Выбрать наилучший и наиболее эффективный вариант использования земельного участка. Имеется земельный участок стоимостью 50000

Выбрать наилучший и наиболее эффективный вариант использования земельного участка. Имеется земельный участок стоимостью 50000 долл. Рыночный коэффициент капитализации 12 %. Вариант №1. Двухэтажный жилой дом, построенный на этом участке, приносит 5000 долл. прибыли в год. Вариант №2. Двухквартирный жилой дом, построенный на этом участке, может принести 8000 долл. в год.

Определим прибыль по земельному участку с учетом его стоимости и коэффициента капитализации, что составит:
50000 долл.×12%=6000 долл.
Полученная величина является минимальной необходимой прибылью . Так как по варианту №1 прибыль в год составит 5000 долл., что меньше, чем требуется, то вариант №1 следует отвергнуть

. Так как по варианту №1 прибыль в год составит 5000 долл., что меньше, чем требуется, то вариант №1 следует отвергнуть