Договор розничной купли-продажи. 8

  Содержание: 

  Введение                                                                                                    ст. 3  

   I.  Понятие

    1 Понятие и особенности                                                                       ст. 4

    2 Стороны в договоре                                                                             ст. 8

    3 Предмет                                                                                                 ст. 10 

     II. Содержание и исполнение договора 

    1 Права и обязанности покупателя                                                        ст. 12

    2 Права и обязанности продавца                                                          ст. 14 
 

    III. Ответственность сторон по договору                                                 ст.17 

    Заключение.                                                                                               ст. 24 

  Используемая литература                                                                           ст. 26 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                                             Введение 

    Договор розничной купли-продажи - самый массовый договор. Ежедневно совершаются миллионы покупок. Ежедневно миллионы людей вступают в правовые отношения, при этом, не вспоминая о правовых тонкостях отношений профессионального продавца и рядового покупателя.

   Поэтому данный договор занимает первое место среди разновидностей купли-продажи в Гражданском кодексе РФ.

    Уже в классическом римском праве¹ складывается в качестве консенсуального контракта, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец обязуется предоставить другой стороне - покупателю  вещь, товар, а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу  за указанную вещь определенную денежную цену.

    Важность данного договора подчеркивает и то обстоятельство, что правило о розничной купле-продаже носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь на обеспечение интересов потребителей. На защите интересов «слабой стороны» не связанной с предпринимательской деятельностью - потребителя, стоят не только нормы ГК РФ, но законодательство защите прав потребителей.

     Однако на практике, все же, нередко встречаются случаи нарушения прав потребителей. Чаще всего, продавец не предоставляет должной информации о товаре, не соблюдает право покупателя на безопасность

____________________________________________________________

  ¹ - Римское частное право, (под ред. И.Б. Новицкого, И.С. Перетерского) 
 

товара, нарушает сроки исполнения гарантийного обязательства и т.д.

   При этом нарушителями прав потребителей могут быть как небольшие хозяйствующие субъекты, например, автомастерские, осуществляющие недоброкачественный ремонт, так и гигантские, с точки зрения потребителя, компании,  скрывающий факты выпуска небезопасного товара.

   Учитывая вышеназванные обстоятельства, а так же, что из-за удобства применения, на сегодняшний день, большое распространение на бытовом уровне получил такой вид купли-продажи, как продажа по каталогам и образцам различного вида товаров (одежды, парфюмерии, косметики и т.п.) мне видится актуальным исследование именного этого договора, как разновидность договора розничной купли-продажи.

I. 1.)  Понятие и особенности договора розничной купли-продажи. 

  Легальное определение договора розничной купли-продажи содержится в п.1 ст.492 Гражданского кодекса РФ. ²

  По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

  Гражданский Кодекс Российской Федерации выделяет следующие виды договора розничной купли-продажи:

• продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;
• продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);
• продажа товаров с использованием автоматов;
• продажа товара с условием о его доставке покупателю;
• договор найма-продажи.

  Отдельные авторы вообще не классифицируют данный договор, выделяя лишь договора розничной купли-продажи с отдельными нетипичными условиями.

Нетипичность купли-продажи по образцам заключается в том, что данный договор может быть,  заключён на основании ознакомления

___________________________________________________________________

² - Гражданский кодекс Р.Ф. (М. 2007г.) 

покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товара и т.п.), предложенным продавцом. То есть при таком виде купле - продажи продавец  обязан передать покупателю товар, который соответствует ранее предложенному образцу. Образец - это эталонное изделие, потребительские свойства которого (эксплуатационные характеристики) определяют требования к качеству товара. Он может сопровождаться фотографией товара, графическим изображением и т.п. При этом существенными признаются следующие условия договора:

  - условия о предмете договора;

  - условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

  - все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

  Характеризуя данный договор необходимо отметить, что он всегда является:

  - консенсуальным, то есть, считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям);

  - возмездным, то есть, основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены;

  - взаимным, то есть, наличествуют субъективные права и обязанности у обеих сторон договора. Еще одной специфической чертой договора розничной купли-продажи является его предмет. Как явствует из определения, данного в ст. 492 ГК, продавец обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Учитывая то обстоятельство, что в договорные отношения по розничной купле-продаже вступают предприниматели, осуществляющие профессиональную деятельность по продаже товаров в розницу, и экономически более слабые потребители, другой специфической его чертой является публичность данного договора. В связи с этим к нему применяются правила, установленные ст. 426 ГК

Условия публичного договора, не соответствующие указанным требованиям, ничтожны.

  Будучи публичным, договор розничной купли-продажи может заключаться с использованием публичной оферты, под которой в соответствии со ст. 437 ГК понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется. Согласно ст. 494 ГК предложение продавцом в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Боле того демонстрация  образцов товара или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т. п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

  В этой связи публичную оферту следует отличать от рекламы. В соответствии со ст. 2 Федерального закона "О рекламе" ³ реклама представляет собой распространяемую в любой форме и любым способом информацию о физическом или юридическом лице, товарах, идеях и начинаниях, которая предназначена для неопределенного круга лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим физическому, юридическому лицу, товарам, идеям и начинаниям, способствовать реализации товаров, идей и начинаний. Важнейшей отличительной особенностью рекламной информации является тот факт, что она, по сути, представляет собой лишь предложение направлять оферты, но сама не содержит существенных условий договора и соответственно не возлагает на лицо, ее распространяющее, обязательств оферента.

Важно отметить, что необходимым условием правильного оформления оферты является указание в ней всех существенных условий договора.

   Товары могут приобретаться для личных нужд (например, покупка предметов личной гигиены), либо для бытовых (например, приобретение электробытовых приборов), либо одновременно и для

  _______________________________________________________________

  ³ - от 13.03.2006 N 38-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.02.2006) 
 

  личных, и для бытовых. Не является потребителем гражданин, приобретающий товары для организаций и за их счет с целью использования этих товаров в производстве (например, приобретение фотокамеры для работы в издательстве или редакции и т. д.). Нормы о розничной купле-продаже не распространяются на такие товары, как недвижимость, электра и теплоэнергия, газ и вода, так как их купля-продажа выделена в ГК в качестве самостоятельных разновидностей.

  Цена товара по общему правилу должна устанавливаться одинаковой для всех покупателей. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора. В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара (статья 487) , что получило большое распространение при продажи товара по каталогам, неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением. 
 
 
 
 
 
 
 
 

2.  Стороны  в договоре

  Сторонами в договоре являются продавец и покупатель.

Продавцом по данному типу договора выступает юридическое лицо или частный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, для использования не связанного с предпринимательской деятельностью. При этом, продавец со статусом юридического лица или частного предпринимателя, должен быть зарегистрирован как субъект предпринимательства, а в случае торговли некоторыми видами товаров требуется получение специальной лицензии.

По общему правилу продавец товара - его собственник или обладатель иного ограниченного вещного права, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имущества, являющегося товаром.

  В случаях, предусмотренных законом или договором, правомочия по распоряжению могут быть предоставлены лицу не являющемуся собственником.

Ассортимент предлагаемых к продаже товаров, а так же формы обслуживания клиентов  определяются продавцом самостоятельно в соответствии с профилем и специализацией своей деятельности. При этом продавец обязан соблюдать обязательные, с учётом профиля и специализации своей деятельности, требования, установленные в государственных стандартах, санитарных, ветеринарных, противопожарных правилах и других нормативных актах.

Так же имеются правила содержащие ряд норм, устанавливающих дополнительные требования к организациям и индивидуальным предпринимателям (выступающим в роли продавца по договору розничной купли- продажи) выходящие за рамки  содержания договора, которые носят императивный и публично-правовой характер, в качестве примера можно привести обязанность продавца иметь книгу отзывов и предложений, которая предоставляется покупателю по го требованию.

  Покупателем по договору розничной купли-продажи обычно выступает гражданин, но и юридические лица могут приобретать товары на основе этого договора, если их использование не связанно с предпринимательской деятельностью.⁴ Поэтому, например, отношения, связанные с приобретением организацией (юридическим лицом) офисной мебели, охватываются договором розничной купли-продажи.  Покупатель, приобретая товар, по общему правилу становиться его собственником, однако, не всегда, это касается государственных и муниципальных предприятий, а так же граждан и юридических лиц, наделённых правомочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договора.

  Специфика договора розничной купли-продажи проявляется и в закреплении законом преддоговорных обязанностей продавца, которые согласно ст. 495 ГК состоят в предоставлении покупателю информации о товаре. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и

  ___________________________________________________________

  ⁴ - в редакции Ф.З. от 17.12.2002 г. № 213 - Ф.З. 
 

  достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам предоставления такой информации.

    3.  Предмет

Предмет договора, а вернее сказать, предмет обязательства, вытекающего из договора, представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить (или от совершения которых должна воздержаться) обязанная сторона. Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и, соответственно, действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.

    Во многих современных изданиях предмет договора купли-продажи сводится к товару (его наименованию и количеству), подлежащему передаче покупателю. Такой подход противоречит учению о предмете договора (обязательства). О.С. Иоффе⁵ писал о том, что предмет (объект) купли-продажи «неизбежно должен воплощаться не в одном, а в двух материальных, юридических и волевых объектах». При этом под материальными объектами договора купли-продажи О.С. Иоффе понимал продаваемое имущество и уплачиваемую за него денежную сумму; под юридическими объектами - действия сторон по передаче имущества и уплате денег; под волевыми объектами - индивидуальную волю продавца и покупателя в пределах, в каких она подчинена регулирующему их отношения законодательству. По мнению М.И. Брагинского, у правоотношений, вытекающих из договора купли-продажи, имеется два рода объектов: объектом первого рода служат  

    ____________________________________________________________

    ⁵ - Иоффе О.С.: Избранные труды по гражданскому праву 
 

    действия обязанного лица, а роль объекта второго рода играет вещь, которая в результате такого действия должна быть передана. Во всяком случае, помимо товара (его наименования и количества) предмет договора купли-продажи охватывает действия продавца по передаче товара, а также действия покупателя по его принятию и оплате.

Предмет договора является существенным условием договора купли-продажи. Применительно к предмету договора купли-продажи ГК устанавливает специальное правило: условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п.3 ст. 455). И кроме того, товар должен обладать определенными особенностями. Специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он предназначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

II. Содержание и исполнение договора розничной купли продажи. 

1)   Права и обязанности покупателя по договору.   

  Две основных обязанности покупателя - оплата и принятие товара.

  Покупатель обязан принять переданный товар. Исключение составляют лишь те случаи, когда покупатель наделён правом требовать замены товара или отказаться от исполнения договора, например, если продавец передал покупателю товар с недостатками, которые носят существенный характера т.п.

  Выполнение покупателем обязанности принять товар  в сроки и в порядке, предусмотренным договором, означает, в частности, что покупатель должен совершить все необходимые действия, позволяющие продавцу передать ему товар (к примеру, сообщить адрес, по которому товар должен быть доставлен). Конкретные действия покупателя . необходимые с его стороны для обеспечения передачи и получения товара, в случае. когда договором не предусмотрен порядок принятия товара, предопределяются установленными сторонами способами передачи товара.

  Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после их передачи продавцом в размере их полной цены, если иное не предусмотрено законодательством либо договором и не вытекает из существа обязательств.

  Обязательство покупателя уплатить цену включает в себя так же принятии им таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут потребоваться в соответствии с договором или с законодательством, чтобы сделать возможным осуществление платежа (например, открытие, предусмотренного договором аккредитива). Покупатель обязан уплатить товар по цене предусмотренной или рассчитанной в порядке предусмотренном договором. Если цена не определена в договоре, то обязанность покупателя будет состоять в оплате цены, которая в момент заключения договора обычно взималась за такой товар, продававшийся при сравнимых обстоятельствах.

  Права же покупателя в основном корреспондируются от обязанностей продавца, о которых будет сказано ниже.

    А так же к правам покупателя, предоставляемым ему в соответствии с общими положениями о договоре купли-продажи, при розничной купле-продаже покупатель наделяется также правом произвести обмен приобретенного им товара, если товар не удовлетворяет покупателя по причинам, не связанным с требованиями к его качеству.

    В статье установлены требования к товару, подлежащему обмену. Покупатель вправе обменять непродовольственный доброкачественный товар⁶ не включенный в перечень товаров, не подлежащих обмену и возврату, не бывший в употреблении и сохранивший свои товарный вид и потребительские свойства, а также пломбы и фабричные ярлыки.

    Обмен товара производится только на товар, аналогичный приобретенному покупателем, но другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации.

    _____________________________________________________________

    ⁶ -  ст. 49 Гражданского Кодекса Р.Ф. 2007г. 
 

  2) Права и обязанности продавца  
 

  Анализ легального определения договора розничной купли-продажи позволяет сделать вывод об основной обязанности продавца - передать покупателю товар.

   Итак, товар должен быть передан:

  - в определенном месте (ст.499 ГК РФ).

  - вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару, (ст.456 ГК).

  - в определенном количестве, (ст.465 ГК).

  - в соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен,

  - установленного качества, (ст.469 ГК РФ, ст.4 Закона “О защите прав потребителей).

  - свободным от прав третьих лиц, (ст.460 ГК РФ).

  - в таре и упаковке, (ст.481 ГК).

  Продавец обязан довести до покупателя необходимую и достоверную информацию. Такой комплекс информации должен в себя включать:

  1) информация об изготовителе (исполнителе);

  2) информация о товарах.

  Первый информационный блок «информация об исполнителе» в соответствии со ст.9 Закона «О защите прав потребителей»⁷ должен включать: фирменное наименование своей организации, место ее

  ________________________________________________________________

  ⁷ -Федеральный  Закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1  

  нахождения (юридический адрес) и режим ее работы. Кроме того, продавец индивидуальный предприниматель должен предоставить потребителю информацию о государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа. Второй информационный блок - «информация о товаре» в соответствии со ст.10 Закона «О защите прав потребителей». Применительно к розничной купли-продажи (в том числе и к её виду- продажи по образцам) она в обязательном порядке должна содержать:

  · обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать товары.

  · сведения об основных потребительских свойствах товаров.

  · цену и условия приобретения товаров;

  · гарантийный срок, если он установлен;

  · правила и условия эффективного и безопасного использования товаров;

  · срок службы или срок годности товаров, установленный в соответствии с Законом.⁸

  изготовителя (исполнителя, продавца) и место нахождения организации (организаций), уполномоченной изготовителем (продавцом) на принятие претензий от потребителей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара; 

  _________________________________________________________________

  ⁸ - Федеральный  Закон «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1

  · информацию об обязательном подтверждении соответствия товаров соответствующим государственным стандартам;

  · информацию о правилах продажи товаров.

  Кроме того, изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность компетентного выбора. ⁹

  Выделим еще одну обязанность продавца. Закон "О защите прав потребителей" устанавливает обязанность продавца и организации, выполняющей функции продавца, своими силами и за свой счет осуществлять доставку крупногабаритных товаров, а также товаров весом более 5 кг для ремонта, уценки, замены и возврата их потребителю (п.6 ст.18 Закона "О защите прав потребителей").

  Причём момент исполнением продавцом своих обязанностей по передаче товара определяется согласно одному из трёх способов:

1. при наличия в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара- вручение товара покупателю
2. если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара- момент предоставления товара в распоряжение покупателя в надлежащем месте
3. в остальных же случаях- момент сдачи товара перевозчику или организации связи.

В случае продажи товара по образцу договор будет считаться

________________________________________________________________

⁹ - ст. 12 Гражданского Кодекса Р.Ф. 

исполненным  с момента доставки товара в место. Указанное в договоре, а если в такое условие отсутствует, то с момента доставки товара покупателю-гражданину - по месту его жительства, юридическому лицу- по месту его нахождения.

Наряду с комплексом обязанностей продавец наделен правами. Продавец вправе:

  - Установить на товар дополнительный гарантийный срок сверх гарантийного срока, установленного изготовителем, или, если гарантийный срок изготовителем не установлен (ст.5 Закона «О защите прав потребителей»).

  - Отказаться от исполнения договора в случае:

  · неявки покупателя (или несовершение им иных необходимых действий) для принятия товара в определенный договором срок (ст.496 ГК РФ).

  · неоплаты покупателем товара в установленный договором срок, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная оплата товара (ст.500 ГК РФ).

  · отказа покупателя, в нарушение договора купли-продажи, принять и оплатить товар (ст.486 ГК РФ).