Российское общество оценщиков

Министерство  образования и науки Российской Федерации

                Федеральное агентство по образованию

 Ростовский государственный экономический университет «РИНХ»

                            Финансовый факультет 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                           Реферат

             По дисциплине «Оценка собственности»

             На тему: «Российское общество оценщиков» 
 
 
 
 

                                                                                     Выполнила:

                                                                                                студентка 3курса, группы 536

                                                                                                Чайковская Дарья Дмитриевна

                                                                                                 Проверила:

                                                                                                  Ст.пр

                                                                                                  Каширина Елена Ивановна

                                                Ростов-на-Дону, 2011

Содержание 

1.Введение………………………………………………………………3

2.Цели и задачи РОО. Членство в обществе…………………………..4

3. Структура РОО……………………………………………………….6

4. Стандарты РОО………………………………………………………10

Список используемой литературы…………………………………….12 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  Введение 

Общероссийская  общественная организация Российское общество оценщиков (РОО) - профессиональная саморегулируемая общественная организация, объединяющая специалистов в области  оценочной деятельности из всех регионов России.

 Основной  целью Российского общества оценщиков  является содействие деятельности  специалистов, занимающихся оценкой  различных видов гражданских  прав и создание цивилизованного  рынка оценки в России. 

Российское общество оценщиков было создано в 1993 году, когда оценщики Москвы и Санкт-Петербурга на учредительном собрании приняли решение о создании профессиональной общественной организации — Общества оценщиков. Уже через два года в составе Общества оценщиков было 48 региональных отделений. За прошедшее время было создано 78 республиканских, краевых и областных региональных отделений, объединяющих более 6600 оценщиков. На сегодняшний день РОО являеется первой и единственной общероссийской общественной организацией оценщиков. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1) Цели и задачи  РОО. Членство  в обществе.

Основные  направления деятельности СРО РОО:

• контроль за соблюдением оценщиками — членами РОО при осуществлении ими профессиональной деятельности законодательства РФ об оценочной деятельности, правил и стандартов профессиональной деятельности членов, правил деловой и профессиональной этики членов СРО РОО и других документов обязательного характера, регулирующих профессиональную деятельность членов СРО РОО;
• обеспечение благоприятных условий оценщикам — членам РОО при осуществлении ими профессиональной деятельности;
• информационное и методическое обеспечение оценщиков — членов РОО;
• разработка и установление правил и стандартов проведения оценки различных видов объектов гражданских прав, обеспечивающих эффективную оценочную деятельность в Российской Федерации;
• представление профессиональных интересов своих членов в государственных и иных органах;
• организация профессиональной переподготовки, сертификации произведенных членами СРО РОО работ и услуг, проведение семинаров, конференций и круглых столов в регионах;
• защита профессиональных интересов оценщиков;
• консультирование оценщиков и потребителей их услуг;
• содействие развитию саморегулирования оценочной деятельности и формированию цивилизованного рынка оценки в России;
• участие специалистов РОО в работе Национального совета по оценочной деятельности

Во многом благодаря  усилиям РОО в 1996 г. Министерство труда и социального развития РФ придало официальный статус профессии  «оценщик» и утвердило квалификационную характеристику по должности «оценщик (эксперт по оценке имущества)». 

Членами РОО  могут быть физические лица, получившие профессиональные знания в области  оценочной деятельности в соответствии с утвержденными в порядке, установленным  действующим законодательством РФ, образовательными программами. Физические лица, желающие вступить в Общество, подают в Совет Общества  письменное заявление установленного образца. В заявлении кандидат на вступление в Общество указывает региональное отделение Общества, в котором он будет состоять на членском учете.

Целью создания РОО стало объединение профессиональных участников рынка оценочных услуг, осуществляющих оценочную деятельность, обеспечение благоприятных условий  членам Общества при осуществлении  ими профессиональной деятельности, а также защита профессиональных интересов его членов.

9 июля 2007 г. Российское  общество оценщиков получило  статус саморегулируемой организации.  Переход к саморегулированию  значительно расширил возможности  РОО по контролю качества оценочной  деятельности своих членов в рамках установленых норм и правил, защите интересов оценщиков, содействию в повышении уровня профессиональной подготовки оценщиков, участию в разработке собственных стандартов и правил оценочной деятельности. Саморегулирование также позволяет обеспечивать более высокий уровень работы специалистов — оценщиков, защищать их профессиональные интересы. 
 
 
 
 

2) Структура РОО 

Структуру Российского  общества оценщиков составляют его  региональные отделения, являющиеся юридическими лицами или отделениями без образования юридического лица, приобретающие права в установленном законом порядке. Региональные отделения создаются в субъектах Российской Федерации, их деятельность регулируется Уставом Общества.  

Высшим органом  управления саморегулируемой общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (РОО) является Общее собрание членов РОО, которое созывается не реже одного раза в год. Общее собрание избирает кандидата в председатели Правления, членов Правления и членов Контрольно-ревизионной комиссии. Решения Общего собрания принимаются простым большинством голосов участников, за исключением специально оговоренных вопросов.

    К исключительной компетенции Общего собрания членов Общества принадлежит:

    а) решение о создании Общества;

    б) утверждение Устава, а также внесение дополнений и изменений в Устав  Общества;

    в) определение общих направлений  развития Общества;

    г) утверждение планов деятельности Общества;

    д) избрание и отзыв Президента, вице-президентов, членов Совета, членов Экспертного совета, членов Дисциплинарного комитета и членов Контрольно-ревизионной комиссии;

    е) утверждение отчетов Президента, Контрольно-ревизионной комиссии, Совета о результатах финансово-хозяйственной  и организационной деятельности Общества;

    ж) утверждение положения о Совете Общества, образование Совета Общества, принятие решений о досрочном  прекращении полномочий Совета Общества или о досрочном прекращении  полномочий его членов;

    з) утверждение положения о членстве в Обществе; 

    В периоды между Общими собраниями руководящим постоянно действующим  органом Общества является возглавляемый  Президентом Совет, избранный сроком на 2 года. Совет является коллегиальным органом управления Общества, образуется в составе не менее семи человек. Не более 25% членов Совета должны составлять лица, не являющиеся членами Общества. Совет принимает свои решения на заседаниях простым большинством голосов при наличии не менее 1/2 членов.

    Совет организует деятельность Общества и  выполняет следующие задачи:

    – подготовка и созыв Общих собраний Общества;

    – исполнение решений Общих собраний;

– утверждение  годового бюджета;

– утверждение  товарного знака Общества;

– утверждение  символики Общества;

      – утверждение нормативных документов  Общества;

  – утверждение кандидатур председателей правления, выбранных Общими собраниями отделений.

    – решение вопросов о создании, реорганизации  и ликвидации региональных отделений (филиалов, представительств) Общества.  

Президент РОО и вице-президенты РОО избираются Общим собранием сроком на 2 года и могут быть отозваны до истечения указанного срока только в том случае, если их деятельность противоречит законодательству Российской Федерации либо наносит ущерб интересам Общества. Решение об отзыве Президента и вице-президентов принимается Общим собранием.

 Первый вице-президент  представляет без доверенности  интересы Общества в отсутствие  Президента Общества.

 Президент  и вице-президенты автоматически  становятся членами Совета РОО  с момента их избрания.

 Президент:

• - подотчетен Общему собранию, отвечает за состояние дел Общества и правомочен решать все вопросы деятельности Общества, которые не отнесены к исключительной компетенции Общего собрания и Совета Общества;
• - без доверенности действует от имени Общества, представляет ее во всех учреждениях, организациях и предприятиях, как на территории РФ, так и за рубежом;
• - выдает доверенности;
• - принимает решения и издает приказы по вопросам деятельности Общества;
• - распоряжается в пределах утвержденной Советом сметы средствами общества, заключает договоры, осуществляет другие юридические действия от имени Общества, приобретает имущество и управляет им, открывает и закрывает счета в банках;
• - решает вопросы хозяйственной и финансовой деятельности Общества;
• принимает на работу и увольняет должностных лиц исполнительной дирекции Общества, утверждает их должностные обязанности в соответствии со штатным расписанием, утверждаемым Советом;

 Первый вице-президент  избирается на Общем собрании  по представлению избранного  Президента Общества, а другие вице-президенты избираются по представлению Общего собрания простым большинством голосов.

Исполнительная  дирекция выполняет решения Общего собрания, Совета, Президента и вице-президентов в соответствии с действующим законодательством РФ, Уставом Общества и нормативными документами, регулирующим деятельность Общества.

      Исполнительная дирекция Общества  осуществляет ведение реестра  членов Общества в соответствии  с правилами его ведения путем  внесения в реестр сведений  о членах Общества.

Исполнительный директор также  назначается Советом сроком на 2 года и подотчетен ему.

    Контроль  за уставной и финансово-хозяйственной  деятельностью Общества осуществляет Контрольно-ревизионная комиссия, которая избирается Общим собранием сроком на 2 года.

    Членами Контрольно-ревизионной комиссии не могут быть работники административно-управленческого аппарата и выборных органов Общества.  
 
 
 
 
 
 

    4) Стандарты РОО 

    Российское  общество оценщиков является полномочным  представителем Российской Федерации  в Международном комитете по стандартам оценки (IVSC), поэтому содержание основного перечня стандартов РОО составили международные стандарты этого комитета. В настоящее время общее количество утвержденных и разрабатываемых стандартов РОО составляет более 30, использование которых призвано обеспечить процесс оценки имущества и проведения сертификации услуг. 

    Исходя  из необходимости разработки государственных  стандартов, обязательных для предприятий  всех форм собственности, занимающихся оценкой, РОО выступило с инициативой о создании Технического комитета по стандартизации "Оценка имущества". Был представлен план государственной стандартизации, включающий разработку проектов государственных стандартов.  

    Перечень  стандартов Российского общества оценщиков: 

• Система нормативных документов Российского общества оценщиков;
• Классификатор услуг по оценке имущества;
• Декларация Российского общества оценщиков:
• Кодекс профессиональной этики;
• Общие понятия и принципы оценки;
• Рыночная стоимость как оценки;
• Базы оценки, отличные от рыночной стоимости;
• Оценка в целях финансовой отчетности и смежной документации;

• Оценка  ссудного обеспечения, залога и долговых обязательств;

• Стандарты профессиональной деятельности в области  оценки недвижимого имущества;

• Оценка  производственных средств, машин и оборудования;

• Оценка  производственных средств, машин и  оборудования;

• Стоимость действующего предприятия как база оценки;

• Оценка  нематериальных активов;

• Оценка  объектов интеллектуальной собственности;

• Оценка  минерального сырья;

• Оценка лесных ресурсов и лесных земель;

• Учет в  процессе оценки факторов окружающей среды.

 Процедура для определения третьей стороной соответствия выполняемых оценщиком работ требованиям, которые изложены в Стандартах РОО называется сертификацией услуг по оценке. Сертификация может осуществляться независимо от членства в РОО. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемой литературы:

1. http://www.valuer.ru/ocenshik/s6_97_6.htm  

Портал «Российский  оценщик»

     2) http://sroroo.ru/   « Российское общество оценщиков»

     3) http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionID=518