Анализ и перспективность производства тротуарной плитки в г.Волгодонске

15

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ВОЛГОДОНСКИЙ ИНСТИТУТ

ЮЖНО-РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

(НОВОЧЕРКАССКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ)

ФАКУЛЬТЕТ промышленных технологий______________________________

КАФЕДРА технология сварочного и строительного производства__________

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ промышленное и гражданское строительство_________

Р Е Ф Е Р А Т

ПО КУРСУ: «Маркетинг в строительстве»

НА  ТЕМУ:   «Анализ и перспективность производства тротуарной плитки в г.Волгодонске»

Выполнил студент   IV, ПГ-08-Д1_______________________Гришкова И.Н._

                                        курс, группа                                                                 фамилия и.о.

Принял ст.преподаватель______________________Полетаев В.Ю.__________

                 должность, звание                                                         фамилия и.о.

Работа принята  « __  »___________г.                                            ____________

                                                                                                        подпись

г.Волгодонск

Аннотация

Главная цель в организации производства тротуарной плитки – открытие производственного предприятия, выход на самоокупаемость и получение прибыли.

Конкретные задачи проекта:

а) осуществить организационные мероприятия по оформлению договоров аренды помещения;

б) выполнить весь объем проектных работ;

в) обеспечить функционирование созданного предприятия в соответствии с высокими стандартами обслуживания и достичь конкурентоспособных показателей по сравнению с аналогами в сфере производства строительных материалов в г.Волгодонске.

В рамках поставленной главной цели предусматривается достижение следующих целей:

инвестиционная цель - осуществить финансирование проекта в объеме, в том числе финансирование проектных работ и закупки оборудования в объеме.

коммерческая цель - а) обеспечить бесперебойные поставки сырья для производства по установленному ассортименту; б) спланировать и организовать производственную деятельность, обеспечивающую ежемесячный объём производства. Средняя торговая наценка на реализуемые товары должна быть не ниже 40%.

экономическая цель - обеспечить уровень полных текущих расходов на эксплуатацию производства.

финансовая цель - а) обеспечить финансирование потребности в денежных средствах за счет собственных средств; б) получить чистую прибыль на среднегодовую выручку от реализации.

Содержание

1.Введение…………………………………………………………………4

2. Обзор Российского рынка……………………………………………….6

3.Анализ конкурентов в г.Волгодонске…………………………………10

4.Составление бизнес-плана……………………………………………12

4.1. План производства…………………………………………………12

4.2. Определение себестоимости и отпускной цены……………………22

5.Вывод……………………………………………………………………23

6.Заключение……………………………………………………………24

7.Список литературы……………………………………………………25

1 Введение

Архитектурный облик современного города зависит не только от зданий и сооружений, которыми он застроен, но во многом и от ландшафта, их окружающего. До недавнего времени традиционными материалами, применяемыми в городском строительстве и определяющими внешний вид, являлись железобетон и асфальт. Однотипные дома окружали унылые дворовые территории и тротуары. В настоящее время появились технологии, которые позволяют сделать облик любого двора, площади, пешеходной зоны неповторимым. Речь идет об искусственной тротуарной плитке, востребованность которой объясняется не только многообразием ее конфигураций и богатством цветовой гаммы, но и некоторыми, чисто техническими преимуществами, например, перед асфальтом:

- на поверхности плитки, уложенной на песчаную основу, не образуются лужи, так как вода свободно уходит в зазоры между отдельными плитками;

- плитка не размягчается под действием летнего солнца и не выделяет вредных веществ;

- в случае необходимости проведения ремонта подземных коммуникаций, плитку можно легко снять, а затем снова уложить на место, что позволяет экономить значительные средства;

- укладка плитки возможна на небольших, труднодоступных участках, например можно замостить канализационный колодец или растущее дерево;

- плитка имеет лучшие показатели по морозоустойчивости, а в случае, когда по истечении времени некоторые элементы все же подверглись разрушению, их очень легко заменить.

Вышеперечисленные качества искусственной тротуарной плитки уже сегодня сделали ее основой программ по благоустройству территорий многих крупных городов страны, а в индивидуальном строительстве материалом без альтернативы. Нередко укладка тротуарной плитки может быть самым дешёвым вариантом дорожного покрытия. Например, временное летнее кафе: укладка асфальта или бетонной стяжки приведёт к невосполнимой потере денежных средств, ведь бетон или асфальт будет невозможно демонтировать, и забрать по окончании летнего сезона. Самый главный аргумент в пользу тротуарной плитки: это красиво и недорого. Долговечность тротуарной плитки зависит не только от её качества, но и от того, как эта плитка уложена. В России, с её суровым климатом, основное разрушение тротуарной плитки происходит в весенний и осенний период, когда присутствует большое количество воды, возникающей из-за дождей и таяния снега. Суточные колебания температуры с плюса на минус вызывают замерзание и размораживание воды, которая в большом количестве скапливается между отдельными плитками. Вследствие замораживания воды происходит её расширение в стороны, таким образом, плитка сдавливается со всех сторон, что и приводит к её разрушению. Чтобы уменьшить этот негативный эффект, надо грамотно организовать водоотвод. Предусмотреть возможность монтажа водостоков, рассчитать необходимый уклон покрытия из плитки к водостокам, уложить достаточно большую гравийно-песчаную подушку, необходимую для дренажа воды в грунт. Чтобы подушку не вымыло большим стоком воды, надо залить бетонную стяжку по всей площади работ и обеспечить сток воды в канализацию. Вариантов подушки может быть много: от небольшого слоя песка до сложной полутораметровой дренажной системы, выбор за заказчиком. При соблюдении всех необходимых условий, тротуарная плитка прослужит очень долго.

2 Обзор Российского рынка

Говоря о рынке тротуарной плитки, нельзя не отметить его положительные тенденции - в 2010 году объемы производства этого отделочного материала составили более 6 с половиной миллионов квадратных метров. Тогда как по итогам 2009 года аналогичные показатели были зафиксированы на уровне 5,8 миллионов квадратных метров, и по этой причине рост объема производства можно оценить в 12 процентов в натуральном выражении. 

Самые высокие показатели производства пришлись на сегмент изготовления плитки для различных промышленных и торговых объектов, а также для бизнес-центров. Доля такой плитки составляет 60 процентов от общего объема произведенной тротуарной плитки. 20 процентов - это плитка, которая применяется для благоустройства улиц города, и еще 20 процентов изготавливаемой тротуарной плитки идет на работы по благоустройству загородных домов и участков. Всего 80 процентов всей производимой российскими предприятиями тротуарной плитки используется для проведения работ в городах.

Рассматривая рынок тротуарной плитки города Волгодонска, следует сначала отметить общую площадь тротуаров и улиц,  также строительство новых зданий и сооружений.

Администрацией города Волгодонска оформлена землеустроительная документация на 59 инвестиционных площадок для строительства капитальных объектов. Реализовано с аукционов 69 земельных участков на сумму 32,6 млн. руб. Из них земельных участков для индивидуального жилищного строительства – 59, для строительства многоэтажных жилых домов – 2. За 10 месяцев 2011 года выдано 505 разрешений на строительство объектов капитального строительства, введено в эксплуатацию 234 объекта. В соответствии с планом города площадь тротуаров, аллей, улиц, площадей, дорожек составляет по старому и новому городу-2066577 м2; из них с асфальтово-бетонным покрытием -1667672,3 м2, щебень (старый город)-1857 м2, грунтовое-47445,9 м2.

Обратим внимание на площадь отремонтированных улиц, тротуаров: на проспекте Строителей – выполнены работы по реконструкции покрытия дорог и тротуаров площадью 77 тысяч м2(из них площадь тротуаров составила-62370 м2 ). Работы по капитальному ремонту внутриквартальных проездов согласно карте-схеме выполнены в I полугодии 2011 года в полном объеме на 23 объектах площадью 22 тысячи м2. Также в полном объёме выполнены работы по текущему ремонту городских дорог и тротуаров – более, чем на 60-ти объектах. Также ранее был ранее реконструированы площади и тротуары общей площадью примерно 78706 м2. С помощью подсчета определяем, что заменено примерно 10 % асфальтового покрытия аллей, площадей и тротуаров.

Таким образом, можно сделать вывод, что рост потребности в тротуарной плитки будет расти в связи с заменой старого асфальтового покрытия и обустройством тротуаров и улиц вокруг новых зданий и сооружений.

При выходе на рынок, стратегия предприятия будет направлена на активное использование коммуникационной политики с целью информированности потребителей услуг, а также на достижение высокого качества оказываемых услуг для привлечения большого числа клиентов и повышения имиджа.

При разработке программы продвижения, в качестве обязательных "фрагментов" маркетинговых коммуникаций необходимо:

- проинформировать о новой компании предлагающей услуги и сформировать позитивное отношение к фирме.

Для усиления воздействия программы продвижения, желательно запланировать комплекс мер, направленных на формирование желания приобрести услуги именно нашей фирмы.

Методы коммуникации.

1.                  Объяснить аудитории потребность в комплексных услугах на рынке строительных, отделочных и ремонтных услуг (информация о новой фирме)

2.                  Дать описание сильных сторон фирмы и объяснить, что предприятие способно решать насущные проблемы клиентов в строительной отрасли т и др. (формирование позитивного отношения к фирме/услуге).

3.                  Объяснить в чём главные положительные отличия предприятия от конкурентов (формирование желания приобрести продукт именно в нашей фирме).

Возможные средства коммуникаций для решения поставленных задач

Таблица 1

Предусматривается широкий географический охват рекламной компании: г. Волгодонск, Волгодонской р-н.

Расчёт рекламной компании

Стоимость рекламы в СМИ г. Волгодонск

Таблица 2

В первый год планируется проведение агрессивной рекламной компании, которая будет направлена на создание первичного спроса: размещение рекламного объявления в газете 4 раза в месяц (по 9 кв. см.) в течении 3-х месяцев.

Затраты на газетное издание: 4644 * 3 мес. = 13932  рублей.

На телевидении – бегущая строка 12 раз в день – 10 дней в месяц, в течении 3-х месяцев, с интервалом в 1 месяц.

Затраты: 9000 * 3 мес. = 27000 рублей.

Общая сумма затрат на рекламу в течении пяти месяцев составит: 40932 рублей.

3 Анализ конкурентов в городе Волгодонске

На данный момент в городе существует несколько предприятий по производству тротуарной плитки. Рассмотрим некоторые из них.

- ООО «Император-К»

Завод по производству элементов благоустройства и стенового ограждения начал работу в 2002 году на двух линиях, произведенных в Южной Корее. В 2009 году завод пополнился скоростной автоматизированной линией фирмы «HESS Maschinenfabrik GMBH & Co» (Германия), позволившей увеличить объем производства в 2,5 раза. Производстве бетонных изделий основано на методе полусухого вибропрессования. В настоящее время завод производит тротуарную плитку, облицовочные материалы, дорожные элементы, стеновые блоки и полублоки. Качественное сырье и высокотехнологичное оборудование позволяют добиваться высоких результатов в качестве выпускаемой продукции — на заводе действует строгий контроль качества и соответствия ГОСТу. Продукция в полной мере соответствует современным повышенным требованиям к дизайну и эстетике городской среды, комплексному ландшафтному, благоустройству как городской инфраструктуры, так и индивидуальных застроек.
Возможности завода позволяют производить до 4500 м2 тротуарной плитки, 4500 м.п. камня бетонного дорожного и до 7500 м.п. камня бетонного бортового в сутки.  Средняя стоимость 1 м2 тротуарной плитки: серый цвет-420 руб, красный-440 руб.Завод готов поставить продукцию в любой регион России автомобильным или железнодорожным транспортом.

- ООО «Бетонные изделия»

Одним из ведущих направлений в деятельности фирмы является производство тротуарной плитки и других элементов благоустройства изготовленных методом "вибролитья". Благодаря применению метода вибролитья в производстве бетонных изделий, у компании есть возможность представить широкую цветовую гамму квадратных и фигурных плит, бордюрных камней, водосливов, элементов ступеней, облицовочной плитки. Средняя стоимость 1 м2 тротуарной плитки: серый цвет-349 руб, красный-384руб.

- «Комплексжилстрой»

Является подразделением предприятия «Экокров». Начиная с 2003 года "Экокров" освоило производство тротуарной плитки по современной уникальной технологии методом горячего давления с использованием полимерного сырья и песка. Технология изготовления
Смесь полимеров после измельчения подвергается операции регенерации (экструзия). Затем полученный промпродукт смешивается с песком и красителем и пропускается через плавильный агрегат при температуре 230 градусов. Готовая смесь формируется в изделие под давлением 160 атм. в течении 1,5-2 минут. Производимая плитка не имеет широкий выбор форм и цветов представлена одной формой и двумя цветами: черный и вишневый. Стоимость 1 м2 тротуарной плитки: черный цвет-190 руб, вишневый-210руб.

-ООО ПКП «Антарес»

ООО ПКП "АНТАРЕС" работает на рынке строительных материалов с 1994 года и осуществляет снабжение строительных объектов в Ростове-на-Дону и Южном Федеральном округе. Имеет разнообразие форм и цветов. Средняя стоимость 1 м2 тротуарной плитки: серый цвет-445руб, красный-475руб.

4 Составление бизнес-плана

4.1 План производства

Технология изготовления тротуарной плитки способом вибролитья с использованием пластифицирующих добавок включает в себя несколько основных этапов:

- подготовка форм;

- приготовление бетонной смеси;

- формование на вибростоле;

- выдерживание изделий в течение суток в формах;

- распалубка изделий;

- упаковка и хранение.

Подготовка форм.

Формы для изготовления тротуарной плитки могут использоваться пластиковые, резиновые и резиноподобные (полиуретановые). Количество циклов формования, которое выдерживают формы, составляет: для резиновых - до 500 циклов, для пластиковых - 230-250, для полиуретановых - 80-100 циклов.

Формы перед заливкой в них бетона смазывают специальными составами или заливают бетон без предварительного смазывания формы. При работе без смазки новые формы обрабатывают антистатиком, после распалубки формы осматривают и при необходимости промывают 5-10 % раствором соляной кислоты.

Для смазки форм можно использовать эмульсол, ОПЛ-1 (Россия) и СЯА-3 (Англия). Для сохранности поверхности формы нельзя использовать смазки, содержащие нефтепродукты. Наносимый на поверхность форм слой смазки должно быть тонким, так как из-за избытка смазки на поверхности готового изделия остаются поры. Смазки эмульсол и ОПЛ-1 наносятся кистью перед каждой заливкой, смазку СРА-3 наносят кистью или напылением. Смазки СВА-3 хватает на 2-3 формовки. Температура при нанесении должна быть 18-20°С.

Приготовление бетонной смеси.

Для приготовления декоративного бетона лучше использовать бетоносмеситель принудительного действия. В основном порядок приготовления смеси не отличается от приготовления обычного бетона. Пигмент подается примерно за 30 секунд до подачи цемента.

Оптимальный режим перемешивания:

песок + пигмент - 15-20 с;

песок + пигмент + щебень - 15-20 с;

песок + пигмент + щебень + цемент - около 20 с;

песок + пигмент + щебень + цемент + вода + добавки - 1-1,5 мин;

всего - 2-2,5 мин.

Для повышения долговечности бетона, его износоустойчивости и сопротивления удару в бетон можно добавлять также полипропиленовые, полиамидные или стеклянные щелочестойкие волокна длиной 5-20 мм и диаметром 5-50 мкм в количестве 0,7-1,0 кг на 1м3 бетона. Длина волокон должна соответствовать наибольшему диаметру крупного заполнителя в бетоне. Волокна, обладающие хорошей дисперсией, образуют в бетоне трехмерную решетку, которая значительно повышает прочность на изгиб, ударную стойкость и износостойкость бетона.

Полипропиленовое и щелочестойкое стекловолокна вводят с водой затворения; полиамидное волокно вводят в готовую бетонную смесь, т.е. на последнем этапе, при этом время перемешивания смеси увеличивают на 30 -50с.

При использовании добавки микрокремнезема принимают следующий график приготовления бетонной смеси:

песок + микрокремнезем + пигмент - 30-40 с;

песок + микрокремнезем + пигмент + цемент - около 30 с;

песок + микрокремнезем + пигмент + цемент + вода + добавки - 1-1,5 мин.

Формование на вибростоле.

Готовая бетонная смесь имеет удобоукладываемость ОК = 3-4 см. Поэтому для ее уплотнения используют кратковременную виброобработку. После приготовления бетонной смеси ее укладывают в формы и уплотняют на вибростоле.

При производстве цветной плитки в пластиковых формах для экономии пигмента можно применять послойное формование: первый лицевой слой бетона приготавливается с использованием пигмента, второй слой бетона без него. Для раздельного формования необходимо иметь два смесителя для приготовления бетона первого и второго слоя.

При формовании сначала укладывается лицевой слой цветного бетона толщиной 2 см и уплотняется в течение 40 с. После этого укладывается 2-й слой бетона без пигмента и уплотняется вибрацией еще в течение 20 с. При другой подвижности бетона необходимо подобрать свое время уплотнения на формовочном столе.

Выдерживание изделий.

После формования изделия в формах устанавливаются в штабели высотой 3-8 рядов в зависимости от толщины и конфигурации плитки. Так, например, квадратные плиты ставятся не более чем в 3 ряда. После этого штабели накрывают полиэтиленовой пленкой для предотвращения испарения влаги. Температура выдерживания должна быть не менее 15 °С. Дополнительный подогрев не требуется. После 24 ч выдержки в формах можно произвести распалубку (освобождение изделий из форм).

Распалубка.

Распалубку фигурных изделий производят на специальном выбивочном столике с вибрацией (рис. 3), при этом для облегчения распалубки формы с изделиями рекомендуется подогреть 2-3 мин в ванне с горячей водой (температура 45-50 °С). При этом используется эффект высокого теплового расширения полимеров по сравнению с бетоном. Распалубка квадратных плит и фасадной плитки происходит без каких-либо специальных приспособлений. Следует отметить, что распалубка без предварительного нагрева укорачивает срок службы формы приблизительно на 30 % и может привести к браку готовой продукции, особенно у тонких изделий.

Упаковка и хранение.

После распалубки плитку укладывают на европоддоны "лицом" к "спине", увязывая их упаковочной лентой. Для обеспечения дальнейшего твердения бетона и сохранения товарного вида изделий их необходимо накрыть полиэтиленовой термоусадочной или стрейч-пленкой. В летнее время отпуск изделий производится при достижении ими 70 % от проектной прочности, что приблизительно соответствует 7 суткам твердения бетона, считая с момента его изготовления. В зимнее время отпуск производится при достижении 100 % от проектной прочности (28 суток с момента приготовления бетона).

Составим прогноз минимального объёма производства предприятия с учётом предполагаемого спроса на рынке.

Для ведения данной деятельности необходимо оборудование, список которого и затрата на его приобретения представлены в Таблице 2.

План реализации.

Плановый объём производства создаваемого предприятия определен исходя из оценки емкости локального рынка, прогноза его и анализа функционирования аналогичных производственных объектов.

По результатам оценки, плановый объём производства после выхода предприятия на максимальный объем производства составит 2 750 тыс. руб./мес.

Выход на максимальный объем продаж предполагается в течении 9 месяцев после начала эксплуатации предприятия.

23

Технологическая планировка помещений и выбор оборудования

Одной из наиболее важных и сложных составляющих технологического проектирования производства является планировка размещения оборудования в производственном цехе. Оптимально организованная планировка, обеспечивающая оптимизацию всех технологических процессов, способна значительно повысить оборот и прибыль предприятия.

Программа выпуска изделий

Таблица 3