Земельное проектирование

    Введение 

    Любое предприятие, организация, учреждение или какой-либо объект имеют свое внутреннее строение или внутреннюю организационную структуру. И в  зависимости от того, как устроено то или иное предприятие. Во многом определяется успех его развития. Не составляют исключение и предприятия сельскохозяйственного назначения. Внутреннее устройство таких предприятий имеет характерные особенности. Которые отличают их от всех других предприятий и организаций.

    Такое положение обусловливается тем, что:

• Земельная территория этих хозяйств выступает и в роли пространственного базиса и в роли главного средства производства.
• Земельная территория этих хозяйств включает как сельскохозяйственные угодья (пашня, многолетние насаждения, сенокосы и пастбища), так и несельскохозяйственные ( лесополосы, дороги, под постройками, под водой и т. д.), каждое из которых имеет свое целевое предназначение и служит объектом пользования.
• внутреннее устройство земельной территории сельскохозяйственных предприятий включает решение комплекса вопросов как по размещению объектов, неразрывно связанных с землей, так и всех ее угодий.
• Объектами внутрихозяйственного землеустройства является только сельскохозяйственные предприятия, занимающиеся производством сельхозпродукции.

    При внутрихозяйственном землеустройстве решаются важнейшая производственная задача- обеспечить взаимное соответствие трех основных звеньев: организации производства, организации территории и орган6изации трудовых ресурсов населения, проживающего на данной территории. Поэтому оно ориентировано не только на рациональную прибыльность предприятия, но также на рациональное использование и охрану земли, всеобщую занятость населения, соблюдение общегосударственных экономических и социальных интересов.

    Таким образом, основной целью внутрихозяйственного землеустройства является организация рационального использования земель и связанных с ней средств производства, обеспечивающая максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. При этом решаются следующие задачи.

• Определить назначение, характер и режим использования каждого земельного участка и контура угодий в соответствии  с присущими ему свойствами: местоположением, плодородием, конфигурацией и т.д.
• Определить меры по улучшению производительных свойств и природных земельных участков на основе мелиоративных, культуртехнических или агротехнических мероприятий.
• Обеспечить рациональное соотношение и сбалансированность основных элементов и условий производства: организации территории; размещения отраслей, производственных и хозяйственных центров.
• Создать организационно-территориальные условия для применения современных технологий, производительного использования техники, повышения культуры земледелия, научной организации труда и управления сельскохозяйственным  производством.
• Разработать систему природоохранных и почвозащитных  мероприятий, обеспечивающих экономическое равновесие окружающей природной среды и экологическую безопасность сельскохозяйственного производства.
• Разработать систему земельно-оценочных нормативов, необходимых для регулирования внутрихозяйственных земельных отношений, внутрихозяйственного планирования и управления, налогообложения и решения других задач с учетом местоположения и качества земельных участков.

    В результате внутрихозяйственному  землеустройству можно дать следующее  определение: это социально-экономический  процесс и комплекс мероприятий  по территориальной организации  производства, улучшению использования  и охране земель, обеспечивающий высокую эффективность работы сельскохозяйственных предприятий.

Глава I. Подготовительные работы 

1.1. Характеристика землевладения

сельскохозяйственного предприятия 

    Землевладения сельскохозяйственных предприятий  характеризуются общей площадью и конфигурацией, составом и соотношением угодий, характером их расположения, размерами контуров, особенностями рельефа и почв, количеством и размещением населенных пунктов и производственных центров. Различное сочетание перечисленных факторов характеризуют территорию землевладения, его пространственные условия.

    Колхоз  им. Чапаева располагается в северной части Борского района Самарской  области, центральная лесостепной  агроклиматическая зона. Расстояние до районного центра 32 км., до областного центра 165 км. В состав предприятия входит 3 населенных пункта: с.Подсолнечное - центральная усадьба, п.Улемский, д.Тростянка, с населением 387 чел., 18 чел., 33 чел. соответственно.

    Погодные  условия являются определяющим фактором в продукционном процессе растений и эффективности сельскохозяйственного производства в целом. Количество осадков, температурные условия решающим образом влияют на рост и развитие растений, на формирование урожая сельскохозяйственных культур и их качества.

    Территория  данного хозяйства характеризуется  умеренно континентальным климатом с жарким летом и продолжительной зимой. Особенностями климата являются температурные контрасты (абсолютный минимум - 46°С, абсолютный максимум +40°С), дефицит влаги (413 мм/год), высокая инсоляция. Сумма активных температур 2500-2600°С, средняя температура января - 14°С, средняя температура июля +21°С. Дата последнего заморозка весной: в воздухе - 7 мая, на почве - 20 мая; первого осенью: в воздухе - 28 сентября, на почве - 17 сентября.

    Общая площадь колхоза составляет 5068,8 га, в том числе с/х угодий 4591 га, из них пашня составляет 3923 га; распаханность территории составляет 77,8 %. По материалам земельного кадастра все земли хозяйства отнесены к I категории II классу (пахатнопригодные). По прямому назначению используются 3923 га или 77,6 %. Остальные пахатнопригодные земли заняты необходимыми для рационального использования пашни защитными лесными насаждениями - 69 га, дорогами – 34 га, населенными пунктами – 120,3 га, пастбищами - 668 га. Последние из-за эрозионной опасности распашке не подлежат.

    Состав  и соотношение угодий характеризуют  степень освоенности и распаханности  территории, которая зависит от удельного  веса площади сельскохозяйственных угодий (в процентах) к общей площади  землевладения (землепользования), удельного веса площади пашни общей площади сельскохозяйственных угодий. Данные сведены в таблицу 1. 

    Таблица 1

Состав  и соотношение угодий

    Из  данной таблицы наглядно видно, что  пашня занимает большую площадь  в хозяйстве – 3923 га. Это составляет 85,6% от общей площади сельскохозяйственного предприятия. Что свидетельствует о высокой степени освоенности и  распаханности территории.

    Рельеф  оказывает большое влияние на тепловой и водный режим, условия  увлажнения почвы, тип почв и растительность, сроки созревания культур и выполнения полевых работ. От экспозиции, крутизны и длины склонов зависит интенсивность поверхностного стока воды, накопление влаги в почве.

    Территория  хозяйства характеризуется спокойным, относительно выровненным рельефом, хотя расчлененность оврагами и балками  значительная. Подтверждением выше сказанного служат данные таблицы 2.  

Таблица 2

Характеристика  пашни по рельефу

    Из  данной таблицы видно, что большая  площадь пашни располагается  на склонах с крутизной менее 1-2 градуса.

    Почвенный покров рассматриваемого хозяйства  представлен выщелочными, типичными  и обыкновенными черноземами. По механическому составу почвы характеризуются: легкоглинистые - 156 га, тяжелосуглинистые - 2405 га, среднесуглинистые - 1362 га.

    Площадь пашни, подверженная водной эрозии, составляет 190 га (слабосмытая). Естественные кормовые угодья подвержены водной эрозии, составляют 325 га, из них слабосмытые 163 га и сильносмытые 162 га.

    С характером рельефа и почвенного покрова тесно связана естественная растительность. Оно является основным выразителем природных ландшафтов и одним из ведущих факторов почвообразования. Растительный покров данной территории, как и всего региона, нарушен хозяйственной деятельностью человека. На размещение растительности большое влияние оказывает климатические условия (главным образом степень увлажненности климата), рельеф, гидрологический режим территории. Леса представлены сложными дубравами с участием клена остролистного, липы, березы. Развитый в них подлесок образует рябина, крушина, бересклет. В травяном покрове преобладают теневыносливые лесные травы (осока волокнистая, ясменник душистый). Травянистый покров в речной пойме – костер безостый, пырей ползучий, мятлик луговой, чина луговая, осоки. Береговая полоса у воды на глинистых почвах занята ивняком, ольшаником.

    Территория  хозяйства характеризуется слабо  развитой речной сетью и отличается маловодностью. Речная сеть представлена рекой Тростянка, русло которой пересекает территорию с юга на север примерно по середине. Там же и расположена овражно-балочная сеть, поэтому данная территория отведена под пастбища. Как уже отмечалось, река характеризуется маловодностью, небольшим уклоном, непродолжительным весенним половодьем, имеет преобладающее снеговое питание.  

1.2. Краткая производственная характеристика и перспективы

развития  хозяйства 

    Основное  производственное направление колхоза  им. Чапаева – молочное. Хозяйство также занимается производством и продажей зерна, подсолнечника, мяса, шерсти.

    Проект  внутрихозяйственного землеустройства  составляется на расчетный срок в  соответствии с перспективами развития хозяйства. С этой целью изучаются перспективы развития хозяйства, планируемые изменения в составе угодий и структуре посевных площадей, повышение урожайности, рост поголовья скота и его продуктивности.

    В структуре товарной продукции за последние годы удельный вес зерна  составил 11,4 %, подсолнечника 8,4 %, молока 43,8 %, мяса КРС 31,3 %, мяса свиней 2,8 %, мяса овец 1 %, шерсть 1,3 %.

    Объем производства зерна в 2006 году составил 3642 т, подсолнечника 282 т, молока 932 т, мяса 107,5 т, шерсти 1,2 т.

    Урожайность сельскохозяйственных культур за последние 4 года составляет: 15,1 ц/га – зерновые, 9,9 ц/га – подсолнечника, 229 ц/га – кукурузы на силос, однолетних трав: на сено – 24,8 ц/га, на зеленый корм и сенаж – 84,3 ц/га; многолетних трав: на сено – 36,6 ц/га, на зеленый корм и сенаж – 68,3 ц/га.

    На  конец 2006 года в колхозе имелось 1126 голов крупного рогатого скота, в  том числе коров 400 голов, свиней 74 головы, овец 620 голов, лошадей 29 голов. Надой молока на одну корову составил 2333 кг., произведено мяса на одну голову КРС на начало года – 79,4 кг, свиней – 95 кг, овец – 8 кг, настриг шерсти с одной овцы – 3,2 кг.

    На  перспективу специализация намечена зерно-молочная, так как соответствует  природно-экономическим условиям данного  хозяйства.

    Урожайность, полученная за последние годы, могла быть выше. Это доказывается оценкой земли, агроклиматическими характеристиками. Поэтому на перспективу планируется увеличение урожайности за счет улучшения семеноводства, внесения дополнительных доз минеральных и органических удобрений в пределах, установленных агротехникой, повышения культуры земледелия, защиты почв от эрозии, а растений – от болезней, вредителей и сорняков.

    По  проекту предполагается получение  следующих урожаев сельскохозяйственных культур:

    зерновых  – 27,2 ц/га,

    зернобобовых  – 12 ц/га,

    подсолнечника – 14,5 ц/га,

    кукурузы  на силос – 250 ц/га,

    однолетних  трав на сено – 35,0 ц/га,

    многолетних трав на сено на богаре – 55,0 ц/га,

                                                на орошении – 100,0 ц/га.

    Возможности для получения запланированной урожайности в хозяйстве имеются. Потенциальный урожай основных сельскохозяйственных культур по фотосинтетически активной радиации (ФАР), влагообеспеченности (осадкам) и теплообеспеченности (биогидротермическому потенциалу – БГТП) представлен в таблице 3.

    Таблица 3

    Потенциальный урожай основных сельскохозяйственных угодий

    На  основании приведенных показателей  можно сделать вывод, что при  стечении благоприятных условий  по агроклиматическим факторам в  хозяйстве могут быть получены урожаи выше, чем предусмотрено проектом.

    По  проекту предусматривается иметь 700 голов КРС, в том числе коров 400 голов, молодняк КРС 300 и лошадей 60 голов.

    На  перспективу намечается надой молока на одну корову 4300 т, производство мяса на одну голову КРС 150 кг.

    По  межхозяйственным связям колхоз осуществляет продажу молодняка крупного рогатого скота в возрасте до 6 месяцев на доращивание и откорм в спецхоз – СПК "Путь Ленина".

    На  перспективу межхозяйственные связи  будут определяться покупкой семян  зерновых культур ежегодно около 46 т. для посева на семенных участках и подсолнечника для сортообновления в семеноводческом СПК "Россия".

    Колхоз  также будет реализовывать хозяйствам района семяна многолетних трав. Кроме  того, будет передаваться спецхоз  по доращиванию и откорму молодняка  КРС СПК "Путь Ленина" молодняка КРС 20-дневного возраста ежегодно в количестве 180 голов.

    Для воспроизводства стада коров  хозяйство выращивает нетелей самостоятельно. Другие межхозяйственные связи по проекту  не предусмотрены.

    Намечаемые  изменения в структуре угодий приведены в таблице 4. 

    Таблица 4

Планируемые изменения в составе и площадях угодий

    Из  данной таблицы видно, что площадь  сельскохозяйственных угодий уменьшилась, но увеличилась площадь древесно-кустарниковых  насаждений. Это объясняется целями защиты почв от эрозии и благотворно  скажется на развитии хозяйства.  
 
 

1.3. Комплексное обследование землевладения

Задание на проектирование 

    Комплексное обследование заключается в проведении следующих работ:

    1) изучение состояния и использования сельскохозяйственных угодий, их соответствия перспективам развития хозяйства;

    2) отбор земельных участков для освоения в пашню, под многолетние насаждения (сады, виноградники), сенокосы и пастбища;

    3) выявление участков, где необходимо и целесообразно осушение или орошение, проведение культуртехнических и природоохранных мероприятий;

    4) выявление участков земель с особым режимом и условиями использования;

    5) выявление участков, нарушенных горными выработками, строительными и другими работами, с целью их рекультивации;

    6) выявление участков естественных кормовых угодий, подлежащих улучшению, пригодных для организации культурных пастбищ;

    7) отбор участков, где необходимы посадка лесонасаждений, террасирование склонов и строительство гидротехнических сооружений;

    8) выявление потребности в строительстве и ремонте водоисточников и дорог;

    9) обследование производственных центров, определение целесообразности дальнейшего их функционирования.

    Под пашню следует осваивать участки  залежи, малопродуктивных пастбищ и  сенокосов, неиспользуемые в сельском хозяйстве земли, пригодные для возделывания сельскохозяйственных культур по размерам массивов, качеству почв и характеру рельефа. Нецелесообразно осваивать под пашню участки высокопродуктивных сенокосов и пастбищ, которые являются необходимым источником получения сена и зеленого корма.

    Дальнейшее  увеличение пашни невозможно из-за высокой степени распаханности  территории и значительной расчлененности ее овражно-балочной сетью.

    С целью предотвращения прироста оврагов  предусмотрена проектом посадка  лесополос на площади 11,1 га. Этим и объясняется уменьшение сельскохозяйственных угодий за счет естественных пастбищ. Данные представлены в таблице 5.

    Таблица 5

Проектирование  приовражных лесополос

    Из  таблицы видно, что проектом предусмотрено  создание 5 приовражных лесополос шириной 15 метров. Все лесополосы проектируются за счет пастбищ.

    Из-за низкой продуктивности пастбищ проектом предусмотрено коренное улучшение 200 га этих угодий. Это будет способствовать также уменьшению смыва почв. Данные представлены в таблице 6. 

    Таблица 6

Участки с/х угодий, отобранные для улучшений