Оценщику следует оценить поправку на наличие камина. В таблицу 1 занесена необходимая информация о
Оценщику следует оценить поправку на наличие камина. В таблицу 1 занесена необходимая информация о четырех продажах. Парные продажи, используемые для определения поправки на камин, представлены в таблице 1. Таблица 1 – Данные парных продаж домов с/без камина Пара 1 Пара 2 Пара 3 Пара 4 Дом с камином, $ 80000 95000 84000 91000 Дом без камина, $ 78600 93000 82300 89100 Установленная поправка на наличие камина составляет: А) $1 750. В) $1 850. С) $1 600.
Рассчитаем поправку на камин по каждому аналогу: стоимость объекта с камином – стоимость объекта без камина Пара 1 Пара 2 Пара 3 Пара 4 Дом с камином, $ 80000 95000 84000 91000 Дом без камина, $ 78600 93000 82300 89100 Поправка, $ 1 400 2 000 1 700 1 900 Среднее значение: (1 400 + 2 000 + 1 700 + 1 900)/4 = 1 750 $ Таким образом, установленная поправка на наличие камина составляет: А) $1 750.
- Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование земельного участка. Объект недвижимости приносит владельцу доход в размере
- Оценщик устанавливает наиболее эффективное использование свободного участка земли. При первом из возможных вариантов использования
- Очень длинный проводник, по которому идет ток силой I=5A, изогнут, как показано на рисунке.
- Очень тонкий провод диаметром 5 мкм помещен между двумя плоскопараллельными стеклянными пластинами. Свет с
- Очень тонкий провод диаметром 5 мкм помещен между двумя плоскопараллельными стеклянными пластинами. Свет с. 2
- Ошибка взвешивания – случайная величина, распределенная по нормальному закону с математическим ожиданием, равным 0,
- Ошибка измерения X имеет нормальный закон распределения N(-1;2). 1) Найдите вероятность того, что при измерении
- Оценка шумового воздействия систем вентиляции с механическим побуждением на прилегающую территорию Цель работы: рассчитать суммарный
- Оценка шумовых характеристик строительных путевых машин Оценить шумовые характеристики строительных путевых машин и разработать предложения
- Оценка эффективности инвестиционного проекта Нефтегазотранспортное предприятие (НГП) выполняет автоперевозки и другие работы (услуги) на сумму
- Оценка эффективности использования основных фондов предприятия По данным табл. 1 определите плановую и фактическую
- Оценки удельных переменных затрат: Максимальные – 140 тыс. руб Минимальные- 80 тыс. руб Вероятные – 100 тыс.
- Оценочная стоимость активов организации составляет 25000 долл. Для ликвидации организации потребуется 2 года. Затраты
- Оценочная стоимость активов предприятия составляет 22000 долл. Для его ликвидации потребуется 2 года. Затраты