Земельные ресурсы организации и эффективность их использования. 2

ВВЕДЕНИЕ

Земля является основным элементом  национального богатства и главным  средством производства в сельском хозяйстве. Поэтому проблема эффективного использования земли была и остается актуальной, поскольку непрерывное  повышение уровня использования  земли выступает объективной  необходимостью и условием поступательного  развития общества и этому процессу (повышению уровня использования  земли) практически нет предела.

Требования к характеру и  особенностям использования земли  во времени меняются в силу изменяющихся потребностей развивающегося общества. Влияние земли на процесс производства приобретает всеобщий характер. Без земельных ресурсов нельзя начать строительство зданий и сооружений, невозможно организовать производство каких-либо материальных благ. Без земли одинаково невозможно развитие сельского хозяйства, промышленности, строительства, транспорта и иных объектов инфраструктуры.

Объектом данной курсовой работы является ЗАО «Голунь», расположенное в  Новосильском районе Орловской области.

Предметом исследования являются экономические  отношения, закономерности, особенности, факторы и резервы повышения  экономической эффективности использования  земельных ресурсов сельскохозяйственными  предприятиями.

Целью курсовой работы является рассмотрение наличия земельных ресурсов и  эффективности их использования  на примере ЗАО «Голунь».

При написании курсовой работы были поставлены следующие задачи:

1. рассмотреть структуру земельных и сельскохозяйственных  угодий;
2. провести анализ динамики и структуры посевных площадей
3. определить какова урожайность основных сельскохозяйственных культур с 1 га и их общий валовой сбор;
4. определить экономическую эффективность использования земельных ресурсов, путем расчета показателей экономической эффективности.

При написании работы использовались метод сравнения, группировок, анализа  и синтеза, факторного анализа, систематизации наблюдений, экономико-математические и другие методы.

В ходе работы изучена и обобщена специальная экономическая литература, статьи из периодической литературы, законодательные и нормативные  акты, а также аналитические обзоры из Internet, фактический материал по использованию  трудовых ресурсов в ЗАО «Голунь». При написании и оформлении дипломной  работы использованы прикладные программные  продукты: Word, Excel.

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭФФЕКТИВНОСТИ  ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

1. ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЛИ КАК СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА

Наряду с трудом и  капиталом важнейшим фактором производства является земля. Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или  полезные ископаемые. Земельные ресурсы  можно определить как земли, систематически используемые или пригодные к  использованию для конкретных хозяйственных  целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. Эти ресурсы можно  охарактеризовать как невоспроизводимые  и (на больших площадях) невозобновимые, а также незаменимые. Роль земли неодинакова в различных отраслях народного хозяйcтвa. В промышленности, транспорте и градоустройстве земля играет пассивную роль, функционируя как место, на котором совершаются процессы труда [4, с.15]. Особое значение земля приобретает в добывающей промышленности. Здесь она служит источником сырья.

Роль земли в сельском хозяйстве трудно переоценить. Сельское хозяйство — отрасль хозяйства, направленная на обеспечение населения  продовольствием (пищей, едой) и получение  сырья для ряда отраслей промышленности. В мировом сельском хозяйстве  на 2010 г занято около 1,1 млрд экономически активного населения [2, с.13]. В сельском хозяйстве земля - главное средство производства, функциониpyющee одновременно как предмет труда и как средство труда. Предметы труда - это то, на что направлен труд человека. Подвергая обработке землю, люди обеспечивают условия для роста и развития сельскохозяйственных культур. С помощью средств труда воздействуют на предметы труда. Земля, обладая механическими, физическими, химическими и биологическими свойствами, воздействует на растения. В первом случае земля выступает как предмет труда, во втором - как средство труда [10, с.121].

Земля как средство производства отличается от других средств производства рядом специфических особенностей. Дадим их краткую характеристику [10, с. 123].

1. Земля является продуктом  природы, в то время как другие  средства производства - результат  труда человека. Отчасти лишь  плодородие верхнего слоя земли  – почвы зависит от результатов  труда. Земля искусственно невоспроизводима.

2. Земля территориально  ограничена. В качестве условий,  ограничивающих хозяйственную деятельность  человека, выступают также естественные  преграды, препятствующие обработке  почвы.

3. Земля не может быть  заменена никакими другими средствами  производства; без нее не может  осуществляться производственный  процесс в сельском хозяйстве,  особенно в земледелии.

4. Земля неоднородна  по качеству, вследствие чего  при равных вложениях в единицу  площади количество получаемой  продукции может быть различным.

5. Результаты сельскохозяйственного  производства зависят от местоположения, размеров и рельефа участка.

6. Земля обладает территориальной  протяженностью и постоянным  расположением участков, что позволяет  широко применять в сельском  хозяйстве мобильные машины.

7. Характер использования  земли в сельскохозяйственном  производстве многоплановый: на  земле возделывается большое  число различных видов сельскохозяйственных  культур (зерновых, технических,  кормовых, плодовых и др).

8. Земля при правильном  использовании не изнашивается, а улучшает свои свойства, тогда  как другие средства производства  изнашиваются, устаревают морально  и заменяются новыми в процессе  труда. Эта особенность земли обусловлена ее ценнейшим свойством - плодородием почвы.

Большую роль в сельскохозяйственном производстве играет плодородие почв. Плодородие почвы - способность почвы  удовлетворять потребности растений в питательных веществах, влаге, воздухе, биотической и физико-химической среде [7, с.31]. Плодородие почвы обеспечивает урожай сельскохозяйственных культур, а также биологическую продуктивность дикой растительности. Вовлекаемая  в сельскохозяйственную обработку  почва становится для человека важнейшим  средством производства. Различают  естественное и искусственное плодородие почвы. Естественным плодородием обладает всякая почва, поскольку она продукт  процесса почвообразования в конкретных природных условиях. Это плодородие почв может быть высоким или низким, но оно полностью зависит только от совместного влияния на почву  природных процессов и факторов. Поэтому в своем первоначальном состоянии естественное плодородие почв встречается только на целинных, еще не вовлеченных в сельскохозяйственный оборот землях.

Искусственное плодородие почвы проявляется на всех земельных  участках, затронутых хозяйственной  деятельностью человека, но наиболее четко оно выражено на пахотных землях. Почва конкретного участка при  целенаправленной деятельности человека становится не только средством производства, но и продуктом труда. Поэтому  почва любого вовлекаемого в сельскохозяйственный оборот участка не только сохраняет  естественное плодородие, но и под  действием труда приобретает  еще искусственное плодородие. Раздельно  рассматривать естественное и искусственное  плодородие почвы практически невозможно, так как высокий уровень естественного  плодородия почв не гарантирует высокого искусственного плодородия. И наоборот, низкое естественное плодородие почвы  не препятствует последовательному  повышению искусственного плодородия почв конкретного поля за счет использования современных агротехнических средств обработки почвы и удобрений [7, с.33].

Сельскохозяйственные угодья включают пашню, залежи, многолетние  насаждения, сенокосы и пастбища. Пашня - это сельскохозяйственные угодья, систематически обрабатываемые и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая многолетние травы и  чистые пары. Пашню подразделяют на следующие подвиды: орошаемая и  осушенная, избыточно увлажненная, подверженная эрозии, засоренная камнями. К залежам относят земельные  участки, которые ранее были пашней, но по различным причинам не засеваются (более года) сельскохозяйственными  культурами. Многолетние насаждения - это сады, ягодники, виноградники, цитрусовые, чайные и другие плантации. Сенокосы - сельскохозяйственные угодья, систематически используемые для сенокошения. Пастбища - земли, на которых систематически пасут животных, и такое использование  является для них основным. Существуют подвиды пастбищ: суходольные и  заболоченные, чистые и заросшие кустарником  и лесом, каменистые, летние, весенне-осенние, зимние, круглогодичные, культурные, улучшенные (коренного улучшения) [11, с.44].

Структура сельскохозяйственных угодий представляет собой процентное соотношение отдельных видов  угодий в общей их площади. Отнесение  земель к определенной категории  осуществляется на основании решения  органов государственной власти или местного самоуправления [11, с.45].

Одной из ключевых проблем  современного этапа реформирования земельных отношений является проблема экономического выражения "ценности" земельных ресурсов, их денежной оценки. В этой ситуации приобрела актуальность и практическую значимость проблема экономической оценки земельных  ресурсов, на основе которой вводиться  система платежей за землю, что особенно важно в период включения земельных  ресурсов в рыночный товарооборот, фактического отсутствия рынка земли. Правовое регулирование оценки земель осуществляется согласно с Конституцией России, Земельного кодекса России и других законодательно-правовых актов. Для учета сведений о видах земельных ресурсов введен Земельный кадастр. Земельный кадастр - систематизированный свод достоверных сведений [1]:

- о природном, хозяйственном  и правовом положении земель  России;

- о местоположении, размерах  и качественных характеристиках  земельных участков;

- о владельцах земельных  участков;

- o правовом режиме землепользования;

- об оценке земельных  участков.

 Государственный земельный кадастр (ГЗК) - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов  [9, с.73].

Таким образом, важнейшей предпосылкой и естественной основой создания материальных благ являются земельные ресурсы. Роль земли поистине огромна и многообразна. Она является непременным условием существования человеческого общества.

2. МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ЗЕМЛИ  МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИМИ РЕСУРСАМИ

Организация и планирование материально-технического снабжения и использования материально-технических  ресурсов - значимый раздел деятельности предприятий, определяющий использование  одного из ключевых элементов производственного процесса - предметов труда. Кроме того, стоимость предметов труда составляет преобладающую часть в себестоимости продукции предприятий многих отраслей промышленности. Таким образом, их экономное использование - важнейшее условие снижения себестоимости продукции и повышения рентабельности предприятий.

Во всей работе по организации и  планированию материально-технического снабжения промышленного предприятия  центральное место занимает установление прогрессивных норм расхода материалов, топлива, энергии. Технико-экономические  нормы расхода материалов, топлива, энергии - это планово-установленные  величины, определяющие максимально  допустимые затраты соответствующих  материальных ресурсов на производство единицы конкретного вида продукции  при определенном уровне техники  и организации производства.

В практике работы предприятий используются оперативные, среднегодовые и перспективные  нормы.

Оперативные нормы служат основой  текущей работы предприятия и  цехов в каждый конкретный период времени. По этим нормам цехи получают материалы на очередной месяц, декаду или смену. По их выполнению судят  о результатах, достигнутых рабочими бригадами. Оперативные нормы устанавливаются  применительно к тем производственно-техническим  условиям, которые имеются в цехе или на предприятии в течение  данного периода.

Уровень оперативных норм должен быть доступен для квалифицированного рабочего, освоившего технику и умеющего правильно  организовать свой труд. Оперативная  норма должна быть не среднеарифметической, а прогрессивной, т. е. отражать имеющуюся  передовую практику производственной работы. Оперативные нормы устанавливаются  на предприятии исходя из уровня использования  производственных ресурсов, достигнутого коллективом, и с учетом тех мероприятий по улучшению техники и организации производства, которые будут внедрены в производство к моменту введения в действие данных норм.

Среднегодовые нормы являются основой  для разработки годовых планов предприятия. С помощью этих норм устанавливается  годовой план по материально-техническому снабжению, а также производится расчет плановой себестоимости продукции  предприятия. Среднегодовые нормы  отражают экономическую эффективность  организационно-технических мероприятий, которые будут внедрены в производство в течение года. Эти нормы призваны стимулировать планомерную борьбу работников предприятия за лучшее использование  материалов, топлива и энергии.

Перспективные нормы определяют наилучший  в данных условиях уровень использования  материальных ресурсов предприятия. Они  устанавливаются на уровне устойчивых показателей, достигнутых наиболее квалифицированными рабочими. Эти нормы  непригодны в качестве оперативных  заданий для всех рабочих и  не могут быть положены в основу плана на текущий период. Однако они наглядно показывают имеющиеся  производственные резервы и тот  уровень экономических показателей, к достижению которого должен стремиться весь коллектив предприятия.

В практике работы по нормированию расхода  материалов в зависимости от степени  детализации норм различаются индивидуальные и групповые нормы. [10; с. 93-95]

Под индивидуальными нормами понимаются показатели удельного расхода материалов, устанавливающие максимально допустимую их затрату на единицу конкретной продукции, выпускаемой на определенном предприятии. Эта норма учитывает  индивидуальные особенности данного  изделия, условия его производства, которые характерны для предприятия  в течение данного планового  периода.

Под групповыми нормами понимаются показатели удельного расхода материалов, топлива, энергии, устанавливаемые  обычно по укрупненной (видовой) номенклатуре этих ресурсов (например, в целом  по сортовому прокату, стальному листу и т. п.) в расчете на группу однотипных видов продукции или однородных работ, выполняемых разными предприятиями. Такие нормы нередко имеют общеотраслевой характер, например: расход топлива на выработку 1000 кВт-ч электроэнергии по ряду электростанций, расход материалов на тонну чугуна по заводам черной металлургии и т. п.

От своевременной и полной обеспеченности предприятия материально- техническими ресурсами зависит себестоимость  продукции, выполнение производственной программы, соблюдение договорных обязательств, от качества материалов зависит качество выпускаемой продукции, а соответственно, и конкурентоспособность продукции, величина сбыта и как следствие, величины выручки и прибыли предприятия.

Обеспеченность тракторами определяется наличием физических или условных эталонных тракторов в расчете на 100 га пашни.

Обеспеченность сельскохозяйственной техникой характеризуется наличием машин и приспособлений различных видов в расчете на 100 га пашни (для машин общего назначения) или на 100 га посева соответствующей культуры (для специальных машин).

Коэффициент обеспеченности пашни  техникой:

,                                                  (1)

где, ТХ_ф – фактическое наличие техники, шт.,

S_пашни – площадь пашни, га.

Применяют и обратный показатель - нагрузки пашни или посевов на один трактор или машину.

Коэффициент нагрузки пашни на один трактор:

,                                               (2)

В качестве синтетического показателя обеспеченности предприятия техникой можно использовать коэффициент обеспеченности, который определяется как отношение фактического количества техники к нормативной потребности, выраженное в процентах.

Коэффициент обеспеченности хозяйства  техникой:

,                                                  (3)

где, ТХ_ф – фактическое наличие техники,

ТХ_н – нормативная потребность (%).

Коэффициент сменности работы тракторов:

,                                                      (4)

где, В_д – дневная выработка,

В_с -  сменная выработка.

Коэффициент использования тракторного  парка:

,                                                    (5)

где, МД – количество отработанных машино-дней одним трактором,

ФРВ – годовой фонд рабочего времени.

Достаточное обеспечение  хозяйства и материально-техническими ресурсами имеет большое значение для рационального и эффективного использования земельной площади.

3. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

Экономическая оценка земли осуществляется в двух направлениях: общая экономическая  оценка по эффективности возделывания отдельных сельскохозяйственных культур. Методика экономической оценки земли  основывается на массовых данных как  минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности  сельскохозяйственных культур и  материальных затратах на их производство. Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым, осушенным и немилиорируемым землям при относительно выровненной структуре производства.

Земельная рента как экономическая  категория представляет собой доход, получаемый земельными собственниками в виде платы за пользование землёй. Общим для различных форм ренты  являются то, что она является экономической  формой реализации права земельной  собственности.

Дифференциальная земельная рента  – это форма земельной ренты, которая характеризуется добавочной прибылью, возникающей как разница  в производительности труда при  равно великих затрат на средних  и лучших по плодородию и местоположению участков земли. Условиями образования  и дифференциальной земельной ренты  являются наличие различия в уровне плодородия земли, в местоположению участков по отношению к рынкам сбыта, а также в отдаче добавочных вложений капитала в земельные ресурсы. Источником дифференциальной ренты выступает  дополнительный чистый доход, образующийся на относительно лучших и удобно расположенных  землях или при повышающейся производительности добавочных инвестиций в землю. В  практике оценки земли дифференциальную ренту ещё называют дифференциальным доходом.[5; 87]

Экономическая эффективность использования  земли в сельском хозяйстве характеризуется  системой натуральных и стоимостных  показателей. Основными из них являются следующие:

-        урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га;

-        стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1га, руб.;

-        окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб. на 100руб. материальных затрат;

-        дифференциальный доход, руб/га;

-        рентабельность производства продукции, %.

Стоимость валовой продукции определяют как производственное от урожайности  сельскохозяйственных культур (основной и побочной) и кадастровой цены конкретного вида продукции ( ).

,                                                  (1)

где   – себестоимость производства конкретного вида продукции, руб./ц.;

 – размер прибавочного продукта, руб./ц.

В качестве критериев экономической  оценки земли принимаются стоимость  валовой продукции, валового и чистого  дохода в расчете на 1га почвенной  разности. Лучшие земли по качественной характеристике и многолетним средним  экономическим показателям оцениваются  в 100 баллов. За эталон 100 баллов приняты  показатели южных, глубоких чернозёмьев. Шкала оценки других видов почв определяется как отношение стоимости валовой  продукции, валового и чистого дохода каждой сравниваемой агропроизводственной группы почв к показателям эталона.

Окупаемость затрат ( ) в земельные ресурсы определяют, используя следующею форму:

,                                                   (2)

где   – стоимость валовой продукции по кадастровым ценам, руб./га;

– материальные затраты на 1га земли, руб.

дифференциальный доход находят  на основе стоимости валовой продукции  и окупаемости затрат. Размер дифференциального  дохода ( ) рассчитывают по формуле:

,                                          (3)

где 1,4 – коэффициент размера  прибавочного продукта.

Оценочная стоимость сельскохозяйственных земель может быть определена как  производное размера дифференциальной ренты на срок капитализации земель. В свою очередь размер дифференциальной ренты   находится по формуле:

,                                          (4)

где   – средневзвешенная цена продажи основной культуры, руб./ц.;

– индивидуальная цена производства продукции, руб./ц.;

 – урожайность нормальная, ц/га.

Индивидуальная цена производства продукции представляет собой сумму  затрат нормативной заработной платы, материальных ресурсов, внутрипроизводственных транспортных затрат, умноженную на нормативную  рентабельность, которая обеспечивает расширенное воспроизводство и  плюс транспортные затраты по перевозке  урожая к рынку сбыта. В качестве дополнительных показателей при  определении эффективности использования  земли могут быть использованы:

-  удельный вес сельскохозяйственных угодий в общий земельной площади, %;

-  удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий, %;

-  Удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни, %.

Увеличение производства сельскохозяйственной продукции может быть успешно  осуществлено только при условии  значительного повышения эффективности  использования земельных ресурсов. В современных условиях это приобретает  особую актуальность. Интенсивное ведение  сельскохозяйственного производства предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств  в виде применения новых машин  и технологий, развития химизации  и мелиорации, внедрение перспективных  сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород животных. Всё это в конечном итоге будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов.[7; 102]

2. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ

Закрытое акционерное общество «Голунь» учреждено в порядке, предусмотренном  Федеральным законом «Об акционерных  обществах», Гражданским кодексом РФ, а также другими законодательными и нормативными актами РФ.

Общество является коммерческой организацией. Целью создания и деятельности Общества является производство, переработка, реализация сельскохозяйственной продукции и  извлечение прибыли в интересах  участников Общества. А также удовлетворение потребностей участников в указанной  продукции.

В качестве основного вида деятельности Общество осуществляет производство, хранение, переработку, реализацию сельскохозяйственной продукции и оказание услуг сельскохозяйственным производителям.

Общество является юридическим  лицом и имеет в собственности  обособленное имущество, учитываемое  на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать  и осуществлять имущественные и  личные неимущественные права, исполнять  обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитраже и третейском суде. Для обеспечения деятельности Общества образован уставный капитал, составляющий 3920000 (три миллиона девятьсот  двадцать тысяч) рублей. Уставный капитал  разделен на обыкновенные именные акции  в количестве 3920 штук номинальной  стоимость 1000 рублей каждая.  В Обществе создается резервный фонд в размере до 5% от уставного капитала. Резервный фонд формируется за счет ежегодных отчислений в размере не мене 5% от чистой прибыли Общества до достижения фондом указанного размера.

Высшим органом управления общества является Общее собрание акционеров. Один раз в год общество проводит годовое Общее собрание акционеров. Исполнительным органом общества является Генеральный директор общества.

В таблице приведены основные показатели деятельность ЗАО «Голунь»

Таблица 1 - Показатели размера ЗАО «Голунь»