Договор купли–продажи в потребительской сфере

Содержание

Введение…………………………………………………………………………...3

Глава I. Договор купли-продажи и виды договора купли-продажи…………...5

1.1 Договор купли-продажи.........................................................................5

1.2 Виды договора купли-продажи по действующему

Российскому законодательству ………………………………………6

Глава II. Договор купли–продажи в потребительской сфере………………….8

2.1 Розничная  купля-продажа......................................................................8

2.2 Договор купли-продажи в предпринимательской сфере..................13

Заключение………………………………………………………………………20

Список использованной литературы..................................................................23

Введение

Актуальность темы данной курсовой работы определяется тем, что в современном гражданском праве важнейшим наряду с изданием законов и иных правовых актов средством правового регулирования деятельности людей является договор. Он понимается как особое отношение двух или большего числа лиц об осуществлении определенных действий и установлении регулирующих такие действия взаимных прав и обязанностей, исполнение которых обеспечивается возможностью государственно-организованного принуждения.

Заключение договора ведет к установлению юридической связи между его участниками. Издание законов и иных правовых актов, определяющих правила поведения широкого круга лиц, само по себе не порождает взаимоотношений между ними. В отличии от этого при заключении договора возникают конкретные отношения между двумя или несколькими субъектами. Договор также определяет требования к содержанию и порядку совершения необходимых действий его участниками. Содержанием договорных связей является выполнение действий, ведущих к реализации цели участников договора, удовлетворению их интересов.

Согласно ст. 422 Гражданского Кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент ее заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательное для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Гражданское законодательство РФ предусматривает возможность заключения как возмездного, так и безвозмездного договора. В соответствии со ст. 423 Гражданского Кодекса РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное представление исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Правила о действии договора установлены в ст. 425 Гражданского Кодекса РФ. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение вытекающих из него обязательств сторон. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушения.

Независимость сторон в решении вопроса о вступлении в договорные отношения, выборе вида договора и определения его содержания служат выражением принципа свободы договора, свойственного демократическим отношениям и рыночной экономики. Для гражданско-правовых договоров этот принцип закреплен ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Один из наиболее часто встречаемых на практике и обстоятельно регламентируемых видов договоров является договор купли – продажи. Он характеризуется в Российском законодательстве как гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму (цену) (п. 1. ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации). Договор купли – продажи рассматривается как двухсторонний, возмездный, консенсуальный.

Предмет договора купли – продажи выступают любые вещи, не исключенные законом из гражданского оборота.

Исходя из этого, главной целью курсовой работы является детальное обстоятельное изучение данного вида гражданско-правового договора с его соответствующей нормативно-правовой базой. На основе поставленной главной цели следует и четко определить соответствующие взаимосвязанные задачи. Требуется точно определить круг основных обязанностей, условий, сферу применения договора купли – продажи.

Методологической основой курсовой работы являются широкий набор научных принципов: научной новизны, материалистической диалектики.

 Теоретическая значимость курсовой работы определяется тем, что данный вид договора относится к группе имущественных договоров. Они, как правило, направлены на регулирование деятельности лиц по поводу определенного блага. Их отличительная черта – интерес сторон в получении имущества или иного блага, удовлетворяемый исполнением обязательства.

Курсовая работа состоит из введения, 2 глав, 4 пунктов, заключения и списка литературы.

Глава I. Договор купли-продажи и виды договора купли-продажи.

1.1 Договор купли-продажи

Договор может быть заключен на куплю – продажу товара, имеющуюся у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условие договора купли – продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Если иное не предусмотрено договором купли – продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считаетcя исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом. В случаях, когда из договора купли – продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передачи товара вместо его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное (ст. 458 Гражданского Кодекса РФ).

1.2 Виды договора купли – продажи по действующему Российскому законодательству

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам (отдельные виды договора купли-продажи), суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых в качестве отдельных видов договора купли-продажи, относятся договоры: (розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия).

Выделение названных видов договора купли-продажи служит, прежде всего, целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Сходство соответствующих правоотношений позволило законодателю установить правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи (п.5 ст.454 Гражданского кодекса РФ). Такой подход избавил законодателя от необходимости всякий раз воспроизводить в Гражданском кодексе РФ одни и те же нормы, регулирующие большую часть условий этих договоров, что было бы неизбежно в случае придания им наряду с договором купли-продажи самостоятельного характера.

Рассматривая названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, Гражданский кодекс РФ мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. С точки зрения эффективности правового регулирования, главное - четко выделить особенности соответствующих договоров и обеспечить их адекватное регулирование с помощью специальных правил, исключающих применение корреспондирующих им общих положений о купле-продаже.

Глава II. Договор купли-продажи в потребительской сфере

2.1 Розничная купля-продажа

Речь в данной главе пойдёт об отдельном виде договора купли-продажи, таким как розничная купля-продажа. В гражданском кодексе РФ среди отдельных видов договоров розничная купля-продажа стоит на первом месте (2 глава 30, ст. 492-505 Гражданского кодекса РФ).

Можно отметить две характерные черты, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи.

Во-первых, необходимо указать на специфику продавца как субъекта договора розничной купли-продажи. В качестве продавца здесь может выступать только такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).

Во-вторых, определёнными особенностями обладает и товар, выступающий в качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что предназначен для личного, семейного домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.1

Необходимо обратить внимание на то, что вторая особенность (целевое назначение покупки) касается именно товара, а не покупателя. Покупателем по договору розничной купли-продажи признаётся всякое физическое или юридическое лицо, приобретающее товар у розничной торговой организации или индивидуального предприятия для личного семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Поэтому, например, отношения, связанные с приобретением организацией (юридическим лицом) офисной мебели в мебельном магазине, охватываются договором розничной купли-продажи. А значит, можно сделать вывод, что сфера применения норм Гражданского кодекса РФ о розничной купле-продаже (по субъектам) шире, нежели действие норм, содержащихся в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей». Согласно указанному Закону применительно к розничной купле-продаже, под потребителем понимается, имеющий намерение приобрести либо приобретающий или использующий товары исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли. Исключая из числа субъектов, признаваемых потребителями, юридических лиц, законодатель, видимо, полагал, что организации, в отличие от граждан, имеют свои финансовые, бухгалтерские, юридические службы и поэтому не нуждаются в специальных средствах защиты, предоставляемых Законом слабой стороне в отношениях, связанных с розничной куплей – продажей, т.е. гражданину. Во всяком случае, Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» не распространяется на отношения с участием организаций (юридических лиц), выступающих в качестве покупателей по договору розничной купли-продажи.

Таким образом, покупатель-гражданин, приобретая товары по договору розничной купли-продажи, имеет дополнительные (по сравнению с покупателем организацией) возможности обеспечения защиты своих прав и законных интересов, предоставляемые ему законодательством о защите прав потребителей. Указанные дополнительные возможности носят как материально-правовой, так и процессуально-правовой характер.

Большое значение в деле защиты прав и законных интересов покупателей-граждан по договору розничной купли-продажи (потребителей в смысле законодательства о защите прав потребителей) имеют акты официального судебного толкования соответствующего законодательства, призванные обеспечить единство судебной практики разрешения споров. В настоящее время судебная практика основывается на разъяснениях, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 года № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (с изменениями и дополнениями, внесёнными постановлениями Пленума от 25 апреля 1995 года №6, от 25 октября 1996 года №10, от 17 января 1997 года №2.

Договор розничной купли-продажи, признаётся публичным договором (п. 2 ст. 492 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что торговое предприятие не в праве отказаться от заключения договора при наличии соответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.

В случае временного приостановления своей деятельности (для проведения плановых санитарных дней, ремонта и по другим причинам) продавец обязан своевременно предоставить покупателю информацию о дате и сроках приостановления деятельности.

Квалификация договора розничной купли-продажи в качестве публичного договора, помимо иных известных последствий, даёт Правительству РФ возможность издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении данного договора. В настоящее время одним из основных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с розничной куплей-продажей, являются Правила продажи отдельных видов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 января 1998года.

Правила содержат ряд норм, устанавливающих дополнительные требования к организациям и индивидуальным предпринимателям (выступающим в роли продавца в договоре розничной купли-продажи), выходящие за рамки содержания договора розничной купли-продажи. Указанные нормы являются императивными и носят публично- правовой характер.

Эти Правила, так же как и Федеральный закон «О защите прав потребителей», обязывают продавца довести до сведения покупателя фирменное наименование (наименование) своей организации, место её нахождения (юридический адрес) и режим работы, размещая указанную информацию на вывеске организации.

Продавец - индивидуальный предприниматель должен предоставить покупателю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа.

Если деятельность, осуществляемая продавцом, подлежит лицензированию, то он обязан предоставить информацию о номере и сроке действия лицензии, а также о выдавшем её органе. Указанная информация размещается в местах, удобных для ознакомления с ней покупателя.

Ассортимент предлагаемых к продаже товаров, перечень оказываемых услуг, а также формы обслуживания определяются продавцом самостоятельно в соответствии с профилем и специализацией своей деятельности. При этом продавец обязан соблюдать обязательные с учетом профиля и специализации своей деятельности требования, установленные в государственных стандартах, санитарных, ветеринарных, противопожарных правилах и других нормативных документах.

Продавец должен располагать необходимыми помещениями, оборудованием и инвентарём, обеспечивающими в соответствии с требованиями стандартов сохранение качества и безопасности товаров при их хранении и реализации в месте продажи, надлежащие условия торговли, а также возможность правильного выбора покупателями товаров.

Продавец обязан иметь книгу отзывов и предложений, которая предоставляется покупателю по его требованию.

Договор розничной купли-продажи по способу заключения относится к категории договоров присоединения. Факт заключения договора розничной купли-продажи удостоверяется выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. С выдачей такого документа законодатель связывает также и момент заключения договора розничной купли-продажи.

И в заключении подводя некоторый итог по данному пункту, можно сказать, что розничная купля–продажа является наиболее распространённой разновидностью договора купли-продажи и правила расположенные в параграфе втором главы 30 ст.ст. 492-505 Гражданского кодекса РФ призванные регулировать данные отношения, носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. И это вполне естественно, поскольку каждый из нас ежедневно совершает обычные покупки, не удосужившись вспомнить о правовых тонкостях отношений профессионального продавца и покупателя к сожалению таков на сегодняшний день наш российский менталитет. Розничная купля-продажа определена в Гражданском кодексе РФ как публичный договор, что означает обязанность различных предприятий продавать товары любому, кто к ним обратиться, не делая между покупателями различий в цене на продаваемые товары и в других условиях продажи.

2.2 Договор купли-продажи в предпринимательской сфере

Договор поставки имеет по отношению к договору купли-продажи свой набор квалифицирующих признаков. Во-первых, сторона, продающая товары (поставщик), осуществляет предпринимательскую деятельность по производству и закупкам соответствующих товаров (особенности субъектного состава). Во-вторых, приобретает товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием (особенности в предмете). В-третьих, товары должны быть переданы покупателю в обусловленный срок или сроки, а если товары поставляются отдельными партиями – в пределах установленного периода поставки (особенности существенных условий договора).

Государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд заключается на основе заказа государственного заказчика на поставку товаров для государственных нужд, принятого поставщиком (особенности оснований договора); сторонами государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд выступают государственный заказчик и поставщик-исполнитель (особенности субъектного состава); поставка товаров для государственных нужд осуществляется на основе государственного контракта на поставку товаров для государственных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных нужд (особенности структуры договорных связей). Одной из особенностей данного договора является то, что помимо общих положений изложенных в Гражданском кодексе РФ к отношениям по договору на поставку товаров для государственных нужд применяются нормы Федерального закона Российской Федерации «О поставках продукции для Федеральных государственных нужд» от 19 июня 1995 года1.

Сторонами договора контрактации являются производитель сельскохозяйственной продукции и лицо, осуществляющее закупки такой продукции для её переработки или продажи (особенности субъектного состава); производитель сельскохозяйственной продукции передаёт заготовителю выращенную или произведённую им сельскохозяйственную продукцию (особенности предмета договора).

В качестве квалифицирующих признаков договора энергоснабжения, выделяющих его в отдельный вид договора купли-продажи, могут быть названы следующие его характерные черты. Во-первых, сторонами этого договора выступают энергоснабжающая организация и абонент, имеющий соответствующую энергоустановку, способную принимать энергию (особенности субъектного состава). Во-вторых, энергия должна подаваться энергоснабжающей организацией на энергоустановку абонента через присоединенную сеть (особенности предмета договора). Одной из особенностей данного договора является то, что помимо общих положений предусмотренных Гражданским кодексом РФ, к данному договору применяется федеральный закон РФ « Об энергосбережении» от 3 апроеля 1996 года2, а также федеральный закон РФ «О естественных монополиях» от 17 августа 1995 года.3

Квалифицирующими признаками договора продажи недвижимости являются предмет и форма договора. По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 Гражданского кодекса РФ). Такой договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Кроме того, переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как и в случае с продажей недвижимости, в качестве квалифицирующих признаков договора продажи предприятия могут быть названы предмет и форма договора. Товаром по такому договору признается предприятие как единый имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности, включающий в себя не только земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырьё, продукцию и иные виды имущества, предназначенные для его деятельности, но и долги и права требования по обязательствам, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, и другие исключительные права (ст.132 Гражданского кодекса РФ). Договор продажи документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия (ст.560-561 Гражданского кодекса РФ).

Договор поставки предназначен в первую очередь для налаживания крупно масштабных, фундаментальных отношений между предприятиями и даже отраслями хозяйства. Связи производственной кооперации, когда предприятия устойчиво соединены между собой отношениями по переработке сырья, обеспечению материалами, комплектующими изделиями, всегда оформляются договором поставки. На использование договора поставки, а не купли-продажи закон ориентирует при регулировании отношений между отраслями и регионами. Таковы законы о закупках для федеральных государственных нужд, издаваемые акты о поставках в районы Крайнего Севера. В режиме договора поставки строятся отношения по материальному снабжению различных организаций-потребителей.

Вместе с тем договор поставки малопригоден для решения задачи подчинения процесса оптовой торговли, действий участников оптового удовлетворению запросов населения.

В отличии от договора поставки цель договора оптовой купли – продажи состоит в содействии полному и своевременному поступлению в розничные торговые организации товаров необходимых для удовлетворения потребительского спроса населения, поскольку оптовая торговля опосредует и организует перемещение товарной массы от изготовителей о оптовых посредников в розничную сеть1.

Само заключение договора поставки представляет собой сложную и достаточно долговременную процедуру, что не отвечает потребностям торговли в оперативном оформлении сделок. Не предусмотрена широко распространённая на Западе процедура заключения договоров путем принятия продавцом к исполнению заказа покупателя на товары. Существенные затруднения создает запрет на принятую даже во внешнеторговой практике возможность молчаливого (без подтверждения) согласия с возражениями и дополнениями по второстепенным пунктам договора. Не предусмотрен порядок регулярной корректировки сторонами условий договора с учетом колебаний покупательского спроса.

Несмотря на низкое качество большинства российских товаров, нормы о договоре поставке не требуют необходимости учёта сторонами в договоре стандартов. Также не упоминается об урегулировании условий, связанных с сертификацией. В результате государственные системы стандартизации и сертификации оказались оторванными от процесса заключения и исполнения договоров. Подобное положение препятствует защите интересов граждан, повышению конкурентоспособности отечественных товаров.

В нормах о договоре поставки не закреплены возможности воздействия покупателей на производственную сферу поставщиков. Между тем договоры, особенно долгосрочные, должны использоваться для установления обязанностей поставщиков по освоению выпуска новых видов изделий, расширению их ассортимента, последовательному улучшению качества товаров, совершенствованию тары и упаковки, способов доставки. Названные задачи чрезвычайно актуальны для современного общества.

Можно назвать ряд других положений о договоре поставки, свидетельствующих о малопригодности его для регулирования отношений оптовой торговли.

Развитие рыночных отношений требует дальнейшего формирования законодательных основ торгового предпринимательства. Важным шагом в этом направлении должна стать разработка норм о договоре оптовой купли-продажи и включение их в качестве самостоятельной группы в главу 30 Гражданского кодекса РФ. Такие меры содействовали бы также сближению российского и зарубежного законодательства о торговле.4

И если опять же говорить о сближении российского и зарубежного законодательства о торговле, и здесь имеются некоторые пробелы в законодательстве, а в частности такие серьёзные недостатки договора купли-продажи, как отсутствие раздела по договорам международной купли-продажи товаров. Сейчас в современных условиях заключается масса таких договоров и контрактов с инофирмами. В Гражданском кодексе РФ нет раздела о заключении международных договоров и контрактов купли-продажи товаров, а также на экспорт и импорт товаров. Между тем 23 мая 1993 года ещё Верховный Совет СССР принял постановление о присоединении страны к Конвенции ООН о договорах международной купли-продажи товаров.

Конвенция принята в Вене в 1980 году и вступила в силу с 1 января 1988 года. Многие российские предприниматели, видя отсутствие нормативно-правовой базы регулирования международных договоров купли-продажи товаров в своей стране, заключают договоры и контракты на куплю-продажу товаров, в которых предусматривается зарубежное национальное законодательство с множеством разного рода арбитражных оговорок в пользу иностранного партнёра. Не все покупатели зарубежных товаров сегодня могут показать грамотно составленный контракт купли-продажи товара с условием его перевозки разными видами транспорта.

Для некоторых продавцов и покупателей товара «ФОБ» (т.е. франко борт судна, название порта отгрузки-- с момента перехода товара через поручни судна в порту отгрузки); «ФАС» (т.е. франко вдоль борта судна в порту отгрузки—с момента поставки товара продавцом вдоль борта судна в оговоренном порту отгрузки); «СИФ» (т.е. стоимость, страхования и фрахт, название порта назначения—с момента перехода товара через поручни судна в порту отгрузки); по международному контракту туманное созвездие во вселенной и не более того. Тогда как каждый договор или контракт даже с одной и той же зарубежной страной (но с разными фирмами) совершенно индивидуален. Нельзя кидаться на первое попавшееся предложение и продавать товары на десятки и сотни тысяч долларов США подставным, дочерним и другим фирмам, пока российская сторона не будет располагать уверенными данными о финансовой состоятельности контрагента, его надёжности и т.д. Если нет уверенности в надёжности иностранного партнёра, лучше контракт не заключать, а если рисковать, то пусть фирма представит гарантии оплаты товара от известной Вам и довольно надёжной фирмы.

Конвенция о международных договорах купли-продажи состоит из четырёх частей и содержит 101 статью, которые регулируют

заключение договоров, их исполнение и ответственность. Однако конвенция не является панацеей, потому что каждое государство может иметь свои правила купли- продажи товара. Так, в США купля-продажа товара регулируется Единообразным Торговым Кодексом (ЕТК), на основе которого приняты торговые кодексы практически во всех штатах ещё к 1967 году. При заключении договоров или контрактов с фирмами США в проектах этих документов встречается масса скрытых арбитражных оговорок в пользу американских партнёров. После подписания таких контрактов очень трудно доказать свою правоту российскому предпринимателю в международном суде.

Итак, надежды на правовое регулирование договоров международной купли-продажи в новом Гражданском кодексе РФ не оправдались. Наши предприниматели оказались беззащитными и вынуждены принимать диктуемые условия купли-продажи инофирмами и бизнесменами1.