Требуется оценить дачу площадью 65 кв. м. Дача имеет 4 комнаты. Во- допровода нет. Площадь садового участка, на котором расположена дача, - 12 соток. (Решение → 9755)
Задача Требуется оценить дачу площадью 65 кв. м. Дача имеет 4 комнаты. Во- допровода нет. Площадь садового участка, на котором расположена дача, - 12 соток. Имеется информация по сделкам купли-продажи пяти аналогичных объектов в рассматриваемом загородном районе: Характеристи- Оценивае- Объекты сравнения (аналоги) ка объекта мый объект Цена продажи, руб. Площадь дома, ма, кв. м Динамика сделок на рынке (дата продажи) Условия финансового расчета 65 рыночные 59300 54 64000 60 полгода полгода назад назад ные ные III 66200 62 рыноч- рыноч- рыноч- месяц две недели назад назад ные IV 68400 61200 64 год назад нерыноч- нерыноч- ные (цена ные (цена завышена завышена на 6,0 тыс. на 5,6 тыс. руб. ) руб. ) Площадь садового участка, соток Число комнат Местоположение (относительно города) Транспортная доступность Водопровод 12 нет 11 дальше от горо- аналог да 10 лучше аналог нет нет 10 аналог аналог нет 11 ближе к городу аналог есть 10 аналог хуже есть
Решение:
Корректировка цен продаж объектов-аналогов, руб. Характеристика Оценивае- объекта мый объект Цена продажи, руб. за 1 кв. м. Условия финансового расчета рыночные 1098 рынс ны Объекты сравнения (аналоги) II 1067 III 1068 963 956 нерыноч- нерыноч-
- Задача Определите фондоотдачу, фондоемкость и коэффициент интенсивного использования оборудования, если стоимость оборудования 1,5 млн. руб. С первого марта введено оборудования стоимостью 45600 руб., с первого июля выведено оборудования на 20400, размер выпуска продукции 80000 тонн, цена за тысячу тонн 30000 рублей.
- В медном проводнике длиной 2 м и площадью поперечного сечения, равной 0,4 мм2 , идет ток. При этом ежесекундно выделяется количество теплоты, равное 0,35 Дж.
- Н0: корреляция между результатами двух замеров не отличается от нуля. Н1: корреляция между результатами двух замеров достоверно отличается от нуля.
- Рассчитать выручку, расчетный тариф на выполнение работ, величину чистой прибыли и ее распределение на основе следующих данных: 1. Рентабельность предприятия - 20%. 2. Себестоимость единицы изделия - 1800 руб. 3. 3. Трудоемкость единицы
- В колхозе имеются три молочно-товарные фермы, в которых содержится 500, 400 и 600 коров, средним весом 400-500 кг. Среднегодовой удой в расчете на 1 корову составляет 4 тыс кг, жирность молока 4%. Годовая потребность коров в соломе с учетом их живого веса и продуктивности составляет 14 ц. (из расчета 2 кг в сутки, при продолжительности кормления в 200 дней). Скирды соломы сконцентрированы в 4 пунктах: в первом 1000 ц во втором 1500 ц, в третьем 3000 ц, в четвертом 5000 ц.
- Определите среднюю номинальную продолжительность рабочего дня по следующим данным: число рабочих, имеющих нормальную длительность рабочего дня, - 2100
- Проинтерпретируйте коэффициенты при переменных Х и флот в уравнении (2). (Сначала надо проверить значимость коэффициента, от этого зависит интерпретация).
- Влияло ли море работы на размер заработной платы? (Проведите тест для обоснования ответа)
- Два прямолинейных длинных параллельных проводника находятся на расстоянии d1 10 см друг от друга. По проводникам в одном направлении текут токи I1 20 А и I2 30 А .
- Задача Открытое акционерное общество «Грифлит» изготавливает деревянные стулья. В течение месяца оно может продать 400 стульев.
- Прямые расходы отчетного месяца составили: сумма списанных материалов - 20 тыс. руб., начисленная заработная плата - 15 тыс. руб., сумму начисленных страховых взносов - 10 тыс. руб., сумма начисленной амортизации - 15 тыс. руб. Сумма общехозяйственных расходов за
- Индивидуальный предприниматель Серов занимается выполнением работ по отделке квартир. В январе текущего года его выручка от выполнения указанных работ составила 400 тыс. руб., в т. ч. НДС; в феврале – 800 тыс. руб., в т. ч. НДС; в марте - 850 тыс. руб., в т. ч. НДС. 10 апреля текущего года Серов направил в налоговый орган по месту своего учета заказным письмом уведомление об использовании права на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога на добавленную стоимость.
- На основании результатов план-фактного анализа исполнения бюджета продаж за январь провести факторный анализ изменения выручки по каждому виду изделия. Бюджет продаж
- Определить плановую численность продавцов магазина по следующим условиям. В торговом зале магазина площадью 200 кв. м. оборудовано 10 рабочих мест продавцов-кассиров. Режим работы магазина 10.00 - 21.00 ежедневно с перерывом на обед. Выходной день воскресенье. Рассчитать фонд оплаты