Иванов (покупатель) заключил договор купли-продажи квартиры с Петровым (продавцом). Иванов передал Петрову полную стоимость квартиры, однако вскоре после заключения договора Петров умер, а его наследники отказались передать квартиру Иванову и зарегистрировать за ним право собственности. Они подарили квартиру Сидорову, который и был зарегистрирован в качестве собственника. (Решение → 39219)
Заказ №38627
Иванов (покупатель) заключил договор купли-продажи квартиры с Петровым (продавцом). Иванов передал Петрову полную стоимость квартиры, однако вскоре после заключения договора Петров умер, а его наследники отказались передать квартиру Иванову и зарегистрировать за ним право собственности. Они подарили квартиру Сидорову, который и был зарегистрирован в качестве собственника. Иванов обратился в суд с исковым заявлением к Сидорову о признании права собственности и истребовании квартиры из его владения и к наследникам Петрова – с исковыми требованиями о передаче ему квартиры, возмещении убытков и морального вреда.
Решите дело.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу пункта 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
- На поставленные в задаче вопросы позволит ответить знание института права интеллектуальной собственности. НПА, регулирующие данные отношения: часть 4 ГК РФ (ст. 1229, 1233, 1242, 1243, 1244, , 1252, 1259, 1270). Судебная практика
- 20 марта 2013 года сотрудники Госпожнадзора должны были провести плановую проверку на предмет соблюдения правил пожарной безопасности в торговом центре «Перекресток»г.Мытищи. Однако администрация торгового центра «Перекресток» не допустила проверяющих в два подсобных помещения магазина, мотивируя отказ отсутствием ключей.
- Действия Абрамова необходимо квалифицировать по ст. 275 УК РФ как государственная измена, то есть совершенные гражданином Российской Федерации выдача иностранному государству, международной либо иностранной организации или их представителям сведений, составляющих государственную тайну, доверенную лицу или ставшую известной ему по службе, работе, учебе или в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
- Шофер автобазы Иванов в выходной день пришел на территорию гаража и, воспользовавшись отсутствием сторожевой охраны, самовольно взял машину из гаража, ключи от которого находились у него по договоренности с начальником гаража. В пути следования Иванов при обгоне впереди идущей машины в условиях тумана не справился с управлением
- Спортсмены из г. Владивостока решили создать благотворительный фонд с целью помощи спортсменам-ветеранам. Они обратились к юристу адвокатской компании «Невада» за разъяснениями: вправе ли благотворительный фонд, который они хотят создать заниматься предпринимательской деятельностью?
- При проверке явки участников процесса установлена неявка свидетеля Звягина, сотрудника уголовно-исполнительной системы, которому была выслана повестка заказным письмом. Секретарь не располагала информацией о причине неявки Звягина в суд.
- При проверке государственным инспектором труда было выявлено, что в ООО «Гормолокозавод» работники, непосредственно обеспечивающие технологический процесс, не проходят обязательные предварительные и периодические медицинские осмотры, а также психиатрическое освидетельствование. Директор пояснил, что в этом нет необходимости, поскольку его работники в обязательном порядке проходят медицинское освидетельствование для выявления ВИЧ-инфекции.
- Начинающий автор Пресняков опубликовал свое произведение «Адский рейд» на страницах районной газеты. Произведение было опубликовано под псевдонимом Генри Д. Престон. Через некоторое время Пресняков обнаружил издание его «Адского рейда» в серии «Шедевры мировой фантастики» (Генри Престон «Адский рейд», Гордон Диксон «Дикий волк», Стефан Вуд «Одиссея под контролем», Эдмонд Гамильтон «Молот Валькоров»)
- Чебуреков договорился о продаже своему соседу Пупырышкину велосипеда. После обсуждения всех условий купли-продажи сосед решил проверить работоспособность велосипеда и наехал на пешехода Пестикова, который весил 180 кг. Узнав об аварии, Чебуреков потребовал с Пупырышкина оговоренную сумму за велосипед, который на данный момент восстановлению уже не подлежал.
- Д. обратился в суд с иском к Б.И. о возложении обязанности принять объект строительства и оплатить услуги охраны, ссылаясь на то, что между Д. и Б.И. был заключен договор на строительство объекта недвижимости - двухэтажного индивидуального жилого дома с бассейном, который расположен на участке Б.И.
- Гражданин Скедов обратился в ателье «Карина» с просьбой сшить ему свадебный костюм из дорогостоящего импортного материала. Ателье первоначально отказалось выполнить заказ, поскольку, по мнению работников ателье у Скедова нестандартная фигура, у них нет соответствующих лекал, заказ лекал обойдется дорого, и они не уверены, что удастся в срок выполнить работу.
- Житель г. Сосновоборска гражданин Марусов купил щенка аргентинского дога. Со временем поведение собаки стало совершенно невыносимым.
- Жительница г. Тулы Воронина Р., 73 лет, поручила Федорину П., 30 лет, продать в Тамбове на аукционе старинных вещей золотой портсигар, принадлежавший ее умершему мужу. Это поручение было оформлено доверенностью. После установления стартовой цены работниками аукциона в Тамбове Федорин П.
- Между индивидуальными предпринимателями Ивановым (покупатель) и Петровым (продавец) был заключен договор купли-продажи лесозаготовительного комбайна. Иванов перевел Петрову деньги, однако последний комбайн ему не передал. Вскоре Иванов узнал, что Петров планирует продать комбайн Сидорову.