Договор купли-продажи. 39
Содержание
Введение 3
Глава I. Понятие и правовое
регулирование договора
купли-продажи 5
1.1. Понятие и сфера
применения договора купли-
1.2. Правовые признаки
и виды договора купли-продажи
Глава II. Содержание договора купли-продажи 9
2.1.Существенные условия договора купли продажи 9
2.2. Предмет договора купли продажи 20
2.3. Цена договора купли-продажи 21
2.4. Сроки исполнения договора купли-продажи 24
Заключение 26
Библиографический список использованных источников 28
Введение
Купля- продажа
- один из важнейших институтов гражданского
права. Известная нам история
правового регулирования
Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского Кодекса Российской Федерации1, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств. По-нашему мнению, договор купли-продажи занимает ключевое положение среди иных разновидностей договоров.
Актуальность избранной темы объясняется прежде всего тем, что договор купли-продажи в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что в настоящее время сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась за счет того, что правила о купле-продаже должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков обслуживания и иных средств индивидуализации гражданина или юридического лица.
Объектом настоящего исследования являются общественные отношения, связанные с правовым регулированием договора купли-продажи.
Предметом работы выступают основные положения гражданского права в части регулирования отношений, возникающих в связи с заключением договора купли-продажи и судебная практика, касающаяся реализации положений договора купли-продажи.
Целью данной работы является подробное изучение особенностей правового регулирования договора купли-продажи по действующему законодательству.
В задачи работы входит:
- определение понятия и признаков договора купли-продажи;
- изучение и анализ существенных условий договора купли продажи.
Теоретической основой курсовой работы послужили труды отечественных специалистов, в частности таких, как С.Е.Андреев, В.В.Витрянский, Б.Завидов, О.Н.Садиков и других; законодательные и нормативные акты Российской Федерации, материалы судебной практики.
Структура работы определена ее целью и задачами и состоит из введения, двух глав, включающих параграфы, заключения и библиографического списка использованных источников.
Глава I. Понятие и правовое регулирование договора купли-продажи
1.1. Понятие и сфера применения договора купли-продажи
Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) (п. 1. ст. 454 ГК РФ).
Таким образом,
рассматриваемый договор
В гл. 30 ГК РФ выделены следующие виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Существует ли общий критерий для разграничения названных видов договоров купли-продажи?
По мнению В.В. Витрянского, «регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договоров купли-продажи отсутствует».2
Вместе с тем попытки разграничить, сферы применения договоров купли-продажи, поставки, контрактации и др. исходя только из особенностей экономического содержания опосредствуемых ими отношений привели бы к ошибочным выводам, так как способы правового регулирования обусловливаются характером базисных отношений лишь в общих чертах. Поэтому, с учетом хозяйственной целесообразности сфера применения договора купли-продажи может расширяться или сужаться за счет соответствующего сужения или расширения сфер применения других договоров, также опосредствующих процесс обращения товаров.
Договор купли-продажи является классическим договором гражданского права. Значение договора купли-продажи в экономическом обороте особенно возросло в условиях развития рыночных отношений в России. Этот договор является одним из старейших институтов обязательственного права и одним из наиболее распространенных договоров в современном гражданском праве. По справедливому замечанию О.С. Иоффе, общество, в котором существует товарное производство, не может обходиться без актов обмена товарами.3
1.2. Правовые признаки и виды договора купли-продажи
Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией (пункт 1 главы 30 ГК РФ).
По юридической природе договор купли-продажи является консенсуальным (считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существенным условиям), взаимным (как продавец, так и покупатель имеют права и несут обязанности, предусмотренные законом и договором), возмездным (договором, по которому одна сторона (продавец) должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей от другой стороны (покупателя).
Договор купли-продажи относится
к числу важнейших традиционных институтов
гражданского права, имеющих многовековую
историю развития. Уже в классическом
римском праве складывается в качестве
консенсуального контракта emptio-venditio. Под
ним понимался договор, посредством которого
одна сторона — продавец (venditor) обязуется
предоставить другой стороне — покупателю
(emptor) вещь, товар (тегх), а другая сторона —
покупатель обязуется уплатить продавцу
за указанную вещь определенную денежную
цену (premium). Римскому праву были известны
договоры о продаже будущего урожая, в
таких случаях применялся договор о продаже
вещи будущей или ожидаемой (mei futurae sivi
speratae), а продажа считалась совершенной
под отлагательным условием. Договор купли-продажи
мог иметь своим предметом также бестелесную
вещь (res incorporates), то есть имущественное
право (право требования, право осуществления узуфрукта и т.
Договор купли-продажи относится к возмездным сделкам. Вместе с тем само по себе указание на возмездность отношений продавца и покупателя не вскрывает еще специфического признака рассматриваемого договора, заключающегося в том, что вознаграждение, предоставляемое покупателем, должно выражаться в выплате именно денежной суммы. По признаку отчуждения вещи за деньги договор купли-продажи отграничивается от договора мены.
Предметом договора купли-продажи является вещь (товар), по поводу перехода в собственность от продавца к покупателю которой и заключается данный договор.
Существенным условием данного договора является условие о предмете и его количестве. Однако для отдельных разновидностей договора купли-продажи перечень существенных условий шире и включает кроме предмета цену (например, при продаже недвижимости), срок (в договоре поставки).
Основным источником правового регулирования договора купли-продажи является гл. 30 ГК РФ. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК РФ) применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Таким образом, нормы § 2-8 гл. 30 ГК РФ являются специальными по отношению к нормам § 1 гл. 30 ГК РФ.
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. В качестве продавца могут выступать физические, юридические лица, а также публично-правовые образования. Продавцом по договору купли-продажи может быть как собственник вещи (ст. 212 ГК РФ), так и лицо, не являющееся собственником, но обладающее правом распоряжения вещью, товаром (правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления). Покупателем по договору купли-продажи выступает лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей.
К сторонам договора купли-продажи и цели приобретения товара ГК РФ предусматривает определенные требования. Например, по договору поставки поставщик-продавец должен быть лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, а покупатель - использовать производимые или закупаемые товары в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).
Глава II. Содержание договора купли-продажи
2.1. Существенные условия договора купли продажи
Договор купли-продажи
считается заключенным при
1) сторонами
должно быть достигнуто
2) достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (ст. 432 ГК РФ).
К числу существенных относятся следующие условия договора: о предмете договора (например, количество и наименование товаров, подлежащих передаче покупателю по договору купли-продажи); условия, в отношении которых имеются специальные указания в законах или иных правовых актах в том, что они являются существенными для договоров данного вида; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Всякий договор может быть признан заключенным лишь в случаях, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Однако, несмотря на различные мнения юристов и специалистов о перечне существенных условий договора, можно сделать вывод: в заключенном договоре нет и не может быть никаких случайных условий. Все условия должны исполняться надлежащим образом, нарушения любого из условий договора влечет применение ответственности. Таким образом, все условия заключенного договора являются существенными5.
Так, ООО «Мир - Автаркия» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Лизинг - Партнер» о понуждении к заключению договора купли - продажи автоматизированной бетоносмесительной установки М-1000 в комплекте с четырьмя силосами цемента, являющейся предметом договора финансовой аренды (лизинга) от 18.09.2006 № 601, заключенного между сторонами по настоящему делу.
Решением от 29.08.2008, оставленным без изменения постановлением 15 Арбитражного апелляционного суда от 05.11.2008, в удовлетворении искового требования ООО «Мир - Автаркия» отказано. ООО «Мир - Автаркия» подало кассационную жалобу.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа изучив материалы дела не находит оснований для отмены судебных актов.
Как видно из материалов дела и установлено судом, 18.09.2006 между ООО «Мир - Автаркия» (Лизингополучатель) и ООО «Лизинг - Партнер» (Лизингодатель) заключен договор финансовой аренды (лизинга) № 601,согласно условиям которого Лизингодателем приобретена в собственность и передана Лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей автоматическая бетоносмесительная установка М-1000 в комплекте с четырьмя силосами цемента.
10.06.2008 ООО «Мир - Автаркия» с целью реализации права на досрочный выкуп используемого по договору лизинга № 601 имущества направило в адрес ООО «Лизинг - Партнер» предложение о заключении договора купли - продажи имущества (предмет лизинга), приложив к нему проект договора. Уклонение ответчика от заключения договора купли – продажи имущества на предложенных истцом условиях послужило основанием для обращения ООО «Мир - Автаркия» с настоящим иском в арбитражный суд. В договоре отсутствуют положения, позволяющие сделать однозначный вывод о возникновении при определенных условиях у общества с ограниченной ответственностью «Лизинг - Партнер» (ответчик) обязанности заключить договор купли - продажи до истечения срока действия лизинга.
При таких обстоятельствах
судебными инстанциями
Рассмотрим более подробно все условия, которые необходимо отразить при заключении договора купли-продажи.
Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, за исключением изъятых из гражданского оборота, о чем должно быть прямо указано в законе (ст. 129 ГК РФ).
Согласно ст. 130 вещи делятся также на недвижимые и движимые.
К недвижным вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, судна внутреннего плавания, космические объекты. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи и одновременно с передачей вещей передать принадлежности, а также соответствующие документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товара7.
Следуя мировой и отечественной практике, безусловным является право покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретением некачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему выбору требовать:
- уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара;
- возмещения своих расходов по устранению таких недостатков (ст. 475 ГК РФ).
Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору.
При отсутствии в договоре условия о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
В качестве примера можно рассмотреть следующий. ООО «РН-Краснодарнефтегаз» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Многопрофильное предприятие «Спецзагранкомплект» о взыскании 611 797 рублей, составляющих стоимость некачественной насосно-компрессорной трубы (далее – НКТ, трубы). Решением от 18.11.2010 в иске отказано. Постановлением апелляционного суда от 08.02.2011 решение от 18.11.2010 оставлено без изменения. В кассационной жалобе общество просит отменить решение и постановление и направить дело на новое рассмотрение в ином судебном составе.
Изучив материалы дела, ФАС Северо-Кавказского округа считает, что решение и постановление надлежит отменить, а дело – направить на новое рассмотрение. Как видно из материалов дела, 29.01.2008 поставщик и покупатель заключили договор поставки насосно-компрессорных труб, по которому поставщик обязался поставлять, а покупатель – принимать и оплачивать товар на основании согласованной спецификации. Качество товара должно соответствовать ГОСТам, ТУ или международным стандартам на данный вид товара и подтверждаться сертификатом (паспортом) качества производителя. Поставщик устанавливает на товар гарантийный срок в течение одного года с момента его передачи покупателю.
13 марта 2008 года при спуске трубы произошел ее обрыв вместе с оборудованием, о чем составлен соответствующий акт. 26 марта 2008 года общество уведомило предприятие о произошедшей на скважине аварии. Платежными поручениями от 24.04.2008 № 173 и 13.05.2008 № 662 покупатель перечислил поставщику в счет оплаты приобретенных труб 6 561 254 рубля 40 копеек. Из акта комиссионного обследования металла трубы от 11.12.2008, следует, что они не соответствуют Гостам. В претензии от 27.11.2009 общество, ссылаясь на то, что предприятие поставило ему товар ненадлежащего качества, предъявило поставщику требование о перечислении в течение 20 дней на счет покупателя стоимости аварийной НКТ в размере 611 797 рублей. В связи с отказом предприятия возвратить денежную сумму общество обратилось в арбитражный суд с иском.
Согласно п. 2 ст. 470 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 Кодекса. На основании п. 3 ст. 477 ГК РФ, если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока. Следовательно, учитывая п. 2 ст. 476, установление на товар гарантийного срока (пун кт 3.7 договора от 29.01.2008), бремя доказывания того, что недостатки товара возникли после его передачи вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы, возложено на продавца. Суды неверно применили нормы материального права, распределили бремя доказывания, вследствие чего решение и постановление приняты при неисследованных обстоятельствах, судебные акты надлежит отменить, дело – направить на новое рассмотрение.8
Важное значение имеют нормы о гарантии качества товара. Необходимо различать законную гарантию качества товара и договорную.
Законная гарантия будет применяться в случае, если таковая не предусмотрена договором. Сущность законной гарантии в ГК РФ выражена следующим образом: товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются.
В случае, когда
представление продавцом
От гарантии качества товара следует отличать срок годности товара, то есть определенный законом, иными правовыми актами, государственными стандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению.
Ответственность продавца за ненадлежащее качество товаров во многом будет зависеть от того, имеется ли договорная гарантия качества товара. По общему правилу (то есть при наличии законной гарантии) продавец отвечает за недостатки товаров, если покупатель докажет, что недостатки возникли до момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя или по причинам, возникшим до этого момента (ст.476 ГК РФ).
Какими могут
быть последствия нарушения
Покупатель по своему выбору вправе потребовать от продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товаров.
Еще более жесткие последствия предусмотрены в отношении продавца, допустившего существенное нарушение требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных товаров с неустранимыми недостатками)9.
В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента (ст. 477 ГК РФ).
Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. В случае, когда договором не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определена обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями10.
В случае передачи некомплектных товаров (ст. 480 ГК РФ) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования товара в разумный срок.
При невыполнении одного из этих требований, в частности о доукомплектовании товара, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать уплаты (возврата) денежной суммы за товар.
Законом РФ «О защите прав потребителей»11 закреплено право изготовителя, устанавливать срок службы на товар, предназначенный для длительного использования. Под таким сроком понимается период, в течение которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за его существенные недостатки, возникшие по вине изготовителя.
Под тарой понимаются изделия для размещения товара. Упаковка, будучи более широким понятием (включающим в себя и тару) рассматривается как средство или совокупность средств, обеспечивающих защиту товара и окружающей среды от повреждения и потерь и облегчающих процесс обращения товаров (п.3 ст. 481 ГК РФ).
Тара и упаковка
товара предусматриваются в договоре
купли-продажи и должны ему соответствовать.
А если тара и упаковка товара договором
не предусмотрены, то товар должен быть
упакован для обеспечения
Поскольку, как общее правило договор - свободное волеизъявление сторон, поэтому ясно, что «обязать» или «принудить» другую сторону подписать договор в своей редакции - дело недопустимое. Стороны должны сами добровольно решить все «нюансы» сделки. В противном случае она может быть признана недействительной (ст. 174 и 179 ГК РФ) или ничтожной (ст. 168 ГК РФ).
Необходимо помнить, что условия поставки включают в себя: упаковку, маркировку, погрузку на транспортное средство, доставку до основного перевозчика, страхование основной перевозки, погрузку на основной транспорт, выгрузку на склад получателя и т.д. Все эти условия следует отразить в тексте договора12.
Риск случайной гибели товара (ст. 459 ГК РФ) или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свои обязанности по передаче товара покупателю. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время нахождения его в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.
Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар13.
Относящиеся к договору принадлежности и документы должны быть переданы продавцом покупателю одновременно с вещью или в срок, предусмотренный договором, в случае если принадлежности или документы не передаются продавцом покупателю в срок, установленный законом или договором, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.
Так, к примеру, ООО «Русское поле» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Торговый Дом «ПодшипникМаш» об отказе от исполнения договора поставки от 28.08.2009 № 92 и взыскании 1 230 тыс. рублей, уплаченных ответчику по договору.
Решением от 26.08.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 06.12.2010, в иске отказано. В кассационной жалобе ООО «Русское поле» просит отменить судебные акты. Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.
Как видно из материалов дела, ООО «Технический центр – ХТЗ» (комитет) и ООО «Группа компаний «Подшипник» (комиссионер) заключили договор комиссии от 14.07.2009 № 86, по условиям которого комиссионер обязался от своего имени, но за счет комитента реализовать принадлежащий комитенту трактор Т-150К с капитального ремонта, заводской номер № 512578, двигатель ЯМЗ-236Д № 80273221, по цене 1 242 тыс. рублей (с НДС).
Во исполнение названного договора комиссионер (продавец) и ООО «Русское поле» (покупатель) заключили договор поставки от 28.08.2009 № 92 упомянутого трактора Т-150К по цене 1 230 тыс. рублей. Согласно пун кту 1.3 договора поставляемый трактор подлежит регистрации в органах Гостехнадзора; после оплаты продавец обязался передать покупателю полный комплект документов, необходимых для регистрации в органах Гостехнадзора.
ООО «Русское поле» платежным поручением от 11.09.2009 № 172 перечислило на расчетный счет продавца 1 230 тыс. рублей в счет оплаты товара. Продавец передал покупателю трактор и паcпорт самоходной машины (далее – ПСМ) на него, указав в ПСМ покупателя собственником переданного товара. ООО «Русское поле» обратилось в управление гостехнадзора с заявлением о регистрации трактора. В письме управление гостехнадзора сообщило истцу, что регистрация будет произведена после подтверждения того, что ООО «Спецпоставка» является торгующей организацией.
В претензии от 19.11.2009 покупатель потребовал в срок до 29.11.2009 передать надлежащим образом оформленный подлинный паспорт трактора Т-150К, при этом сам паспорт для внесения в него соответствующи х исправлений не предоставил. В письме от 03.12.2009 истец отказался от товара и потребовал возврата уплаченной за него денежной суммы. Ответчик письмами от 07.12.2009 и 11.12.2009 сообщил истцу о готовности внести необходимые исправления в ПСМ в случае предоставления ему этого документа. Ответчик не передал истцу ПСМ.
В силу статьи 464 ГК РФ, если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. Исходя из изложенных обстоятельств, суд пришел к правомерному выводу о том, что истец, не передав ПСМ, лишил ответчика возможности в разумный срок внести в документ необходимые исправления. С учетом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены судебных актов.14
Количество товара, подлежащего передаче по договору определяются в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления порядка его определения. Если по договору невозможно определить количество подлежащего передаче товара, договор считается не заключенным (ст. 465 ГК РФ).
2.2.Предмет договора купли продажи
Единственное существенное условие договора купли-продажи - это предмет договора. Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок не установлен, в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК РФ). Если иное не предусмотрено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т.п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи (ст. 456 ГК РФ).
