Проектирование микрорайона

 

 

МИНИСТЕРСТВО  СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИИ

ДЕПАРТАМЕНТ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И ОБРАЗОВАНИЯ  РФ

ФГОУ  ВПО КОСТРОМСКАЯ ГСХА

 

 

 

КАФЕДРА «АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Реферат на тему:

«Проектирование жилого

микрорайона».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: студент 4 курса 7 группы

Архитектурно – строительного  факультета

Куфтяк Денис Владимирович

Приняли: Макарова Юлия Анатольевна

Якимов Владимир Вячеславович

 

Кострома 2012г

 

Содержание.

 

 

• Введение                                                                                     3
• Архитектурно-композиционное решение                          4-5                  
• Функционально-техническое решение                                5
• Учреждения и предприятия обслуживания                       5-7
• Транспорт и улично-дорожная сеть                                    7-8                                                                                                   
• Ландшафтно-рекреационная территория                         8-10                              
• Расчетная плотность населения                                         10-11
• Инженерное оборудование                                                     11                                     
• Противопожарные нормы                                                    11-12
• Санитарные нормы                                                                12-13
• Инженерная подготовка и защита территории                  13
• Отечественный опыт                                                             14-15
• Зарубежный опыт                                                                   16-17
• Список литературы                                                                  18
• Приложение

 

 

 

 

Введение.

 

Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10-60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с табл.5 настоящих норм); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.

 

 

Главным принципом организации  жилых районов и микрорайонов является создание высокого уровня условий  жизни населения, т.е. организация  быта и общественной жизни. Эти процессы тесно связаны друг с другом, так  что расположение жилья определяется его тяготением к обслуживающим  учреждениям повседневного пользования. Эта социальная основа стала определяющей при пространственной организации  селитебной территории, основными повторяющимися структурными элементами которой являются жилые районы и микрорайоны.

В жилых районах протекает 65% жизни городского населения: бытовые процессы, воспитание детей, отдых, культурные развлечения и сон. Планировка и застройка этих районов должна учитывать как современное, так и перспективное развитие обслуживания населения всеми видами коммунальных услуг.

 

 

Архитектурно-композиционное решение.

Гармония и единство являются обязательным условием построения любого архитектурного ансамбля; они  предполагают использование таких  категорий, как метр и ритм, тождество, контраст или нюанс, симметрия и  асимметрия, цвет, пропорция, масштаб  и масштабность.

В архитектурно-пространственной композиции жилой застройки ритм применяется как средство, выражающее направленность, динамику и величину пространства, причем даже метрически расставленные, одинаковые по форме  и размеру тождественные здания воспринимаются как ритмический  ряд. Нюансные раз-личин, проявляющиеся  в изменении деталей, в отличие  от контрастных различий, не носят  четко выраженной архитектурной  темы.

Контраст в градостроительстве применяется как акцент, фиксирующий  определенное место в пространстве, центр, изменение направления движения, остановку, является

наиболее существенным средством архитектурной организации  пространства.

Ритмическое и метрическое  расположение акцентов организует жилую  среду. Случайное размещение акцентов нарушает ясность архитектурного замысла  и обесценивает градостроительное  значение самих зданий.

К средствам архитектурной  выразительности и организации  пространства жилой застройки следует  отнести и асимметрию. Асимметричная  композиция при контрастном соотношении  основных элементов нередко может  иметь тождественные элементы в  ее второстепенных частях. Особенно важно  при асимметричном решении создать  впечатление зрительного, пространственного  равновесия.

Пропорции, цвет, силуэт являются второстепенными средствами по отношению к главным, перечисленным  ранее, — ритму, тождеству.

контрасту, акценту, и используются для еще большего выявления их архитектурного значения.

Критерий масштабности применительно к жилой застройке  имеет особен Ж) большое значение, так как жилая среда должна быть соразмерна человеку. Поэтому  очень высокие жилые здания необходимо сочетать с- -даниямисредней или пониженной этажности или членить их на более

чкие элементы. Можно выделить три формы масштабных связей:

— отношение части к целому и частей между собой:

— отношение величины и объема объекта к пространственной среде:

отношение величины и объема объекта к человеку

Одним из методов  достижения масштабности жилой застройки  является расчленение ее пространства на объемно-пространственные комплексы (группы жилых домов с общественными  зданиями или без них), которые  могут быть: замкнуты ми (образующие его здания ограничивают внутреннее пространство): открытыми (пространство свободно окружает здания): комбинированными (представляющими собой замкнутое  пространство со свободно расположенными в нем отдельными зданиями) (схема 15).

Неотъемлемой частью объемно-пространственных комплексов, наряду с многоэтажными жилыми домами, являются малоэтажные здания различного назначения, малые архитектурные  формы, зеленые насаждения, а также  элементы благоустройства, рельефа  и микрорельефа, способствующие масштабному  расчленению внутренних пространств. Среди малоэтажных зданий роль масштабных посредников в современной городской среде выполняют не только общественные, но и жилые здания.

Различают два принципа композиционного построения жилых  комплексов: единое и расчлененное пространство В первом случае на территории свободно размещаются протяженные  дома сложной конфигурации в сочетании  с точечными зданиями (дома-башни). Этот прием допустим для территориально небольших комплексов, в противном  случае образуется аморфное, несоразмерное  человеку пространство. Расчленение  больших пространств группами домов  позволяет создавать разнообразные  ритмические композиции.

Группа может  быть образована из нескольких объемов, стоящих отдельно, но связанных с  определенной частью жилой территории. Объединение построек одинакового  типа в единую систему позволяет  контрастно сопоставлять не отдельные  дома, а их группы.

Жилые группы, образованные из протяженных корпусов различной  конфигурации, могут формировать  собственное внутреннее пространство — да°Ры> которые должны быть соразмерны обрамляющим его объемам.

Группы могут  складываться в непрерывную систему  или находиться

в контрастных соотношениях. Однако полное повторение жилых групп  может привести к монотонности и  Руднить ориентацию в жилом комплексе.

Функционально – техническое решение планировки микрорайона

Планировка микрорайона  также «зависит от конкретных градостроительных  условий и может решатся  в  виде единой композиции или быть расчлененной на обособленные группы зданий. Основой  такого расчленения являются группы жилых домов формируемые, как  правило, вокруг детских образовательных  учреждений. Характер функциональной объемно-пространственной организации  групп может быть:

замкнутый — жилая  территория служит для продолжения  функций жилища (площадки для отдыха взрослых и игр детей, занятий  физкультурой. хозяйственные площадки);

пмузамкнутый —  выделена часть жилой территории, как бы продолжающая жилище;

дом-комплекс —  одно крупное здание, включающее учреждения повседневного пользования, с которыми жилище связано внутренними горизонтальными  и вертикальными коммуникациями. Объемы зданий в последнем случае не замыкают пространство, оставляя его  открытым.

Необходимость создания раскрытых или замкнутых пространств  зависит от реального соотношения  потребностей в их обособлении или  связи с окружением, но ни при  каких обстоятельствах микрорайон не должен превращаться в сумму замкнутых  частей, нарушающих его функциональное единство.

Учреждения и предприятия  обслуживания

Рациональная организация  быта и общественной жизни населения  требует пространственной организации, которую определяет размещение учреждений обслуживания в соответствии с их назначением и радиусом действия На территориях микрорайонов местный  уровень обслуживания населения  обеспечивается учреждениями повседневного  пользования. включающими: детские  дошкольные учреждения и общеобразовательные  школы, аптеки, молочно-раздаточ-ные  пункты, магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания  и бытового обслуживания, учреждения массовой культуры и спорта, отделения  Сбербанка.

 

 

 

Учреждения и предприятия  обслуживания	Радиус обслуживания, м
Детские дошкольные учреждения *:
в городах	300
в сельских поселениях и в  малых городах, при одно- и двухэтажной застройке	500
Общеобразовательные школы *	750 (500 для начальных классов)
Помещения для физкультурно-оздоровительных  занятий	500
Физкультурно-спортивные центры жилых районов	1500
Поликлиники и их филиалы  в городах	1000
Раздаточные пункты молочной кухни	500
То же, при одно- и двухэтажной  застройке	800
Аптеки в городах	500
То же, при одно- и двухэтажной  застройке	800
Предприятия торговли, общественного  питания и бытового обслуживания местного значения:   в городах при застройке:
многоэтажной	500
одно-, двухэтажной	800
в сельских поселениях	2000
Отделения связи и филиалы  сберегательного банка	500
__________________ * Указанный радиус обслуживания  не распространяется на специализированные  и оздоровительные детские дошкольные  учреждения, а также на специальные  детские ясли-сады общего типа  и общеобразовательные школы  (языковые, математические, спортивные  и т.п.). Радиусы обслуживания общеобразовательных  школ в сельской местности  допускается принимать по региональным (территориальным) строительным  нормам, а при их отсутствии  по заданию на проектирование.   Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и  аптек в сельской местности принимается  в пределах 30 мин (с использованием транспорта).   Примечания: 1. Для климатических  подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, а также  в зоне пустынь и полупустынь, в условиях сложного рельефа указанные  в таблице радиусы обслуживания следует уменьшать на 30%.   2. Пути подходов учащихся  к общеобразовательным школам  с начальными классами не должны  пересекать проезжую часть магистральных  улиц в одном уровне.

 

 

 

Ряд учреждений допускается  размешать в первых этажах многоэтажных жилых домов, расположенных на границе  с улицами, или в пристройках  к ним торговые предприятия (за исключением  специализированных магазинов с  легко воспламеняющимися товарами и горючими материалами); предприятия  общественного питания до 50 посадочных мест: ателье и мастерские по ремонту  одежды и бытовой техники; приемные пункты прачечной и химчистки; аптеки и раздаточные пункты молочной кухни; амбулатории врачей общей практики; отделения связи и Сбербанка: библиотеки. видеосалоны; помещения  для работы с населением; детские  дошкольные учреждения и досуговые  группы, блоки-помещения начальной  школы вместимостью до 240 человек.

Детские дошкольные учреждения размещают в двух-трехэтажных  зданиях на обособленных земельных  участках, которые не должны примыкать  непосредственно к магистральным  улицам. Входы на участки устраивают с внутриквартальных проездов.

Участки общеобразовательных  школ размещают на территории микрорайона  таким образом, чтобы пути подхода  от жилых зданий к школам не пересекали проезжую часть магистральных улиц в одном уровне. Расстояние от зданий школ и границ участков детских дошкольных учреждений до красной линии должно быть не менее 25 м в городах и 10 м в сельских поселениях.

Ориентация и  размещение детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ должны обеспечивать непрерывную трехчасовую  продолжительность инсоляции групповых  площадок, спортивных зон и площадок для отдыха. Нормируемая продолжительность  инсоляции, аналогичная жилым помещениям, устанавливается для основных функциональных помещений: в детских дошкольных учреждениях — для групповых, игровых, изоляторов и палат; в учебных  зданиях — для классов и  кабинетов. Исключение составляют кабинеты физики и химии, а также черчения, рисования и компьютерные классы, в которые прямые солнечные лучи по условиям учебного процесса не должны проникать вовсе.

Местная улично-дорожная сеть. Организация транспортно-пешеходных коммуникаций.

Внутри межмагистральной территории должна быть организована система пешеходной и транспортной связи групп жилых домов и  общественных учреждений микрорайона  с магистральными улицами Эта  система должна соответствовать  общему композиционному замыслу  планировки и пространственном) решению  жилой застройки и включать в  себя жилые улицы и микрорайонные  проезды В плане проезды строятся по кольцевой, тупиковой и смешанной  схемам.

Тупики, отходящие  от улиц или основных проездов и  служащие для подъезда к домам, могут  определять группировку построек. Принцип  «двойной гребенки» позволяет полностью  отделить внутреннюю систему пешеходных дорог от проездов Так. жилые корпуса, стоящие по периметру микрорайона, образуют с истему подъездных тупиков  и закрытых двориков Внутренние пешеходные дороги при этом полностью изолируются

Систему проездов следует связывать с размещением  входов в жилые и общественные здания; по возможности не допускать  сквозных проездов через территорию микрорайона, а при трассировке  проездов большой протяженности  предусматривать их криволинейные  очертания для ограничения скорости движения автомобилей; трассировать основные проезды без пересечения с  пешеходными дорогами и аллеями,направленными  от групп жилых домов к зданиям  школ и детских дошкольных учреждений.

Частые въезды и  выезды из микрорайонов на магистральные  улицы нежелательны, поскольку тормозят скорость движения городского транспорта, нарушают его безопасность. Однако въезды на территорию, а также сквозные проезды в многосекционных домах  большой протяженности следует  размещать на расстоянии не более 300 м друг от друга (в реконструируемых районах с периметральной застройкой — не более 180 м) для обеспечения оператканого доступа служб экстренной пшшди (медицинской, аварийной, при пожаре и др). Микрорайонные проезды, примыкающие к проезжим частям жилых и магистральных улиц, должны иметь две полосы движения (так называемые основные проезды шириной 5,5 м). Их примыкание к магистралям допускается располагать на расстоянии не менее 50 м от стоп-линии перекрестка.

При проектировании проездов в кварталах для обеспечения  подъезда к группам жилых зданий от 5 этажей и выше. крупным учреждениям, предприятиям обслуживания и торговым центрам следует предусматривать  основные проезды, а для подъезда к отдельно стоящим зданиям и  сооружениям (трансформаторным подстанциям  тепловым пунктам, участкам шк<хл и  детских садов) — второстепенные. шириной 3.5 м В пределах фасадов  зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м.

Для подъезда к  зданиям менее 5 этажей допускается  проектировать второстепенные проезды  шириной 3.5 м. При этом необходимо не реже чей через каждые 75 м предусматривать  разъездные площадки ширин. и б м  и длиной 15 м. Тупиковые проезды  к отдельно стоящим зданиям проектируют  шириной 3,5 м и протяженностью не более 150 м. причем они должны заканчиваться  поворотными площадками, обеспечивающими  возможность разворота «усоровоэов. уборочных машин и но-я техники (схема 19). Исполь-юнание поворотных и  разъездных

площадок для  хранения и парковки автомобилей  не допускается.

Минимальные радиусы  закруг_ леннй бортов всех типов  проездов составляют 4 м.

Вдоль проезжих частей основных и второстепенных проездов устраиваются тротуары шириной соответственно 1,0 и 0,75 м. Тротуары следует устраивать приподнятыми над уровнем проездов на 15 см, а на подходах к школам и  детским дошкольным учреждениям  — в одном уровне с устройством  рампы.

На территориях  жилого, общественного и рекреационного назначения необходимо предусматривать  пешеходные пути с возможностью проезда  механических инвалидных колясок, для  чего устраиваются пологие пандусы. Параметры пешеходных путей для  инвалидов следует принимать  в соответствии с ВСН 62-91* «Ведомственные строительные нормы. Проектирование среды  жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп  населения».

Пешеходные аллеи  дороги вместе с тротуарами улиц и  проездов , Аллеи образуют единую сеть пешеходных сетей микрорайона. Их прокладывают за пределами дворов групп жилых  домов по направлению основных пешеходных связей по наиболее коротким путям.

Пешеходные дорожки  предусматривают для связи озелененных  пространств микрорайонов и элементов  благоустройства в пределах дворов групп жилых домов. Ширина дорожек  принимается в зависимости от потока пешеходов и может составлять 0.75-2,25 м.

Ландшафтно – рекреационная территория.

Создавая разнообразные  композиции с помощью различных  видов растительности, оборудования, пластического решения рельефа, можно регулировать поведение человека, влиять на его эмоции и характер восприятия среды. Ландшафтный дизайн нацелен на создание гармоничности  и узнаваемости места, что облегчает  ориентацию в пространстве (одно из наиболее важных условий, делающих комфортным пребывание человека в достаточно агрессивной  среде современного города).

Зеленые насаждения благотворно воздействуют на организм человека н влияют на качество городской  среды 'защищают здания и открытые участки  от излишней инсоляции и ильных ветров, создают благоприятный микроклимат, изолируЮт о пыли и шума, очищают  воздУх загрязнений, выделяемых транс  портными средствами).

В синтезе с малыми формами и архитектурой озеленение играет важную роль в построении композиции городских пространств. Выразительность  композиции во многом определяется разнообразием  видов, многообразием декоративных свойств растений и применением  различных приемов их размещения (для закрепления основных композиционных осей, обозначения границ и расстановки  силуэтных и цветовых акцентов).

Древесные массивы, для устройства которых требуется  площадь от 2 га, можно создавать  из деревьев одной породы или искусно  сочетая декоративные качества разных пород.

Группа деревьев и кустарников (в состав древесных  групп могут входить от 2 до 12 растений) может быть контрастной или однородной, плотной или сквозистой. Широкие  возможности составления групп  делают их одним из основных элементов  парковой композиции.

Одной из разновидностей групповой посадки растений является куртина — свободно стоящая группа деревьев, кустарников или цветочных  растений.

В композицию партера  нередко включаются фонтаны, декоративные бассейны, скульптуры и др.

В благоустройстве  жилой среды большое значение имеют площадки различного назначения: для игр детей, отдыха взрослых, занятий  физкультурой и спортивными играми подростков и взрослого населения, хозяйственных площадок и открыт ых автостоянок. Размеры площадок определяются расчетом по удельным показателям (табл. 2 СНиП 2.07.01-89*).

Детские площадки для малышей необходимо размещать  равномерно по всей территории в непосредственной близости от жилых домов.

Площадки для  детей младшего школьного возраста допускается объединять для нескольких групп домов и располагать  за пределами дворов. Однако в агрессивной  среде крупных городов их целесообразно  приближать к жилым зданиям и  располагать в зоне видимости  из квартир. Территорию площадки зонируют и оборудуют соответственно роду занятий: для гимнастики, оборудованную  соответствующими снарядами.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадки	Удельные размеры площадок, м /чел.	Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного  и младшего школьного возраста	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	10
Для занятий физкультурой	2,0	10-40
Для хозяйственных целей  и выгула собак	0,3	20 (для хозяйственных целей)    40 (для выгула собак)
Для стоянки автомашин	0,8	По табл.10
Примечания: 1. Расстояния от площадок для занятий физкультурой  устанавливаются в зависимости  от их шумовых характеристик; расстояния  от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для  мусоросборников до физкультурных  площадок, площадок для игр детей  и отдыха взрослых следует принимать  не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м.   2. Допускается уменьшать,  но не более чем на 50% удельные  размеры  площадок: для игр  детей, отдыха взрослого населения  и занятий физкультурой  в климатических  подрайонах IА, IБ, IГ, IД, IIА и IVА, IVГ,  в районах с  пыльными бурями  при условии создания закрытых  сооружений; для  хозяйственных  целей при застройке жилыми  зданиями 9 этажей и выше;  для  занятий физкультурой при формировании  единого физкультурно-оздоровительного  комплекса микрорайона для школьников  и населения.

Расчетная плотность населения.

Численность населения  зависит от нормы жилищной обеспеченности, которая выражается в количестве общей площади квартиры на одного человека (величина переменная, зависит  от состояния экономики страны) и  равна для настоящего времени 18 м-/чел.

Реальных показателей  территории жилого района и микрорайона  характеризуется количеством Жителей, приходящихся „а 1 га территории (величина переменная, зависящая от нормы жилищной обеспеченности). Плотность населения  определяет плотность застройки  и характеризует целесообразность использования территории Расчетную  плотность населения территории жилого района рекомендуется принимать  по табл. 1*, а территории микрорайона  по табл. 2 (СНиП 2.07.01-89*, Приложение 4).

Зона различной степени  градостроительной ценности территории	Плотность населения территории жилого района, чел/га, для групп  городов с числом жителей, тыс. чел.
	до 20	20-50	50-100	100-250	250-500	500-1000	Св. 1000
Высокая	130	165	185	200	210	215	220
Средняя	-	-	-	180	185	200	210
Низкая	70	115	160	165	170	180	190
Примечания: 1. При строительстве  в районах севернее 58° с.ш., а  также на площадках, требующих сложных  мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения  следует увеличивать, но не более  чем на 20%.   2. В условиях реконструкции  сложившейся застройки в центральных  частях исторических городов,  а также при наличии историко-культурных  и архитектурно-ландшафтных ценностей  в других частях плотность  населения устанавливается заданием  на проектирование.   3. В районах индивидуального  усадебного строительства и в  поселениях, где не намечается  строительство централизованных  инженерных систем, допускается  уменьшать плотность населения,  но принимать ее не менее  40 чел./га.   4*. В сейсмических районах  расчетную плотность населения  следует принимать в соответствии  с региональными (территориальными) строительными нормами.

Расчетная плотность  населения на территории микрорайона  зависит от климатической характеристики района размещения населенного пункта. Так, рекомендуемая плотность населения  для подрайонов, расположенных севернее 58° с.ш.. будет выше плотности населения  для подрайонов, находящихся южнее 58° с. ш. Плотность населения определяет плотность застройки и характеризует  целесообразность использования. Расчетные  значения плотности населения для  жилого района меньше, чем для микрорайона, так как террито-

ности и рациональности использования территории жилых  комплексов то при проектировании всегда следует стремиться к повышению  показателя плотности населения, используя  для этого различные архитектурно-планировочные  приемы.

Инженерное  обеспечение микрорайона

Микрорайон обеспечивается всеми видами инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, газ, тепло  и электроснабжение, телефонизация, радиовещание, телевидение.

Водопроводная сеть предназначена для снабжения  водой жилых и общественных зданий и обеспечение противопожарных  требований. Для поливки зеленых  насаждений предусмотрен поливочный водопровод мелкого заложения.

Канализационная сеть размещается в соответствии с  планировочным решением жилого комплекса  и уклоном рельефа и выводится  в общегородскую канализационную  сеть. Теплоснабжение микрорайона осуществляется от ТЭЦ через городские магистральные  сети, которые вводятся в микрорайон  центральному тепловому пункту, откуда по местной теплосети теплоноситель распределяется по микрорайону.

Газоснабжение идет через магистральный газопровод к газораспределительным установкам (ГРУ), откуда распределяется по жилым  зданиям.

Электроснабжение  микрорайон получает от районной подстанции через ответвления к подстанции, от которой в жилые дома, общественные здания и рабочие объекты идет линия передачи.

Инженерные коммуникации прокладываются линейно (водопровод, теплопровод) в одной общей трассе в каналах  из сборных лотков. Также используется прокладка разводящих сетей по техническим  подпольям или пристенным каналам  зданий.

Противопожарные нормы.

Для обеспечения  требований пожарной безопасности проезды  проектируются исходя из условий  беспрепятственного подъезда пожарных машин к зданиям и гидрантам  и доступа пожарных с автолестниц  или автоподъемников в любую  квартиру или помещение. При застройке  домами 9 этажей и выше с тех сторон здании, где не требуется устройство постоянных подъездов, должны предусматриваться  пожарные проезды шириной 3,5 м.