Организация и эффективность использования земельных фондов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

Введение………………………………………………………….   3

 

1.Организационно-экономическая  характеристика  хозяйства «Хорошее»……………………………………………………….    5

 

2.Организация  и  эффективность  использования  земельных  фондов

  2.1.Особенности  земли  как  средства  производства. Состав  и  структура  земельного фонда………………………………………………..  10

  2.2.Организация  учёта  земель  и  контроль  за  их  использованием………………………………………………….   15

  2.3.Оргинизация  землеустройства  территории сельскохозяйственного  предприятия……………………………………………………..    23

  2.4.Экономическая эффективность использования земли….    27

  2.5.Пути повышения  эффективности использования земли…  29

 

 

Выводы и предложения………………………………………….   31

 

Список используемой литературы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

В АПК экономический процесс воспроизводства переплетается с естественным. Верхний плодородный слой земли, именуемый почвой, служит в качестве средства производства, имеет природное происхождение. Поэтому в сельском хозяйстве общие экономические законы сочетаются с действием естественных. Плодородие почвы создается природой, а человек может лишь поддерживать его. Но экономика не изучает плодородие как таковое, а изучает производственные отношения по поводу расширенного воспроизводства плодородия. В АПК в качестве предметов труда используются растения и животные, которые развиваются по естественным законам.

Несовпадение периода производства с рабочим периодом вызывает сезонность сельскохозяйственного производства. Сезонность проявляется в неравномерном (в течение года) использовании ресурсов, реализации продукции и поступлении денег. Например, период выращивания озимой ржи начинается в августе - сентябре с момента подготовки поля для посева, а заканчивается в июле - августе следующего года при уборке. За это время рабочий период прерывается и возобновляется несколько раз: лущение, предпосевная культивация, посев, осенняя подкормка, весеннее боронование и подкормка, борьба с вредителями и болезнями, подкормки в период вегетации, уборка. Между этими видами работ имеются перерывы, но процесс производства не может приостанавливаться: если экономический процесс прерывается, то естественный продолжается.

Земля — постоянный фиксированный в пространстве ресурс. Государство охраняет земельные ресурсы и принимает меры, препятствующие выходу сельскохозяйственных угодий для использования их в других целях, кроме производства сельскохозяйственной продукции. Другие средства производства также специфичны. Большинство из них не может быть использовано для других сельскохозяйственных работ (на пример, свеклоуборочный комбайн для уборки зерновых культур). Поэтому на каждом сельскохозяйственном предприятии, как правило, имеется набор разнородных видов продукции, что вызвано необходимостью правильного использования производственных ресурсов.

Земля является основным элементом национального богатства и главным средством производства в сельском хозяйстве. Поэтому рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение для развития национальной экономики. С ним тесно связаны объем производства сельскохозяйственной продукции и продовольственная проблема.

Каждое предприятие должно эффективно использовать землю, бережно относиться к ней, повышать ее плодородие, не допускать эрозии почв, заболачивания, зарастания сорняками и т.д.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Организационно-экономическая  характеристика  хозяйства ОАО  «Хорошее»

      Открыто акционерное общество «Хорошее» создано на основании решения общего собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Хорошее» (протокол собрания от 30 октября 2010 года) путем реорганизации  сельскохозяйственного кооператива «Хорошее» в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

   Общество является  преемником прав и обязанностей  названного предприятия в соответствии  с передаточным актом, за исключением  прав и  обязанностей, которые  не могут принадлежать Обществу.

   Общество является  коммерческой организацией, имеет  обособленное имущество, самостоятельный  баланс, печать.

   Общество вправе иметь штампы, бланки со своим наименованием, собственную эмблему, товарный знак, (знак обслуживания), открывать в установленном  порядке текущий (расчетный) и иные счета в бланках.

   Место нахождения  общества: Республика Беларусь, Минская  область, Логойский район, д. Засовье, ул. Школьная, 1 «А». ОАО «Хорошее»  расположено в северо-западной  части Логойского района. Его  хозяйственный центр д. Засовье  находится на расстоянии 86 км. От г. Минска, 50 км от районного центра , 90 км от железнодорожной станции Смолевичи, 3 км от автомобильной трассы Минск-Витебск (М3).

   Хозяйство специализируется  на  производстве молока, мяса, зерна. Основными заготовителями сельскохозяйственной  продукции являются ОАО «Гормолзавод №2», Минский мясокомбинат, Борисовский и Минский комбинаты хлебопродуктов.

  Организационная структура представлена двумя тракторно-полеводческими бригадами в растениеводстве, семи молочно-товарными фермами, 2 ремонтными мастерскими, 4 зерноскладами и зерносушильным комплексом СК-40 «Амкадор».

   Содержание машинно-тракторного парка представлено наличием 20 тракторов, 30 зерноуборочными комбайнами, 4 кормоуборочными комбайнами, 5 грузовыми автомобилями, 3 молоковозами, 1 топливозаправщиком.

Гранулометрический состав почвы: песчаные, супесчаные, подстилающие мареной.

Балл сельскохозяйственных угодий-22.7; пашни-24,5

Площадь сельскохозяйственных угодий составляет 8990га.

Таблица № 1. Состав и структура с. х. угодий

Виды угодий	Базисный год		Отчетный год		Откло- нение(+ -)базис. Год
	Площадь,        га	Структура, %	Площадь,       га	Структура, %
С.х. угодья-всего	10 119,5	100	10 119,5	100	0
в т.ч. пашня	6170	60.9	6170	60.9	0
сенокосы	2057	20.3	2057	20.3	0
пастбища	764	7.5	764	7.5	0
многолетние        насаждения	1128.5	11.1	1128.5	11.1	0

 

Вывод: Из показаний таблицы можно увидеть, что состав и структура с. х. угодий не изменились и так же можем увидеть, что распаханность земли составляет 60.9% от всей площади.

Таблица № 2. Производственные показатели по растениеводству

Наименование с.-х. культур	Площадь посева, га		Валовый сбор, т		Урожайность, ц/га
	Базис- ный год	Отчет- ный год	Базис- ный год	Отчет-ный год	Базис- Ный год	Отчет-ный год
Зерновые- всего	2559	2755	9203	7351	36	26,7
рапс	369	400	518	717	15,7	17,9

 

Вывод: При сопоставлении данных мы видим что, площадь посева  возросла, а вот урожайность зерновых снизилась на 10,7% .А рапс дал положительный результат, чему способствовали погодные условия, а закупочные цены на рапс дают дополнительный доход хозяйству .

 

 

Таблица № 3. Производственные показатели по животноводству

Показатели	Един. изм.	Базисный год	Отчетный год	Отклоне-ние(+-)
Среднегодовое поголовье коров	гол	1496	1550	+54
Валовый надой молока	ц	6291	6622	+331
Годовой удой молока от 1 коровы	кг	4283	4272	-11
Среднегодовое поголовье крупнорогатого скота на выращивании и откорме	гол	2474	2642	+168
Валовый прирост	ц	45.8	54.5	+8.7
Среднесуточный привес 1 головы КРС на выращивании и откорме	г	506	565	+59
Выход приплода на 100 коров и нетелей	гол	113	98	-15

 

Вывод: Производственные показатели по животноводству имеют положительную тенденцию роста, за исключением выхода приплода. На что нужно обратить особое внимание.

Таблица № 4. Размер и структура товарной продукции

Виды про- дукции, от- раслей	Выручка от реализации, млн.руб		Выручка от реали- зации в среднем за 2 года, млн.руб.	Структу- ра товар- ной продук- ции, %	Вид отрасли (главная, допл-ная, подсобная
	Базисный год	Отчетный год
Зерновые -всего	4016	4257	8273	17.2	доп-ная
Рапс	1113	1919	3032	6.3	подсобная
…..
Итого по раст-ву	5129	6176	11305	23.5
Молоко	15628	17787	33415	69.5	главная
КРС на мясо	2018	1331	3349	6.9	подсобная
…..
Итого по жив-ву	17646	19181	36764	76.4
Всего по хоз-ву	22775	25357	48069	100

 

Вывод: Из данной таблицы мы видим, что главной отраслью является производство молока – 69.5%. Животноводческая деятельность ОАО «Хорошее», выбрана за основу получения наибольшей прибыли.

Таблица № 5.  Показатели экономической эффективности использования земли

Показатели	Ед. изм.	Базисный год	Отчетный год	Отклоне- ние (+-) от баз.года
Произведено на 100 га.с.-х.угодий:
-валовой продукции в  сопостовимых ценах	млн. руб.	3802	3195	-607
-прибыли(+), убытка(-)	млн.	2145	2011	-134
-молока	ц.	563.9	583.1	+19.2
-мяса (реализация)	ц.	12.3	8.4	-3.9
Произведено зерна на 100 га пашни	ц.	320.2	328.2	+8
Плотность поголовья КРС на 100га с.-х. угодий	гол.	50	51	+1
В том числе коров на 100 га с.-х. угодий	гол.	17	18	+1

 

Вывод: Показатели экономической эффективности использования земли имеют отрицательный результат так как закупочные цены на ГСМ и дополнительные расходные увеличились, а закупочная цена не принесла общей выгоды валовой продукции. А вот животноводческая отрасль по реализации молока дало плюс к прошлому году.

Таблица № 6.  Размеры производства в ОАО «Хорошее»

Показатели	Ед. изм.	Базисный год	Отчетный год	Отклоне- ние (+-) от баз.года
Стоимость валовой продукции в сопоставимых ценах-всего по хозяйству	млн. руб.	23725	49160	+25435
В т.ч. по растениеводству	млн	9899	20281	+10382
по животноводству	млн	13826	28879	+15053
Среднегодовая численность работников занятых в с.-х. производстве	чел	262	239	-23
Поголовье крупного рогатого скота-всего	гол	4516	4596	+80
В т. ч. коров	гол	1540	1580	+40
Количество тракторов	ед	20	20	0
Количество машин	ед	5	5	0

 

Вывод: Из показателей размеров производства в ОАО «Хорошее», отслеживается то что единственный минус это сокращение средней численности работников занятых в с. – х. производстве. Поголовье КРС возрастает и имеет положительную тенденцию ежегодного роста.

 

Таблица № 7.  Основные экономические показатели деятельности хозяйства

Показатели	Ед. изм.	Базисный год	Отчетный год	Отклоне- ние (+-) от баз.года
1	2	3	4	5
Произведено валовой продукции на 1 работника, занятого в с.-х. производстве	тыс. руб.	90 553	205 690	+115 137
Произведено валовой продукции на 1 чел.час- всего по хозяйству	тыс. руб.	41 333	89 058	+47 725
Рентабельность производства	%	14.7	11.2	-3.5
Рентабельность продаж	%	6.58	5.98	-0.6

 

Вывод: Из основных экономических показателей отслеживается, что из произведенной продукции как на 1 работника, так и на 1 чел. час в 2013 году возрасло. Рентабельность производства и продаж имеет отрицательный результат.

 

 

 

 

 

2.Организация  и  эффективность  использования  земельных  фондов

2.1.Особенности  земли  как  средства  производства. Состав  и  структура  земельного  фонда

       Земельные ресурсы в производственном потенциале агропромышленного комплекса играют многостороннюю роль. Они служат местом, базой расположения предприятий и других объектов. В сельском хозяйстве земельные угодья выступают предметом и средством труда.

Как предмет труда земля выступает во время обработки ее верхнего почвенного горизонта орудиями труда. Человек использует механические, физические, химические и другие свойства земли и воздействует на культурные растения, обеспечивая необходимые условия для их роста и развития. В этом проявлении земля выступает как средство труда.

Земля является важнейшим условием существования человеческого общества, незаменимым средством удовлетворения разносторонних потребностей человека - экономических, социально-бытовых, эстетических и др. Роль земли неодинакова в различных отраслях народного хозяйства. В сельском хозяйстве земля - главное средство производства и функционирует одновременно как предмет и как средство труда.

Земля как средство производства отличается от всех остальных рядом существенных особенностей.

1. Особенность заключается в том, что земля является продуктом природы, тогда как другие средства - результат труда человека. Лишь плодородие верхнего слоя земли (почвы) зависит от результатов труда. Другими словами, земля искусственно не воспроизводима.
2. Особенность земли - ее территориальная ограниченность. В экономическом смысле это означает недостаточность территории, обладающей определенным сочетанием свойств и природных условий, благоприятных для сельскохозяйственного производства.
3. Особенность заключается в том, что земля не может быть заменена никакими другими средствами производства, без нее не может осуществляться производственный процесс в сельском хозяйстве, особенно в земледелии.
4. Особенность - то, что земля неоднородна по качеству, при равных вложениях на единицу площади получают неодинаковое количество продукции и доходов.
5. Особенность - зависимость результатов сельскохозяйственного производства от местоположения, размеров и рельефа участков.
6. Особенность состоит в том, что земля обладает территориальной протяженностью и постоянным расположением участков, что вызывает широкое применение в сельском хозяйстве мобильных машин.
7. Особенность - многоплановый характер использования земли в сельскохозяйственном производстве. На ней возделывается большое количество различных видов сельскохозяйственных культур: зерновых, технических, кормовых, плодовых и др.
8. Особенность заключается в том, что земля при правильном использовании не изнашивается, не ухудшается, а, напротив, улучшает свои свойства, тогда как другие средства производства физически изнашиваются, устаревают морально и постепенно заменяются новыми. Эта особенность земли обусловлена ее ценнейшим свойством - плодородием почвы.

Под плодородием понимается способность почвы обеспечивать возделываемые растения необходимыми питательными веществами и производить урожай. Различают три вида плодородия: естественное, искусственное и экономическое.

Естественное (потенциальное) плодородие почвы рассматривается как результат длительного почвообразующего процесса. Оно определяется запасами питательных веществ, их доступностью для растения, физическими, механическими и другими свойствами почвенного слоя земли, сформировавшегося на исходных породах в условиях определенного климата.

Искусственное плодородие почвы - это результат многогранного воздействия человека на почву с помощью обработки, внесения минеральных и органических удобрений, осуществления мелиоративных и почвозащитных работ, других мероприятий.

Экономическое (эффективное) плодородие почвы представляет собой синтез естественного и искусственного плодородия. Оно образуется в результате использования природных ресурсов почвы и пополнения недостающих питательных веществ, улучшения ее физических и других свойств.

Для сравнения экономического плодородия применяют такой измеритель, как уровень плодородия, который выражает выход продукции земледелия в расчете на единицу площади (абсолютное плодородие) или выход той же продукции на единицу затрат с учетом ее качества (относительное плодородие).

Сельскохозяйственные угодья - это земельные угодья, систематически используемые для получения сельскохозяйственной продукции. Структура сельскохозяйственных угодий представляет собой процентное соотношение отдельных видов сельхозугодий в общей площади. К сельскохозяйственным угодьями относятся нижеследующие.

Пашня - это сельскохозяйственные угодья, систематически обрабатываемые и используемые под посевы сельскохозяйственных культур (включая многолетние травы и чистые пары).

Залежи - земельные участки, которые ранее были пашней, но по различным причинам не засевались более одного года сельскохозяйственными культурами.

Многолетние насаждения - это сады, ягодники, хмельники и другие плантации.

Сенокосы - сельскохозяйственные угодья, систематически используемые под сенокошение. Их подразделяют на заливные, суходольные, заболоченные, заросшие кустарником и лесом, засоренные кочками, чистые, улучшенные.

Пастбища - это земли, на которых систематически пасут животных, причем такое использование является для них основным.

Земельные фонды и их структура.

Земельный фонд Республики Беларусь представляет собой все земельные ресурсы страны. Особенности и назначение единого земельного фонда как объекта собственности и хозяйствования определили необходимость его учета по целевому назначению, хозяйственному использованию, качественному состоянию и административно-территориальному делению.

В соответствии с целевым назначением единый земельный фонд подразделяется на шесть основных категорий: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, транспорта, курортов, заповедников и иного несельскохозяйственного назначения; 4) земли лесного фонда; 5) земли водного фонда; 6) земли государственного запаса.

Кроме того, по каждому землепользователю проводится учет земель по характеру их хозяйственного использования (пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, леса, земли под водой и пр.).

Наибольшие площади земельного фонда заняты сельскохозяйственными угодьями — это те участки земли, которые используются в сельскохозяйственном производстве. Они различаются по природным особенностям и сельскохозяйственному назначению. К основным категориям сельскохозяйственных угодий относятся: пашни, многолетние насаждения (сады, ягодники), залежи (пашни, не обрабатываемые в течение длительного времени), сенокосы и пастбища. В структуре земельного фонда Беларуси сельскохозяйственные земли занимают наибольшую площадь, что свидетельствует о высокой степени сельскохозяйственной освоенности территории страны.

Управление земельными ресурсами в Республике Беларусь определяется проводимой государственной земельной политикой, целью которой является повышение эффективности использования и охраны земельных ресурсов как неотъемлемого условия устойчивого социально-экономического развития страны. Основной задачей текущего периода является совершенствование земельных отношений и организационно-экономического механизма регулирования землепользования.

Таблица 8 – Состав земельного фонда

Категории земель	Базисный год		Отчетный год
	Площадь, га	Структура, %	Площадь, га	Структура, %
Земли населенных пунктов	1128	11.1	1128	11.1
Земли с.-х. назначения	8991	88.8	8991	88.8
Земли промышленности, Транспорта и иного
Земли лесного фонда
Земли водного фонда	1	0.1	1	0.1
Земли государственного запаса
ИТОГО земель	10120	100	10120	100

 

Вывод: За два последних года земельный фонд не изменился.

Таблица 9 – Состав сельскохозяйственных угодий

Виды угодий	Базисный год		Отчетный год		Отчетный год в% к базисному
	Площадь. га	Структура, %	Площадь, га	Структура, %
Всего с.-х. угодий	8991	100	8991	100	0
В т.-ч.: пашня	6170	68.6	6170	68.6	0
сенокосы	2057	22.8	2057	22.8	0
пастбища	764	8.4	764	8.4	0
многолетние насаждения	-		-

 

   Вывод: Отклонений в составе сельскохозяйственных угодий не наблюдается. Вся структура сохранена по всем показателям.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2.Особенности  земли  как  средства  производства. Состав  и  структура  земельного фонда

     В Республике Беларусь земельные фонды учитываются также и по административно-территориальному делению (по областям и районам). В составе земельного фонда АПК различают общую земельную площадь и площадь сельскохозяйственных угодий. К общей земельной площади относится вся территория, закрепленная за землепользователем, а к сельскохозяйственным угодьям — земли, пригодные и систематически используемые для ведения сельскохозяйственного производства (пашня, многолетние угодья, сенокосы и пастбища).

Структура сельскохозяйственных угодий может изменяться. Переход одного вида территории в другой называется трансформацией сельскохозяйственных угодий.

В составе общего земельного фонда наибольший удельный вес занимают землепользования сельскохозяйственных (около 60 %), лесохозяйственных предприятий и госзапас (менее 40 %). Основными пользователями земель сельскохозяйственного назначения являются колхозы и госхозы. На их долю приходится свыше 90 % общей площади сельскохозяйственных угодий, около 90 % — пашни и по столько же сенокосов и пастбищ.