Заключен предварительный договор купли-продажи сооружения. Согласно договору будущий покупатель оплатил будущему продавцу стоимость объекта недвижимости. От заключения основного договора продавец не отказывается, но пока он не может быть заключен по вине его контрагента. (Решение → 37446)
Заказ №38623
Заключен предварительный договор купли-продажи сооружения. Согласно договору будущий покупатель оплатил будущему продавцу стоимость объекта недвижимости. От заключения основного договора продавец не отказывается, но пока он не может быть заключен по вине его контрагента. Дайте правовую оценку сложившейся ситуации. Какие действия может предпринять покупатель, намеревающийся заключить основной договор? Обоснуйте ответ.
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Пункт 1 ст. 429 ГК РФ определяет, что по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
- Имеются три пункта отправления груза (А1, А2, А3) и четыре пункта назначения (В1, В2, В3, В4). В столбце «Наличие» указано, какое количество груза находится в соответствующем пункте отправления.
- ООО «Рисо» является единственным участником ООО «Осир». Петров В.В., являясь одним из участников ООО «Рисо», подал заявление о выходе из состава участников. Возможно ли выплатить Петрову В.В. действительную стоимость его доли путем передачи ему доли в ООО «Осир»
- В январе 2021 года договор купли-продажи недвижимого имущества от имени Организации подписан работником филиала на основании доверенности, выданной директором филиала. В свою очередь, директор действует на основании доверенности, выданной ему в 2016 году.
- Матричная игра задана платежной матрицей Найти решение этой игры, а именно:
- Имеются данные по предприятию: Определите:
- Имеются следующие данные о производстве одежды и затратах труда по швейной фабрике за два месяца: Определите:
- .Постройте график жизненного цикла продукта. 2.Определите этап жизненного цикла товара. 3.Разработайте маркетинговые мероприятия для данного товара.
- Расставить коэффициенты в окислительно-восстановительной реакции: Zn + HNO3 = Zn(NO3)2 + NO +H2O Написать уравнения окисления и восстановления.
- Между сторонами достигнуто соглашение о поставке товара. Поставщик направил покупателю счет на оплату товара, который его оплатил. Правомерно ли совершение сделки без заключения договора в письменной форме.
- Написать уравнения взаимодействия гидроксида калия с сульфатом железа(II). А) молекулярная форма
- Договор аренды офисного помещения заключен на срок 11 месяцев, при этом условия его пролонгации не оговаривались. По истечении срока аренды организация освободила помещение. Спустя три месяца арендодатель обратился к организации об уплате арендной платы за период после окончания действия договора аренды в связи с тем, что акт возврата помещения между ними подписан не был.
- Определить эмпирический коэффициент корреляции и сделать вывод о наличии и виде зависимости Y от Х. Построить методом наименьших квадратов прямую, изображающую эту зависимость.
- Между ООО "Котани" (поставщик) и ИП Медведев М.М. (покупатель) заключен договор на поставку сухих специй, по условиям которого поставщик передает в собственность покупателя, а покупатель обязан принять и оплатить товар. Поставка осуществляется не позднее пятого числа каждого месяца, количество товара определяется заявками покупателя. Расчеты за товар осуществляются путем перечисления покупателем денежных средств на расчетный счет поставщика.
- Написать молекулярное уравнение взаимодействия кислотного оксида с гидроксидом натрия.