Инвестиционные преимущества Республики Беларусь

Введение

   В работе определены сущность, принципы, цели и задачи инвестиционной политики, как деятельности государства, направленность на изыскание источников инвестиций и установление рациональных областей их использования. Мы рассмотрим состав инвестиций, их источники, инвестиционную сферу, инвестиционный процесс и инвестиционный климат. В данной работе будут определены  факторы, влияющие на эффективность регулирования инвестиционной деятельности в Республике Беларусь.

   Инвестиции играют важнейшую роль в поддержании и наращивании экономического потенциала страны. Это, в свою очередь, благоприятно сказывается  на деятельности предприятий, ведет к увеличению валового национального продукта, повышает активность страны на внешнем рынке.

   Следует отметить, что деловая среда в РБ не является благоприятной для  привлечения инвестиций в реальную экономику.  Инвестиционные ресурсы распределяются между регионами крайне неравномерно, в основном концентрируясь в крупных городах.  Остальные регионы и большая часть перерабатывающих отраслей РБ не имеют возможности использовать инвестиционный потенциал. [1] 

   Именно инвестиционной деятельности отводится ключевое место в процессе проведения крупномасштабных политических, экономических и социальных преобразований, направленных на создание благоприятных условий для устойчивого экономического роста. С позиции сущности реформирования экономики проблема повышения инвестиционной активности и улучшения инвестиционного климата является одной из узловых. 

   В экономике рыночного типа, к которой в настоящее время относят и Республику Беларусь, хозяйствующие субъекты сами принимают решения об осуществлении инвестиций. Главными критериями необходимости инвестиций являются рост эффективности производства и максимизация прибыли. К тому же технологические изменения в состоянии базовых отраслей требуют больших капиталовложений.

   Для обеспечения эффективного  функционирования предприятия, его  устойчивого развития, повышения  конкурентоспособности, освоения новых видов деятельности, необходимо осуществлять вложение ресурсов. В том числе и капитала в виде материальных и денежных средств. То есть осуществлять инвестиционную деятельность – вложение ограниченных по объему ресурсов в настоящее время с целью получения доходов или иного положительного эффекта в будущем.

   От успеха инвестиционной деятельности зависят не только возможности предприятия по созданию необходимых материально-технических условий для осуществления основной его деятельности, но и возможности достижения, стоящих перед ним стратегических целей и перспективы его дальнейшего развития в целом. Поскольку в случае неэффективности или ошибочности инвестиций предприятие может понести существенные убытки, которые могут стать причиной его банкротства.

   Поэтому вложение ограниченных ресурсов с трудно прогнозируемым конечным результатом, какими являются инвестиции, требует специальной организации целенаправленного процесса изыскания ресурсов, выбора эффективных и перспективных объектов инвестирования, разработки инвестиционных проектов, формирования инвестиционной программы и обеспечения ее реализации. Всего того, что составляет содержание инвестиционной политики, сутью, которой является выработка и принятие решений по организации инвестиционной деятельности, направленной на решение стратегических задач. [2]

    В связи с этим, выбранная тема курсовой работы является достаточно актуальной в настоящее время. В данной курсовой работе и будет рассмотрена данная тема в полном ее объеме по Республике Беларусь. Будут раскрыты задачи, поставленные в данной работе, и рассмотрены мероприятия, проводимые в  нашем государстве по улучшению  инвестиционной политики в Республики Беларусь.

1. ИНВЕСТИЦИИ, ИХ ВИДЫ И РОЛЬ В РАЗВИТИИ ЭКОНОМИКИ

               1.1.Понятие, сущность и виды инвестиций

Экономическое развитие общества в целом и благополучие каждого человека определяется в конечном итоге успехами в осуществлении инвестиционных проектов. Инвестиции – это вложения в активы предприятия с целью выпуска новой продукции, повышения ее качества, увеличения количества продаж и прибыли. Инвестиции предприятия обеспечивают простое и расширенное воспроизводство капитала, создание новых рабочих мест, прирост зарплаты и покупательской способности населения, приток налогов в государственный и местный бюджет. Инвестиции несут в себе риск. Если прогноз прибыльности не подтвердится, то это грозит потерей вложенных в дело средств. Инвестиции представляют собой капитальные затраты в объекты предпринимательской деятельности для получения дохода в краткосрочном или долгосрочном периоде. Понятия «инвестиции» и «капиталовложения» тождественны. Термин «капиталовложения» применялся в директивной экономике. Экономическая категория «инвестиции» используется в рыночной экономике.

С экономической точки зрения инвестиции рассматриваются как накопление основного и оборотного капитала. С финансовой точки зрения инвестиции – это замораживание ресурсов с целью получения доходов в будущем периоде. С бухгалтерской точки зрения инвестиции – это объединение произведенных капитальных затрат в одну или несколько статей активов и пассивов баланса.

Под инвестициями понимают денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе и на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения доходов (прибыли).

Инвестиционная деятельность представляет собой вложение инвестиций (инвестирование) и совокупность практических действий по реализации инвестиций. При этом инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений. [3]

Принято различать следующие типы инвестиций:

- инвестиции в физические активы;

- инвестиции в денежные активы;

- инвестиции в нематериальные (незримые) активы.

Под физическими активами понимаются производственные здания и сооружения, а также любые виды машин и оборудования со сроком службы более одного года. Под денежными активами понимаются права на получение денежных сумм от других физических и юридических лиц, например депозитов в банке, облигаций, акций и т. п. Под нематериальными (незримыми) активами понимаются ценности, приобретаемые фирмой в результате проведения программ переобучения или повышения квалификации персонала, разработки торговых знаков, приобретения лицензий и т. д.

   Все инвестиции подразделяют  на две основные группы (по  объектам вложения средств):

    - финансовые (портфельные) инвестиции – вложения в финансовые инструменты, т.е. в акции, облигации и другие ценные бумаги.

   - реальные (прямые) инвестиции – вложение капитала, как правило, в долгосрочный проект и обычно связанное с приобретением реальных активов.

   Поскольку в экономической литературе существуют различные подходы к определению сущности и структуры данных экономических форм, их соотношению с другими классификационными группами инвестиций, необходимо уточнить содержание реальных и финансовых инвестиций, определить их объекты.

   Реальные инвестиции выступают как совокупность вложений в реальные экономические активы: материальные ресурсы (элементы физического капитала, прочие материальные активы) и нематериальные активы (научно-техническая, интеллектуальная продукция и т.д.). Важнейшей составляющей реальных инвестиций являются инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений, которые в экономической литературе называют также реальными инвестициями в узком смысле слова, или капиталообразующими инвестициями.

   Финансовые инвестиции включают вложения средств в различные финансовые активы - ценные бумаги,  долевые участия, банковские депозиты и т.п. Портфельные (финансовые) инвестиции - это практически капитал, вкладываемый в акции, облигации, векселя и другие виды ценных бумаг. Возникновение и обращение финансового капитала тесным образом связано с функционированием реального (т. е. производительного) капитала. С появлением ценных бумаг происходит как бы раздвоение капитала. С одной стороны, существует реальный капитал, представленный производственными фондами, с другой - его отражение в ценных бумагах. Действительный капитал вложен в производство и функционирует в этой сфере. Ценные бумаги представляют собой бумажный дубликат капитала.

   С точки зрения направленности, инвестиции подразделяются на:

   - начальные инвестиции;

   - инвестиции на расширение;

   - реинвестиции – направление свободных собственных средств предприятия на приобретение основных средств;

   - инвестиции на замену основных фондов и др.[4]

                        1.2.Внутренние и внешние источники инвестиций

  Традиционно во многих странах  финансирование  капитальных    вложений

осуществляется в основном за счет  внутренних  источников.  В   масштабе   страны   общий   уровень   сбережений   зависит   от уровня  сбережений  населения,    организаций   и   правительства.  Средства отдельных  граждан  -  не  единственны   источник  сбережений  на   будущее. Объем сбережений в стране непосредственно влияет на  объем  инвестиций в  стране.   Уже   было   отмечено,    что   инвестиции  представляют  собой расходы на приобретение оборудования,  зданий и  жилья,  которые  в  будущем выразятся  в  подъеме  производительной  мощи    всей    экономики.    Когда общество  сберегает  часть  своего текущего  дохода,    это  означает,   что часть  производства  может  быть  направлена  не  на   потребление,   а   на инвестиции.

      Чаще всего  сберегатели (вкладчики) и инвесторы  принадлежат  к  разным

экономическим группам.  Когда семья откладывает  часть  своего  дохода,  она помещает свои деньги в банк. Банк одалживает эти деньги  компании,  желающей осуществить  капиталовложения.    В  этом  случае    вкладчики    (отдельные граждане)     и    инвесторы  (предприятия)    связаны   через   финансового посредника   (банк). Иногда вкладчики и инвесторы представляют  собой  одно и  то же  лицо. Если    предприятие    сберегает  часть  своей  прибыли   и  использует   ее на  покупку нового  станка,  оно  одновременно  и  сберегает  и  инвестирует деньги.  Иногда  компания  сберегает  свою  прибыль   за   счет   увеличения банковских   вкладов.   Банк   затем   одалживает    эти    деньги    другой компании,   желающей  сделать капиталовложения.  В закрытой экономике  объем сбережений  точно   соответствует    объему    инвестиций.      Когда  страна  входит   в  мировую  финансовую  систему,  складывается не столь  однозначная  ситуация.  Если  некая  белорусская  компания  желает сделать капиталовложение,  она  может  занять  необходимые  средства  как  в российском, так и в зарубежном банке.  Рассмотрим,   какие   же   существуют внутренние  источники инвестиций.

   Прибыль как источник инвестиций Недостаток   финансовых   ресурсов   предприятия   пытаются восполнить за  счет повышения цен  на  свою  продукцию.  Однако,   увеличивая   цены,   предприятия  сталкиваются    со    спросовыми ограничениями,   приводящими   к  проблемам  с  реализацией  продукции,   и, как  следствие,   к  спаду  производства.   Это  может  поставить  на  грань банкротства многие предприятия. Правительством      принимаются      меры,       которые      облегчат предприятиям    формирование    необходимых    финансовых    ресурсов    для производственного развития, тем более что сегодня  они  являются  одним   из основных    источников    капиталовложений     в     экономику.    Расширить возможности  предприятий   поможет   решение   о   полном  освобождении   от налога  прибыли,   направляемой   на   инвестиции.  Это  должно  послужить  хорошим  стимулом  к   усилению инвестиционной активности.

   Амортизационные отчисления Амортизационные    отчисления    -    это    капитальная    стоимость, отделившаяся     от     своего     материального      носителя      (зданий, сооружений,   оборудования,   аппаратуры  и   т.д.)   изначально  являющуюся капиталом  уже   находящимся   в   кругообороте   и   обороте   предприятия. Амортизационные    отчисления    направлены     на  восстановление   средств производства,   которые   изнашиваются    в   процессе   использования   при производстве товаров. Однако в данный момент  в   Беларуси   амортизационные отчисления     теряются     из-за    инфляции     (инфляция      практически девальвировала    этот    источник    капиталовложений),     поэтому     для самоинвестирования   предприятия  используют   средства,   необходимые   для выплаты  долгов  по  зарплате,  налогов  и  прочего,   что   отражается   на социальной сфере.  Рост стоимости   основных   фондов   предприятий   и   их амортизационных  отчислений  пропорционально   темпам   инфляции   позволяет увеличить    источники    собственных     средств     для     финансирования капиталовложений.   Поэтому   одной   из    важных    мер    по    повышению внутренней      инвестиционной      активности      могла      бы      стать антиинфляционная защита амортизационного фонда путем  регулярной  индексации балансовой    стоимости     основных     средств.

   Бюджетное финансирование Дефицит государственного бюджета не позволяет рассчитывать на  решение инвестиционных    проблем    за    счет    централизованных   источников финансирования. При ограниченности бюджетных ресурсов  как   потенциального источника    инвестиций    государство    будет   вынуждено   перейти    от безвозвратного  бюджетного  финансирования  к  кредитованию.   Уже   сейчас ужесточился контроль за  целевым использованием  льготных   кредитов.   Для обеспечения  гарантий возврата    кредита    внедряется    система   залога имущества  в недвижимости,  в   частности   земли.   Законодательная   база этому  создана   Законом   о   залоге.   Государственные   централизованные вложения обычно  направляют  на реализацию ограниченного числа региональных программ,  создание   особо   эффективных   структурообразующих   объектов, поддержание федеральной инфраструктуры, преодоление  последствий  стихийных бедствий, чрезвычайных ситуаций, решение наиболее   острых   социальных   и экономических  проблем.  На   этапе   выхода   из   кризиса   приоритетными направлениями с точки зрения бюджетного финансирования будут:

      -  выделение  государственных инвестиций  для  стимулирования  развития опорных   сырьевых   и   аграрных    районов,     обеспечивающих    решение продовольственной и топливно-энергетической проблем;

      -   поддержание  научно-производственного потенциала;

      - выделение  субсидий  на  социальные  цели  слаборазвитым  районом  с

чрезмерно  низким  уровнем  жизни   населения,   не   имеющим   возможности приостановить его падение собственными силами.

   Банковский кредит Долгосрочное  кредитование,   особенно   в   условиях   зарождающегося предпринимательства,   могло   бы   стать   одним  из  важных    источников инвестиций.   Нет   необходимости   говорить   о   важности    долгосрочных кредитов  для  развития  производства  в  Беларуси,    которое    находится в   катастрофическом   состоянии. Долгосрочные банковские кредиты в  первую очередь направлены на решение  стратегических  целей   в   экономике.   Они способствуют  постепенному  увеличению  производства  и,   как   следствие, общему подъему экономики  страны.   Такие   кредиты  могли   бы  выдаваться банками в первую очередь   на  решение  социальных  программ  под  гарантии правительства,  однако долгосрочные банковские кредиты невыгодны в условиях инфляции.

   Средства населения Привлечение средств населения в  инвестиционную  сферу  путём  продажи акций   приватизированных   предприятий   и    инвестиционных   фондов,    в частности,    могло   бы   рассматриваться   не    только    как    источник капиталовложений, но и как один из путей защиты личных  сбережений   граждан от  инфляции.   Стимулировать   инвестиционную  активность  населения  можно путем  установления в инвестиционных банках  более  высоких   по   сравнению с  другими  банковскими учреждениями процентных ставок  по  личным  вкладам, привлечение средств населения   на жилищное  строительство,   предоставление гражданам,       участвующим       в       инвестировании       предприятия, первоочередного права на приобретение его  продукции  по  заводской  цене  и т.п. Для притока сбережений населения на рынок капитала  необходима  широкая сеть посреднических финансовых организаций -инвестиционных банков и  фондов, страховых компаний,  пенсионных фондов, строительных обществ и  др. [5]

   Финансовых средств, получаемых национальной экономикой за счет внутренних источников инвестиций, не всегда достаточно для успешного экономического развития страны. Это особенно актуально для стран с развивающейся или переходной экономикой. В связи с этим, существуют отдельно внешние источники инвестиций, т.е. источники иностранных инвестиций ,а именно прямые инвестиции. [6]

                1.2.Роль инвестиций в развитии экономики

   Одним из наиболее ответственных и значимых этапов прединвестиционных исследований является обоснование экономической эффективности инвестиционного проекта, включающее анализ и интегральную оценку всей имеющийся технико-экономической и финансовой информации. Оценка эффективности инвестиций занимает центральное место в процессе обоснования и выбора возможных вариантов вложения средств в операции с реальными активами. 
До перехода экономики на рыночное отношение широко использовались способы абсолютной и сравнительной экономической эффективности капитальных вложений и новой техники. В их основу был положен критерий народнохозяйственного эффекта, который можно получить в результате создания и реализации объекта инвестиций. Абсолютная экономическая эффективность рассчитывается как отношение прибыли (снижение себестоимости и т.п.) к вызвавшимся ее потенциальным вложениям. 
Сравнительная экономическая эффективность рассчитывается так называемым методом приведенных затрат, который основан на использовании директивно устанавливаемого норматива срока окупаемости капитальных вложений или обратной ему величины - нормативного коэффициента эффективности, имеющего различные значения для расчета приведенных затрат и дисконтирования. При всей своей позитивной роли используемые ранее способы оценки эффективности капитальных вложений и новой техники оказались невостребованными в рыночных условиях хозяйствования. Стало очевидно, что в условиях рыночных отношений в основе расчетов экономической эффективности инвестиционных проектов должны лежать иные критерии и методы.[7] 
   В методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов выделены следующие виды эффективности: 
1) эффективность проекта в целом, характеризуется с экономической точки зрения технические, технологические и организационные проектные решения, потенциальную привлекаемость проекта для возможных участников и поисков источников финансирования с определением общественной и коммерческой эффективности; 
2) эффективность участия в проекте, включающая результаты участия предприятий в проекте, инвестирования в их акции, а также участие структур более высокого уровня по отношению к предприятиям-участникам инвестиционного проекта, в том числе для отдельных регионов и народного хозяйства в целом - региональную и народнохозяйственную эффективность, а для отдельных отраслей народного хозяйства, финансово-промышленных групп, объединений предприятий и холдинговых структур - отраслевую эффективность и при участии государства в проекте с точки зрения расходов и доходов всех уровней — бюджетную эффективность. 
Показатели коммерческой эффективности проекта учитывают финансовые последствия его осуществления для участников, реализующих инвестиционных проект, в предположении, что они производят все необходимые для реализации проекта затраты и пользуются всеми его результатами. 
Методы оценки эффективности инвестиционных проектов - это способы определения целесообразности долгосрочного вложения капитала в различные объекты с целью оценки перспектив их прибыльности и окупаемости. [8] Реализация инвестиционных проектов требует отказа от денежных средств сегодня в пользу получения прибыли в будущем. 
В странах с развитой рыночной экономикой разработаны и широко применяются методы оценки инвестиций, основанные преимущественно на сравнении прибыльности вложенных средств в различные проекты. При этом в качестве альтернативы инвестициям в тот или иной проект выступают финансовые вложения в другие объекты, а также помещение средств в банк под проценты или обращение их в ценные бумаги. 
Известно, что капитал, вложенный в инвестиционные проекты вместе с частью прибыли от их реализации, реинвестируются в активы с целью получения дохода в будущем. С этих позиций отдельные детали проектов могут показаться не столь существенными. 
Критериями для обоснования эффективности инвестиционного проекта могут быть максимум прибыли или доходности, минимум текущих издержек или трудовых затрат времени достижения цели, доля рынка, качество продукции, безубыточность и др. Крайне важно при этом рассчитать и проследить направления потоков денег: капитальные расходы – на выкуп земли и подготовку площадки, строительство зданий и сооружений, приобретение оборудования и машин, обучение специалистов; текущие расходы - на сырье и материалы, топливо и энергию, плату труда и т.д.; доходные статьи - на экономию затрат, правительственные займы и т.д. 
   Любой инвестиционный проект при всех его положения не будет принят к осуществлению, если не обеспечит возмещение вложенных средств за счет доходов от реализации продукции, получение прибыли, обеспечивает окупаемость и рентабельность инвестиций не ниже желаемого уровня. Критерии, используемые для оценки инвестиционных проектов, должна отражать главные аспекты и условия их применения.

   Поскольку процесс создания и реализации инвестиционного проекта является динамическим процессом, для его описания используют имитацию модели, реализуемые с помощью компьютерной техники. 
В индустриально развитых странах крупные промышленные и финансовые корпорации создают математические модели собственного развития и эффективного размещения капитала. Средства математического моделирования широко пользуются и различные консультационные фирмы, выполняющие исследования эффективности инвестиционных проектов по заказам.[9] 
   В настоящее время для расчетов экономической эффективности инвестиционных проектов рекомендуется предъявлять необходимые данные по содержанию и форме, принятой в отечественной практике, а результаты отчетов в показателях, принятых международными показателях, принятых международными организациями. Выбор методов и критериев оценки инвестиций зависит от специфики проекта, заложенных в нем нововведений, типа отрасли и ряда других факторов. Окончательное решение принимается заказчиком, согласовывается с инвестором, партнерами, контрагентами и другими заинтересованными лицами. Итоги должны быть положительными. 
   В настоящее время в зарубежной, а теперь и отечественной практике используется ряд методов, которые условно объединяют в две основные группы. Первую из них составляют статистические методы оценки инвестиционных проектов: методы не предполагающие использования концепции дисконтирования, и в частности метод нормы прибыли на капитал срока окупаемости инвестиций, нахождение точки безубыточности и др. Во вторую включают так называемые динамические методы, основанные на использовании дисконтирования, такие как метод чистой текущей стоимости, внутренней нормы прибыли, дисконтированного периода окупаемости и рентабельности.[5] 
 

2.ИНСТРУМЕНТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ  ПОЛИТИКИ В                       РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ

   Инструменты инвестиционной политики - это те средства, с помощью которых осуществляются инвестиции. Сюда относится как сам капитал в денежной форме, так и различные другие формы его воплощения в виде ценных бумаг, долговых или залоговых обязательств, недвижимости, системы взаимозачетов и т.д. По своей природе инструменты инвестиционной политики бывают двух видов: операционные (безрисковая форма доходности, процентная ставка по государственным облигациям и др.) и режимные (большинство институциональных переменных; например, закон о банкротстве). Основное отличие операционных инструментов от режимных в том, что они количественно варьируются в широких пределах. 
   Разработанная и принятая инвестиционная политика не может быть выполнена без четкого механизма ее реализации, который  должен включать в себя: 1.выбор надежных источников и методов финансирования инвестиций; 2.определение сроков и выбор органов, ответственных за реализацию инвестиционной политики; 
3. создание необходимой нормативно-правовой основы для функционирования рынка инвестиций; 
4. создание благоприятных условий для привлечения инвестиций. 
   В настоящее время государственная политика направлена не просто на экономический рост, а на качественно новое развитие. Законодательные инициативы правительства включают разработку ряда законопроектов в области формирования условий для кардинального улучшения инвестиционного и предпринимательского климата, проведения предсказуемой и стимулирующей рост макроэкономической политики, формирования соответствующей правовой базы.

   В отечественной экономической литературе принято выделять две группы методов или инструментов, при помощи которых государство регулирует инвестиционную деятельность: прямого и косвенного (непрямого) воздействия. Соотношение их определяется экономической ситуацией в стране и избранной в связи с этим концепцией государственного регулирования. Все формы государственного воздействия на инвестиционные процессы подразделяются на три блока: правовой, административный и экономический. 
   Методы прямого воздействия реализуются через инструменты правового (законодательного) регулирования, административного и экономического влияния. Методы косвенного регулирования осуществляются только экономическими средствами. Таким образом, в экономических средствах сочетается использование как прямых, так и косвенных инструментов управления. 
   Правовая (законодательная) форма играет главенствующую роль. В современном мире любое регулирующее воздействие правительства в рамках административной и экономической форм должно осуществляться на правовой основе, т.е. быть законодательно установлено. При этом законодательное регулирование инвестиционной деятельности является важным рычагом в руках органов власти. 
Одним из основных направлений инвестиционной политики является современное, отвечающее всем требованиям экономического развития инвестиционное законодательство, обеспечивающее нормативно-правовое регулирование функционирования и развития инвестиционной деятельности. 
  К инструментам правового регулирования относятся: 
- разработка, принятие и издание нормативных правовых (законодательных) и индивидуальных актов; 
   - заключение договоров (инвестиционных, кредитных соглашений); 
   - принятие государственных программ; 
   - система реализации и соблюдения инвестиционного законодательства. 
   Следует отметить, что нормы, регулирующие инвестиционную деятельность, содержатся, как в чисто инвестиционных законах, т.е. законах, регулирующих инвестиционную деятельность напрямую, так и в большинстве иных законов, которые формально не являются инвестиционными, но влияют на данную сферу деятельности. 
   В связи с этим существующая система законодательства, влияющего на привлечение инвестиций, охватывает следующие области законотворчества: 
   - законы, дающие общее представление о прямом регулировании инвестиционной деятельности. К ним относятся Конституция, Инвестиционный и Гражданский кодекс, другие законы и нормативно-правовые акты в области инвестиционной деятельности;

   - законы, косвенно (опосредованно) влияющие на инвестиционную деятельность - налоговое, таможенное, земельное, законодательство о реструктуризации и банкротстве предприятий и др. 
   Инструменты административного регулирования относятся к группе средств прямого регулирования инвестиционной деятельности и включают в себя: 
   -регистрацию, лицензирование, квотирование; 
   -применение системы санкций и ограничений; 
   -разработку и утверждение приказов, распоряжений, указов и т.д.; 
   -введение административных мер, что предусматривает изъятия ограничительного характера; 
   -согласительно-разрешительные процедуры - применение и максимальное соблюдение принципа «одного окна» при осуществлении инвестиционной деятельности, порядок получения прав на осуществление капитальных вложений;

   -управление государственной собственностью. 
   Блок экономических инструментов (регуляторов) государственного управления инвестиционной сферой определяется ролью экономики, которую она играет в жизни государства и общества. В него входят следующие группы инструментов: активно-структурные, фискально-структурные, монетарные и другие группы инструментов. 
   Монетарные инструменты (инструменты денежно-кредитной политики). Денежно-кредитное регулирование состоит в воздействии государства на денежное обращение и объем денежной массы. Государственная монетарная политика направлена на изменение денежных потоков и накоплений, воздействуя тем самым на экономические процессы. 
Денежно-кредитное управление осуществляется следующими инструментами: 1.прямой контроль за установлением уровня предельных процентных ставок банковского ссудного процента (политика процентной ставки); 2.регулирование минимальных резервных требований (нормативов обязательных резервов коммерческих банков); 
3. осуществление дисконтной политики (регулирование учетных ставок по кредитам); 4. операции на рынке ценных бумаг (эмиссия облигаций и других ценных бумаг в обращение в рамках определенных нормативов); 
5.регулирование эмиссии и общей денежной массы. 
   Также выделяют и другие инструменты инвестиционной политики государства, которые можно разделить на четыре основных направления регулирования.[10] 
   Механизмы земельного регулирования объективно необходимы как наиболее сильное системное средство осуществления активной инвестиционно-строительной политики. В настоящее время в сфере регулирования рынка земли и недвижимости производится законодательное урегулирование процедуры землеустройства, которое будет способствовать вовлечению земли в рыночный и гражданский оборот, что является важным фактором усиления инвестиционной активности.[11] 

3.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

   Функционирование Таможенного союза (ТС) и создание Единого экономического пространства (ЕЭП) Беларуси, Казахстана и России открывают перед иностранными инвесторами в Беларуси принципиально новые перспективы.

   Участвуя в этих интеграционных проектах, Беларусь практически становится «западными воротами» для зарубежного бизнеса: иностранный инвестор получает принципиально новую и масштабную возможность — работать не только на 10-миллионном рынке Беларуси, но и на чрезвычайно емком 170-миллионном пространстве трех государств. На этом едином экономическом пространстве предоставляются равные условия для субъектов хозяйствования, обеспечивается свободное передвижение товаров, услуг, капитала и рабочей силы.

В связи с принятием единых правил технического регулирования и применения санитарных, ветеринарных и фитосанитарных мер, отсутствием таможенных пошлин и упразднением всех видов государственного контроля на внутренних границах ЕЭП производителям не нужно «подстраиваться» под требования каждого рынка в отдельности.

Немаловажным для инвестора является и то обстоятельство, что технологическое оборудование, сырье и материалы, ввозимые для реализации инвестиционных проектов, освобождаются от ввозной таможенной пошлины. В отношении товаров, импортируемых из третьих стран в качестве вклада учредителя в уставный капитал предприятия, предоставляются тарифные льготы.

Договорно-правовая база ТС сформирована в соответствии с нормами ВТО.

Наряду с преимуществами, которые дает членство в ТС и ЕЭП, Беларусь предоставляет для иностранного инвестора ряд собственных привлекательных параметров. К ним относятся выгодное экономико-географическое и геополитическое положение, благоприятные природно-климатические условия, высокий научно-технический, промышленный и экспортный потенциал, высококвалифицированные и сравнительно недорогие трудовые ресурсы.[12]

   Беларусь — экономически развитое государство со значительным удельным весом наукоемких и высокотехнологичных производств. Наиболее сильные позиции страна занимает в таких традиционных и инновационных отраслях как нефтехимия, машиностроение, металлургия, электроника, оптика, информационные технологии и др.

   Беларусь — единственное государство в СНГ, удвоившее ВВП за последние пятнадцать лет, несмотря на негативное влияние двух финансовых кризисов (1998 и 2009 годов). Являясь средней по европейским меркам страной, Республика Беларусь производит 1/3 мирового объема карьерных самосвалов, 8 процентов мирового рынка сельскохозяйственных тракторов. Более чем на 90% Беларусь обеспечивает свое население качественными продуктами питания собственного производства, занимая по производству мяса и молока на душу населения первое место среди государств СНГ.

   Республика Беларусь находится на пересечении железнодорожных и автомобильных магистралей, систем связи, газо- и нефтепроводов, водных и воздушных путей сообщения между промышленно развитой Западной Европой и богатой природными ресурсами Азией, что делает ее важным транспортным и коммуникационным центром. Ежегодно через Беларусь следует свыше 100 млн. тонн европейских грузов, из них около 90 процентов — между европейским союзом и Россией.

 Выбор Беларуси зарубежными инвесторами в качестве плацдарма для освоения новых перспективных экономических площадок стран Содружества позволит ощутимо оптимизировать их логистические расходы.