Определить стоимость земельного участка, предоставляемого под строительство автозаправочной станции на 8 колонок. Капитальные вложения на 1-ну колонку составляют 2700 тыс. руб. Планируемый доход на инвестиции равен 17%. Срок (Решение → 12765)
Определить стоимость земельного участка, предоставляемого под строительство автозаправочной станции на 8 колонок. Капитальные вложения на 1-ну колонку составляют 2700 тыс. руб. Планируемый доход на инвестиции равен 17%. Срок экономической жизни сооружения - 9 лет. Получены следующие данные при анализе эксплуатации объекта с аналогичными условиями: в течение 1 часа с 1-й колонки в среднем в сутки продается 68 л топлива; чистый доход от продажи 1 литра топлива равен 3,6 руб. С учетом пересменок, времени на текущий ремонт и других потерь АЗС работает 300 дней в году.
Решение:
По методу остатка дохода для рассчитывается по формуле: nol где NOIB - приведенная к око ть сооружений, NOIобщ - общий чистый опер Решение іи объекта, R - ставка дохода на инвестици Рассчитываем стоимость строи задачи и величины капитальных вложений на с VB = 8 x 2700 Рассчитываем ставку капитализ
- Определить стоимость свободного земельного участка, если его аналог с улучшениями (постройками) продается в этом же районе за 2 050 000 руб. Известна информация по трем типичным объектам: Номер объекта Цена продажи с Стоимость улучшений с постройками, тыс. руб. учетом износа, тыс.
- Задача Определить собственное участие цедента в покрытии риска и сделайте вывод о состоянии квотного перестрахования. Портфель цедента состоит из 3 однородных групп страховых рисков, страховые суммы по которым составляет 500, 720 и 920 тыс. руб.
- Оценить находящийся на правах аренды свободный земельный участок по состоянию на 15 декабря текущего года. Площадь участка - 200 кв. м. Муниципалитетом установлено обязательное озеленение участка. Характеристики объекта оценки и объектов сравнения: Оценива-
- Фирма хочет в конце третьего года эксплуатации объекта произвести его ремонт, который сегодня стоит 700 000 долларов. Ремонт дорожает на 7% в год. Чистый доход равен 220 000 в конце года. Эта сумма инвестируется под 18% годовых. Хватит ли накопленной суммы, чтобы
- Задача Оценить финансовую устойчивость страховой компании А и страховой компании Б по финансовой устойчивости страхового фонда. Исходные данные a) страховая компания А имеет страховых платежей (доходов) 150 млн. рублей. Сумма средств в запасных фондах на конец тарифного периода составляет 70 млн. рублей, сумма выплат 90 млн. рублей, расходы на ведение дела - 20 млн. рублей.
- Определить будущую стоимость доходов от проекта, при «круговой» ставке равной 8%. Поток Период Денежный поток из
- № предприятия 1 2 3 4 5 6 7 8 Объем валовой продукции, млрд. руб. 462 939 506 1108 827 765 1368 1002
- Оцените обоснованную рыночную стоимость закрытой компании, если известно, что: 1. Рыночная стоимость одной акции компании - ближайшего аналога - 870 руб. 2. Общее количество акций компании-аналога, указанное в
- Определите рыночную стоимость одной акции ОАО «Альфа», для которого ОАО «Бетта» является аналогом. Известны следующие данные по двум компаниям: Показатели ОАО «Альфа» оло ОАО «Бетта» Рыночная стоимость акции Количество акций B
- Приведите структурную формулу соединения, отмеченного в задании *. В алкильных (циклоалкильных) заместителях укажите первичные, вторичные, третичные и четвертичные атомы углерода.
- 1. Оценить долгосрочный бизнес, способный приносить следующие денежные потоки (усл. ед.): 50, 50, 55, 55, 55. 55. 2. В дальнейшем - примерно по столько же в течение неопределенно длительного периода времени. Учитывающая риски бизнеса
- Задача Рассчитайте нетто- и брутто-ставки по страхованию транспортных средств согласно методике Росстрахнадзора исходя из следующих данных: Вероятность наступления страхового случая Средняя страховая сумма, тыс. руб. Среднее страховое возмещение, тыс. руб.
- Инвестор приобрел право собственности на неосвоенный земельный участок площадью 6,1 га. Анализ использования определил размещение на этом участке коттеджного поселка. Анализ также показал, что наибольшим спросом на рынке под коттеджное строительство
- По данным своего варианта (таблица А.1, графы 1 и 3) произвести аналитическую группировку предприятий: 1) определить факторный и результативный признаки;