Между ООО «Инвестсервис» и индивидуальным предпринимателем Холодовым П.Д. был заключен договор займа, согласно условиям которого ООО «Инвестсервис» (заемщик) обязался вернуть полученную сумму займа в размере 2 500 000 руб. Холодову (займодавцу) через год после получения денежной суммы. (Решение → 39198)
Заказ №38627
Между ООО «Инвестсервис» и индивидуальным предпринимателем Холодовым П.Д. был заключен договор займа, согласно условиям которого ООО «Инвестсервис» (заемщик) обязался вернуть полученную сумму займа в размере 2 500 000 руб. Холодову (займодавцу) через год после получения денежной суммы. В день заключения договора займа между сторонами также было подписано инвестиционное соглашение, по которому ООО «Инвестсервис» обязалось передать Холодову нежилое помещение в строящемся здании после его сдачи в эксплуатацию (срок сдачи — через год после подписания соглашения). Передача денежных средств была подтверждена распиской заемщика. Нежилые помещения после сдачи объекта в эксплуатацию были переданы Холодову. Впоследствии ООО «Инвестсервис» обратилось с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Холодову П.Д. с требованиями о расторжении инвестиционного договора и о возврате нежилого помещения, переданного Холодову во исполнение указанного договора, в связи с его неоплатой. Холодов с заявленными требованиями не согласился. Вопросы: 1. Определите нормы права, регулирующие описанные в задаче отношения. Какова природа возникших между сторонами договорных отношений? 2. Определите значимые для разрешения возникшей в задаче ситуации обстоятельства. 3. Определите, кто прав в возникшем споре. Ответ обоснуйте.
Решение.
1. Возникшие в задаче отношения между ИП Холодовым и ООО «Инвестсервис» регулируются нормами гражданского права и инвестиционного права, так как в данном случае заключенный сторонами договор займа регулируется нормами ГК РФ15, инвестиционное соглашение, заключенное между субъектами предпринимательской деятельности регулируется Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»16 . В отношениях по договору займа ИП Холодов выступает в качестве займодавца, а ООО «Инвестсервис» - в качестве заемщика. В отношениях по инвестиционному соглашению ИП Холодов выступает инвестором и пользователем объекта капитальных вложений, а ООО «Инвестсервис» - подрядчиком или заказчиком, в зависимости от того, осуществляет ли ООО самостоятельно строительство объекта капитальных вложений.
- В судебном заседании покупатель возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на следующее: 7. Не соблюдена письменная форма сделки (ст. 161 ГК РФ) 8. Универсальный передаточный документом подписан лицом, не имеющим полномочие на подписание такого рода документов- доверенности (УПД подписан прорабом на строительном объекте Покупателя).
- Художник Волков заключил с Петровым договор мены легкового автомобиля, коллекции картин и квартиры на загородный дом Петрова с земельным участком. После регистрации автомобиля в ГИБДД Петров забрал у Волкова картины и отвез на дачу.
- Между обществом с ограниченной ответственностью «Строительные материалы»(поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью «Компания «шар» (покупатель) была согласована сделка, без составления в установленном законом порядке договора о поставке товара, согласно которой поставщик принял на себя обязательства по поставке покупателю строительных материалов на общую сумму 1 424 250 руб.
- Гришин обратился в суд с иском к Мухину и Юрову о возмещении вреда, причиненного дорожно-транспортным происшествием. В обоснование заявленных требований он указал, что в результате ДТП его автомобилю были причинены серьезные повреждения.
- Павлов Н.П. заключил договор с ООО «Технолоджис» на установку системы безопасности в своей квартире. В договоре стороны определили, что в случае возникновения споров они будут разрешаться третейским судом.
- Павлов Н.П. заключил договор с ООО «Технолоджис» на установку системы безопасности в своей квартире. В договоре стороны определили, что в случае возникновения споров они будут разрешаться третейским судом. После выполнения работ Павлов Н.П. выплатил ООО «Технолоджис» только часть обусловленной денежной суммы, ссылаясь на просрочку поставки оборудования и сроки его монтажа.
- Способы: признание права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, компенсация морального вреда, публикация решения суда о допущенном нарушении права.
- Специализированная организация выступает в качестве организатора торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и не относящихся к жилищному строительству и комплексному освоению в целях такого строительства.
- Закиров, пользуясь своим служебным положением, совершил изменение ведомости начисления заработной платы на предприятии так, что у работников, которым начислялось более ста рублей, списывалось по одному рублю, эти средства поступали на счет, откуда их впоследствии снял Закиров. 1. Квалифицируйте действия Закирова.
- Компания обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Гарант» о взыскании задолженности по договору поручительства. Требования мотивированы следующим. Компания является владельцем 500 тыс. облигаций ООО «Престиж».
- М. является нанимателем по договору социального найма трехкомнатной квартиры площадью 85,6 кв. метров, которую она получила в 1997 г. путем обмена со своей бабушкой. В этом же году, через несколько месяцев, М. вышла замуж за А. и поселила своего мужа вместе с собой в этой квартире. В 2003 г. муж ушел из семьи. Через два года в апреле 2005 г. М. и А. оформили расторжение брака.
- Ельцов и Мухаметов осуждены за кражу имущества граждан группой лиц по предварительному сг овору по п.«а» ч.2 ст.158 УКР Ф. Преступление было совершено при следующих обстоятельствах. Они ночью приехали на автом ашине на неорганизованную стоянку автотранспорта, где Мухаметов вышел из автомобиля, а Ель цов стал наблюдать за окружающей обстановкой.
- Перед акционерным обществом возникли трудности с финансированием строительства жилого дома, возводимого совместно с научно-исследовательским институтом. Советом директоров общества было принято решение для завершения строительства привлечь к участию в финансировании граждан
- Приговором суда Западно-Сибирского военного округа полковник Сергее был признан виновным в хищении государственного имущества. Какой судебный орган может рассматривать дело в кассационном порядке и в порядке надзора?