Инвестиционное предложение

                                           СОДЕРЖАНИЕ

1 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ                                                     7

    1.1 Резюме инвестиционного проекта                                                             7

    1.2 История компании и собственность                                                          8

    1.3 Продукты                                                                                                    10

   1.4  Менеджмент и персонал                                                                            11

    1.5 Отрасль                                                                                                          13

    1.6  Рынок                                                                                                           17

    1.7 Конкурентоспособность                                                                           19

    1.8 Финансовая история                                                                                   20

    1.9 Стратегический план                                                                                 31

    1.10 Факторы риска и стратегия снижения рисков                                       33

    1.11  Потребность финансирования                                                                 35

   1.12  Корпоративное управление                                                                       37

   1.13  Правительственная поддержка и законодательство                            37

   1.14  Финансовое предложение                                                                       39

   1.15  Краткое резюме                                                                                        40

 Библиографический список                                                                 41

                                                  ВВЕДЕНИЕ

      Район образован 20 августа 1930 года. Он расположен на юге республики и граничит с Мелеузовским, Куюргазинским, Зианчуринским, Зилаирским, Бурзянским районами и Тюльганским районом Оренбургской области. Его территория 3371 кв. км. Население на 1 января 2009 года составило 32 479 человек. В настоящее время на территории района 113 населенных пунктов объединены в 20 сельских поселений.  В настоящее время сельскохозяйственным производством занимаются государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Тавакан», 1 акционерное общество «Зирганская МТС», 3 СПК, 7 крупных обществ с ограниченной ответственностью, 148 крестьянско-фермерских хозяйств. Большая часть территории района отнесена к горно-лесной зоне Зилаирского плато. Район впечатляет экзотическими каньонами и пещерными красотами Мурадымовского ущелья, вольными лугами и чистыми реками, первозданными лесами и прекрасными березовыми рощами. По территории протекают реки Белая с притоком Иртюбяк, Большой Ик с притоками Малый Ик, Иняк, Накас и другими многочисленными речками и ручьями. Климат теплый, засушливый, отмечаются суховеи. ГУСП «Тавакан» находится на юге Кугарчинского района. Центральная усадьба хозяйства – село Тавакан. Расстояние до г. Уфы –280км, до г. Стерлитамака – 190 км. Направление специализации хозяйства скотоводческо-зерноводческое. На сельскохозяйственное производство, безусловно, оказывают природно-климатические условия. Климат теплый, в период вегетации очень теплый, характеризуется умеренно засушливым летом. Среднегодовая температура воздуха – плюс 2,7 ºС. Снежный покров держится в среднем в течение 140 дней. Максимальная глубина промерзания почвы – 155 см - наблюдается в марте. Продолжительность безморозного периода в среднем составляет 124 дня. Наибольшее количество осадков в виде дождей, чаще ливневого характера, приходится на летний период 278 мм. В холодный период года в среднем выпадает 112 мм осадков. Среднегодовое количество осадков составляет 390 мм. Сформированы почвы черноземного типа, преобладают черноземы карбонатные, выщелоченные и типичные, а также  темно-серые лесные в виде небольших пятен. В целом, природно-климатические условия относительно благоприятны для развития растениеводства и животноводства.

      Основной  целью является повышение эффективности и устойчивости агропромышленного производства на основе освоения достижений научно-технического прогресса, передового производственного опыта и доведения до хозяйствующих субъектов научной, технологической и рыночной информации. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

       1.1 Резюме 

       ГУСП «Тавакан» Кугарчинского района является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Предприятие находится в ведомственном подчинении Управления сельского хозяйства администрации муниципального района Кугарчинский район РБ.

      Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование и указание на место нахождения на государственных языках Республики Башкортостан.  

      Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Предприятие не несет ответственности по обязательствам государства, муниципального района и его органов, а государство, муниципальный район и его органы не несут ответственности по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

      Имущество находится в государственной  собственности РБ, является неделимым  и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия на праве хозяйственного ведения и отражается на его самостоятельном балансе.

      Основными видами деятельности ГУСП «Тавакан» являются выращивание зерновых и зернобобовых культур, разведение КРС.

          Важное значение для эффективности сельскохозяйственного производства  имеют земельные ресурсы. В зависимости от состояния и характера использования земли получают те или иные количественные и качественные показатели производства сельскохозяйственных культур.

        Рассмотрим состав и структуру земельного фонда ГУСП «Тавакан» в таблице 1.

    Таблица 1 Состав и структура земельного фонда

      В общем можно сказать, что изменений на  предприятии с 2007 г. по 2009 г. не было.

         Тема нашего домашнего задания инвестиционное предложение по производству пчеловодства.

        Нами предложен инвестиционный проект по закупки пчел элитных пород.  

1.2 История компании 
 

      ГУСП  «Тавакан» Кугарчинского района было создано 15 марта 2002 года, и за это время сумело занять лидерские позиции в аграрной отрасли региона. Основное направление деятельности предприятия - развитие племенного животноводства на юге Республики Башкортостан. В 2010 году на территории города Стерлитамак планируется открытие фирменного магазина. 
         Сегодня в ГУСП «Тавакан» успешно работает цех по переработке молока и молочных продуктов. Молоко, творог, сливки, сметана, сливочное масло, ряженка, катык, кефир, корот, произведенные здесь, пользуются большой популярностью. Покупатели в городах Мелеуз, Кумертау, Салават, Ишимбай, с. Исянгулово, Мраково и в п. Тюльган Оренбургской области с удовольствием приобретают эти высококачественные молочные продукты. Помимо этого обустроена пасека. Помимо этого у ГУСП «Тавакан» уже работают два магазина и два кафе. На сегодняшний день в хозяйстве общее поголовье крупно-рогатого скота превышает 1300 голов. В 2009 году сюда завезены 600 голов племенных нетелей голштинской породы. 
         Помимо КРС предприятие занимается разведением гусей — сегодня эта птица популярна на частных подворьях и сельчане наперебой покупают птенцов. На полную мощность работает инкубатор. На предприятии весь труд, включая доение и кормление коров, автоматизирован, и продукция производится на современном технологическом оборудовании. 
Основное направление в растениеводстве является получение элитных семян, главным образом зерновых культур, а также выращивание кормовых культур для нужд общественного животноводства. С 2004 года начали применять новую технологию заготовки сенажа, которая широко используется в Европе. Прямо на поле скошенная трава прессуется, скатывается в плотные рулоны и упаковывается в специальную пленку.

      В хозяйстве трудятся люди, преданные  своему делу, зарекомендовавшие себя надежными, добросовестными работниками, на чьих плечах держится производство. В числе лучших - механизаторы И.З. Абдрахимов - заслуженный работник сельского хозяйства РБ, Р.З. Абдрахимов, Ю.Д. Хайсаров, водители Н.М.Абдрахимов,А.М.Исхаков. 
          Созданы все необходимые условия для плодотворного труда, образования, воспитания повышения культурного уровня жителей. Произведена реконструкция здания школы, построен сельский Дом культуры, библиотека, кафе, магазин, детский сад с плавательным бассейном. Также украшением села стала мечеть «Галима». Многие жители села работают в ГУСП «Тавакан», который вполне можно назвать сельскохозяйственным предприятием 21 века. Это одно из лучших хозяйств республики, вносящее значительный вклад в развитие района и республики. 

1.3 Продукты 

        Общее поголовье скота в ГУСП «Тавакан» на сегодняшний день превышает 1300 голов. Стадо качественно улучшается: в 2009 году завезено 600 нетелей голштинской породы. У хозяйства имеется коровник на 180 голов, телятник на 97 телят до 6 месяцев и помещение для выращивания молодняка.  
          Взятого курса на развитие животноводства кугарчинские труженики придерживаются неукоснительно, год за годом наращивая мощности. В 2007 году введён в эксплуатацию коровник на 384 головы, в 2008 году — откормочный комплекс на 200 голов в Тляумбетово. В этой же деревне близится к завершению строительство второго откормочного комплекса, а в деревне Даут-Каюпово — конефермы на 200 голов. Все эти меры позволят в дальнейшем довести поголовье крупного рогатого скота до 1800.

        В 2002 году в Австрии были закуплены племенные телки мясо-молочной симментальской породы. Тогда было завезено 180 голов, а через год еще 29 — из Германии. В прошлом году хозяйству выдана лицензия Минсельхоза РФ на осуществление деятельности по разведению племенных животных. Поголовье растет — увеличивается и реализация племенного скота. Благодаря хорошему уходу и содержанию надои от одной коровы в среднем составляют 15 — 16 литров в день, однако есть рекордсменки, дающие и по 25 литров. Среднегодовой надой на одну фуражную корову на Тавакановской молочно-товарной ферме превышает 5000 литров — это самый высокий показатель в районе. Для равномерного получения молока отел регулируется. Время массового отела приходится на ноябрь, декабрь. Потому в зимние месяцы количество надоев в хозяйстве практически не снижается.

        На частных подворьях разводят гусей, и предприятие «Тавакан» взяло эту традицию на вооружение. На полную мощность заработал инкубатор. В 2009 году пернатое поголовье было доведено до 6 тысяч гусей. И это, как считает директор ГУСП «Тавакан» Гайса Гильмитдинович Янбаев, не предел.  
         Хозяйство содержит пасеку. Работает цех по производству растительного масла. Две мельницы в основном действуют для собственных нужд. Часть муки поступает в пекарню. Хлебом обеспечиваются не только работники предприятия, их столовая, но и детский сад, больница, школа, сельчане. Предприятие имеет два магазина и два кафе, а в 2010 году открыли фирменный магазин в г. Стерлитамаке.

        Хорошо работает цех по переработке молока и молочных продуктов. Молоко, творог, сливки, сметана, сливочное масло, ряженка, катык, кефир, корот пользуются большой популярностью у покупателей в городах Мелеуз, Кумертау, Салават, Ишимбай, Стерлитамак, в сёлах Исянгулово, Мраково . 
В ГУСП «Тавакан» всё производится на современном технологическом оборудовании. Труд, включая доение и кормление коров, автоматизирован.  
Хозяйство имеет 8308 гектаров угодий, производит 28 520 центнеров зерна, 4000 центнеров подсолнечника, 62 500 центнеров сахарной свёклы. В 2010 году планируется расширить площадь пашни до 10 тыс. га. Основным направлением растениеводства является получение элитных семян зерновых культур, а также выращивание кормов для животноводства. С 2004 года начали применять европейскую технологию заготовки сенажа, при которой скошенная трава прямо на поле скатывается в рулоны. 

                                          1.4 Менеджмент и персонал 

        В ГУСП «Тавакан» по данным 2008 года работают 7 человек. Из них:

    - один руководитель который имеет  6 разряд. Текущее руководство деятельностью кооператива осуществляет председатель кооператива через находящиеся в его непосредственном подчинении правления кооператива, члены которого утверждаются по представлению председателя наблюдательного Совета сроком на 5 лет. Председатель кооператива избирается сроком на 5 лет и может быть переизбран неограниченное число раз;

    - один бухгалтер, разряд 5. В обязанности бухгалтера ГУСП « Тавакан» входит правильная постановка бухгалтерского учета и финансовой деятельности, достоверность и оперативность учета и отчетности, контроль за сохранением и рациональным использованием ресурсов. А именно - проверка правильности и своевременности документального оформления движения всех средств. Отражает все движения на счетах бухгалтерского учета; ведет учет затрат на производство и реализацию продукции, работ, услуг; составляет калькуляцию себестоимости продукции, работ, услуг. Совместно председателем ГУСП определяют потребность в кредитах, и обеспечивает своевременность возврата полученных денег.

Также на предприятии работает операторы  машинного доения, скотник КРС, свиновод, коневод.

      В ГУСП применяется аккордно-премиальная оплата труда. Сущность аккордно-премиальной системы оплаты труда заключается в том, что помимо основного заработка работникам выплачивается премия, например за повышение качества работы, сокращение сроков её выполнения. Использование данной формы оплаты труда требует, чтобы на предприятии использовались эффективные нормы труда и лимиты затрат. Общая сумма заработка и премии при аккордно-премиальной форме оплаты труда, так же как и при использовании аккордной формы оплаты труда, распределяется между членами бригады на основании коэффициента трудового участия.

         Важнейшими инструментами материального стимулирования в ГУСП «Тавакан» являются доплаты, надбавки к заработной плате, премирование:

      Доплатам свойственны черты поощрительных форм материального стимулирования, доплата является формой вознаграждения за дополнительные результаты труда. Доплаты же получают лишь те, кто участвует в достижении дополнительных результатов труда, дополнительного экономического эффекта. Увеличение размера доплат зависит главным образом от роста индивидуальной эффективности труда конкретного работника и его вклада в коллективные результаты. При снижении показателей работы доплаты могут быть не только уменьшены в размере, но и  полностью отменены.

      Надбавка к заработной плате – это денежные выплаты сверх нормированной заработной платы, которые стимулируют работника к повышению эффективности труда.

      Доплаты к тарифным ставкам позволяют поощрить эффективность труда работника. Доплата создает стимулы относительно длительного действия. Но для ее эффективного функционирования необходимо на предприятии иметь четкую систему аттестации работников всех категорий с выделением определенных признаков или даже критериев для установления того или иного вида доплат и с широким участием в этой работе трудового коллектива.

      Важнейшим направлением материального стимулирования является премирование. Премия стимулирует особые повышенные результаты труда и ее источником является фонд материального поощрения.

      Премия в своей части имеет неустойчивый характер. Ее величина может быть различной, она может не начисляться. Это главное отличие премии от доплаты к зарплате. Применение премии призвано обеспечить оперативную реакцию на изменение условий и конкретных задач производства. 

5.  Отрасль

          В этом году производство башкирского меда выросло вдвое. За восемь месяцев текущего года производство меда в РБ выросло в 2,З раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. По данным министерства сельского хозяйства Башкортостана, пчеловоды республики произвели за это время 558,8 тонны меда. Лучших результатов добиваются пчеловоды Иглинского, Дуванского,Бирского и Кугарчинского районов.

          Продукцию пчеловодства в республике производят средние и мелкие специализированные товарные предприятия, фермерские и личные подворья. Из многолетней практики известно, что максимальная экономическая эффективность достигается при производстве продукции пчеловодства в крупных специализированных товарных предприятиях при использовании всех возможностей механизации технологического процесса. При переходе к рыночной экономике сократились дотации государства сельскохозяйственным предприятиям. Из-за недостаточного обеспечения хозяйств собственными средствами резко сократилась экономическая эффективность производства продукции пчеловодства.

     Важным  фактором, обеспечивающим повышение эффективности пчеловодства, является специализация и кооперация отрасли на базе широкой внутрихозяйственной и межхозяйственной кооперации и интеграции.

      Производство  меда в Башкортостане приближается к 10 тысячам тонн в год, по Российской Федерации — к 55 тысячам тонн. Мировое производство составляет свыше 450 тысяч тонн. Потребность во всем мире в меде оценивается в 900 тысяч тонн. Эта потребность с каждым годом повышается. Потенциал Башкортостана в производстве меда, по оценкам специалистов, не менее 500 тысяч тонн продукта в год. Однако дальнейшее развитие отрасли сдерживают высокая себестоимость местного продукта и отсутствие современных технологий. Крупнейшие мировые производители обеспечивают рост производства и снижение себестоимости в основном за счет внедрения новейших технологий. Производители техники для отрасли представлены такими западными фирмами, как Karl Fritz (Германия), Bienen — Voigt und Warnholz (Германия), Swienty A/S (Дания), Betterbee (США), Biredskapsfabriken (Швеция). Их техника отличается высочайшим уровнем качества, однако и их цены так же несравненно более высокие. Российские маркетологи отмечают, что по соотношению «цена — качество» продукция финской компании «Paradise Honey» является оптимальной для существующего российского рынка, отличается простотой и надежностью и относительной дешевизной[ 19].

         Мед это сладкая, вязкая, тягучая жидкость, которую производят пчелы из цветочного нектара. Кроме пчел некое подобие меда производят также и другие насекомые, но здесь речь пойдет о меде домашних пчел. Согласно трактатам, посвященным пищевым стандартам мед «должен являться чистым продуктом, что не предусматривает добавление в него какой-либо другой субстанции…сюда же входят вода и разнообразные сахарозаменители». 

 Исходным веществом для приготовления меда служит сок, создаваемый растениями. В его состав входят углеводы, аминокислоты, некоторые органические кислоты, а также фитоциды – защитные вещества, оберегающие растение от опасностей.

          Технология производства меда, казалось бы, проста. Но до сих пор человек, обладая самыми совершенными технологиями производства продуктов питания, не может искусственно воссоздать мед.

Зрелый  мед имеет вид густой, прозрачной, слегка окрашенной сладкой ароматной жидкости, с удельным весом 1,11—1,12.

         Мед намного более сладкий, чем столовый сахар, а также обладает замечательными химическими свойствами для выпечки. Кроме того, мед обладает особым ароматом, который так нравится многим людям, что они предпочитают мед сахару и другим сладким веществам. Мед может быть разного цвета: от светло-желтого до темно-коричневого и разной консистенции.

      В меде концентрация сахара очень велика, эта специфика обуславливает его антибактериальное действие. Природные аэробные дрожжи также не могут быть активны в меду, так как влажность в меду для них сильно низкая. Показатель влажности в натуральном меде колеблется от 14 до 18 процентов. Так, до достижения отметки «18%» влажности ни один организм не может спокойно размножаться в меду. С другой стороны, в меде содержаться спящие эндоспоры бактерии Clostridium botulinum, которые могут стимулировать токсичные бактерии.

      Изучение  пыльцы и спор в сыром меде (мелиссопалинология) может дать точные данные о его  происхождении. Так как пчелы подвергаются действию электростатического заряда, они подхватывают некоторые частицы. Опыление цветов, которое происходит благодаря пчелам, и является ключевым моментом для продолжения жизни на земле, также происходит благодаря статическому электричеству. Кстати, приемы мелиссопалинологии могут использоваться также и в изучении радиоактивных частиц, пыли или самого процесса загрязнения окружающей среды.

      Главное русло применения меда это кулинария. В приготовлении пищи, выпечении мучных изделий, намазывании на хлеб или печенье, а также просто в прикуску – во всех этих качествах его можно встретить на нашем столе. Оказывается, что добавление небольшого количества меда в хлебобулочные изделия увеличит срок их хранения, так как мед это гигроскопичное вещество, которое впитывает влагу из воздуха. В сыром меде также содержаться энзимы, которые помогают нам переваривать пищу; некоторые витамины и антиоксиданты. Мед применяется как наружное средство при таких поражениях кожи, как ожоги и раны.

      Мед – один из основных ингредиентов такого алкогольного напитка, как медовое вино или медовое пиво (которое на деле не является ни тем не другим) или просто меда.

      Мед добавляют в пиво и в водку (медовуха). Если в пиве более 30% меда, оно считается зрелым. Мед это самый лучший природный консервант.

      Мед используют в фитотерапии и народной медицине для настоек, отваров и других средств, зато его не едят некоторые вегетарианцы. Те, кто полностью отказались от продуктов животного происхождения заменяют мед сахаром, нектаром агавы, рисовым сиропом или стевией. Однако, большинство вегетарианцев признает мед в своем рационе, и нередко он является самым популярным блюдом к чаю.

      Во  все времена мед проявлялся и в культурном контексте. Если в древней Скифии умирал вождь, то процессия вместе с телом несла и корзиночку с медом вплоть до места погребения. Мед присутствовал в погребальных обрядах египтян, а в более поздних культурах стал обязательным атрибутом праздников, как сладость или элемент спиртных напитков [7]. 

6.  Рынок

      Во  всем мире наметился процесс расширения масштабов производства биологически активных продуктов пчеловодства. Например, в Китае производится более 1000 тонн маточного молочка в год, которое импортируется в основном в Японию. В последние годы во многих странах широких масштабов достигло использование БАПП и их производных в медицине и косметике, особенно в Италии, Румынии, Франции, Польше, Германии, Израиле, Австрии, Болгарии и т. д. В России также необходимо активизировать освоение новых лекарственных препаратов и полноценных добавок к пище на основе этих продуктов.

      В условиях России кроме меда и воска  от пчелиной семьи за сезон можно получить до 3-5 кг пыльцы, 2-3 кг перги, 200-300 г прополиса, 300-500 г маточного молочка, 4-6 г пчелиного яда. Для успешного решения этой задачи необходимо ускорить внедрение научно обоснованных технологий получения БАПП на пасеках (утверждены НТС Минсельхозпрода России).

      Наиболее  развито пчеловодство в районах, занимающихся растениеводством. Перекрестное опыление пчелами растений, к которым относятся и плодово-ягодные, овощные, бахчевые культуры, позволяет не только повышать урожайность этих культур, но и получать семена, растения из которых более мощные и отличаются большей устойчивостью к различным неблагоприятным воздействием. Стоимость добавочной продукции растениеводства, получаемой за счет работы пчел, в 10-12 раз превышает стоимость меда и других пчелопродуктов [ 1].

          В Республике Башкортостан  освоено только 33 % естественных медоносных угодий. В этом году по приоритетным направлениям сельскохозяйственного производства были предусмотрены меры государственной поддержки. Однако пчеловодство может развиваться и в северных районах, где особенно перспективным является пакетный метод пчеловодства.

      Из  сельскохозяйственных (культурных) медоносов к числу главных относят подсолнечник, гречиху, горчицу, эспарцет, хлопчатник, рапс, кориандр, донники, плодово-ягодные насаждения, а из дикорастущих - липу, белую и желтую акации, различные виды ивы и клена, дягиль, иван-чай (кипрей) и др. Уровень рентабельности хозяйств достигает в общественном секторе 40 %, в частном – 60 %. Это говорит о том, что пчеловодство является высокодоходной отраслью сельскохозяйственного производства.

      Передовые пчеловоды нашей республики  иногда откачивают и до 120 кг от одной пчелиной семьи. Нередко липа обеспечивает во многих лесных районах Урала 70-100% сбора товарного меда.. По запасам липовых насаждений Башкортостан  занимает в России первое место, намного превосходит по этому показателю Приморский и Хабаровский края. Липовые леса за последние 40 лет постоянно увеличиваются. В 1961 г. они занимали 687,3 тыс. га, в 1965 г. — 759,5 тыс. га. Около 76% лесов в республике занимают лиственные породы (береза, осина, дуб, клен и др.), из которых 21,5% площади приходится на липу. Липовые леса рассредоточены почти по всем районам. Только 7 лесхозов из 63 не имеют их или они занимают менее 100-300 га. В 12 лесхозах — по 3-4 тыс. га липы. Особенно много ее в Западном Предуралье. Наиболее крупные массивы деревьев всех возрастов сосредоточены в Мелеузовском лесхозе — 72,3 тыс., Архангельском — 72,7 тыс., Гафурийском — 91,4 тыс. и Макаровском (Ишимбайский район) — 105,3 тыс. га. Во многих лесхозах (Бирский, Благовещенский, Гафурийский, Иглинский, Мелеузовский, Мишкинский, Стерлибашевский) она занимает более 40% (до 63,5%) лесов. Увеличение площадей под липовыми лесами произошло за счет смены пород в результате вырубки дуба и некоторых других пород деревьев. В 1965 г. в Башкирии имелось 546 тыс. га лесов с преобладанием в древостоях дуба, а в 2001 г. их осталось 278,3 тыс. га. Уменьшились также насаждения клена с 271 до 176 тыс. га, березы на 100 тыс. га. На смену вырубаемым породам приходят в основном липа, береза и осина. Вот почему,на мой взгляд, территория РБ является практической идеальной для пчеловодства. Этот факт доказывает возможность более сильного насыщения  нашего рынка производителями меда.