Ирина Эланс
По договору аренды от 1 сентября предприниматель Степанов передал в аренду ООО «Гриф» оборудование для осуществления технического эфира. Срок действия договора определен сторонами до 31 декабря того же года. (Решение → 769)
Заказ №38629
По договору аренды от 1 сентября предприниматель Степанов передал в аренду ООО «Гриф» оборудование для осуществления технического эфира. Срок действия договора определен сторонами до 31 декабря того же года. За несвоевременный возврат оборудования установлена ответственность в размере 0,8% от стоимости оборудования за каждый день просрочки. В договоре предусмотрена возможность пролонгирования по соглашению сторон. По окончании срока договора ООО «Гриф» оборудование не возвратило, продолжая пользоваться им, Степанов против этого не возражал. Через некоторое время Степанов обратился в арбитражный суд с иском к обществу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выплате предусмотренной договором неустойки. Суд удовлетворил требования истца в полном объеме, ссылаясь на то, что договор прекращен, т. к. стороны не заключили соглашение об его продлении. Правомерно ли решение суда?
Ответ:
Согласно ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ). Дополнительно
- Между ПАО «Мечел» (поставщиком) и АО «Зеленый мыс» (покупателем) заключен договор на поставку металлопродукции, по которому поставка должна осуществляться в соответствии с согласованными спецификациями. Спецификации сторонами не согласовывались.
- Между ООО «Альфа» и АО «Бета» был заключен рамочный договор поставки сроком на 1 год, при том, что срок действия договора истекает в декабре 2018 года. В рамочном договоре была предусмотрена неустойка за каждый день просрочки в оплате товара в размере 1% от размера задолженности.
- АО «Завод нержавеющих труб» по договору поставки обязалось отгрузить в феврале 2015 г. партию труб ГУП «Энергетический институт», но к установленному сроку трубы не были изготовлены и не поставлены. В марте 2015 г. покупатель обратился к поставщику с письмом, в котором просил его трубы не отгружать, так как институт в связи с просрочкой обошелся без них.
- На общем собрании садоводческого некоммерческого объединения (СНТ) «Роботрон» принято решение о заключении договоров с гражданами, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися инфраструктурой товарищества, но не являющимися членами товарищества.
- ООО «Премьер ЛТД» обратилось в суд с иском к ООО «Спецстрой-Сибирь» о признании недействительным или незаключенным договора аренды нежилых объектов. В обоснование заявленных требований истец ссылался на недостижение соглашения о предмете договора.
- В соответствии с договором аренды технологического оборудования, заключенного между АО «Машиностроительный завод» (арендодатель) и ООО «Ремстрой» (арендатор), в случае неисполнения арендатором обязательств по текущему обслуживанию арендованного оборудования арендодатель вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата оборудования.
- 10 апреля 2015 года индивидуальный предприниматель Торопов направил по почте ООО «Автосервис» предложение о поставке партии запасных частей к автомобилям иностранного производства, в котором указал ассортимент, количество, стоимость каждой позиции, а также срок для ответа – 5 дней с момента получения предложения.
- Между Чайкиным и Петровым был заключен предварительный договор, предусматривающий покупку Чайкиным дома Петрова, расположенного по адресу: г. Псков, Нижегородская улица, д. 7, по цене 5 млн. руб. По истечении 6 месяцев после заключения предварительного договора Петров продал дом своему родственнику Свиридову по цене 4,5 млн. рублей.
- Частное образовательное учреждение «Школа современного танца» обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на приобретенное недвижимое имущество. В обоснование своих доводов учреждение ссылалось на ст. 102 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 № 273- ФЗ, которым была установлена возможность образовательной организации быть собственником имущества.
- Общество с ограниченной ответственностью «Столы и стулья» заключило договор купли-продажи нежилых помещений со Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже государственного и муниципального имущества г. Москвы.
- Задание №2. Солопова уехала в Канаду в возрасте 44 лет имея трудовой стаж 20 лет и провела там 18 лет вернувшись на территорию РФ в 2019 году она обратилась в пенсионный фонд приложив копию паспорта и все необходимые документы. Солоповой было отказано в назначении пенсии на основании недействительности паспорта связи с окончанием срока его действия. Правомерен ли отказ пенсионного фонда?
- Задание №1. Коротков заключил с негосударственным пенсионным фондом «Взгляд в перёд» договор, в соответствии с которым ежемесячно перечислял в фонд взнос в расчете на то, что через 5 лет, по достижении пенсионного возраста, будет получать дополнительную пенсию от фонда. Однако через 3 года фонд «Достойная старость» перестал существовать в связи с банкротством.
- Дайте юридическую квалификацию следующему договору: предприниматель распространяет косметическую продукцию определенной фирмы, фирма обязуется поставлять предпринимателю косметическую продукцию в соответствии со спецификациями для последующей продажи; предприниматель оплачивает поставленную партию косметики из собственных средств, в последующем продает полученную продукцию с торговой наценкой 10 %.
- Управление капитального строительства и ООО «Жилинвест» заключили договор о возмездном оказании услуг, в соответствии с которым Управление капитального строительства приняло на себя обязательства заказчика в части контроля качества ведения работ по строительству жилого дома. ООО «Жилинвест» обязалось ежемесячно выплачивать вознаграждение за выполненную работу в течение 5 дней после предъявления счета.