Понятие и виды сделок по законодательству Республики Беларусь

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………….......3

Глава 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ СДЕЛОК ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ……………………………………………………6

Глава 2. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ ………………………………..17

2.1. Общие положения……………………………………………………..17

 2.2. Сделки с пороком субъектного состава……………………………..22

2.3. Мнимые и притворные сделки………………………………………..32

2.4. Сделки, совершенные с пороками воли их участников……………37

2.5. Сделки, не соответствующие требованиям законодательства…….44

2.6. Сделки с пороками формы и с нарушением требования о     

 государственной регистрации…………………………………………….47

Глава 3. ПОСЛЕДСТВИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК………….53

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………...61

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………………………...64

ВВЕДЕНИЕ

    Тема данной дипломной работы «Сделка в системе юридических фактов: нормативное определение и юридические последствия совершения» весьма актуальна в настоящий момент, так как сделки используются в самых различных сферах общественной жизни. В своей повседневной жизни граждане и организации совершают разнообразного рода действия. О том, что эти действия носят юридический характер, мы зачастую можем и не осознавать. Основаниями возникновения гражданских правоотношений являются жизненные обстоятельства, именуемые юридическими фактами. Юридические факты - факты реальной действительности, с которыми действующее законодательство связывает возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей, т.е. правоотношений. Юридические факты разнообразны и подразделяются на события и действия.

Из общей теории права  известно, что события - явления реальной действительности, которые происходят независимо от воли человека. В действиях  же проявляется воля субъектов - физических и юридических лиц. По признаку дозволенности  законом действия бывают правомерные (соответствующие требованиям законодательства и принципов права) и неправомерные (нарушающие предписания законодательства и принципов права). Правомерные действия в свою очередь подразделяются на юридические акты (правомерные действия субъектов, имеющие целью возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения) и юридические поступки (правомерные действия субъектов, с которыми закон связывает определенные юридические последствия независимо от того, была ли у субъектов цель достижения того или иного правового результата).

Основным видом гражданско-правовых юридических актов являются сделки - волевые действия юридического или  физического лица, направленные на достижение определенного правового  результата. Из определения сделки, прежде всего, следует, что сделка относится  к тем юридическим фактам, которые  являются действиями, в противоположность  событиям, и которые происходят по воле людей.

Раскрывая понятие «сделки» нельзя не обратить внимания на такие  важные аспекты как субъектный состав участников сделки, их дееспособность, требования к форме и содержанию сделок и некоторые другие, которые  будут рассмотрены далее, необходимые  для полного и точного выявления  природы и сущности сделок недействительных. Для этого можно привести еще одно определение сделки, которое включило все имеющие существенное значение признаки, отграничило сделку от других юридических фактов, в том числе от недействительных сделок, предложенное Ф.С.Хейфецом:

1. Сделка - юридическое действие, т.е. волевой акт;

2. Сделка - дозволенное правомерное действие;

3. Сделка - действие, направленное на достижение положительного результата и приводящее к нему, т.е. установлению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей;

4. Участниками сделки могут быть только субъекты гражданского права - физические лица, обладающие дееспособностью (конкретной, ограниченной или полной), и юридические лица, обладающие специальной или общей правоспособностью;

5. Действия могут быть односторонними (одного субъекта) и многосторонними (нескольких субъектов);

6. Предметом сделки могут быть только имущественные отношения;

7. Волеизъявление субъекта (субъектов) должно соответствовать его (их) подлинной силе;

8.  Действие должно быть облечено в установленную законом или соглашением сторон форму, т.е. «Сделка» - правомерное юридическое действие одного или нескольких дееспособных субъектов гражданских (имущественных) прав, совершенное в установленной законом или их соглашением форме, соответствующее подлинной воле субъектов и приводящее к правовым последствиям (установлению, изменению, прекращению гражданских прав или обязанностей), на достижение которых оно направлено. Такое определение исключает отнесение к сделкам (действительным) недействительных сделок [1, с.15].

Социальное и экономическое  значение сделок предопределяется их сущностью и особыми юридико-правовыми  свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и  иных отношений, участники которых  выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством установления и определения содержания правовых связей между вышеуказанными субъектами являются сделки. Именно сделки – то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя тем самым юридические границы своих взаимоотношений.

    Таким образом, совершение сделок – важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости – действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок. Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления которых желали субъекты. Недействительная сделка по своему содержанию, форме и направленности – есть сделка, но в то же время и правонарушение, т.к. она нарушает норму права, но правонарушение «особого порядка». Противоправно не только противозаконное виновное причинение вреда, но и другие неправомерные действия: неосновательное обогащение, незаконное завладение чужой собственностью, неисполнение договорных обязательств.

    Сделкам и проблемам их недействительности посвящено много работ как современных российских, так и белорусских ученых-цивилистов. Однако анализ судебной практики показывает, что при рассмотрении этих дел у судов нет единого подхода по отдельным вопросам, касающимся недействительности сделок. Именно поэтому проводимое исследование представляется актуальным.

Объект исследования –  общественные отношения, возникающие в процессе совершения сделок, а также применения условий действительности сделок.

Предмет исследования –  нормы гражданского права Республики Беларусь, регулирующие условия действительности сделок.

   Целью работы является анализ правового регулирования сделок.

Задачи исследования:

-  рассмотреть сделку как юридический факт;

- проанализировать виды недействительных сделок, в том числе мнимые и притворные сделки;

-  изучить последствия недействительности сделок.

    Основная часть работы состоит из 3-х глав, в которых последовательно рассматриваются вопросы, определенные задачами исследования:

-   понятие и виды сделок из законодательства Республики Беларусь;

-   недействительные сделки;

-   последствия недействительности сделок.

ГЛАВА 1

ПОНЯТИЕ И ВИДЫ СДЕЛОК ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    Сделка - одно из ключевых понятий в гражданском законодательстве. Ежеминутно в мире и в каждой стране совершается множество сделок, порождающих, изменяющих или прекращающих гражданские права или обязанности участников сделки. В качестве последних могут выступать физические лица (граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства), юридические лица (различные организации, обладающие правом самостоятельно действовать, приобретать права и нести обязанности), Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы, иностранные государства, международные организации. Что же такое сделка? Каковы их виды, каким требованиям они должны удовлетворять? Понятие сделки содержится в ст. 154 Гражданского кодекса Республики Беларусь:

    «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» [2]. Следовательно, сделка - это действие, имеющее юридические последствия (юридический факт). Согласно мнению О. А. Красавчикова, юридический факт - это факт реальной действительности, с которым нормы права связывают юридические последствия, а юридический состав - это совокупность юридических фактов, необходимых для наступления определенных юридических последствий [3, с.76].

    Таким образом, сделки – это одно из наиболее распространенных оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. При выяснении оснований их возникновения следует обратиться к ст. 7 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Согласно этой статье гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу основных начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законодательством, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного управления и самоуправления, которые предусмотрены законодательством в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате создания и приобретения имущества по основаниям, не запрещенным законодательством;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6)  вследствие причинения вреда другому лицу;

7)  вследствие неосновательного обогащения;

8)  вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9)  вследствие событий, с которыми законодательство связывает наступление гражданско-правовых последствий.

    Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации этого имущества или соответствующих прав на него, если иное не установлено законодательством.

Сделки характеризуются  следующими основными признаками:

1. Сделка – это волевое действие, как волевому акту ей присущи психологические моменты:

· воля – это желание, намерение достижения поставленной цели (вступить в сделку).

 · волеизъявление – это выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. Волеизъявление бывает прямое – выражается в письменной или устной форме и косвенное – совершается путем совершения конклюдентных действий, а также выделяют волеизъявление – молчание.

В источниках русского гражданского права первой половины ХIХ века предпочтение отдавалось «волевой теории», к представителям которой относились Ф.К. Савиньи, А. Бринц. С ростом товарного оборота и невозможности ставить вопросы действительности многочисленных договоров на усмотрение воли совершающих их лиц появляется «теории изъявления» (И. Коллер), согласно которой каждый вправе доверять волеизъявлениям других лиц, считая их серьёзными и правильными, а сами изъявители должны нести ответственность за все свои действия, в том числе и за совершенные устно выражения воли [4, с.50]. В советской цивилистической доктрине воле и волеизъявлению придавалось одинаковое значение. По мнению М.З. Прилуцкой, «воля не выраженная вовне, остающаяся только в мыслях участников сделки, не может породить правоотношения. Таким образом, для действительности сделки необходимы воля и соответствующее ей волеизъявление» [5, с.3].

2.Сделка должна быть направлена на достижение правового результата. Правовая цель, ради которой совершается сделка, называется основанием сделки. Оно должно быть законным и осуществимым. Следует отличать цель и мотив сделки. Мотив является предпосылкой возникновения цели сделки, мотив побуждает субъекта совершить сделку, а не является ее составной частью.

3.Сделка является правомерным волевым действием, т.е. должна соответствовать закону.

4. Сделка порождает гражданское правоотношение, т.е. является юридическим фактом

Совершение сделки есть намерение  субъектов сделки предпринять определенные действия. Это намерение означает внутреннюю волю лица и представляет субъективный элемент понятия «действие» в определении сделки. Субъективного  элемента явно недостаточно. Воля –  всего лишь психологический процесс, неподконтрольный никому, и поэтому  право не может их учитывать. Объективный элемент составляет воля, выраженная вовне или волеизъявление, имеющее большое значение для права. Чаще всего сделка совершается активным поведением участников сделки или соглашением сторон, но в случаях, специально оговоренных законодательством, сделка может совершаться и пассивным поведением, когда лицо молчит, а закон связывает с молчанием юридические последствия. Так, если участник общей долевой собственности, которого другой в письменной форме известит о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий договора, в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение 10 дней со дня извещения, не приобретет отчуждаемую долю и промолчит, считается, что он отказался от покупки доли и продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст.253 Гражданского кодекса Республики Беларусь); заключая договор, стороны могут договориться, что предложение одной из них изменить условия договора, направленные другой стороне, считается принятым, если последняя в течение 10 дней не ответит на это предположение.

   Юридическое действие считается сделкой только в том случае, если оно правомерно. Поэтому не являются сделками те юридические действия лиц, которые не соответствуют действующему законодательству, хотя по внешнему виду эти действия могут быть приняты за сделку. Такие действия относятся к неправомерным юридическим фактам, не порождают правовых последствий, присущих данному виду сделок, и не могут рассматриваться в качестве сделки, порождающей желаемые последствия. В законе такие действия именуются «недействительными сделками». В ряде случаев они могут повлечь тяжелые последствия для их участников. Не являются сделками и другие незаконные действия, например действия, причиняющие вред имуществу других лиц (причинение вреда), неисполнение обязательств и т.п.

   Сделка – правомерное юридическое действие, направленное на достижение определенного юридического результата. Этим сделка отличается от других правомерных юридических действий, именуемых юридическим»: поступками, с которыми закон также связывает возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей. К таким поступкам, в частности, относятся обнаружение клада, находка, создание произведения науки, литературы или искусства. Сделкой признается действие, направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Не является гражданско-правовой сделкой действие, направленное на возникновение иных прав и обязанностей (например, участие в выборах депутата в Национальное собрание).

   То, что сделка характеризуется направленностью на достижение определенного результата, не означает, что лицо, совершающее сделку, должно представлять в деталях тот правовой результат, который последует после заключения сделки. Достаточно, чтобы участник сделки имел общее представление о ее последствиях. Например, продавец должен знать, что после заключения сделки и облечения ее в надлежащую форму он обязан передать покупателю проданную вещь, например жилой дом. Продавец может и не знать, что он отвечает за недостатки товара, которые были обнаружены покупателем, хотя продавец не имел сведений об этих недостатках до их обнаружения. Например, покупатель обнаружил в купленном им доме серьезный строительный дефект и требует, чтобы он был устранен продавцом или за счет продавца, или требует расторжения договора. Продавец будет нести ответственность за эти недостатки, даже если он не знал об их наличии в проданном имуществе (ст.445-447 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

   Сделка – действие волевое, совершаемое по воле участника сделки. Но воля – это только намерение лица совершить сделку, известное только ему самому. Воля должна быть выражена внешне, в противном случае она не порождает никаких последствий. Внешнее выражение воли именуется волеизъявлением. Поскольку сделка – действие волевое, она может совершаться лишь теми лицами, которые понимают значение своих действий и могут управлять ими, то есть только дееспособными лицами.

   Воля лица, совершающего сделку, может выражаться письменно, устно, в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон, – молчанием, а для сделок, для которых законодательством не установлена определенная форма, конклюдентными (от лат. concludare - заключать, делать вывод) действиями лица, свидетельствующими о его воле совершить сделку.

От воли лица в сделке следует отличать мотив, по которому была совершена сделка. Если мотив  не будет оправдан, это не повлияет на действительность сделки. Например, гражданин сдал в аренду гараж и автомобиль сроком на один год, поскольку уже заключил договор о выполнении работ в другой стране на время, совпадающее со сроком действия договора аренды. Однако по истечении нескольких месяцев он вынужден был вернуться домой, поскольку не оправдался его прогноз о высоких заработках в другой стране. Он потребовал от арендатора досрочно вернуть ему сданное в аренду имущество. Арендатор в этом случае вправе отказать арендодателю в возврате имущества, поскольку срок, оговоренный сделкой, еще не истек.

Стороны, заключая сделку, могут  придать мотиву определенное значение. В таких случаях мотив приобретает  юридическое значение. Сделка, совершенная  с учетом мотива ее заключения, именуется  условной. Каждая сделка заключается с определенной целью. Последняя должна быть достижимой и законной. Сделка, совершенная с противозаконной целью, ничтожна.

От мотива и цели сделки следует отличать ее основания, то есть от правового результата, порождаемого сделкой такого вида. Например, основанием сделки может быть возмездное приобретение права собственности на вещь.

Для большинства сделок необходимо наличие волеизъявлений двух или  более лиц. Все такие сделки именуются  договорами. Любой договор является сделкой, хотя не каждая сделка является договором. Как правило, договор  – двусторонняя сделка, но бывают договоры, которые заключаются группой  лиц, например, договор о совместной деятельности по строительству многоквартирного дома. Такие договоры именуются многосторонней сделкой.

Для заключения некоторых  сделок недостаточно наличие волеизъявлений лиц, вступающих в сделку, а требуется  и передача вещи. К таким договорам, например, относятся договоры займа, ренты, перевозки партии груза [6, с.336].

Сделки можно изучать  лишь при условии их классификации. Без этого практически невозможно найти соответствующий нормативный  акт и правильно применить  его к данной сделке при ее заключении, исполнении и рассмотрении возможных  споров. Сделки делятся на виды по различным  классификационным основаниям, поэтому  одна и та же сделка включается одновременно в разные виды. Наука гражданского права проводит несколько отдельных  подразделений сделок по соответствующим  видам, исходя из специфических признаков  разграничения.

Наличие у всех сделок общих  признаков не исключает их подразделения  на виды, например:

–  по количеству сторон – односторонние, двусторонние и многосторонние;

– в зависимости от встречной обязанности стороны по предоставлению материального или другого блага – возмездные и безвозмездные;

– в зависимости от момента, с которого порождаются гражданские  права и обязанности по сделке – реальные и консенсуальные;

– в зависимости от очевидности правовой цели, к достижению которой стремятся субъекты сделки – каузальные и абстрактные;

– по форме - устные и совершенные в письменной форме.

Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости  от цели, которая ставится при проведении классификации. Так, для того, чтобы показать различия по способу закрепления волеизъявления сторон, сделки могут быть разделены на вербальные и литеральные; для того, чтобы выявить особый характер взаимоотношений участников сделки, можно выделить фидуциарные и не фидуциарные сделки; для того, чтобы показать особенности юридического механизма действия сделок, их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового.

Для совершения односторонней  сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона [7, с.45]. Совершая односторонние сделки, субъекты автономно реализуют свою свободу в экономической и духовной и иных сферах общественной жизни. Так, устроитель конкурса, материально стимулируя участников конкурса обещанием награды за лучшее решение той или иной задачи, стремится получить в свои руки такое решение; принимая наследство или отказываясь от него, гражданин реализует независимость и свободу в выборе жизненных решений.

Односторонние сделки –  особые правовые явления. Их совершение выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может  создавать особые правовые последствия. Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения  его адресатом. Таким образом, у  адресата предложения возникает  особая возможность его принятия, именуемая секундарным правомочием, или правопреобразовательным (Gestaltungsrechte), дающим возможность установить конкретное гражданское правоотношение посредством односторонней сделки [8, с.24].

  По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Так, в завещании, являющимся односторонней сделкой, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). Наследник, принявший наследство, должен исполнить это обязательство. При этом лица, в пользу которых необходимо исполнить данное обязательство, приобретают право требовать его исполнения.

В односторонней сделке воля может быть изъявлена сразу несколькими  лицами, например доверенность на продажу  дома может быть выдана несколькими его сособственниками. Указанные лица выступают в данном случае как одна сторона. Односторонние сделки, в результате совершения которых волеизъявление одного лица порождает права и обязанности у другого лица помимо его воли, являются нетипичными для гражданско-правового регулирования общественных отношений.

  К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки (ст. 156 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Для совершения двусторонней сделки необходимо волеизъявление двух сторон. При этом каждая из них может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой, несмотря на то, что в ее заключении участвовало несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таких случаях принято говорить о множественности лиц, составляющих сторону в сделке. Воля сторон в двусторонней сделке должна быть встречной и совпадающей [9, с.135].

Это означает, во-первых, что  воля сторон диктуется взаимно удовлетворяемыми интересами (например, сделка может  возникнуть, если одна сторона хочет  пользоваться вещью, а другая – сдать  ее внаем); во-вторых, что имеет место  согласованность воль сторон (например, сделка поставки может состояться только в том случае, если стороны согласуют  количество товара).

Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление более  двух сторон. Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), который может выступать средством  достижения общей хозяйственной  цели, например для финансирования и строительства туристического комплекса несколькими юридическими лицами и т. д. Разновидностью многосторонних сделок являются учредительные договоры о создании хозяйственных товариществ  и обществ. Всякая сделка, в которой  имеется более одной стороны, именуется договором. Поэтому всякий договор есть сделка, но не всякая сделка – договор.

  Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д.

В безвозмездной сделке обязанность  предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому  возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны. Возмездность или безвозмездность сделок может предопределяться их природой или соглашением сторон. Только возмездными по своей природе являются сделки по передаче имущества в собственность, во временное пользование, совершенные с целью товарно-денежного обмена. В свою очередь, всегда безвозмездна сделка дарения. Соглашением сторон может определяться, например, возмездность или безвозмездность договоров поручения, хранения и т.п. Безвозмездные сделки могут совершаться без ограничения в отношениях между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, только если это не противоречит требованиям закона.

  Консенсуальные сделки (от лат. consensus – соглашение) – это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т. п.).

Для совершения реальной сделки (от лат. res – вещь) одного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать заем), отдельные сделки о временной передаче вещей (например, соглашения поклажедателя и хранителя недостаточно для возникновения договора хранения, необходима передача имущества на хранение), договоры перевозки грузов и некоторые другие.

Каждая сделка имеет правовое основание – правовую цель, к  достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда видно, какой  товар передается продавцом в  собственность покупателю. Благодаря  этому является очевидным и правовое основание (causa) возникновения права собственности покупателя на товар. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой. Так, будет недействительна сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Недействительна сделка купли-продажи имущества, совершенная не собственником, не обладающим полномочием на это, так как цель – переход права собственности – недостижима.