Проектирование населенного пункта «Ярки»

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………………………………………..4

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА…………….6

1. Местоположение………………………………………………………………………………………..6
2. Природные условия…………………………………………………………………………………..6
3. Исходные данные………………………………………………………………………………………6
4. Производство и перспективы его развития на расчетный срок……………….7

ГЛАВА 2. Предварительные расчеты  к проекту…………………………………………………9

1. Перспективный расчет населения на расчетный срок………………………………9
2. Расчет количества семей на перспективу………………………………………………….9
3. Расчет количества жилых домов и квартир…………………………………………….11
4. Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков……………………………………………………………………………………………………………12
5. Составление списка проектируемых зданий и сооружений………………….14
6. Расчет территории, потребной для строительства…………………………………18

ГЛАВА 3. Общая схема планировки…………………………………………………………………21

3.1. Составление опорного плана…………………………………………………………………….21

2. Функциональное зонирование территории населенного пункта…………21
3. Схема планировки жилой зоны…………………………………………………………….22
4. Размещение общественных зданий………………………………………………………22
5. Строительное зонирование……………………………………………………………………23
6. ГЛАВА 4. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ…………………………..24
1. Система уличной сети………………………………………………………………………………24
2. Архитектурное решение улиц и проездов………………………………………………24
3. Приемы застройки жилыми домами……………………………………………………….25
4. Структура и планировка зоны отдыха…………………………………………………….26
5. Планировка и застройка участков при общественных зданиях. ……………27

ГЛАВА 5. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ……………29

1. Взаиморасположение производственных комплексов……………………….29
2. Планировка и застройка производственных комплексов, ферм и участков отдельных зданий…………………………………………………………………………….29
3. Поселковые дороги, ограждения, защитные барьеры…………………………..30

ГЛАВА 6. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ПОСЕЛКА……31

6.1. Инженерные мероприятия по подготовке территории населенного пункта……………………………………………………………………………………………………………….31

6.2. Инженерное оборудование………………………………………………………………………31

6.3.   Озеленение ……………………………………………………………………………………………..32

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………………………………………33

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Населенный пункт, или поселение, – это место для проживания и обитания. Все поселения делятся на два типа: городские и сельские.

К сельским относятся поселения, не имеющие  статуса городских. Основной отличительной особенностью сельских поселений является занятость подавляющего большинства трудоспособного населения в сельскохозяйственном производстве.

Другие особенности: небольшие  размеры таких поселений по численности населения; преимущественно малоэтажная застройка одноквартирными домами усадебного типа; широкие возможности для ведения личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения потребностей семьи.

Сельские населенные пункты не только находятся в окружении земель сельскохозяйственного назначения, но и являются частью сельскохозяйственного производства. Это диктует необходимость определенной организации их территории и размещения на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства независимо от форм собственности и хозяйствования. Осуществляется такая организация в процессе реализации предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территории местного самоуправления (как минимальной административной территориальной единицы в сельской местности) или конкретного населенного пункта.

Проект планировки (генеральный  план) территории местного самоуправления является новым видом проектно-планировочной документации, введенным в целях повышения социальной и экономической эффективности градостроительного проектирования в селе.

Цель проекта: научиться разрабатывать и оформлять проект планировки (генеральный план) территории.

Основные  задачи:

• понять характер размещения и планировочных основ объектов сельскохозяйственного производства;
• рассчитать нужный объем жилищного, культурно-бытового и производственного строительства, определить места их размещения на территории местного самоуправления;
• организация на территории местного самоуправления системы культурно-бытового обслуживания и транспортно-пешеходных коммуникаций;
• изучение особенностей градостроительного проектирования территорий местного самоуправления и сельских населенных пунктов.

 

ГЛАВА 1. Общие сведения о территории населенного пункта

1. Местоположение

Проектируемый населенный пункт «Ярки» будет расположен в юго-восточной части Алтайского края. Очень удобное месторасположение. С одной стороны река Катунь, с другой Чуйский тракт. Населенный пункт будет в 20 км. от г. Бийска.

2. Природные условия

Бийский район расположен в зоне континентального климата умеренных  широт. Максимальные температуры -54ºС в январе, +39°С в июле. Годовое количество осадков составляет 450-500 мм. Относительная влажность воздуха — 70,8 %; средняя скорость ветра — 2,1 м/с.

Район имеет густую речную сеть, благоприятную для развития водоемных производств. Основные водные артерии - Бия и Катунь - пересекают район в западном направлении  образуя за г. Бийском одну из крупных  рек Сибири – Обь.

Озер на территории района мало на территории с.Ярки озер не будет.

Грунтовые воды на территории района находятся, в зависимости  от рельефа, на различной глубине. На положительных элементах рельефа  грунтовые воды залегают на глубине 10 м, по нижним частям склонов и днищам логов, а также в долинах рек  грунтовые воды залегают неглубоко. 

Рельеф — холмисто-увалистый.

Почвы в Бийском районе — чернозёмы, тёмно-серые лесные..

Растительный покров богат  и разнообразен. Представлены разнотравно-злаковые луга с преобладанием ценных кормовых злаков. Древесная растительность представлена отдельными колками с березой  и осиной.

3. Исходные данные

Численность населения (от заказчика)- 750 человек.

Конный двор на 70 голов.

Машиноремонтный комплекс на 70 единиц.

Склад продовольственного зерна на 2700 тонн.

Комплекс крупного рогатого скота  на 340 голов.

4. Производство и перспективы его развития на расчетный срок

Исходя из природных условий  района, основным видом деятельности в данном населенном пункте будет сельское хозяйство и скотоводство.

На данный момент запланировано  построить:

• конный двор на 70 голов – конюшня, склад кормов, склад транспортного инвентаря, кузница;
• машиноремонтный комплекс на 70 машин – в нем будет построена мастерская, автогараж, гараж для тракторов, гараж для комбайнов, склад запасных частей.  Тут же запроектировано навес с-х машин, площадка для с-х машин, площадка открытой стоянки автомобилей, тракторов, закрытая моечная камера;
• строительный комплекс для деревообработки, который включает в себя - пилораму, лесосушилку, столярно-плотнический массив,  склад готовой продукции;
• складской комплекс на 3000 тонн, в котором будет предусмотрено продовольственное зернохранилище на 2700 тонн, цех обработки зерна, зерносушилка, материало - технический склад, автосервис;
• комплекс крупного рогатого скота на 340 голов, он состоит из: коровника, телятника, скотного двора, кормоприготовителя, склада концентратов, склада корнеплодов, склада грубых кормов, силосохранилища, пункта искусственного осеменения, ветеринарной диагностической лаборатории, навозохранилища и бригадного дома.

Еще населенному пункту понадобится  артезианская скважина, котельная, водонапорная башня и нефтебаза (заправка).

Для жителей с. Ярки запроектированы  следующие виды жилых домов:

• усадебные (одно- и двухквартирные)
• блокированные(4х квартирные)
• секционные (2х этажные 8ми квартирные)

В селе будет все самое необходимое максимально удобно расположено. Здание школы, детского сада, спортивного зала, аптека, клуб, столовая, фельдшерско-акушерский пункт, различные предприятия бытового обслуживания, баня, почта, здание администрации, пожарное депо.

В селе предусмотрено центральное  отопление, система канализации, водоснабжения. На главной площади имеется красивейший фонтан. Ко всем объектам проведен свет, все улицы оснащены фонарями. Центральные улицы заасфальтированы. Вдоль главной улицы находится красивый зеленый бульвар, с лавочками, клумбами, фонарями. В определенных местах расположены мусорки. Возле реки прекрасная зона отдыха для населения. Возле административных зданий многолетние зеленые насаждения. Вдоль села пролегает Чуйский тракт, поэтому, легко и быстро можно добраться до ближайшего города и т.д. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ГЛАВА 2. Предварительные  расчеты к проекту

1. Перспективный расчет населения на расчетный срок.

В проектах планировки сельских населенных мест расчетный срок составляет 20 лет.

Перспективы развития сельского поселения (градостроительный прогноз) были определены на основе планов развития сельскохозяйственных предприятий с учетом их производственной специализации, схем и проектов землеустройства, районной планировки, с учетом размещения подсобных, перерабатывающих хозяйств, предприятий, организаций и учреждений, развития промыслов и т.п.

Численность населения по методу трудового  баланса рассчитывается по формуле:

Расчет по методу трудового баланса  выполнен с использованием формул:

   или   ,

где       К – градообразующий коэффициент;

А – градообразующая группа населения, чел;

Б – обслуживающая группа населения, %;

В – несамодеятельная группа населения, %.

Расчетная численность моего населенного  пункта равна 750 человек.

2. 2. Расчет количества семей

Расчет количества семей производился в целях последующего использования этой величины при определении потребного количества квартир (домов), которые нужно построить, чтобы обеспечить стандартный уровень проживания каждой семье (т.е. количество семей и количество квартир в проектируемом поселении должны быть одинаковыми).

При расчете я использовала статистические данные о семейной структуре населения за ряд лет, относящиеся к региону размещения проектируемого поселения (исходные данные).

Для расчетов использовала следующую  формулу:

где    ∑Х – общее количество семей на перспективу;

Н – расчетная численность населения;

C_i – численный состав одной семьи;

P_i – доля семей i-го типа в общем количестве семей.

Расчеты оформила в виде таблицы (№1).

Результат расчета количества семей:

• общее количество семей в проектируемом поселении на расчетный срок (214 семей);
• количество семей каждого типа (графа 5);
• средний численный состав семьи (3,5 чел.).

Таблица 1

Расчет количества семей

№ п/п	Численный состав семьи (тип  семьи) (С)	Структура семьи, % (Р)		Количество семей,ед. (Х)	Расчетная численность населения
1	2	3	4	5	6
1	Одиночки	8	0,08	17
	Семьи из:
2	2-х человек	18	0,36	39
3	3-х человек	25	0,75	54
4	4-х человек	26	1,04	55
5	5 человек	14	0,70	30
6	6 человек	6	0,36	13
7	7 и более чел.	3	0,21	6
	И т о г о	100	3,5	214	750

 

2.3. Расчет количества жилых домов и квартир.

В основу данного расчета закладывается  положение, при котором для создания нормальных жизненных условий каждой семье необходимо иметь собственное  отдельное жилище (дом или квартиру). Поэтому количество потребных к  проектированию квартир приняла равным расчетному количеству семей (214 семей = 214 квартир).

• Далее, рассчитывала исходя из исходных данных на проектирование, где указывается процентное соотношение подлежащего проектированию жилого фонда по типам домов. При этом придерживалась рекомендациями СНиП о том, что «в сельских поселениях нужно предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа.
• Данный расчет, как и предыдущий, оформила в виде таблицы (№2).

Таблица 2

Расчет потребного жилого фонда по типам домов

Типы жилых домов	Процентное соотношение  жилых домов по типам	Потребное количество квартир, единиц
Усадебные (1-3 кв.) Блокированные (4-6 кв.) Секционные	60 20 20	128 43 43
ИТОГО	100	214

 

На основании выполненного в  табл. 2 расчета потребного количества квартир производила дальнейшее уточнение применяемых типов  домов: дома усадебного типа подразделяются на 1- и 2-квартирные, блокированные – 4-квартирные, а секционные – 8-квартирные.

Результаты выполненного анализа сопоставила с результатами расчета жилого фонда, и записала в таблицу 3.

 Таблица 3

Расчет количества жилых  домов

№ п/п	Типы жилых домов	Потребное количество квартир	Существующее, сохраняемое  количество квартир, ед.	Необходимо запроектировать
				квартир, ед.	домов, шт.
1     2   3	Усадебные - одноквартирные - двухквартирные Блокированные - 4-квартирные Секционные - 2-этажные  8-квартирные	77 51   43   43	- -   -   -	80 50   44   40	80 25   11   5
	ИТОГО	214	-	214	121

 

2.4. Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков.

 

Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и  размеров их земельных участков я  производила в соответствии с  «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89.

Типы и количество зданий подбирала по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью.

    

 

 

 Таблица 4

Расчет учреждений и  предприятий обслуживания

и размеры их земельных  участков

Учреждения, предприятия, сооружения (ед. изм.)	Нормативный показатель		Проектный показатель
	Вместимость на 1000 жителей	Размер участка	Вместимость на 750 жителей	размер участка, га
1	2	3	4	5
Детские дошкольные учреждения, место	100	40-35 м2 на 1 место	75	0,3
Общеобразовательные школы, учащихся	180	50 м2 на 1 учащегося	135	0,675
Фельдшерско-акушерский пункт, объект	1	0,2 га на объект	1	0,2
Аптека, объект	1	0,2 га на  объект	1	0,2
Спортивные территории , га	1	0,7-0,9 га	1	0,7
Клуб, место посещения  при численности населения, тыс.чел. от 0,2 до 1,0 от 1,0 до 2,0 от 2,0 до 5,0	500-300 300-230 230-190	По заданию на проектирование 0,5 га	450	0,5
Магазины, м2 торговой площади - продовольственных товаров - непродовольственных товаров	100   200	Торг. центры до 1 тыс.чел  – 0,1-0,2 га от 1 до 3 тыс.чел – 0,2-0,4 га	75     150	0,1     0,2
Столовая, место	40	0,1-0,2 га на объект	30	0,2
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место	7	0,1-0,2 га на объект	5	0,2
Бани, место	7	0,2-0,4 га на объект	5	0,2
Отделение связи со сберкассой, объект	1	от 0,5 до 2,0 тыс.чел 0,3-0,35 га	1	0,5
Административное здание, объект	1	Кв.м на 1 сотрудника 60-40 кв.м	1   45	0,18
Пожарное депо, автомобиль	1 до 1 тыс.чел 2 до 7 тыс.чел	0,3-0,6 га на объект	1	0,3
Парк, скверы, бульвары	1,2 га			1,2
ИТОГО				5,7

 

2.5. Составление списка  проектируемых зданий и сооружений.

Результаты работы по расчету и  подбору типовых проектов жилых  домов, учреждений и предприятий  обслуживания объединяются в списке, который оформляется таблицей 5.

1. Расчетной единицей является  кв. м общей площади.

2. Количество расчетных единиц  для зданий и сооружений общественного  назначения взяла из приложения 1.    

 

 

 

 

 

 Таблица 5

Список проектируемых  жилых домов и зданий учреждений и 

предприятий обслуживания

№ п/п	Наименование зданий		Характеристика принятого  к застройке здания				Количество проектируемых  зданий		Количество расчетных  единиц для всех зданий		Габариты здания
			Расчетн.ед-ца		количество расчетных  единиц
1	2		3		4		5		6		7
1		Детские дошкольные учреждения				360		1		360		12х30
2		Общеобразовательные школы				580		1		580		12х48
3		Фельдшерско-акушерский пункт				191		1		191		10х19
4		Аптека						1		191		10х19
5		Спортивные территории				300		1		300		15х20
6		Клуб				1350		1		1350		21х64
7		Магазины, торг. площади продовольств. тов. непродовольств. тов.				150 450		1 1		150 450		15х10 15х30
8		Столовая				675		1		675		12х56
9		Предприятия бытового обслуживания, рабочее место				77		1		77		12х7
10		Бани, место				130		1		130		12х10
11		Отделение связи, со сберкассой, объект				250		1		250		15х17
12		Административные здания, объект				360		1		360		15х24
13		Пожарное депо, автомобиль				93		1		93		8х12
14		Усадебные 1 кв.				120		80		9600		10х12
15		Усадебные 2х кв.				160		25		4000		10х16
16		Блокированные				240		11		2640		10х24
17		Секционные				200		5		1000		10х20
		Итого				5686		135		22397

 

Расчет производственных зданий и сооружений

Расчет потребностей в строительстве  зданий и сооружений, необходимых  для сельскохозяйственного производства, производился с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.

Таблица 6

Список зданий и сооружений производственного назначения

№ п/п	Наименование зданий	Расчетная единица	Количество расчетных  единиц		Площадь на 1 расчетную голову, кв.м	Общая расчетная площадь, кв. м	Габариты одного здания	Количество зданий
1	2	3	4		5	6	7	8
I	Конный двор 70 голов
1	Конюшня	Гол.		70	14	980	10х49	2
2	Склад транс. инвентаря	Раб.лош. (50%)		35	12	420	8х52	1
3	Склад кормов	Объект		1	432	432	12х36	1
4	Кузница	объект		1	76	76	6х13	1
	Итого					1098
II	Машиноремонтный комплекс 70 машин
1	Мастерская	Колич.двигат.(50%)		35	3,2	112	12х9	1
2	Автогараж	Автомаш (40%)		28	17,5	490	18х27	1
3	Гараж для тракторов	Тракт.40%		28	18	504	22х23	1
4	Гараж для комбайнов	Комб.20%		14	56	784	22х36	1
5	Навес с-х машин	Объект		1	1339	1339	15х45	2
6	Площадка для с-х машин	Объект		1	860	860	15х57	1
7	Площадка откр. стоянки  автом. и тракторов	Машин (40%+40%)		56	25	1400	18х77	1
8	Закр. моечная камера	Объект		1	50	50	6х8	1
9	Склад зап. частей	объект		1	250	250	10х25	1
	Итого					5789
III	Строительный комплекс (зона деревообработки)
1	Пилорама	объект		1	120	120	6х20	1
2	Лесосушилка	объект		1	39	39	6х6	1
3	Столярно-плотнич. мас	объект		1	192	192	8х24	1
4	Склад готовой продукции	объект		1	240	240	10х24	1
5	Площадка круглого леса	объект		1	900	900	30х30	1
6	Площадка пил. леса	Объект		1	900	900	30х30	1
	Итого					2391
IV	Складской комплекс 3000т.
1	Зернохранилище продавольственное	Тонн		2700	1,5	4050	14х70	4
2	Цех обработки зерна	Объект		1	1200	1200	15х40	2
3	Зерносушилка	Объект		1	183	183	7х26	1
4	Мат.тех.склад	Объект		1	180	180	9х20	1
5	Автовесы	объект		1	49	49	6,5х8	1
	Итого					5662
V	Комплекс крупного рогатого скота 340 голов
1	коровник	Коровы и нетели50%		170	7	1190	18х66	1
2	Телятник	Телята до 6 мес. 25%		85	5,6	476	12х140	1
3	Скотный двор	Телята ст.6 мес.25%		85	5	425	15х28	1
4	Кормоприготовитель	объект		1	348	348	12х29	1
5	Склад концентратов	тонн		428	0,7	300	18х17	1
6	Склад корнеплодов	тонн		238	1,5	357	12х30	1
7	Склад грубых кормов	тонн		238	2	476	10х48	1
8	Синосохранилище	тонн		1190	0,5	595	15х40	1
9	Пункт искусств.осем.	объект		1	293	293	7,5х39	1
10	Веет. Диагн. Лаборат.	объект		1	195	195	10,5х19	1
11	Навозохранилище	объект		1	500	500	10х50	1
12	Бригадный дом	объект		1	180	180	10х18	1
	Итого					5335
VI	Прочие здания и сооружения
1	Артезианская скважина	объект		1	64	64	8х8	1
2	котельная	объект		1	197	197	10х20	1
3	Водонапорная башня	объект		1	78,5	78,5	9,9х8	1
4	Нефтебаза 300-400	объект		1	13300	13300	190х70	1
	Итого					13640
	Итого: общая площадь производственной зоны					34752

 

 

6. Расчет территории, потребной для строительства.

Предварительное определение потребной  территории для населенного пункта производилось отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной (жилой) и производственной.

Для предварительного определения  потребной селитебной территории был использован способ расчета территории, потребной для населенного пункта, по нормативной площади, отводимой для вновь проектируемых жилых домов.

     Таблица 7

Расчет потребной территории для селитебной зоны

сельского населенного  места

Наименование принятых к  проектированию типов домов	Размер участка при  квартире(доме), кв.м	Норма площади на 1 квартиру, га	Кол-во квартир, единиц	Потребная территория, га(3*4)
Дома усадебного типа и  блокированные с участками У 1к У 2к Б 4к С 8к (2эт.) Секционные дома без участков	2000 1500 1200 1500 1200 800 2 эт.	0,25-0,27   0,22 0,19 0,14 0,04 0,04	80 50 44 40 40	17,6 9,5 6,2 1,6
Итого				34,9

Общая площадь территории вычисляется по формуле:

где    Т_Ж – общая площадь территории жилой зоны;

Т₁ – площадь жилых территорий;

Т_{2 –} площадь участков при общественных зданиях (табл. 6);

Т₃ – площадь парка и спорткомплекса;

к_{1 –} коэффициент уличной сети (1, 2).

Тж=(39,9+5,7)*1,2=48,72

Т₁ определяется как сумма площадей жилых территорий с разными типами застройки:

.

Слагаемые этой формулы вычисляются  так:

;

;

,

где     Т_{ус., блок.,секц.} – площадь жилых территорий с участковой (усадебной и

блокированной) и безучастковой (секционной) застройкой;