Усадебный посёлок

Учреждение образования  Белорусский государственный

университет транспорта

Факультет:ПГС

Кафедра:Архитектура

СУРС

на тему:посёлок

Выполнил:                                                                                        Проверил

Студент гр. ПА-21                                                                           Ст. препод.

Сныткин А.Д.                                                                                   Титкова Т.С.

Гомель 2013

Содержание

1.Изучение опыта проектирования  посёлка                                                     3

2.Селитебная зона.

Жилые дома: индивидуальные, блокированные, секционные                        5 3.Перечень общественных зданий их функций                                                8

4.Ландшафтно-рекреационная  территория                                                     11

5.Улицы и проезды                                                                                            12

1.Изучение опыта  проектирования посёлка

Современные тенденции в застройке  новых территорий, являющиеся основой  формирования малых поселений требуют  пересмотра и доработки основных положений. Необходимо по-новому посмотреть на классификацию населенных пунктов, в основе которой лежит деление  их на городские и сельские. В  настоящее время, в связи с  экономическими и социальными изменениями  в стране и в регионе появился новый социальный слой населения, а  следовательно возникает необходимость  современных решений связанных  с разработкой жилых зон и  организацией общественных пунктов.

Современный поселок в качестве населенного пункта, не обязательно  связан с сельскохозяйственным производством. При продолжающейся интеграции и  индустриализации происходит приток новых  технологий, переход к промышленным методам, межхозяйственная кооперация, развитие арендного, семейного и  бригадного подряда и т.д. Следовательно, происходит изменение функций сельской местности, и, как следствие, развитие поселков.

В настоящее время все ярче проявляется  направленность на изучение и проектирование не городов и сел вообще, а населенных пунктов определенного функционального  профиля. Это закономерно, так как  сфера деятельности жителей наносит  свой отпечаток на принципы организации  пространства, и в последствии  создает свою специфику формирования градообразующей базы и архитектурно-планировочной  структуры. Повышение уровня экономического и социального развития способствует разработке и внедрению инновационных  идей в вопросах оптимального размещения крупных жилых зон.

Сельское расселение - сложная, динамическая, изменяющаяся система  с разветвленной, иерархической, так  называемой вертикальной структурой. Формы расселения различаются по совокупности внешних признаков  населенных мест, главными из которых  являются: размер (крупность); количество поселений, обслуживающих одно сельскохозяйственное предприятие; условия их размещения на территории землепользования.

Определенные сочетания  указанных признаков образуют характерные  формы расселения. Наиболее распространенными  из них являются:

концентрированная (сосредоточенная) - с центральным, ленточным и периферийным расположением населенного пункта в землепользовании (при наличии в хозяйстве одного крупного поселения, в котором проживают не менее 2/3 всего населения);

крупногрупповая - с ленточным, периферийным, гнездовым и рассредоточенным размещением населенных пунктов  в землепользовании хозяйства (когда  имеется несколько крупных сел, являющихся бригадными центрами);

мелкогрупповая - с гнездовым  и рассредоточенным размещением  населенных пунктов в землепользовании;

рассредоточенная - с единичными поселениями, разбросанными по землепользованию.

К важным факторам, влияющим на формирование сельского поселка, относятся положение поселка  в системе землепользования хозяйства, численность населения, характер специализации  хозяйства, особенности природно-климатических  условий.

Основа архитектурно-планировочной  композиции населенного места - функциональное зонирование территории. Поэтому  при разработке планировки поселка  определяющим фактором является разделение его территории на функциональные зоны: жилую (селитебную) и производственную. Функциональное зонирование должно быть рациональным и удовлетворять  санитарно-гигиеническим требованиям.

В селитебной зоне размещаются  жилая застройка, общественный центр  поселка, площадки для игр детей  и отдыха взрослых вблизи жилья, участки  для индивидуальных садов, хозяйственно-бытовые  объекты, улицы, проезды и площадки для стоянки автомобилей.

Кроме двух основных зон, в  границах поселков выделяются территории для зон отдыха (парки или скверы), спортивных сооружений, размещения зданий общепоселкового и коммунального  назначения. За пределами застройки  поселков располагаются дополнительные участки для личного подсобного хозяйства (в отдельных случаях - с сараями), участки артезианских скважин и т.д.

Малая величина сельского  поселка и его тесная взаимосвязь  с окружающей природой определяют особенности  применения средств архитектурной  выразительности. Большое значение имеет использование таких средств  композиции, как симметрия и асимметрия.

Впечатление своеобразия  застройки при наличии ограниченного  количества однородных структурных  элементов может быть достигнуто путем контрастного соотношения  производственных и селитебных зон, архитектурных форм жилых, общественных и инженерных зданий и сооружений, планировочных и объемно-пространственных решений улиц, групп жилых домов.

При выборе места и пластического  решения наиболее крупных зданий следует учитывать, что они не только формируют пространственную композицию в пределах поселка, но могут  стать объемными ориентирами, организующими  большие территории за пределами  поселка. Наиболее полное выражение  архитектурной композиции - ансамбль - органическое единство зданий и образованного  ими внешнего пространства

2.Селитебная зона

Селитебная зона— земли, предназначенные для строительства жилых и общественных зданий, промышленных предприятий, дорог, улиц, площадей в пределах городов и посёлков городского типа.

Селитебная территория занимает в среднем 50-60 % территории города. В селитебной зоне могут размещаться отдельные коммунальные и

промышленные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон. Организация территории должна быть направлена на создание максимально  благоприятных условий для удовлетворения социально-культурных и бытовых  потребностей населения и минимизацию  затрат времени на пространственную доступность объектов обслуживания, мест отдыха, культурно-бытовых учреждений.

Жилая застройка поселка формируется  тремя типами домов: индивидуальными, блокированными и секционными. Блокированные  дома составляют наибольший процент  всех домов в поселке, как самые  экономичные и удобные. Они имеют  ограничения в размерах продольной стороны, иначе они имеют высоту 2-3 этажа. Существуют разные схемы блокировок домов этого типа. При периметратировании поселка дома одного типа нужно располагать  отдельными группами, создавая при  этом интересные композиционные взаимосвязи.

Территория, выбираемая для размещения поселка, должна иметь достаточные  размеры для размещения всех видов  строительства с учетом возможности  дальнейшего расширения. Существуют благоприятные условия функционального  назначения. Одним из решающих условий  при выборе территории для жилой  застройки, является ее удобная связь  с основными объектами центра. Природные условия позволяют  строить производственные жилье  и общественные здания, а также  осуществлять озеленение.

Секционные дома имеют наибольшую плотность застройки, их жители не ведут индивидуального хозяйства. Поэтому секционные дома по своему характеру тяготеют к общественно-торговому центру и размещаются группой с общим дворовым пространством.

Индивидуальная застройка имеет  самую низкую плотность застройки. Ведение домашнего хозяйства обеспечивает им наибольшую автономность среди рассмотренных типов жилья, поэтому застройку индивидуальными жилыми домами рекомендуется размещать на периферийных участках жилой территории.

Основную часть застройки поселка составляют блокированные жилые дома. Это наиболее экономичный тип сельского жилого дома, сохраняющий специфику сельской жизни – связь с природой, наличие собственного участка.

Застройка блокированными домами с небольшими участками имеет более высокую плотность, повышающую экономичность устройства инженерных сетей для оснащения домов всеми удобствами. Это уменьшает затраты времени сельского жителя на быт и работу на участке, что приближает их к городскому образу жизни.

Для обеспечения необходимого обслуживания жилую зону в поселках разбивают на жилые образования (группы), существенно отличающиеся от жилых образований в городе спецификой сельской застройки уменьшением плотности до 40–50 чел./га. Для экономичности решения планировки жилые образования должны быть достаточно крупные – по 6–8 га [22, 23, 24].

Основные приемы застройки жилой  структуры: периметральный, групповой, комбинированный. Во всех случаях рекомендуется устраивать небольшие общественные пространства, которые можно использовать под зеленые зоны, детские и спортивные площадки. Групповой прием за стройки позволяет объединить несколько жилых домов вокруг общего зеленого двора – местом отдыха и общения жителей. Для групповой за-40 стройки блокированными жилыми домами рекомендуется наиболее оптимальное количество 10–12 домов. В жилых группах подъезды к домам часто решают со стороны внутреннего пространства. В случае устройства гаражей при блокированных жилых домах хозяйственные межгрупповые проезды размещают с внешней стороны жилых групп. Это исключает транспортное движение внутрижилых групп.

При решении генерального плана  поселка обеспечивают рациональное использование инженерного оборудования и благоустройства территории. Одним из важных планировочных показателей, учитывающих эти качества, является показатель линейной плотности. Сокращение его достигается уменьшением протяженности улиц. В жилой застройке этого можно достигнуть сокращением ширины усадебных и квартирных участков. Уменьшение их ширины ограничивается противопожарными разрывами между домами. Оптимальной можно считать ширину квартирного участка для блокированной застройки 10 м.

Строительное зонирование –  это достаточно четкое деление территории для строительства домами преимущественно одного типа с одинаковым уровнем благоустройства и определенным размещением хозяйственных построек при домах.

Композиция застройки поселка  образуется из отдельных элементов. Это могут быть различной величины жилые группы, кварталы. Для получения композиционной законченности таких групп, дома или отдельные фрагменты, блок-секции, составляющие жилые образования, должны обладать известной градостроительной маневренностью – свойством блокировки. Придание таких свойств домам или их фрагментам и составляет одну из задач проектирования жилых домов для застройки поселка.

Не меньшее значение, чем объемно-пространственная композиция самих групп, имеют пространства, образующие между группами пространства улиц. Форма, размеры, пропорции таких пространств являются также средствами композиции застройки. 41

На территории внутреннего пространства группы или между группами должны быть предусмотрены места для занятий спортом, игры детей и отдыха взрослых, а также хозяйственные площадки.

В целях создания наиболее благоприятных санитарно-гигиенических условий на территории, занятой жилыми домами, рекомендуется:

- дворы при жилых группах  располагать с учетом раскрытия их на южную сторону горизонта;

- при соединении жилых домов  под углом внутренние углы раскрыть на южную сторону и исключить замкнутые углы, ориентируемые на север;

- односторонние квартиры в домах  ориентировать на северную часть горизонта не допускается;

- при размещении застройки вблизи магистрали необходима защитная полоса зеленых насаждений шириной 50 м, рекомендуется использовать для размещения парковок.

Для соблюдения различных требований по планировке жилой территории, размещению на ней зданий, благоустройству, озеленению, требований противопожарной безопасности и др., которые необходимо учитывать при проектировании, следует руководствоваться СНиП.

3.Перечень общественных зданий их функций

Все учреждения общественного обслуживания населения делятся насемь групп:

А) Административно-хозяйственные  учреждения

Размещаются в общественном центре поселка. Сюда входят: отделение связи, сберкасса, правление поселка, агролаборатория – 2800 куб. м.

Б) Культурно-просветительные учреждения34

Клуб или дом культуры с залом  на 400 мест – кубатура здания около500 куб. м.

При размещении клуба на центральной площади, главной улице или в сквере – желательно иметь участок площадью около 0,5 га.

При наличии парка в поселке  клуб может размещаться на его территории.

В) Предприятия торговли, общественного питания и связи

Продовольственный магазин, промтоварный магазин, ресторан-столовая, гостиница или дом приезжих, комбинат бытового обслуживания, парикмахерская – общая кубатура около 5500 куб. м Радиус обслуживания для продовольственного магазина 500–750 м.

Г)Учебно-воспитательные учреждения

Детские ясли-сад, средняя школа (на 392 учащихся), интернат при школе на 300 мест – размещаются на самостоятельных участках в отдалении от магистрали, скотопрогонов, хозяйственных построек.

Количество мест в детских садах-яслях рассчитывается по норме 70–90 мест на 1000 жителей. Здания по своей вместимости могут быть на 50, 90, 140 мест.

Размещать дошкольные учреждения следует равномерно по селитебной территории с допустимым радиусом обслуживания до 500 м и с учетом движения населения к месту работы.

Школа рассчитывается по норме 120–160 детей на 1000 жителей. В проекте планировки и застройки поселка могут быть использованы типовые проекты дошкольных и школьных учреждений, а также проекты конкурсов и др.

Д) Спортивные сооружения

Футбольное поле, площадки для игр (4–5 шт.), спортивный корпус с залом 24×12, крытый бассейн с ванной 25×12 – площадь участка 1,5–2 га. При наличии в поселке водного бассейна спортивное ядро может располагаться вместе с лодочной пристанью. Как правило, стадион и спортсооружения следует располагать в системе зоны отдыха (сада), вблизи дома культуры и школьного участка. 35

Для разработки спортивных сооружений следует руководствоваться указаниями по проектированию физкультурно-спортивных сооружений для сельских населенных пунктов.

Е)Лечебно-оздоровительные сооружения

Амбулатория или участковая больница с амбулаторией, аптека площадь участка 1–1,5 га.

Больница рассчитывается по норме 12 коек на 1000 жителей.Вместимость больницы наименьшая – 35 коек. Больница может располагаться на окраине поселка (на расстоянии не менее 50 м отжилых и общественных зданий).

Ж)Учреждения бытового и коммунального обслуживания

Баня с механической прачечной, котельная, хлебопекарня, пункт обслуживания индивидуального автотранспорта, пожарное депо, гаражи автобусов и автотранспорта – целесообразно помещать на общем участке вблизи от основной автомобильной дороги, обслуживающей поселок.

Как правило, административные, культурно-просветительные, торговые учреждения и учреждения общественного питания входят в состав застройки общественного центра поселка. При формировании его композиции можно воспользоваться проектами сельских общественных зданий.

В случаях индивидуального проектирования сооружений общественного центра, следует руководствоваться главами СНиП и рекомендациями Госгражданстроя.

Решение общественного центра может  быть различных направлений:

а) Применение кооперированных зданий.

Этот прием имеет ряд преимуществ – позволяет сконцентрировать обслуживание в одном месте, что создает удобства для населения, способствует выразительности центра за счет укрупнения объемов, обеспечивает экономичность решения.

б) Использование нескольких объектов для застройки центра. 37

Этот прием расширяет планировочные возможности – может быть создана система площадей (особенно в случаях, когда поселок примыкает к пристаням или станциям железных дорог), или отдельные объекты рассредоточены по главной улице, бульвару, что может быть обусловлено планировочной структурой всего населенного пункта, природными условиями, взаиморасположением функциональных частей поселка.

Особо ответственным и важным при формировании облика общественного центра является включение в его ансамбль памятников культуры и архитектуры, а также создание в его комплексе сооружений монументального декоративного искусства, мемориальных объектов и различныхмалых форм.

Школа может входить в состав объектов центра при условии, что учебные помещения не будут выходить непосредственно на площадь или главную улицу.

Жилые дома, располагаемые рядом с общественным центром, могутвходить в общую архитектурно-пространственную композицию застройки центра поселка.

4.Ландшафтно-рекреационная территория

Зеленые насаждения в населенных местах в зависимости от характера использования, размеров и размещения подразделяются на три группы:

насаждения общего пользования, ограниченного пользования и специального пользования.

К первой группе относят  массивы парков культуры и отдыха, скверы, бульвары, уличные посадки, озеленения площадей и участков общественных зданий, насаждения на жилых территориях с многоквартирной застройкой в два и более этажей.

Ко второй группе относят  зеленые насаждения на участках школ, больниц, культурно-бытовых и уникальных зданий, на приусадебных и приквартирных участках, а также на территории производственных комплексов.

Третья группа охватывает остальные виды защитных зеленых насаждений (ветро снегозащитные, водоохранные, защитно-милиоративные, питомники и т. д.).

Все виды зеленых насаждений в поселке проектируют как единую систему озеленения в тесной связи с общим архитектурно-планировочным решением, учитывая назначение и характер каждого вида озеленения.

По форме посадок зеленые  насаждения решают как систему «зеленых пятен» (сады, парки, скверы); систему «зеленых полос» на улицах, набережных, бульварах; комбинированную систему – сочетание двух предыдущих. Форма посадок зависит от композиционной идеи, а также учитывает ландшафт и природные условия, ветры, солнечную радиацию, водоемы и т. д. Парки в поселках следует размещать в единстве с поселковой зоной отдыха, речкой, лесом на окраинах. Площадь парка принимается не менее 2–3 га, из которых 60–70 % отводится под зеленые насаждения, площадь общественных зданий не должна превышать 6 %, остальная территория занимается спортивными площадками, аллеями и т. д.

Скверы – это небольшие  участки (0,2–1 га), предназначенные для кратковременного отдыха, а также выполняющие санитарную функцию. Бульвары на улицах и набережных обеспечивают пешеходное движение, предназначенное для прогулок.

Зеленые насаждения вдоль  улиц между проезжей частью и тротуаром выполняют функции разделительные, ветрозащитные, противопожарные, эстетические, санитарные и др. Зеленые участки при общественных зданиях занимают до 50–60 % территории. Приусадебные участки предусматривают устройство полисадника, фруктового сада, огорода, площадь составляет от 30 до 70 % площади участка.

5.Улицы и проезды

Важное значение в функционировании поселка занимают сельские жилые улицы и внутриквартальные проезды. Главная улица в поселке с центральным проездом и двумя зелеными и тротуарными полосами может быть шириной до 32 м, улица с бульваром – до 36 м, жилая улица – 14 м, внутриквартальные проезды – 10 м и 6,5 м, проезды к домам – 3,5 м с устройством разворотных площадок.

Улицы возможно проектировать прямолинейными или криволинейными, если это вызвано какими-либо условиями. Кроме своей основной функции поселковой транспортно-пешеходной связи, они являются средством дополнительной композиционной выразительности пространственного решения поселка и выявления его функциональной структуры. При проектировании поселка необходимо учитывать и отрицательную сторону улиц, когда они разъединяют пространства и становятся препятствием связи между зонами или внутри жилого образования. Магистральные улицы нельзя проектировать на пути движения жителей к зоне отдыха, парку, морю, речке, а также на путях движения детей к школе и т. д. Поселковые дороги не должны быть транзитными в жилой застройке поселка.