги ведущие в пос. Красноусольский, так же в города Ишимбай и Стерлитамак.

 В проектируемом  поселке соблюдены требования  к профилям улиц, в нем одна главная улица, два въезда, так же запроектирована объездная дорога. 
 
 

 

7. Жилая застройка

 
 

При проектировании населённых пунктов к размещению жилой застройки предъявляются  следующие требования:

     - господствующие ветры не должны  разносить над селитебной зоной  вредные выбросы промышленных  предприятий и транспортных магистралей;

     - селитебная зона должна располагаться  выше промышленной по течению  реки и рельефу, с отводом  сетей ниже по рельефу;

     - необходимо использовать участки  с наиболее интересным ландшафтом и благоприятным микроклиматом (у рек, озёр, естественных зелёных массивов и т.д.).

     Величина  селитебной территории определяется по укрупнённым нормам СНиП 2.07.01-89.

     Норма жилищной обеспеченности на момент проектирования принимается 19 кв.м, на проектный срок – 24 кв.м.

 

8. Промышленная  застройка

 
 

     В проектируемом поселке организовано  молочно- маслобойное производство. Расположение соответствует санитарно- техническим нормам.

     При организации производственной зоны посёлка необходимо соблюдать следующие  требования:

     - предприятие должно располагаться  на территории, удобной для организации  производственного процесса;

     - местоположение предприятия должно  быть удобным для доставки  сырья и оборудования и забора  готовой продукции;

     - предприятие должно иметь удобную  связь с зоной проживания работников;

     - предприятие не должно ухудшать  экологию и микроклимат жилых  районов.

     Вредные и опасные производства имеют  большую санитарно-защитную зону и  должны находиться на расстоянии от селитебной зоны. При этом нельзя размещать  на территории санитарно-защитной зоны прочие производства.

           Предприятия, не имеющие  зоны вредности, а также 4-5 класса вредности, не выделяющие вредные вещества, не создающие шума, не требующие устройства подъездных путей и не представляющие опасности, могут располагаться  в пределах селитебной зоны. Санитарно-защитные зоны предприятий устанавливаются  в соответствии с методикой расчёта  СНиП 2.07.01-89 (раздел 9).

           Магистральные инженерные сооружения следует размещать в  соответствии с местным климатом и ландшафтом. Так, водозаборные сооружения должны находиться выше, а очистные - ниже пятна застройки по течению  реки.

 

9. Система культурно бытового обслуживания

 

     Организация обслуживания жилой зоны строится по трёхступенчатой схеме:

     1 ступень – повседневного обслуживания (дошкольные учреждения, школы, спортивные  и игровые площадки);

     2ступень  – периодического обслуживания (поликлиники, клубы, библиотеки, кинотеатры, универмаги, отделения  почты, милиции и сбербанка);

     3 ступень – эпизодического обслуживания (театры, музеи, торговые, спортивные  и культурно-развлекательные центры).

     Проектируемый посёлок имеет достаточно простую  систему культурно-бытового обслуживания. Существующая практика градостроительства предписывает сосредоточить большинство  объектов культурно-бытового обслуживания в центре; компактные размеры посёлка позволяют ограничиться одним общественным центром с несколькими небольшими подцентрами.

     Общественный  центр объединяет в себе большинство  функций культурно-бытового обслуживания: образовательную (школа), торговую (продовольственный  и непродовольственный магазин), административную (офис администрации  посёлка, отделения связи и сбербанка), рекреационно-развлекательную (кафе, поселковый сквер, а также спортивное ядро и  актово-зрелищные помещения школы, в вечернее время и выходные дни доступные для взрослого населения). Также в непосредственной близости от общественного центра находится гостиница.

     Часть важных объектов бытового обслуживания вынесена за пределы общественного  центра. Так, пожарное депо и станция  скорой помощи, обслуживающие не только селитебную зону посёлка, но и градообразующее  предприятие, находятся на въезде в  посёлок. Группа объектов, обслуживающих  автомобили (автозаправочная станция, станция технического обслуживания, автомойка) примыкают к проходящей рядом с посёлком автомагистрали.

     Роль  подцентров играют, прежде всего, два  детских сада, расположенных на некотором  удалении от центра посёлка. Также в  качестве подцентров выступают небольшие  торговые павильоны и рекреационные  площадки, обслуживающие группы жилых  домов.

 

10. Система озеленения

 
 

     В систему озеленения посёлка входят:

     - зелёные насаждения общего пользования  - парки, скверы, сады, озеленение  улиц, бульваров, стадионов и т.п.);

     - зелёные насаждения школ и  дошкольных учреждений;

     - лесополосы и рекреационные массивы  зелёных насаждений общего и  ограниченного пользования;

     - зелёные насаждения специального назначения: закрытых кладбищ, санитарно-защитных зон и др.

     Площадь озеленения принимается из расчёта 10 кв.м на одного жителя. Территория парков принимается не менее 3 га, скверов – не менее 2 га. 
 
 

 

11. Баланс  территории, основные технико-экономические  показатели

 

Основные технико-экономические  показатели посёлка: 

 
 

Баланс территории посёлка 

 
 
 

 

12. Мероприятия по охране окружающей среды и улучшению  экологии поселения

Среди объектов, оказывающих негативное влияние  на экологию населённого пункта и  близлежащих территорий можно выделить следующие:

     - транспортные магистрали (железные  и автодороги);

     - газопроводы; 

     - высоковольтные ЛЭП, трансформаторные  подстанции;

     - промышленные предприятия;

     -  свалки, кладбища, скотомогильники;

     - карьеры и отвалы. 

     Размеры охранных зон объектов природного и  исторического значения, учитываемые  при проектировании.

 

 

13. Основные  объекты культурно- бытового обслуживания

 

 

14. Типовые проекты зданий

 

1. Индивидуальный  жилой дом.

 

 
 
 

2. Блокированный  жилой дом на две квартиры.

     

3. Высокоплотная жилая застройка.

   

4. Здание административного самоуправления.

     

5. Спортивное  ядро.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

6. Детский сад на 120 мест.

 

 

15. Список  использованных источников

 
 

1. Артеменко В.В. Планировка сельских населенных мест: учебник для вузов / В.В. Артеменко, В.П. Баскакова, А.В. Севастьянов –  М.: Колос, 1997. – 272 с..ил.
2. Основы градостроительства и планировки сельских населенных мест: учебник / А.В. Иконников –М: Высшая школа, 1982.
3. СНиП 2.07.01-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. / Госстрой России. –М.:ГП ЦПП, 1994.-44с.
4. Ребайн Т.Я. Градостроительство и планировка населенных мест: учебное пособие/ Т.Я. Ребайн – Самара: СМИУ, 2006.-132с.
5. www.archi.ru
6. www.mak-monolit.ru/projects/city/

 

 

16. Приложение