Современное состояние жилищного строительства РФ

АСТРАХАНСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

ИНСТИТУТ  ЭКОНОМИКИ 
 
 
 
 
 

Кафедра «Экономика и управление на предприятии» 
 
 
 
 
 
 
 

РЕФЕРАТ

по дисциплине «Экономика отрасли»

на  тему:

«Современное  состояние жилищного  строительства РФ» 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                                                                                                      Выполнил(а): ст.гр. ДФП-31

                                                                                           Долотказина А.Р.

                                                                                                   Принял: Филатов В.Н. 
 
 
 
 
 
 
 
 

Астрахань 2011 

Содержание 

Введение…………………………………………………………………………...3Глава 1. Современное состояние  жилищного строительства РФ…………..…5

1. Дореволюционная жилищная статистика………………………….5
2. Советский период…………………………………………………...5
3. Россия строящаяся……………………………………………………

Глава 2. Особая роль государства…………………………………………….

Выводы………………………………………………………………………

Предложения………………………………………………………………...

Список использованной литературы……………………………………. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

Экономика отрасли изучает экономическое своеобразие отдельных отраслей экономики страны, Это своеобразие зависит от многих причин и факторов. Своеобразие может завесить, например,  от технологии, которая используется в отрасли; от ее технической базы; от экономического назначения выпускаемой продукции. Размещение отраслей по территории страны также является их экономическим своеобразием.

Отрасль – представляет собой совокупность предприятий объединенных одной сырьевой базой, единым профессиональным составом работников, техникой и технологии.

Производственные  силы представляют собой систему элементов, а именно: средства производства (средства труда и предметы труда) и люди (трудовые ресурсы и экономически активное население), которые определяются образом взаимодействия между собой в процессе производства какой-либо продукции из негодного вещества природы.

Принципы  размещения производственных сил:

• Приближение предприятий к источникам сырья, материалов, топлива, энергии и воды, а также к местам потребления готовой продукции;
• Рациональное разделение труда между экономическими районами и комплексное развитие хозяйств этих районов. Данный принцип  состоит из 2-х частей – 1-ая часть принципа – рациональное разделение труда между экономическими районами означает необходимость развития в первую очередь тех производств, которые выгодны для тех или иных регионов в силу их природных условий; 2-ая часть принципа – комплексное развитие хозяйств районов говорят о необходимости развивать предприятия других отраслей;
• Учет внеэкономических обстоятельств. Если первые два принципа направлены на получение max прибыли от деятельности предприятий, то третий принцип такой цели не преследует. В соответствие с третьим принципом необходимо развивать те производства, которые обеспечивают, например, продовольственную и экономическую безопасность страны.

Факторы размещения производственных сил:

Выделяют 7 основных факторов размещения производственных сил – 

1. Природные
2. Научно-технический прогресс
3. Демографический
4. Социальный
5. Транспортный
6. Формы организации общественного производства
7. Характер размещения производственных сил, унаследованных от предыдущей общественно-экономической организации

В данном реферате рассмотрим современное состояние жилищного строительства РФ, даются выводы и предложения. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 1. Современное состояние  жилищного строительства  РФ. 

1. Дореволюционная жилищная статистика

Наиболее полными  материалами, освещающими состояние  жилищных фондов до революции, являются статистические данные о городах  России за 1910г. Они охватывают 1228 городов, которые были административными  и центрами или имели население  не менее 10 тыс.чел. При этих условиях в сводку вошли данные только о 25078 строениях, в коих проживали 9257 тыс.чел.

Из общего числа  строений 28,5% составляли каменные, 23,1% - смешанные и 48,4% - деревянные. Только 36% строений были покрыты железной кровлей, незначительное количество – толем и черепицей, а основная масса имела деревянные и соломенные кровли.

Бурный рост промышленного производства в Москве, обусловивший высокие темпы притока  населения, обострял и без того тяжелые  жилищные условия городской бедноты. Обследованиями, проведенными в начале 1910 г., было зарегистрировано 174 тыс. коечно – каморочных жильцов; в 1912г. Таких жильцов было уже 326638. Если учесть, что, помимо этого, в подвалах проживали 125 тыс.чел., а 395тыс. ютились в переполненных квартирах, то получается, что, не считая жильцов ночлежных домов, 70% московского населения того времени имели очень плохие жилищные условия. На одного каморочного жильца приходилось в среднем 1,8м².

В России в годы Первой мировой войны наблюдались  отток капиталов в военную  промышленность, рост беженцев и вынужденное  использование жилья под госпитали. Попытки увеличения квартирной платы  блокируются принятыми на время  войны законами о ее нормировании. Следствием замораживания квартплаты при росте дороговизны жизни  становится прекращение ремонтов и  катастрофическое разрушение жилья. 

2. Советский период

В первые же дни  революции В.И.Ленин пишет проект декрета «О реквизиции квартир богатых  для облегчения нужды бедных», тезисы закона «О конфискации домов с  сдаваемыми в наем квартирами», которые  затем получили законодательное  оформление в виде декретов ВЦИК.

Перераспределение жилищ носило гигантские размеры и захватило  все города.

До революции  в подвальных помещениях проживало  в Москве свыше 10% населения, в Петрограде – 16,7%, в Баку – 23%, в Нижнем Новгороде – 22%. Обследования, проведенные в 1923г., показали, что численность проживающих в подвальных помещениях составляла не более 0,8%, а в полуподвальных – 0,2%  общего числа рабочих семей. В Баку, например, до революции 69% рабочих жило в казарменных помещениях, а в 1925г. в них осталось только 10%.

Резко снизилась  численность «коечно-каморочных»  и «угловых» жильцов. В то время  как до революции они составляли свыше 50% всех семей рабочих, к 1923г. их осталось всего 7,7%.

Только в Москве было переселено 500тыс.рабочих. Если до революции в пределах  Садового кольца рабочие составляли не более 5% общего числа жителей, то после  переселения – уже 50%.

Пользование жилищами стало более равномерным (табл.1)

Таблица 1

Распределение жилой площади  и жителей 

в квартирах разного  типа в Москве

Коренной перелом  в темпах жилищного строительства  наступил после принятия постановления  ЦК КПСС и Совета Министров СССР «О развитии жилищного строительства  в СССР» в июле 1957г. (табл.2).

Важным источником улучшения жилищных условий населения  являлось кооперативное и индивидуальное строительство. Строительство индивидуальных, преимущественно одноквартирных домов  рабочими и служащими с помощью  государственного кредита имело  место на протяжении всех послеоктябрьских лет, но после 1960 г. стало неуклонно  снижаться 
 
 
 

Таблица 2

Общая (полезная) площадь  городского жилищного  фонда (на конец года)

в царской России и  в СССР в 1940-1990г.г. 

Снижение объемов  индивидуального строительства, повидимому, имеет несколько причин. К ним  можно отнести, в первую очередь, политику государства, стремившегося  упорядочить этот процесс путем  создания жилищно-строительных кооперативов. Определенную роль могли сыграть  и нарастающий дефицит строительных материалов, а также их плановое (фондируемое) распределение.