Виды договоров. 7

Виды  договоров

В Гражданском  Кодексе предусмотрено множество  видов договоров. Однако перечь приведенных в ГК договоров не является исчерпывающим, потому как гражданское законодательство предусматривает возможность заключения таких видов договоров, которые хотя прямо и не предусмотрены гражданским законодательством, но не противоречат общим началам и смыслу гражданского законодательства. Чтобы ориентироваться во всем этом море разнохарактерных договоров, принята классификация договоров по отдельным видам.

Прежде всего, по своей  юридической направленности все  договоры подразделяются на окончательные (основные) договоры и предварительные договоры.

Окончательный (основной) договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ, как то: передать товар, выполнить работу, оказать услуги, оплатить деньги и т.д. Именно такие права и обязанности возникают, которые непосредственно связаны с перемещением материальных благ.

Предварительный договор — это соглашение сторон о заключении окончательного договора в будущем. Из этого предварительного договора не возникает прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ. Но это все равно договор, а любой договор направлен на изменение или прекращение каких-то прав и обязанностей, значит какие-то права и обязанности порождает и предварительный договор. Он не порождает прав и обязанностей, связанных с перемещением материальных благ, но порождает другие права и обязанности. Он порождает обязанность сторон заключить договор в будущем и право каждой из сторон требовать от другой стороны заключения окончательного договора. И это соглашение, которое именуется предварительным договором, имеет юридическую силу, эти права и обязанности опираются на силу государства. Это выражается в следующем правиле, что если сторона предварительного договора уклоняется от заключения окончательного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора, а также с требованием о возмещении всех понесенных ею убытков, вызванных несвоевременным заключением основного, окончательного договора.

Если заключен предварительный  договор, то можно не просто требовать  от другой стороны заключения окончательного договора, а более того, если она  уклоняется, то можно через суд  присудить к заключению договора и взыскать все понесенные убытки из-за того, что она необоснованно  уклоняется от заключения договора. Но чтобы предварительный договор  имел такое действие, необходимо следующее  условие: в предварительном договоре должны быть согласованы все существенные условия окончательного договора либо установлен порядок из согласования. Если это есть в предварительном  договоре, согласованы все существенные условия окончательного договора либо определен порядок согласования, предварительный договор вступает в действие и порождает юридические последствия.

Кроме того, в предварительном  договоре необходимо установить срок для заключения окончательного договора, то есть когда должен быть заключен окончательный договор. Однако условие  о сроке не является существенным условием предварительного договора. Если условие о сроке заключения окончательного договора отсутствует, то это не влечет за собой признание  предварительного договора не заключенным, он считается заключенным. В этом случае, если срок заключения окончательного договора не установлен, он должен быть заключен в течение года с момента  заключения предварительного договора.

Предварительный договор  необходимо отличать от так называемого протокола о намерениях или соглашения о намерениях. В соглашении о намерениях лишь фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения, они выражают свое желание и оно фиксируется. Но никаких юридических обязательств друг перед другом стороны протокола о намерениях не несут. Они выразили свое желание заключить договор в будущем, но никаких юридических обязательств на себя не берут, поэтому ни один из участников протокола о намерениях не вправе юридически через суд требовать заключения какого-либо договора.

Различаются односторонние и взаимные договоры. Различаются они в зависимости от распределения прав и обязанностей между участниками договора.

Односторонний договор предполагает, что у одной стороны возникают только права, а у другой — только обязанности. Например, договор займа заключен. Тот, кто дал взаймы, у него возникает право требовать возврата денежной суммы и никаких обязанностей он не несет. А на том, кто взял взаймы, лежит обязанность вернуть в установленный срок взятую взаймы денежную сумму, и никаких прав по отношению к заимодавцу он не приобретает. Эти договоры редко, но встречаются. Большинство же договоров носят взаимный характер, когда у каждой из сторон есть не только права, но и обязанности. Возьмем договор купли-продажи. Когда он заключен, у продавца появляется право требовать от покупателя уплаты покупной цены, а на продавце лежит обязанность передать в собственность покупателя проданную вещь. Так же, как у покупателя есть право требовать от продавца передачи ему проданной вещи, но на нем лежит обязанность уплатить покупную цену.

Далее, все договоры делятся  на договоры, заключаемые в пользу их участников, и договоры, заключаемые в пользу третьих лиц. Различаются они в зависимости от того, кто может требовать исполнения заключенного договора. Большинство договоров, которые встречаются на практике, это договоры в пользу тех лиц, которые их заключают. Естественно, участники гражданского оборота вступают в договорные отношения прежде всего в своих собственных интересах, чтобы они вправе были требовать исполнения договора.

Но встречаются и допускаются  гражданским законодательством  такие договоры, когда они заключаются  в пользу третьего лица, и это  третье лицо, которое не участвовало  в заключении договора, приобретает право требовать исполнения этого договора. Например, когда арендатор заключает договор страхования арендованного имущества в пользу арендодателя от несчастного случая, и если этот несчастный случай наступил, то право требовать выплаты страхового возмещения принадлежит не тому, кто заключил договор страхования, а тому, в чью пользу он заключен, не арендатор вправе требовать выплаты страховки, а арендодатель, который не участвовал в заключении договора страхования арендованного имущества. Это договор в пользу третьего лица. Договор в пользу третьего лица характеризуется тем, что это третье лицо, если договор заключен в его пользу, приобретает право требовать исполнения договора.

Различают возмездные и безвозмездные  договоры. Различаются они в зависимости от характера перемещения материальных благ. Возмездный договор — это такой договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имущественное предоставление от другой стороны. Например, купля-продажа. Продавец передает проданную вещь покупателю и вызывает тем самым встречное имущественное предоставление — тот передает ему деньги, то есть возмездный характер. Имейте в виду, что большинство договоров в силу действующего закона стоимости, отношений товарно-денежного характера носит возмездный характер. Но гражданское законодательство предусматривает возможность заключения безвозмездных договоров.

К безвозмездным договорам  относятся такие договора, когда имущественное предоставление производится только одной стороной без получения встречного имущественного предоставления от другой стороны. Наиболее распространенный безвозмездный договор — это договор дарения, когда даритель дает какое-то имущество одаряемому, а тот никакого имущественного предоставления взамен не вручает. Дарение — это безвозмездное предоставление. Даже незначительное встречное имущественное предоставление делает договор возмездным, это уже будет не дарение, а купля-продажа.

Все договоры делятся на свободные и обязательные договоры и различаются по основанию заключения.

Свободные договоры заключаются всецело по усмотрению сторон. Каждая из сторон решает: заключать этот договор или не заключать. Это проистекает из принципа свободы договора. Большинство договоров — это свободные договоры. Никто не может понудить другую сторону к заключению договора.

Обязательные договоры — это такие договоры, которые являются обязательными хотя бы для одной из сторон. Они редко, но встречаются, хотя, может быть, и не так редко, в гражданском законодательстве. В частности, предварительный договор заключен — всё, заключение окончательного договора является обязательным для сторон, они договорились об этом.

К числу таких немногочисленных, но все-таки обязательных, договоров  относится так называемый публичный  договор. Публичный договор впервые  предусмотрен в нашем гражданском  законодательстве в новом ГК. До этого такого понятия не было. Заключение публичного договора предусмотрено  в ст.426 ГК. Публичный договор, его  существование обусловлено необходимостью защиты экономически более слабой стороны  — потребителя. Вполне естественно, что когда гражданин-потребитель  вступает в договорные отношения  с таким монстром, как крупная  торгующая фирма, авиапредприятие, то экономически стороны далеко не равны. Одно дело — экономический  монстр, другое дело — гражданин. Конечно  гражданин в экономическом плане  более слабая сторона. И если бы он заключал договор на общих условиях, то более экономически сильная сторона всегда бы диктовала свои условия. Поэтому нужно как-то защищать интересы экономически более слабой стороны, и они защищаются с помощью публичного договора.

Признаки публичного договора:

Обязательным участником публичного договора является коммерческая организация.

Эта коммерческая организация  должна осуществлять деятельность по продаже товаров, выполнению работ  или оказанию услуг.

Эта деятельность должна осуществляться в отношении каждого, кто обратится  к коммерческой организации. Это  может быть деятельность по розничной  торговле, перевозка транспортом  общественного пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п. деятельность.

Предметом договора должно быть осуществление вышеуказанной деятельности. Скажем, когда предприятие розничной  торговли торгует товарами и заключает  договор продажи этих товаров, это  та самая деятельность — публичный  договор, если товар продается гражданину-потребителю. А если, скажем, предприятие розничной  торговли закупает торговое оборудование, то это будет не публичный, а обычный  гражданский договор, который подчиняется  общим правилам.

Итак, если все эти 4 признака в наличии, то перед нами публичный  договор. И тогда к нему применяются  следующие специальные правила, которых не знает обычный гражданско-правовой договор:

Коммерческая организация  не вправе отказаться от заключения публичного договора при наличии у нее  такой возможности. Это означает, что если торгующая организация  имеет товар, она не может сказать, что я на завтра его приберегу, а то не хватит. Она обязана его  продать.

При необоснованном уклонении  коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона  вправе по суду требовать заключения с ней этого договора. Поскольку  это коммерческая организация, заключение с ней такого договора является обязательным. Кроме этого, другая сторона вправе потребовать всех понесенных убытков, вызванных необоснованным отказом  от заключения публичного договора.

Коммерческая организация  не вправе оказывать предпочтение одному лицу пред другим лицом, кроме случаев, установленных законом. Например, вы приходите в гостиницу, а вам  говорят что не могут сдать вам номер, потому что вдруг приедет какое-нибудь важное лицо. Такого не должно быть, вам обязаны дать номер. Бывают исключения из общего правила. Например, льготы, которые предусмотрены для участников ВОВ, но это в силу особого распоряжения правительства.

Последняя особенность публичного договора — цена, а также иные условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех потребителей, опять-таки за исключением случаев, предусмотренных нормативными актами.

Далее различают взаимосогласованные договоры и договоры присоединения. Различают эти договоры в зависимости от способа их заключения.

Взаимосогласованные договоры — это такие договоры, когда условия договоров вырабатываются всеми сторонами этого договора, и таких договоров большинство.

Договоры присоединения — это такие договоры, когда условия договора разрабатываются только одной стороной, и другая сторона может заключить этот договор только одним способом — присоединившись к тем условиям, которые разработала другая сторона. Других способов заключения этого договора нет. Эти условия определяются в каких-либо формулярах или иных стандартных формах.

Почему выделяются эти  договоры присоединения в отличие  от обычных взаимосогласованных? Есть общее правило, когда все участники договора принимают участие в выработке его условий. Но мы сталкиваемся с такой ситуаций, когда это практически невозможно. Представьте себе, если каждый пассажир авиакомпании будет согласовывать условия перевозки. Возможна была бы тогда массовая перевозка? Нет, невозможна. Поэтому те договоры, которые заключает авиакомпания, это договоры присоединения: она выработала условия, на которых перевозит, и вы можете заключить только договор присоединения. Но поскольку другая сторона, которая не участвовала в выработке этих условий, может быть поставлена в трудное положение, к договорам присоединения применяются особые правила, которые не применяются к обычным.

Особые правила сводятся к тому, что присоединившаяся сторона  может потребовать расторжения  или изменения договора, если этот договор присоединения лишает ее прав, обычно предоставляемых по договору данного вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны, которая  разрабатывала эти условия, или  содержит другие явно обременительные  для присоединившейся стороны условия. Например у одной стороны только права, а у другой только обязанности. Такой договор можно признать недействительным и потребовать расторжения, потому что он содержит явно обременительные условия: у одной стороны только права, а у другой стороны только обязанности, одна отвечает за всё, а другая не отвечает ни за что.

Правила, которые относятся  к договорам присоединения, не применяются  тогда, когда присоединившаяся сторона  — предприниматель и эта присоединившаяся сторона, предприниматель, заключила  договор присоединения для осуществления  предпринимательской деятельности. Дело в том, что эти льготы призваны защитить рядового участника гражданского оборота, обычного гражданина, а предприниматель  — это профессионал в области  рыночных отношений и его не заставишь  присоединиться к таким условиям, с которыми он не согласен. Поэтому  в данном случае применяются обычные  правила.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

          Договор № ______

 

г.___________________                              "___"_________200___г.

 

___________________________________________________________________в  лице

                       (название предприятия, организации)

________________________________________________________________________,

                       (должность, Ф. И. О.)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в  дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и _____________________

_________________________________________________________________________

                       (название предприятия, организации)

в лице _________________________________________________________________,

                       (должность, Ф. И. О.)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в  дальнейшем Подрядчик, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор, в дальнейшем "Договор", о нижеследующем:

                       1. Предмет Договора

      1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик  принимает на себя обязательство

осуществить комплекс работ, направленных на создание ____________________

__________________ в  дальнейшем Объекта Работ. Содержание и график выпол-

нения этапов работ  приводятся в Календарном плане  выполнения работ  (При-

ложение 1), являющимся неотъемлемой частью Договора.

      1.2. За выполненную работу Заказчик  обязуется выплатить  Подрядчику

денежное вознаграждение, размер и график выплат которого определен  сторо-

нами в Протоколе  соглашения о договорной цене (Приложение N 2), являющим-

ся неотъемлемой частью Договора.

      Общая сумма Договора _________________________________________ руб.

                    2. Права и обязанности сторон

      2.1. Заказчик для выполнения работ  обязуется  передать  Подрядчику:

      2.1.1. материалы: _________________________________________________

                             (ассортимент, количество, срок предоставлен.)

      2.1.2. оборудование:_______________________________________________

      2.1.3. документацию:_______________________________________________

      2.2. Подрядчик обязуется:

      2.2.1. приступить к работе не  позднее _________________ и закончить

создание Объекта  работ к ________________________________________________

      2.2.2. следовать указаниям Заказчика  о ходе выполнения работ;

      2.2.3. использовать в ходе создания  Объекта работ  материалы   соот-

ветствующего качества;

      2.2.4. не реже одного раза в ________________________ информировать

Заказчика о  ходе выполнения работ;

      2.2.5. использовать оборудование, предоставленное  Заказчиком, в со-

ответствии с его техническим назначением;

      2.2.6. по требованию Заказчика предоставлять отчет об использовании

материалов, предоставленных  Заказчиком;

      2.2.7. нести всю ответственность  за ущерб, причиненный в ходе  работ

людям, зданиям  или оборудованию;

      2.2.8. обеспечить доступ представителя   Заказчика  к  объекту работ

или его части  в рабочее время;

      2.2.9. в случае возникновения обстоятельств,  замедляющих ход  работ

против планового, немедленно поставить в известность  Заказчика;

      2.2.10. относиться к информации  передаваемой  ему  Заказчиком  как к

конфиденциальной;

      2.2.11. устранять  по требованию  Заказчика  недостатки и дефекты  в

работе.

      2.3. Если с точки зрения Исполнителя  материалы, поставленные Заказ-

чиком, или инструкции по ходу работ, даваемые Заказчиком, могут привести

к порче или  гибели, к недоброкачественности  Объекта Работ или его  части,

Подрядчик имеет  право потребовать  у Заказчика  письменного  согласия  на

использование указанных материалов или соблюдения указанных инструкций.

      2.4. Если в процессе  выполнения  работ  у Подрядчика  не возникает

претензий по поводу материалов, поставленных Заказчиком,  или инструкций,

даваемых  Заказчиком,  то материал  считается поставленным требуемого ка-

чества, а указания соответствуют необходимому ходу работ и у Подрядчика

не возникает  каких-либо претензий  по  этому  поводу  после использования

указанных материалов или выполнения указанных инструкций.

      2.5. Подрядчик имеет право привлечь  для выполнения работ по Догово-

ру третьих лиц __________________________________________________________

                            (с письменного  разрешения  Заказчика;

_________________________________________________________________________

                            с уведомлением Заказчика)

      При этом  Подрядчик  несет   перед Заказчиком всю ответственность  за

выполнение третьим лицом условий Договора.

       3. Ответственность сторон и условия  расторжения Договора

      3.1. Подрядчик несет полную  ответственность   за  недоброкачествен-

ность используемого материала.

      3.2. Все риски случайной гибели  по ходу работ Объекта Работ  или его

части, а также  материалов и оборудования,  используемых  в работе,  несет

Подрядчик. Указанные  риски переходят к Заказчику  на __________ день после

заявления Подрядчика о готовности Объекта Работ к  сдаче.

      3.3. Если Заказчик не отвечает  на заявления Подрядчика о  недоброка-

чественности материалов или инструкций о ходе работ, даваемых Заказчиком,

Подрядчик вправе или расторгнуть Договор или  отложить выполнение работ до

урегулирования  разногласий. В обоих случаях  Подрядчик  вправе взыскать с

Заказчика понесенные убытки.

      3.4. Если Подрядчик не приступил  в течение _______ дней после срока

начала выполнения работ (п. 2.2.1) к работе или  выполняет  ее  настолько

медленно, что  станет очевидным  невозможность  создания  Объекта  Работ в

срок, Заказчик вправе расторгнуть Договор и  потребовать у Подрядчика воз-

мещения убытков.

      3.5. В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в ра-

боте, на которые ему было указано Заказчиком, Заказчик вправе расторгнуть

Договор и потребовать  от Подрядчика возмещения убытков.

      3.6. Если гибель Объекта Работ  или его части произошла по  вине  За-

казчика, то Подрядчик вправе получить вознаграждение за работу.

      3.7. Заказчик вправе в любое  время до окончания  работ   расторгнуть

Договор и возместить Подрядчику нанесенные убытки.

                  4. Порядок сдачи Объекта Работ

      4.1. На следующий день после  создания Объекта Работ  Подрядчик  уве-

домляет Заказчика об окончании работ.

      4.2. Заказчик обязан в течение  _______ дней после заявления Подряд-

чика об окончании работ произвести инспекцию Объекта Работ. В случае  со-

гласия Заказчика на прием Объекта Работ, сторонами составляется  и подпи-

сывается Акт сдачи-приемки работ по форме Приложения 3,  который является

с момента его  подписания неотъемлемой частью Договора.

      4.3. Одновременно с подписанием  Акта сдачи-приемки работ  Подрядчик

обязан предоставить Заказчику отчет об использовании материалов Заказчика

и передать Заказчику  остатки этих материалов и технические  средства, пре-

доставленные Заказчиком.

      4.4. Подрядчик имеет право сдать Объект Работ досрочно.

                     5. Расчеты по Договору

      5.1. За работы, выполненные Подрядчиком,  Заказчик выплачивает  Под-

рядчику денежное вознаграждение,  размер  которого  за каждый выполненный

этап определен  сторонами в Календарном плане  выполнения работ (Приложение

1) и в Протоколе  соглашения  о  договорной  цене (Приложение 2). Денежное

вознаграждение  за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение ________

дней после  подписания сторонами акта сдачи-приемки  работ за этот этап.

      В случае просрочки выплаты  денежного вознаграждения за  выполненный

этап Заказчик выплачивает пеню в размере _______% от  просроченной  суммы

за каждый день просрочки.

      5.2. Перед началом каждого этапа   Заказчик  выплачивает  Подрядчику

аванс в размере __________ % от стоимости этапа.

      Невыплата Заказчиком  аванса  может  рассматриваться Подрядчиком  как

заявление о  расторжении Договора и в этом случае он вправе предъявить За-

казчику претензии в соответствии с п. 3.7.

      5.3. В случае досрочного создания  Подрядчиком Объекта  Работ  Заказ-

чик выплачивает  Подрядчику премию в размере __________ % от суммы Догово-

ра (п. 1.2) за каждый день, считая от фактической сдачи Объекта Работ до

его планируемой сдачи (п. 2.2.1).

                       6. Дополнительные условия

      6.1. Все споры по Договору разрешаются   сторонами  в органах арбит-

ражного суда.

      6.2. Все изменения, дополнения  к  Договору  действительны,  если они

оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

      6.3. ______________________________________________________________

           7. Юридические адреса и банковские  реквизиты сторон

      7.1. Заказчик: ____________________________________________________

      7.2. Подрядчик:...