Доверенность: форма, содержание, виды. 2

Основные данные о работе

Содержание

Введение                                                                               3

Глава 1. Понятие доверенности …………………………..6

1.1. Общее положение о доверенности                              6

1.2. Виды доверенностей                                                     8

1.3 Передоверие,                                                                    9

1.4 Прекращение доверенности и его последствия             12

Глава 2. Требования, предъявляемые к доверенности    16

2.1. Порядок оформления доверенности                           16

2.2. Совершение сделок по доверенности                         21

2.3 Недействительность доверенности                              23

Заключение                                                                            27

Глоссарий                                                                              30

Список использованных источников                                  33

Приложения                                                                           34

Введение

Тема доверенности обнаруживается весьма жизненной в данное время. Доверенность в качестве правового инструмента уже довольно давно и надежно уложилась в наш век, она потребована обеспечить внешний эффект представительства, а собственно определить правовое отношение между представляемым и третьим лицом посредством влияний представителя. Её использование стало еще более интенсивным с расширением коммерческого и общегражданского выражения.

Знакомясь с данной актуальной темой, мы познаем, какими полномочиями располагает представитель при составлении доверенности.

Не стоит забывать, что основным значением доверенности является  замещение одного субъекта другим перед третьими лицами при исполнении различных действий, подчас представляемый по каким-либо основаниям не может осуществить эти действия самостоятельно.

Доверенность призвана помогать людям в решении многих задач, когда сам человек не может представлять свои права в силу каких-либо обстоятельств, например в суде, когда требуется защита прав с помощью адвоката, либо при управлении транспортным средством, при получении денежных средств, в случае отъезда в другую страну и так далее. Да и вообще на сегодняшний день появилось очень много аспектов в жизни, которые трудно представить без права оформления доверенности.

Посему надобно знать: что есть такое доверенность, какая доверенность считается надлежащим образом оформленной, кие виды доверенностей имеются и употребляются в том или ином случае, в чем заключается суть передоверия и в каких эпизодах оно возможно, а также в связи с чем, прекращается воздействие доверенности.

Многие сталкивались с оформлением доверенности, но не все знают о том, какие подводные камни могут встречаться при оформлении и доверенности, а это очень важный вопрос, который может помочь избежать ненужных и порой очень серьезных проблем.

Темп современной жизни обязывает людей обретать все больше знаний в юридических вопросах, а вопрос о доверенности стоит особенно остро, потому как является часто используемым правовым инструментом. Из этого следует что каждый человек обязан иметь представление о том, что такое доверенность и как правильно её оформить, чтобы не пострадали его собственные интересы при решении того или иного вопроса в какой либо сфере деятельности. 

Наше бытие, такое многообразное и яркое, в основе своей  представляет собой действия и отношения со многими иными людьми. Взаимоотношения же и действия, в принципе, обусловлены соблюдением законов. Лицо действующее в соответствии положениям, которые называются законами. В пример дикому миру, в котором законы были определены помимо воли зверей, в мире людском человек единолично определяет правила законы, соглашаются о том, как поступить в той либо же иной ситуации. Отличием нашего мира, его неоспоримым достоинством становится разно плановость. Обстоятельства, в которых может очутиться человек, случаются самые разнообразные, такие, что разум «простого смертного» даже не в силах овладеть большое количество законодательных актов, касающихся всех сфер жизнедеятельности. Оттого нередко возникает проблема о доверии своих интересов второму человеку, более знающему в тех или иных вопросах.

Что же такое есть на самом деле доверенность, как она выглядит, что обозначает, кие полномочия заключает, какие судебные результаты возникают если она малограмотно составлена, как составляется, кому и на какой срок выдается ожидается открыть в предоставленном труде.

Целью работы является основательное исследование доверенности как правового инструмента, нахождение ее формы, содержания, видов.

Для выполнения поставленной цели необходимо выполнение следующих задач:

- обусловить понятие доверенности;

- постигнуть  виды, формы доверенностей, а также их содержание;

- овладеть процедурой оформления доверенности и вопросами, связанными с прекращением её действия.

Доверенность как правовой инструмент изучена в различных юридических произведениях таких авторов как Витрянский В.В., Суханов Е.,  Безбах В.В., Пучинский В.К., Брагинский М.И. и др.

В труде применена научная литература и надлежащие законодательные акты.

Основная часть

1 . Понятие  доверенности

1. Общие положения о доверенности

Прежде всего, следует определить, что такое доверенность с точки зрения закона. Пункт первый статьи 185 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что доверенностью распознается письменное уполномочие, выданное определенным лицом другой особе для представительства перед третьими личностями». Это есть документ, который свидетельствует нам о том, что его предъявитель или поверенный, обнаруживается представителем персоны, выдавшей сию доверенность , и имеющий право осуществлять от имени конечного назначенные поступки. Таковые деяния считаются сделанными вроде бы как самим доверителем, для поверенного никаких правовых результатов возникнуть не может, он, по факту, только «инструмент» для реализации прав, кими располагает тот, кто является доверителем. С законной точки зрения отпуск доверенности это есть вид начала односторонней сделки. Для совершения которой довольно заявления представляемого, затем у представителя появляется определенный в рамках доверенности объем полномочий. Но только лишь наличие у представителя полномочий не обязывает его исполнять функции по представительству. Он имеет полное право отречься от доверенности, что повлечет прекращение её действия, или он может элементарно не прибегать ни к каким действиям. Вследствие этого обыкновенно между представителем и представляемым заключается контракт задания, где четко описываются все детальные обстоятельства выполнения задания. Из самого термина «доверенность» вытекает то, что отношения между особой, ее выдавшей, и личностью, которой она отпущена, в обусловленной степени основываются на доверии. Оттого, в отличие от большинства иных сделок, сделка по выдаче доверенности может быть в любой момент прервана, самостоятельно от срока действия доверенности, а также того, поспел поверенный осуществить даденные ему полномочия или не поспел. Область предоставляемых полномочий может быть как широкой, так,  и довольно ограниченной. Отпуск доверенности возникает односторонней сделкой представляемого, и на ее совершение согласия представителя не требуется, хотя ее выдаче предшествует соглашение между представителем и представляемым либо она основана на заключенном между ними трудовом договоре. Довольно часто доверенность выдается для подтверждения полномочий добровольного представительства. Тем не менее если само добровольное представительство обладает в своей основе соглашение между представляемым и представителем, то отпуск доверенности по своей юридической натуре является сделкой, свершаемой по усмотрению конкретно представляемого. Для отпуска доверенности и приобретения ею законной силы не обязательно одобрение представителя, ибо начинающиеся у представителя полномочия не задевают его личных гражданских прав и свобод, но наделяют его правом орудовать от имени а так же в интересах его представляемого. В различие от соглашения, которым регулируются внутренние взаимоотношения между представителем и представляемым, доверенность призвана обеспечивать наружный эффект представительства, a определенно устанавливать законное отношение между представляемым и третьей особой посредством представителя. Ознакомление с доверенностью, третьими лицами, которым она прямо направляется, знать, какими полномочиями располагает представитель. Контракт же или иной законный факт, призванный служить ядром для отпуска доверенности, как таковой, к третьим лицам не относится. Всякие сделки и другие законные поступки, сделанные представителем в пределах предоставленных для него полномочий, несут для доставляемого сравнительно добровольный характер. В подробности, представляемый не может отказаться от реализации заключенного на основе доверенности условия, сославшись только на то, что представитель не соблюл заключенный между ними пакт о представительстве, в частности, отошёл от предоставленных ему предписаний, если только они не были отчетливо и определенно отображены не только в соглашении, но так же и в доверенности. Если случаются разногласия между договором, устанавливающим внутренние взаимоотношения представляемого и представителя, и отпущенной представителю доверенностью, права и обязанности представляемого, выливающиеся из сговоров, свершенных представителем с третьими лицами, обусловливаться полномочиями, закреплёнными в доверенности, а не в соглашении о представительстве (например, в соглашении поручения).

1.2 Виды доверенностей

В зависимости от круга предоставляемых доверителю полномочий доверенности бывают трех видов (смотри приложение А): Генеральная (общая) ( смотри образец генеральной доверенности в приложение Б) - дает право выполнять любые законные поступки от самого юридического лица, выдавшего эту доверенность, или командовать всем добром физического лица называемого доверителем. Доверенность cпециальная только лишь дает полномочия на совершение от лица того, кто доверил в течение определенного времени каких-либо однородных действий (к примеру, доверенность представительство в суде или арбитраже, обыкновенно выдаваемая представителю предприятия, или экспедитору для получение грузoв, поступающих в адрес предприятия);

Разовая доверенность передает права на совершение какого-то единственного определенного юридического поступка от имени доверителя, скажем так, на заключение с третьим лицом договора купли-продажи дачи, либо жилого дома.

Подобные приметы доверенности как письменный характер, односторонность и необходимость реальной отпуска не позволяют определенно выделять данную сделку от иных сопредельных понятий. А именно, этими приметами возможно будет обладать приказ по фирме о наделении наемного рабочего правом производить юридические воздействия от имени его работодателя, подтверждение головной организации дочерней фирмы и так далее. Различием доверенности от вышеназванных юридических действий предназначается ее устремленность на представительство перед третьими особами. Очень часто наблюдающийся в коммерческой практике документ, вручающий лицу полномочия по проведению переговоров в касательстве условий сделок. Эти действия предполагается совершить в предстоящем, но не передающий право подписи юридических документов, определяющих права и обязанности для сторон по данным сделкам и называемый обыкновенно «доверенностью». В общем, то, она таковой не является, поскольку законодательство не распознает за лицами, действующими на учреждении таких документов, прав представителя (статье 182 Гражданского кодекса РФ). Очень близкие по сути к доверенности вeрительные грамоты, которые отвечают признакам, написанным в стaтье 185 Гражданского Кодекса РФ, но свойственны области междугосударственных взаимоотношений, а не гражданскому выражению. Определяющими признаками доверенности располагают и такие документы, как банковские карты с образцом подписи лица, уполномоченного начальником и главным бухгалтером предприятия распоряжаться определенными счетами. Данные в этих банковских картах сообщают о праве поименованных в ней личностей производить от имени предприятия в кредитной организации платежно-расчетные операции, и предопределены для вручения этой организации. В доверенности определяется объем полномочий представителей. Если представители действуют в рамках предоставленных им доверенностью полномочий (пускай даже с отходом от указаний, предоставленных ему представляемым), то сделки, которые заключаются с третьими лицами, вызывают права и обязанности для представляемого. Запросы по компенсированию убытков, нанесенных таким отступлением, представляемый предъявляет к представителю, но не к третьим лицам. Например, представительница может действовать по поручению преемника и выражать его интересы. Все полномочия обязаны быть указаны в специальной доверенности. Представительница должна выполнить именно то, что указано в доверенности. Если в ней не написано то, что он имеет право на отказ от наследства, то все его действия по поводу отказа будут противозаконными. Если же представительница является законным (опекунша, попечительница), ей доверенность не надобна. Представительница при совершении сделок, действуя в чужом интересе (в интересе представляемого), не может выходить за границы тех полномочий, кими обладает, а также должна действовать лишь с выгодой для того, кго она представляет. Многие вопросы представительница должна скоординировать с её представляемым, чтобы в дальнейшем не имелось спорных тем.

1.3Передоверие

Закон указывает нам на то, будто поверенный обязан непосредственно сам производить определенные действия, на каковые он уполномочен. Он так же смог бы передоверять их совершение иной персоне, если уполномочен на то доверенностью, или же принужден к этому силою условий для охраны круга интересов выдавшего документ. Лицо, передавшее полномочия второму субъекту обязан как минимум уведомить об этом отпустившего доверенность и доложить ему нужныe сведения о новом повeренном, каковому вручены полномoчия. Имеются в виду не только такие сведения как место жительства и прочие дaнные, необходимые для установления связи между тем, кого представляют и его новым представителем, но и необходимые данные, которые охарактеризовывают профессиональные и другие качества последнего представителя. Комментируемая статья кладет на первоначального представителя, отошедшего от своей обязанности, ответственность и за новоиспеченного представителя "как за свои собственные поступки". Прибавление данной ответственнoсти связано с тем, что прeдставляемый определяет, можно ли доверять этому лицу с учетом полученных от представителя данных о лице, которому передоверено совершение соответствующих действий. Иначе он может прервать действие этой доверенности, выданной лицу, реализовавшему перeдоверие. Подобным образом, в виде такого правила ответственность представителя за особу, которому он передал полномочия, играет разновидностью ответственности за не правильное предпочтение. Ведь представитель отвечает за действия особы, которому он передал полномочия, как за свои собственные. Это представляется вполне логичным, поскольку, как уже отмечалось, отношения "доверитель-поверенный" носят в определенной степени личный и индивидуальный характер, и те деяния, которые персоне доверяет совершить данному лицу, в силу каких то причин не могут быть доверены другому.

Доверенность, выдаваемая по передоверию, обязанна быть нотариально заверена. Исключением являются случаи, когда это доверенность на получение заработной платы и других растрат, которые  связанны с трудовыми касательствами, на приобретение награды авторов, изобретателей, пенсий, и стипендий, инвестицией граждан в банках и на получение корреспонденции, в том числе денег , посылок , бандеролей и ценных писем. В таковом случае передоверие может быть заверено так же, как и главная доверенность, в том числе объединением, в котором доверитель трудится или учится, жилищной организацией по его местожительству и администрацией стационарного лечебной организации, в которой он находится на стационарном наблюдении.

Срок воздействия доверенности, выданной именно для передоверия, не может превосходить срока влияния доверенности, на основании которой она взята.

В связи с этим требованием нам необходимо не забыть вот о каком моменте. Пункт 4 статьи 187 Гражданского Кодекса РФ определяет в буквальном смысле слова следующее: "Срoк действия дoверенности, выданной в порядке пeредоверия, не может превышать срoка дeйствия довереннoсти, на основании которой она выдaна". Норма в этом случае выражена таким образом, что может быть осознана по-разному, в зависимости от того, что разуметь под “сроком”. Как правило в обиходе слово “срок” значит установленный период времени, и если в данном случае толкoвать это слово, таким образом, то вероятна вполне бессмысленная обстановка: допустим, Николай выдает Xаритону доверенность, срок действия которой составляет три года со дня выдачи. Через два года (т.е. за год до истечения срока действия доверенности) Xаритон, в порядке передоверия, выдает Дмитрию доверенность со сроком действия в два года со дня выдачи. И что же мы видим? Два года меньше, чем три, соответственно, срок действия второй доверенности (от Харитона к Дмитрию) не превышает срока действия основной доверенности (от Николая к Xаритону). При этом вторая доверенность вроде как бы еще действует в течение одного года после окончания действия первой доверенности, что противоречит самой сути доверенности, так как полномочия лица, приобретенные в порядке передоверия, производны от полномочий первого поверенного, и при отсутствии последних наличествовать не могут. Это подтверждается пунктом 3 статьи 188 Гражданского Кодекса РФ, который однозначно назначает, что передоверие лишается своей силы с прекращением воздействия доверенности. В этом месте нужно иметь в виду, что в гражданском праве под сроком принято понимать не период времени, а определенный момент: конкретная календарная дата, или же окончание этапа времени, либо с неминуемостью подходящее событие. Посему, говоря о сроках действия первой доверенности, статья 187 Гражданского Кодекса определяет момент окончания срока ее влияния, следом за наступлением которого передоверие лишается своей законной силы. Должно, когда основная доверенность действительна в течение трех лет, выдача доверенности в порядке передоверия сроком на два года, одиннадцать месяцев и двадцать девять дней не всегда может означать предоставление полномочий на весь данный срок. В подобном случае нужно знать не только срок влияния первоначальной доверенности с времени совершения, но и дату совершения, а также то, что в любом случае действие доверенности в порядке передоверия прерывается в то же время с действием первой доверенности.

Так же следует уточнить, что Гражданский Кодекс напрямую подтверждает важность нотариального удостоверения каждой доверенности, отпускаемой в порядке передоверия.

1.4 Прекращение доверенности и его последствия

Воздействие доверенности, чаще всего, ограничено определенным сроком, указанным либо в самой доверенности, или выдается на год, если не установлена дата. В единственном случае, когда доверенность, которая не содержит срок влияния, не имеет ограничений заранее установленным сроком – это заверенная у нотариуса доверенность, которая выдается для совершения действий на иностранной территории. Её действие прекращается в результате ее упразднения доверителем либо же по прочим общим причинам, повлекшим окончание действия доверенности. В принципе правилу, срок действия доверенности указывается в доверенности и должен быть определен конкретным числом (“действует до такого-то числа”), или временем, прошедшим с времени выдачи доверенности (“действует в течение стольких-то месяцев/дней/лет”).Но при этом по любому срок действия не может быть более чем три года.

Действие доверенности прекращается в следующих случаях:

1. истек срок действия доверенности;
2. когда лицо, выдавшее доверенность отменяет её;
3. если лицо, коему выдана доверенность, отказывается от её получения;
4. если предприятие, организация ликвидируются, но от их имени была выдана доверенность;
5. при прекращении действия юридического лица, кому была выдана доверенность;
6. вследствии смерти человека, который выдал доверенность, либо при  признании его недееспособным, ограниченно дееспособным или пропавшим без вести;
7. либо же в случае смерти лица, которому выдана доверенность, либо при  признании его недееспособным, ограниченно дееспособным или пропавшим без вести;

Доверенность, выданная в порядке передоверия, обрывается при наступлении какого-либо обстоятельства из указанных выше. Это разъясняется тем, что доверенность, отпущенная в порядке передоверия, имеет производный от основной доверенности характер. Мы видим, что в данном случае есть еще одно различие доверенности от множества других подобных сделок, возникающее в силу особенного характера взаимоотношений «доверитель-поверенный». Обыкновенно, при ликвидации юридического лица права и обязанности по сделкам переходят к правопреемникам, если такие существуют. Тем не менее доверенность прекращает свое действие независимо от присутствия правопреемников. Обязанности и права , возникающие при  действиях поверенного до того, как он узнал или должен был узнать о прекращении доверенности, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это означает то, что, если, представляемый умер 12 января, а представитель узнал о его смерти только 17 января, сделка, заключенная в период между 12 и 17 января, все же признается подлинной, следовательно, способной возбудить определенные права и обязанности у преемников. Если сделка заключена после отмены доверенности, она возможно будет оспорена представляемым (его правопреемниками). Для этого им необходимо обосновать, то что в момент совершения сделки третье лицо располагало сведениями или должно было знать о состоявшейся отмене доверенности. Доверитель, который  отменил доверенность, должен оповестить об отмене поверенного, а также ведомых ему третьих лиц, для представительства перед кими выдана доверенность. Такой же долг поручается правопреемникам лица, который выдал доверенность в случаях ее прекращения по причине ликвидации юридического лица, от имени какого была выдана доверенность, или смерти лица, которое выдало доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или пропавшим без вести. Однако данное правило не работает в случае, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прервалось. Представителю поручается обязанность незамедлительно вернуть доверенность представляемому или его правопреемнику. Эта обязанность обнаруживается при совершении именно юридических, но не фактических поступков. По этой причине уничтожение доверенности представителем следует приравнивать к ее возврату представляемому. Особенный, доверительный характер складывающихся между представителем и представляемым отношений выражается в том, что каждый из них имеет право в любое время аннулировать доверенность или передоверие и собственно от них отказаться. Ибо указанное положение обладает конституирующим значением для доверенности, Гражданский кодекс предусматривает то, что соглашение об отказе от права прекращения доверенности или передоверия признается незначительным. Еще одно основание прекращения доверенности связано с ее срочным характером. С истечением срока доверенности она прерывается, а следовательно, если имеется необходимость  согласия сторон, может быть выдана новая доверенность. Надобно также знать, что окончание доверенности машинально влечет за собой завершение передоверия. Статья 189 Гражданского кодекса заключает установленные гарантии для представителей и третьих лиц в случае аннулирования доверенности. Эти гарантии и заключаются именно в том, что представляемый должен известить представителя и третье лицо, для представительства перед каковыми была оформлена доверенность, о состоявшейся аннуляции. Эта обязанность лежит и на правопреемниках представляемого при его кончине (ликвидации юридического лица).

Правовые результаты прекращения доверенности устанавливаются в то время, когда представитель познал или должен был познать о аннуляции доверенности. Оттого обязанности и права, возникающие до соответствующего момента, хранят смысл для представителя и правопреемников.

Заключенная следом за тем аннуляция доверенности сделка может быть оспорена представляемым (его правопреемниками). Для этого им нужно привести доказательства, что третье лицо в момент совершения сделки было в курсе или должно было знать о состоявшемся упразднении доверенности.

На представителя возлагается долг незамедлительно вернуть доверенность представляемому. Эта обязанность может выражаться в улучшении юридических, а не фактических поступков. По этой причине изничтожение доверенности представителем равняется ее возвращению представляемому.

2. Требования, предъявляемые к доверенности

2.1. Порядок оформления доверенности

Доверенность это строго формальный документ который обязан соответствовать определенным требованиям, которые предъявляются прямо к форме его составления. Прежде всего, как определяет  статья 185 Гражданского Кодекса Российской Федерации, доверенность должна быть исполнена только в письменном виде и никак иначе.

Хотя это и не означает, что полномочия конкретной особы на реализацию поставленных деяний от имени самого представляемого могут также иметь только на основании оформленной в письменном виде доверенности. Подобные полномочия по касательству к третьему лицу могут иметься, явно следуя из обстановки (продавец в магазине, к примеру). Так же они могут быть в силу законного представительства, или на основании устного заявления персон, которые участвуют в гражданском процессе в случаях, предусмотренных пунктами 6 и 7 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации, при условии, что данное заявление вписано в протокол судебного заседания. При всём том в этой ситуации для начала отношений "представляемый-представитель" доверенности как таковой ("письменное уполномочие") не требуется.

 Такая сделка, как доверенность, требует присутствия  письменной формы при оформлении, где должна содержаться суть, отражающая данную сделку. В тексте этой доверенности обязательно указываются следующие моменты - фамилии, имена отчества и место жительства доверителя, место и дата ее составления (подписания) и поверенного, а в отдельных случаях и должность, которую они занимают. В доверенности, которая  выдана юристу на ведение дела, должно быть обязательно указано место его работы (юридическая консультация). В доверенностях, которые составляются для голосования на коллективном собрании акционерного общества, необходимо обязательное указание данных паспорта лица-представителя и лица-представляемого.

Содержание доверенности жестко не закреплено законодательством. Но все остальные должны быть указаны в именно письменной форме. Доверенность обязана подписываться личностью, совершающей данную сделку, или соответствующим образом уполномоченными личностями. Доверенность должна быть подписана руководителем , если таковая оформляется от имени юридического лица, или особой, которая имеет право производить подобные действия от имени юридического лица на основании Учредительного документа юридического лица, а также подтверждена печатью юридического лица. Также, пункт 5 статьи 185 Гражданского Кодекса РФ определяет то, что доверенности для получения или выдачи денежных средств или прочих материальных ценностей (то есть любого имущества), отпускаемые юридическими лицами, основанными на государственной или муниципальной собственности, обязан подписать  главный бухгалтер такого юридического лица. Прежде подобные требования могли применяться ко всем подобным доверенностям, выдаваемым всякими юридическими лицами, независимо от  формы собственности, на которой они основаны.

Какие же последствия могут быть при отсутствии на доверенности печати, выданной организацией?  Может ли сделка в этом случае считаться недействительной? Оформление доверенности является односторонней сделкой, кая обязана производиться в простой письменной форме, а в случаях ,предусмотренных законом, доверенность должна  нотариально удостоверяться. Форма доверенности, которая выдается организацией, относится к простой письменной форме с особенным элементом, который представлен печатью организации. Данным образом, при отсутствии печати надлежит расценить это частичным нарушением требований к одному из элементов простой письменной формы сделки. Результаты нарушения подобной формы сделки установлены в пункте.. 1 статьи 162 Гражданского Кодекса РФ: и в случае оспаривания стороны теряют права сослаться для подтверждения этой сделки и ее обстоятельств на показания свидетелей, хоть и не лишаются права приводить письменные и прочие доказательства. Таковыми являются последствия полного несоблюдения простой письменной формы сделки. Понятно, что последствия частичного несоблюдения такой формы не могут быть более строгими. Выходит, отсутствие печати на выдаваемой организацией доверенности повлечет невыполнимость применения показаний свидетелей, если возникнет необходимость оспаривания, но в таковых свидетельствах не будет нужды, потому что сама доверенность, которая подписана уполномоченным лицом, обнаруживается истинным доказательством присутствия у представителя надлежащих полномочий. Выходит, если в доверенности отсутствует только печать, то такая доверенность является действительной.

Доверенности, отпущенные филиалами либо представительствами юридических лиц(российских или зарубежных) обязаны быть нотариально заверены. Согласно части 3 статьи 55 Гражданского Кодекса РФ начальники представительств и филиалов определяются юридическим лицом и производят действия на основании его доверенности. Подобным образом, доверенности отпущенные филиалами или представительствами юридических лиц, как российских, также и зарубежных можно считать выданными в порядке передоверия и, стало быть, они должны быть нотариально заверены (статья 186 Гражданского Кодекса РФ).

Так же в доверенности обязательно указывается дата ее оформления. Без данного реквизита доверенность незначительна, то есть недействительна с момента её отпуска. Заверение нотариусом доверенности нужно в тех случаях, такая формы непосредственно предусматривается законодательством или  иным нормативным актом. И в случае когда доверенность оформляется для совершения действий, которые, в свою очередь, также требуют нотариального удостоверения, тут тоже необходимо заверение нотариуса

Отталкиваясь от этого мы видим, что заверению нотариуса подлежат такие доверенности как договор о залоге земельных участков, домов, сооружений, квартир и иного недвижимого имущества (ипотека), договора о залоге движимого имущества (или прав на такое имущество), в случае, если основной договор требует заверения нотариусом (статьи 334, 339 Гражданского Кодекса РФ).

Заверения нотариусом – непременное условие, если доверенность дается для оформления сделок, по ким совершается изменение персон в обязательстве: например  если происходит переход прав кредитора другой личности (статья 389 Гражданского Кодекса РФ), или при переводе долгов, в смысле перемены должника в его обязательстве (статья 391 Гражданского Кодекса РФ). Причем изменение личностей в обязательстве (и соответствующе - доверенность) обязана быть оформленной с заверением нотариуса в случаях, если того требует основная сделка, из коей появилось обязательство.

Так же подлежит заверению нотариусом договор ренты, который предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты (статья 584 Гражданского Кодекса РФ), и, в соответствии с этим, доверенность на право заключения данного вида договора.

В этом месте надлежит заметить, что, сделки с недвижимостью, которые до того, как вступил в силу Гражданский Кодекс РФ ,подлежали заверению нотариусом. В настоящее время, согласно положениям, указанным в статье 131 Гражданского кодекса РФ, подлежат "государственной регистрации учреждениями юстиции" без заверения нотариусом. При всём том нормативных актов, регулирующих порядок подобной регистрации, пока нет, необходимость нотариального удостоверения сделок с недвижимостью (равно как и доверенностей на их совершение) сохраняется до принятия соответственного законодательного акта.