Произведите группировку совокупности двухкомнатных квартир, проданных агентством недвижимости, по районам города и типам квартир. Охарактеризуйте группы, сформированные по каждому из признаков, количеством квартир, долей района (типа квартиры) в общем числе квартир, средней ценой продажи одной квартиры. (Решение → 39965)

Заказ №44282

Произведите группировку совокупности двухкомнатных квартир, проданных агентством недвижимости, по районам города и типам квартир. Охарактеризуйте группы, сформированные по каждому из признаков, количеством квартир, долей района (типа квартиры) в общем числе квартир, средней ценой продажи одной квартиры. Проанализируйте структуру продажи квартир. Результаты вычислений представьте графически. Сформулируйте выводы. Сгруппируйте совокупность квартир по размеру жилой площади. Охарактеризуйте каждую группу числом квартир и средней ценой продажи одной квартиры. Установите наличие и направление связи между размерами жилой площади и ценой продажи квартир. Исходные данные приведены в следующей таблице: Распределение двухкомнатных квартир, проданных агентством недвижимости, по типам, районам города, размеру жилой площади и цене продажи. Коэффициент равен 1,05. № Тип квартиры Район города Жилая площадь, Цена, п/п кв. м * млн. руб. * 1 2 3 4 5 1. Смежная Центральный 33,6 347,1 2. Изолированная Центральный 28,9 445,2 3 Изолированная Центральный 37,8 651,2 4 Изолированная Центральный 37,6 589,1 5 Смежная Железнодорожный 32,6 231,4 6 Смежная Железнодорожный 31,0 321,3 7 Смежная Железнодорожный 34,7 210,0 8 Изолированная Железнодорожный 33,6 504,1 9. Изолированная Железнодорожный 26,8 231,1 10. Смежная Московский 32,6 199,5 11. Изолированная Московский 28,9 215,3 12. Изолированная Московский 26,3 168,5 13. Изолированная Московский 29,8 199,5 14. Изолированная Московский 33,1 252,0 15. Изолированная Московский 32,6 241,5 16. Изолированная Московский 34,7 252,8 2 17. Изолированная Московский 32,8 231,2 18. Смежная Заводской 25,2 200,2 19. Смежная Заводской 34,1 168,5 20. Изолированная Заводской 33,6 149,2 21. Изолированная Заводской 29,8 193,2 22. Изолированная Заводской 32,6 176,6 23. Изолированная Заводской 30,8 201,1 24. Смежная Озерный 31,7 200,0 25. Изолированная Озерный 33,6 273,5 26. Изолированная Озерный 29,4 210,0 27. Изолированная Озерный 37,8 635,3 28. Изолированная Озерный 29,2 216,8 29. Изолированная Озерный 32,6 262,5 30. Изолированная Озерный 33,1 252,2

Решение

1. Сгруппируем совокупность проданных квартир по районам города и типам квартир. Рассчитаем показатели структуры продажи в процентах к общему числу квартир и средние цены продажи одной квартиры по каждой группе. Результаты представим в табличной форме (табл. 1.1. и табл. 1.2.): Таблица 1.1 Группировка проданных квартир по районам города Район Число квартир Доля продажи квартир, % к итогу Средняя цена одной квартиры, млн. руб. 1 2 3 4 Железнодорожный 5 16,7 299,6 Заводской 6 20,0 181,5 Московский 8 26,7 220,0 Озерный 7 23,3 292,9 Центральный 4 13,3 508,1 Итого 30 100 - Таблица 1.2 Группировка проданных квартир по типам 3 Тип квартиры Число квартир Доля продажи квартир, % к итогу Средняя цена одной квартиры, млн. руб. 1 2 3 4 Изолированная 22 73,3 297,8 Смежная 8 26,7 234,8 Итого 30 100 - Структуру продажи квартир, в процентах, представим графически на рис. 1 и 2: по районам города - в виде круговой секторной диаграммы, по типам квартир - в виде столбиковой диаграммы. Рис. 1. Структура продажи квартир по районам города в виде круговой секторной диаграммы Рис. 2. Структура продажи квартир по типу в виде столбиковой диаграммы 4 Выводы: по районам города наибольшее количество проданных квартир (27%) наблюдалось м Московском районе, а наименьшее (13%) в Центральном. В то же время, самая большая средняя цена на квартиру была в Центральном районе (508,1 млн. руб.), а самая маленькая в Заводском (181.5 млн. руб.). Касательно типа проданных квартир здесь, преобладали изолированные над смежными 73,3% и 26,7% соответственно, при том что их средняя цена составила 297.8 и 234.8 млн. руб. соответственно. 2. Ранжируем совокупность квартир по размеру жилой площади. Ранжированные данные дополним сведениями о цене продажи по каждой квартире, например: Таблица 1.3 Ранжированный ряд квартир по размеру жилой площади. Жилая площадь, кв. м Цена, млн. руб. 25,2 200,235 26,25 168,525 26,775 231,105 28,875 445,2 28,875 215,25 29,19 216,825 29,4 210 29,82 199,5 29,82 193,2 30,765 201,075 30,975 321,3 31,71 200,025 32,55 231,42 32,55 199,5 32,55 241,5 32,55 176,61 32,55 262,5 32,76 231,21 33,075 252 33,075 252,21