Один из собственников квартир многоквартирного дома систематически нарушает общественный порядок: шумит после 23.00, мусорит

Один из собственников квартир многоквартирного дома систематически нарушает общественный порядок: шумит после 23.00, мусорит на лестничной площадке и др. Соседи собираются его выселить. Могут ли они этого требовать? На основании какой нормы права они должны строить свою позицию? Куда они должны обратиться, чтобы нарушитель был привлечен к административной ответственности и ему было вынесено официальное предупреждение? Как доказать нарушение соседом тишины в ночное время?

В данной ситуации своим шумом в ночное время и мусором в подъезде он систематически нарушает права жильцов.
Выселение возможно после предупреждения и если после официального предупреждения он продолжает нарушать покой соседей.
В соответствии со статьей 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей. Кроме того, с учетом требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Основанием для выселения может послужить:
Нарушение устных договоренностей с соседями. Например, курение на детской площадке, на лестничной клетке, на балконе.
Нарушение прав и законных интересов других жильцов

. Например, систематическое громкое прослушивание музыки в «часы тишины». В разных регионах действует свои законы. Но по общим нормам шумовые пределы не должны быть превышены с 22 часов вечера до 7 часов утра.
Нанесение существенного вреда многоквартирному дому или квартире соседей по умыслу. Например, специально испортили дверь, глазок, звонок у соседской квартиры, либо специально затопили.
Отсутствие должного ухода за квартирой также является основанием для выселения, например, если в квартире разводят животных в бесчисленных количествах и от соседей идет на весь дом неприятный запах.
Нарушение норм пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических требований.
Систематическое распитие алкогольных напитков или наркотических веществ квартирантами, постоянные гости в ночное время суток тоже могут стать причиной выселения и обращения в Полицию.
Хулиганские действия квартирантов.
Наличие доказанного психического расстройства у соседа-съемщика.
Использование жилого помещения не по назначению.
В настоящее время российским законодательством предусмотрен ряд мер для защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей. 
Такими мерами могут быть, как административное предупреждение или штраф (например, за предусмотренные ст